דירה יוקרתית זו, שעברה שיפוץ מלא וממוקמת בפורטו באנוס (Puerto Banús) לאורך הקוסטה דל סול (Costa del Sol), מציעה סגנון חיים יוקרתי על שפת הים. הנכס ממוקם במתחם יוקרתי, במרחק צעדים ספורים בלבד מחופי הזהב והמרינה התוססת. האזור מתהדר בחנויות יוקרה, מסעדות גורמה ובתי קפה אופנתיים, ויוצר סביבה אידיאלית עבור אלו המחפשים איכות חיים גבוהה. בזכות מיקומו המעולה, הדירה מציעה גישה נוחה לחוף הים ולמרינה של פורטו באנוס (Puerto Banús), מה שהופך אותה למקום המושלם ליהנות מאורח החיים הים-תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת בפורטו באנוס (Puerto Banús) המפורסם, יעד הידוע באווירתו היוקרתית, במיקומו המקסים על החוף ובשירותיו ברמה עולמית. במרחק דקות הליכה ספורות מהחוף, ומוקף בחנויות אקסקלוסיביות, מסעדות ומוסדות בילוי, הוא מציע נוחות שאין שני לה וחיי עיר תוססים.
דירה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים אורח חיים יוקרתי שאין שני לו. היא מציעה שטחי מגורים מרווחים, מתקנים מודרניים ונוחות של חיים עירוניים. ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה עונים על צרכי מגורי משפחה או אירוח אורחים. זוהי בחירה מושלמת עבור אלו המחפשים מגורים על שפת הים, בית נופש או נכס עם תשואה גבוהה.
הדירה עברה שיפוץ מלא והיא במצב גמור, מוכנה לאכלוס מיידי. משמעות הדבר היא שקונים יכולים להתחיל ליהנות מהנוחות והנוחות של ביתם החדש באופן מיידי, ללא צורך להמתין למחזור בנייה. השיפוצים בוצעו לפי הסטנדרטים הגבוהים ביותר של חומרים ועיצוב מודרני, מה שמבטיח חווית מגורים מעולה.
נכס זה הינו דירות יוקרה וייתכן שלא יתאים לקונים המחפשים בתים פרטיים גדולים או סביבה כפרית. למרות מיקומו באזור שוקק, הוא עשוי להיות חשוף לרעש עירוני עבור אלו המעריכים שקט מוחלט. בנוסף, מחיר הנכס גבוה ועשוי לחרוג מתקציבים מסוימים.
דירות יוקרה אלו בפורטו באנוס (Puerto Banús) אידיאליות עבור קונים המחפשים נכס פרימיום בקוסטה דל סול (Costa del Sol). הן מתאימות באופן מושלם לאלו הרוצים לחוות חיים נוחים בסביבה חופית תוססת. אם אתם מחפשים בית נופש מסוגנן עם גישה נוחה לחופים, מסעדות וחנויות, דירות אלו הן בחירה מצוינת. הן מהוות גם הזדמנות אטרקטיבית למשקיעים המעוניינים להשיג תשואה חזקה ביעד בעל שם עולמי. בנוסף, עבור אלו השוקלים מעבר לספרד וחווית חיים יוקרתיים על שפת הים, דירות אלו מציעות מגורים קבועים נוחים.
דירות אלו שעברו שיפוץ מלא מציגות את הסטנדרטים הגבוהים ביותר של אומנות ועיצוב. הפנים מרווח ומואר, עם אזור מגורים ואוכל פתוחים שמתמזגים בצורה חלקה. המטבח המעוצב המודרני מצויד במכשירי חשמל פרימיום, וחדר כביסה נפרד מוסיף פונקציונליות. ארבעת חדרי השינה המרווחים וארבעת חדרי הרחצה האלגנטיים (שלושה מהם צמודים) גמורים בעיצוב מודרני וחומרים איכותיים. מרצפות ועד מתקנים וגימורים, הכל הגיע לסטנדרטים מעולים, מה שמבטיח סביבת מגורים מתוחכמת ונוחה.
