Ovaj luksuzni apartman se nalazi u prestižnom naselju Puerto Banús, poznatom po ekskluzivnom životu na obali. Smešten u kompleksu "Playas del Duque", nudi direktan pristup plaži i užurbanom životu marine. Ovaj apartman predstavlja spoj savremenog dizajna i vrhunskog kvaliteta, pružajući jedinstvenu priliku za život u srcu Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija omogućava pešački pristup plaži i marini Puerto Banús, kao i obližnjim prodavnicama i restoranima. Okruženje je dinamično, sa stalnim protokom turista i stanovnika, nudeći bogat društveni život i obilje sadržaja na dohvat ruke.
Ovaj apartman je namenjen osobama koje traže luksuzan životni stil, blizinu mora i vrhunsku lokaciju. Pruža udobnost, stil i praktičnost za one koji cene život u centru dešavanja, sa svim pogodnostima na pešačkoj udaljenosti.
Apartman je u odličnom stanju, nedavno renoviran. Nalazi se u postojećem, etabliranom kompleksu "Playas del Duque", koji nudi zrele vrtove i komunalne sadržaje, a ne u fazi izgradnje novog objekta.
Ovaj projekat ne nudi direktnu izgradnju novih objekata niti privatne bazene po apartmanu. Takođe, ne nudi tišinu izolovanog seoskog okruženja, s obzirom na urbani karakter lokacije u Puerto Banúsu.
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže sofisticiran životni stil u neposrednoj blizini mora i centra dešavanja. Idealan je za one koji žele drugi dom za odmor ili stalno prebivalište, sa željom da sve sadržaje imaju na pešačkoj udaljenosti. Takođe, odgovara investitorima koji traže nekretninu u prestižnoj lokaciji sa potencijalom za ostvarivanje prihoda od izdavanja. Porodice koje žele udoban dom u urbanom okruženju sa pristupom plaži i kvalitetnim školama u blizini, takođe će pronaći vrednost u ovom apartmanu.
Apartman je nedavno renoviran i odlikuje se visokim standardom završnih radova. Unutrašnjost obuhvata prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta, moderno dizajniranu kuhinju opremljenu vrhunskim aparatima i odvojenu prostoriju za vešeraj. Četiri prostrane spavaće sobe i četiri elegantna kupatila, od kojih su tri en-suite, završeni su savremenim materijalima i dizajnom. Podno grejanje pruža dodatni komfor tokom hladnijih meseci, dok klima uređaji obezbeđuju optimalnu temperaturu tokom cele godine. Orijentacija prema istoku omogućava jutarnje sunce.
Cena za ovaj luksuzni apartman iznosi 3.350.000 evra. Kao deo ekskluzivnog kompleksa "Playas del Duque", imovina predstavlja značajnu investiciju u jednoj od najtraženijih lokacija na Costa del Sol. Postojeći podaci ukazuju na aktivno tržište nekretnina u Puerto Banúsu, sa 4.743 izvršenih transakcija, što potvrđuje kontinuiranu potražnju za luksuznim nekretninama u ovoj oblasti. Cena odražava premium lokaciju, kvalitet renovacije i prestiž okruženja.
Puerto Banús je sinonim za luksuzni život na obali Sredozemnog mora. Ovaj apartman, smešten u kompleksu "Playas del Duque", pruža direktan pristup peščanim plažama i živopisnoj marini, koja je centar okupljanja sa brojnim restoranima, barovima i ekskluzivnim prodavnicama. Svakodnevni život ovde karakteriše dinamična atmosfera, uz mogućnost uživanja u šetnjama uz obalu, posećivanja luksuznih jahti i korišćenja bogate ponude zabavnih sadržaja. Blizina svih ključnih usluga, poput supermarketa, apoteka i zdravstvenih centara, doprinosi praktičnosti života, dok je okruženje idealno za one koji preferiraju aktivan društveni život i stalnu povezanost sa urbanim centrima.
