Denne utsøkte leiligheten ligger i Puerto Banús, en anerkjent marina på Costa del Sol. Kort gangavstand til sandstrender og et pulserende bysentrum, tilbyr denne boligen luksus og komfort. Med fire soverom og fire bad fordelt på 222 m² boareal, er denne eiendommen nylig renovert og har et moderne design. Beliggenheten kombinerer nærhet til fasiliteter med roen i et eksklusivt boligområde. Et ideelt valg for kresne kjøpere.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger sentralt i Puerto Banús, kjent for sin luksuriøse marina og eksklusive butikker. Det er kun en kort spasertur til stranden og mange restauranter. Det urbane miljøet tilbyr en høy tetthet av tjenester og fritidsaktiviteter, noe som garanterer høy livskvalitet for innbyggere med urbane preferanser.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som søker en eksklusiv livsstil nær stranden. De fire soverommene og fire badene passer for familier eller for de som ønsker å ta imot gjester. Nærheten til fasiliteter som supermarkeder, apotek og golfbaner tilfredsstiller de praktiske behovene i hverdagen, mens luksuriøse overflater lover høy boekomfort.
Leiligheten er en del av et eksisterende boligkompleks og er nylig renovert med materialer av høy kvalitet og moderne design. Byggestatusen er 'klar til bruk', noe som betyr at ingen ytterligere byggearbeid er nødvendig, og eiendommen kan tas i bruk eller leies ut umiddelbart. Renoveringen sikrer at alle installasjoner oppfyller gjeldende standarder.
Denne leiligheten tilbyr ikke privat hage eller svømmebasseng, da det er en enhet i et større boligkompleks. Den umiddelbare nærheten til en travel marina og bysentrum kan medføre økt trafikk og støy, spesielt i høysesongen. Beskrivelsen refererer kun til eiendommen og komplekset, ikke til den omkringliggende infrastrukturen.
Denne eiendommen passer perfekt for kjøpere som søker en eksklusiv bolig i et av Spanias mest kjente områder. Ideell for de som verdsetter en eksklusiv atmosfære, direkte tilgang til luksuriøse fasiliteter som marinaen og eksklusive butikker. Også for investorer som ønsker å anskaffe en feriebolig av høy kvalitet i en turistmessig sterk region med potensial for gode leieinntekter. Familier som trenger romslig overnatting med tilstrekkelig antall soverom og bad nær stranden, vil også finne sitt hjem her. Personer med en aktiv livsstil som setter pris på nærheten til golfbaner, vannsportaktiviteter og et livlig natteliv, vil sette pris på beliggenheten.
Leiligheten er nylig renovert og kjennetegnes av høy kvalitet i utførelsen. Beskrivelsen indikerer moderne designelementer og førsteklasses materialer. Funksjoner som klimaanlegg (varm/kald) og gulvvarme (U/F Heating) sikrer komfort året rundt. Det åpne kjøkkenet med moderne hvitevarer og de elegante badene, hvorav tre er en-suite, understreker den høye standarden. Bruken av kvalitetsmaterialer og nøye utførelse gjenspeiles i hele eiendommen.
Leiligheten tilbys til en pris av 3.350.000 €. Den har fire soverom og fire bad fordelt på 222 m² boareal. Prisen reflekterer den eksklusive beliggenheten i Puerto Banús, den høykvalitets renoveringen og det komplette utstyret. Siden det er en enkelt enhet, er det ingen prisdifferensiering per boenhet. Tilgjengeligheten er for øyeblikket sikret, da eiendommen er klar til bruk.
Puerto Banús er synonymt med luksus og middelhavslivsstil. Denne leiligheten ligger i hjertet av dette eksklusive nabolaget og tilbyr en unik kombinasjon av urban atmosfære og nærhet til stranden. Hverdagen preges av nærheten til førsteklasses restauranter, butikker og marinaen, som er et sentrum for sosialt liv. Omgivelsene er livlige, spesielt i sommermånedene, men tiltrekker seg også besøkende året rundt. De mange soltimene og det milde klimaet fremmer utendørsaktiviteter, enten på stranden, på en av de nærliggende golfbanene eller under en spasertur langs kysten. Den gode forbindelsen til Marbella og andre kystbyer gjør det enkelt å utforske Costa del Sol.