מחירי דירות יוקרה אלו עם ארבעה חדרי שינה מתחילים מ-3,350,000 אירו. מחיר זה משקף את ערכם בשוק הקוסטה דל סול (Costa del Sol), בהתחשב במיקומם המעולה ובגימורים האיכותיים. באזורים מבוקשים כמו פורטו באנוס (Puerto Banús), היצע הנכסים בגודל ובאיכות זו מוגבל. נכסים אלו בדרך כלל מושכים קונים בינלאומיים המחפשים מגורים יוקרתיים או השקעה בעלת ערך. מומלץ לקונים פוטנציאליים ליצור קשר בהקדם האפשרי לקבלת המידע העדכני ביותר על זמינות ומחירים.
דירות אלו בפורטו באנוס (Puerto Banús) מציעות אורח חיים המשלב מגורים על שפת הים, נוחות עירונית ובידור יוקרתי. חופים, בוטיקים יוקרתיים, מסעדות גורמה וחיי לילה תוססים נמצאים כולם בהישג יד. האזור מפורסם ביאכטות היוקרה שלו, חנויות המעצבים והאווירה התוססת שלו, המושכת מבקרים בינלאומיים ותושבים כאחד. זהו יעד דינמי עבור אלו המחפשים שמש, חוף וחיים מתוחכמים. מטיולים בוקר לאורך החוף ועד ארוחות ערב במרינה, חיי היומיום מלאים באנרגיה ואלגנטיות.
פורטו באנוס (Puerto Banús) הוא רובע יוקרתי בקוסטה דל סול (Costa del Sol), הידוע במרינה היוקרתית שלו, בחנויות האקסקלוסיביות שלו ובסצנה החברתית התוססת שלו. דירות אלו, הממוקמות במרחק צעדים ספורים מהחוף, מציעות את הנוחות של חיים על שפת הים. האזור שמסביב שופע במגוון מתקנים, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזים רפואיים, כולם בהישג יד. ניתן להגיע בקלות לרוב האזורים ברגל או באופניים. לחובבי גולף, מגרשים מפורסמים כמו Real Club de Golf Las Brisas נמצאים בקרבת מקום.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של פורטו באנוס (Puerto Banús), אזור בולט במרבלה (Marbella). היא מדגישה את קרבת הנכס לחוף, למרינה ולמתקנים שונים, כגון חנויות, מסעדות ומגרשי גולף. המפה גם מציגה את המרחק לנמל התעופה מלאגה, ומדגישה את הנגישות של האזור.
פורטו באנוס (Puerto Banús), הממוקם מדרום-מערב למרבלה (Marbella), הוא פנינה של הקוסטה דל סול (Costa del Sol). מרינה מפורסמת זו ידועה באורח חייה היוקרתי, בחנויות האקסקלוסיביות ובחיי הלילה התוססים שלה. האזור הוא יעד תיירותי מוכר ברמה עולמית, המושך מבקרים מכל העולם. הוא ממוקם באזור אנדלוסיה (Andalusia), קרוב לערים כמו מלאגה (Málaga), עם גישה נוחה לאזורים אחרים. קוסטה דל סול (Costa del Sol) עצמה מפורסמת בחופיה היפים, במגרשי הגולף ברמה עולמית ובנופים הציוריים שלה.