Život u Puerto Banúsu nudi jedinstveno iskustvo, kombinujući luksuzni život na obali sa živopisnom atmosferom marine. Kompleks "Playas del Duque" je smešten na prvoj liniji do plaže, na samo 686 metara od Playa de Puerto Banús. U neposrednoj blizini nalaze se brojne restorani, kafići, ekskluzivne prodavnice i butici, kao i banke i apoteke. Sa 73 restorana i 4 apoteke u krugu od 2 kilometra, sve potrebe su lako zadovoljene. Gradsko okruženje obezbeđuje dobru povezanost sa drugim delovima regije, dok blizina plaže i marine nudi brojne rekreativne mogućnosti.
Ova mapa prikazuje lokaciju Puerto Banús na jugozapadnoj obali Marbelle, ističući blizinu marine, plaža i ključnih sadržaja. Pruža vizuelni pregled urbanog okruženja i njegove povezanosti sa obalom i luksuznim objektima u regionu.
Puerto Banús se nalazi jugozapadno od centra Marbelle, na oko 6.3 km od Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Ova ekskluzivna lokacija je deo većeg turističkog i rezidencijalnog područja Costa del Sol, poznatog po luksuzu i visokom kvalitetu života. Pozicioniran je između vibrantnog Marbelle i mirnijih predela ka Esteponi, nudeći ravnotežu između gradskog života i opuštanja na obali.
Apartman je smešten na strateškoj lokaciji sa odličnom pristupačnošću. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 45 km, što omogućava lako putovanje. Plaže kao što su Playa de Puerto Banús (686 m) i Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) su na pešačkoj udaljenosti. U krugu od 2 kilometra nalaze se golf tereni kao što je Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Supermarket je udaljen samo 451 metar, a bolnica 1.3 km, što osigurava udobnost svakodnevnog života. Postoji 9 linija javnog prevoza i 50 stajališta u blizini.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol, u kojoj se nalazi Puerto Banús, poznata je po mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.3°C i oko 3.856 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine. Plivanje u moru je moguće oko 6 meseci, jer temperatura vode dostiže 20°C ili više. Nalazi se na nadmorskoj visini od 11 metara, sa blagim nagibom prema plaži od 0.3%, što doprinosi prijatnom ambijentu. Prosečne temperature variraju između 12°C zimi i 27°C leti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini apartmana nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de Puerto Banús (686 m), Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) i Playa de San Pedro (2.8 km). Dve od navedenih plaža su nosioci Plave zastave, što garantuje visok kvalitet vode i usluga. Okruženje je raj za ljubitelje golfa, sa prestižnim terenima kao što su Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) i The Range golf lessons (2.5 km) u blizini. Takođe, dostupni su sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.2 km) i CrossFit Marbella (3.1 km), pružajući obilje mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús se nalazi jugozapadno od centra Marbelle, na oko 6.3 km od Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Ova ekskluzivna lokacija je deo većeg turističkog i rezidencijalnog područja Costa del Sol, poznatog po luksuzu i visokom kvalitetu života. Pozicioniran je između vibrantnog Marbelle i mirnijih predela ka Esteponi, nudeći ravnotežu između gradskog života i opuštanja na obali.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL006563
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od €418,800) i Aby Upper u Esteponi (od €320,000), ovaj apartman u Puerto Banúsu zauzima znatno višu cenovnu kategoriju, što je posledica prestižne lokacije i karakteristika nekretnine. Alba Benalmadena (od €699,000) je takođe cenovno pristupačniji, iako je takođe na atraktivnoj lokaciji. Ovaj apartman se ističe kao ekskluzivna ponuda u srcu jednog od najpoznatijih luksuznih centara na Costa del Sol. Dok su drugi projekti često locirani nešto dalje od glavnih centara ili nude drugačije tipove nekretnina, ovaj apartman cilja na kupce koji traže maksimalnu blizinu ekskluzivnim sadržajima marine Puerto Banús, plaža i vrhunskog noćnog života, za šta su spremni da plate premijum cenu. Status renoviranosti i direktan pristup plaži dodatno opravdavaju njegovu poziciju na tržištu.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