Livet i Puerto Banús preges av luksus og aktivitet. Leiligheten ligger i et førsteklasses kompleks ('Front Line Beach Complex') direkte ved havet, kun få minutters gange fra den berømte marinaen. Omgivelsene er urbane med en høy konsentrasjon av restauranter, kafeer og eksklusive butikker. Nærheten til strender som Playa de Puerto Banús (686 m) og Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) gir direkte tilgang til Middelhavet. God tilgjengelighet til supermarkeder (451 m), apotek (274 m) og medisinske sentre (1.3 km) sikrer høy funksjonalitet i hverdagen.
Kartet viser leilighetens strategiske beliggenhet i Puerto Banús, en av Europas mest luksuriøse marinaer. Nærheten til strender, sentrum av Marbella og de viktigste transportforbindelsene fremheves tydelig i den visuelle fremstillingen. Omgivelsene er tett befolket og godt utbygd, noe som understreker beliggenhetens høye attraktivitet.
Puerto Banús, som en del av Marbella, er et eksklusivt sentrum på Costa del Sol, kjent for sin glamour og luksus. Denne leiligheten er plassert i hjertet av denne dynamiske regionen. Den tilbyr god tilkobling til andre kystbyer som Estepona i vest og byen Málaga i øst. Beliggenheten gjør det mulig å oppleve mangfoldet på Costa del Sol, fra rolige strender til livlige urbane sentre og fritidsfasiliteter i toppklasse som golfbaner og marinaer.
Tilgjengeligheten er en vesentlig fordel med denne leiligheten. Den ligger nær stranden (Playa de Puerto Banús, 686 m) og er omgitt av mange fasiliteter, inkludert supermarkeder (451 m) og apotek (274 m). Turen til Málaga-Costa del Sol flyplass tar ca. 45 km. Flere anerkjente golfbaner ligger i umiddelbar nærhet, som Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Offentlig transport er godt dekket med 9 linjer og 50 holdeplasser, noe som letter mobilitet uten bil. Ladestasjoner for elektriske kjøretøy er også tilgjengelige.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol tilbyr et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C og over 3.800 soltimer per år. Leiligheten ligger 11 meter over havet, noe som sikrer en behagelig sjøbris og varme temperaturer store deler av året. Havet er egnet for bading fra mai til oktober, med temperaturer over 20°C. Den svake hellingen på 0,3 % mot stranden gir en veldig flat topografi som letter spaserturer. Den geografiske beliggenheten favoriserer et mildt klima hele året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Leiligheten ligger svært nær flere strender, inkludert Playa de Puerto Banús (686 m) og Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km). Området er et paradis for golfere, med baner som Real Club de Golf Las Brisas bare 2,2 km unna. I tillegg finnes det ulike idrettssentre som Polideportivo San Pedro (2.2 km) og vannsportaktiviteter i havnen. Marinaen i Puerto Banús tilbyr også fortøyningsplasser for yachter og er et senter for nautiske aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús, som en del av Marbella, er et eksklusivt sentrum på Costa del Sol, kjent for sin glamour og luksus. Denne leiligheten er plassert i hjertet av denne dynamiske regionen. Den tilbyr god tilkobling til andre kystbyer som Estepona i vest og byen Málaga i øst. Beliggenheten gjør det mulig å oppleve mangfoldet på Costa del Sol, fra rolige strender til livlige urbane sentre og fritidsfasiliteter i toppklasse som golfbaner og marinaer.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL006563
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens eller Alba Benalmadena i Estepona, skiller denne leiligheten seg ut med sin førsteklasses beliggenhet i Puerto Banús. Mens de nevnte sammenlignbare eiendommene er tilgjengelige fra 300 000 €, er prisen for denne leiligheten 3 350 000 €. Denne betydelige prisforskjellen skyldes den eksklusive adressen, nærheten til marinaen, den luksuriøse renoveringen og den begrensede tilgjengeligheten av eiendommer av denne typen i Puerto Banús. Prosjekter i Estepona tilbyr ofte mer boareal til lavere priser, men ligger ikke i samme eksklusive og sentrale beliggenhet som denne leiligheten. Valget vil avhenge av kjøperens prioriteringer: eksklusiv livsstil og beliggenhet i Puerto Banús, eller et bedre pris-ytelse-forhold i fremvoksende områder som Estepona.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