הדירות נהנות ממיקום מעולה עם גישה נוחה לאטרקציות ולמתקנים העיקריים של האזור. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה פורטו באנוס (Playa de Puerto Banús), נמצא במרחק של 686 מטרים בלבד, שם תוכלו ליהנות מהשמש והחול תוך דקות. סופרמרקטים (451 מ') ובתי מרקחת (274 מ') נמצאים בקרבת מקום, ומספקים את הצרכים היומיומיים. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-45 ק'מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. בנוסף, מספר מגרשי גולף, כמו Real Club de Golf Las Brisas (2.2 ק'מ), נמצאים במרחק של דקות נסיעה ברכב. האזור מוגש היטב על ידי 9 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמבטיח ניידות קלה.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קוסטה דל סול (Costa del Sol) ידועה באקלים המתון שלה, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.3 מעלות צלזיוס ושפע של אור שמש, כ-3856 שעות בשנה. זה מאפשר ליהנות מפעילויות בחוץ במשך רוב השנה. עונת השחייה נמשכת כ-6 חודשים עם טמפרטורות מים נעימות. האזור בעל טופוגרפיה שטוחה וממוקם קרוב לים, בגובה של 11 מטר בלבד מעל פני הים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו המעדיפים שטח שטוח. בעוד שהאזור ידוע במיקומו על החוף, הוא גם נהנה מאקלים ים תיכוני, המאופיין בקיץ חם וחורפים מתונים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירות מציעות מגוון רחב של אפשרויות חוף ופנאי. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה פורטו באנוס (Playa de Puerto Banús), נמצא במרחק של 686 מטרים בלבד, בעוד פלאיה קנינה ונטורה דל מאר (Playa Canina Ventura del Mar) (1.6 ק'מ) ופלאיה דה סן פדרו (Playa de San Pedro) (2.8 ק'מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. חופים אלו ידועים בחול הזהוב ובמימיהם הצלולים, מה שהופך אותם לאידיאליים לשיזוף, שחייה וספורט ימי. לחובבי גולף, מספר מגרשי גולף ידועים, כמו Real Club de Golf Las Brisas (2.2 ק'מ), נמצאים בקרבת מקום. בנוסף, באזור קיימים מגוון מרכזי ספורט ואפשרויות לספורט ימי, המבטיחים שתמיד יש מה לעשות.
מקור: OpenStreetMap
פורטו באנוס (Puerto Banús), הממוקם מדרום-מערב למרבלה (Marbella), הוא פנינה של הקוסטה דל סול (Costa del Sol). מרינה מפורסמת זו ידועה באורח חייה היוקרתי, בחנויות האקסקלוסיביות ובחיי הלילה התוססים שלה. האזור הוא יעד תיירותי מוכר ברמה עולמית, המושך מבקרים מכל העולם. הוא ממוקם באזור אנדלוסיה (Andalusia), קרוב לערים כמו מלאגה (Málaga), עם גישה נוחה לאזורים אחרים. קוסטה דל סול (Costa del Sol) עצמה מפורסמת בחופיה היפים, במגרשי הגולף ברמה עולמית ובנופים הציוריים שלה.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.4°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.3°C | 56 mm |
| מאי | 18.3°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL006563
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) ו-Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), דירה זו עם ארבעה חדרי שינה בפורטו באנוס (Puerto Banús), במחיר התחלתי של 3,350,000 אירו, מייצגת את פסגת שוק הנדל'ן היוקרתי. פורטו באנוס (Puerto Banús) ידועה באקסקלוסיביות שלה, באווירה היוקרתית שלה ובמיקומה הבלתי ניתן להכחשה על שפת הים, מה שהופך את נכסיה ליקרים יותר בהשוואה לעיירות הסמוכות. פרויקטים באסטפונה ובנלמדנה מציעים נקודות מחיר נגישות יותר ועשויים למשוך קהל קונים רחב יותר, אך הם בדרך כלל אינם מציעים את אותה רמת אקסקלוסיביות ונוחות שפורטו באנוס (Puerto Banús) מציעה. מחיר ההתחלתי של הנכס משקף את מעמדו כיעד מוביל בקוסטה דל סול (Costa del Sol) ומושך בדרך כלל קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים יוקרתי על שפת הים או השקעה בעלת ערך.
מאייקו הוא מומחה לשוק הנדל'ן הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
