V Puerto Banús, v prestižni soseski Playas del Duque, se nahaja ta popolnoma prenovljen luksuzni apartma. Območje je znano po svoji ekskluzivnosti in bližini morja, kar zagotavlja edinstveno bivalno izkušnjo. Projekt ponuja sodoben dizajn, visoko kakovostne materiale in izjemno lokacijo v enem najbolj iskanih predelov Costa del Sol. Ta nepremičnina predstavlja kombinacijo udobja, elegancije in dostopa do številnih storitev ter plaž.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v neposredni bližini plaže in prestižnega pristanišča Puerto Banús. S tem je omogočen enostaven dostop do morja ter široke ponudbe restavracij, trgovin in zabavnih vsebin. Urbano okolje zagotavlja, da so vse dnevne potrebe na dosegu roke, hkrati pa lokacija omogoča mir in zasebnost v zaprtem kompleksu.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo vrhunsko kakovost bivanja ob obali. Z velikodušnimi prostori, modernimi zaključki in popolno prenovo, ponuja udobje doma, hkrati pa izkorišča prednosti življenja v mediteranskem okolju. Idealen je za stalno bivanje, počitniško rezidenco ali kot naložba z visokim donosom.
Projekt je v fazi dokončane gradnje in je bil nedavno v celoti prenovljen. To pomeni, da so vsi notranji prostori opremljeni z najnovejšimi materiali in tehnologijo, pripravljeni za takojšnje vselitev. Zunanja ureditev kompleksa, vključno z vrtovi in bazeni, je skrbno vzdrževana.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, čeprav je le nekaj metrov oddaljen od plaže. Ni zasebnega bazena, temveč dostop do skupnih bazenov v sklopu kompleksa. Lokacija v urbanem okolju pomeni, da je območje lahko bolj živahno, zlasti v turistični sezoni.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki cenijo vrhunsko lokacijo ob morju in neposredno bližino prestižnega pristanišča Puerto Banús. Je idealna izbira za tiste, ki iščejo popolnoma prenovljeno stanovanje, ki ne zahteva dodatnih vlaganj in je pripravljeno za takojšnjo uporabo. Kupci, ki si želijo življenjski slog, kjer so plaža, ekskluzivne trgovine, vrhunske restavracije in nočno življenje na dosegu hoje, bodo v tem apartmaju našli svoj dom. Prav tako je to odlična priložnost za investitorje, ki iščejo nepremičnino na eni najbolj iskanih lokacij na Costa del Sol, saj takšne nepremičnine običajno zagotavljajo stabilen prihodek od najemnin.
Apartma je bil nedavno v celoti prenovljen z uporabo visokokakovostnih materialov in sodobnih oblikovalskih rešitev. Kuhinja je opremljena z vrhunskimi aparati in sodobnim pohištvom, ki zagotavlja funkcionalnost in estetiko. Dnevni prostori so prostorni in polni naravne svetlobe, kar ustvarja prijetno vzdušje. Spalne sobe in kopalnice so zasnovane z mislijo na udobje in eleganco, pri čemer tri od štirih kopalnic nudijo dodatno zasebnost kot lastne kopalnice. Posebna pozornost je bila posvečena detajlom, kar se odraža v celotni zasnovi in končni obdelavi, vključno s talnim ogrevanjem in klimatsko napravo za udobje skozi vse leto.
Cena tega luksuzno prenovljenega apartmaja s štirimi spalnicami znaša 3.350.000 €. Ta cena odraža visoko kakovost prenove, ekskluzivno lokacijo v Puerto Banús ter obsežne skupne zmogljivosti kompleksa, vključno z bazeni in 24-urnim varovanjem. Apartma je dokončan in pripravljen za vselitev, kar pomeni, da ni dodatnih čakalnih dob ali stroškov gradnje. Glede na povpraševanje po nepremičninah na tej prestižni lokaciji je pričakovati, da bo nepremičnina predstavljala tudi dobro naložbeno priložnost.
Ta apartma se nahaja v prestižnem kompleksu Playas del Duque, ki je obdan z bujnimi, tropskimi vrtovi in ponuja neposreden dostop do plaže. Bivalno okolje je zasnovano za udobje in sprostitev, z več skupnimi bazeni, ki dopolnjujejo mediteranski življenjski slog. V sklopu kompleksa delujeta tudi dve restavraciji, kar dodatno povečuje udobje za stanovalce. Varnost je zagotovljena 24 ur na dan, kar omogoča brezskrbno bivanje v tem ekskluzivnem okolju. Soseska je znana po svoji mirnosti in zasebnosti, kljub bližini živahnega Puerto Banúsa.
Življenje v Puerto Banús ponuja edinstveno kombinacijo mestnega utripa in bližine narave. V neposredni bližini apartmaja se nahajajo številne restavracije, ekskluzivne trgovine, bari in kavarne, ki zadovoljujejo potrebe tudi najbolj zahtevnih. Urbano okolje zagotavlja, da so vse dnevne potrebe, kot so supermarketi, lekarne in zdravstveni domovi, na dosegu roke. Kljub živahnosti območja, kompleks Playas del Duque nudi mirno oazo z urejenimi vrtovi in bazeni, kar omogoča sprostitev stran od mestnega vrveža. Bližina plaže omogoča uživanje v morskih aktivnostih in sprehodih ob obali.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta v Puerto Banús, ključnem turističnem in rezidenčnem središču na Costa del Sol. Poudarja bližino plaž, marine ter drugih pomembnih točk, kot so golf igrišča in mestno središče Marbelle, ter omogoča vpogled v prometno povezanost z letališčem Málaga.
Puerto Banús je prestižno pristanišče in soseska, ki se nahaja jugozahodno od Marbelle na obali Costa del Sol. Območje je sinonim za luksuz, modo in zabavo, z veliko ponudbo restavracij, butikov in jaht. Njegova bližina Marbelli (približno 7 km) omogoča dostop do še širše palete storitev in kulturnih znamenitosti. Regija je znana po svojih plažah, golf igriščih in prijetnem podnebju, kar jo dela privlačno destinacijo za mednarodne kupce nepremičnin.
Apartma je odlično povezan z okoliškimi kraji. Nahaja se le 686 metrov od plaže Playa de Puerto Banús, medtem ko sta plaži Playa Canina Ventura del Mar in Playa de San Pedro oddaljeni 1.6 km oziroma 2.8 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. V bližini je tudi več supermarketov (451 m) in bolnišnica (1.3 km). Za ljubitelje golfa so na voljo številne igrališče, kot je Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Javni prevoz je dobro organiziran z 9 linijami in 50 postajališči v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús ima subtropsko sredozemsko podnebje z milimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 19.3°C, z vrhom sončnih ur, ki dosega 3.856 ur letno, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Povprečne temperature se gibljejo med 12°C pozimi in 27°C poleti. Vodni športi in plavanje v morju so prijetni približno 6 mesecev na leto, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Območje leži na nadmorski višini 11 metrov, z zelo blagim naklonom proti plaži (0.3%), kar olajšuje dostop.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Lokacija v Puerto Banús ponuja neposreden dostop do številnih plaž. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 686 metrov. V bližini so tudi Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) in Playa de San Pedro (2.8 km), ki so znane po čistoči in urejenosti. Za ljubitelje golfa je na voljo več vrhunskih igrišč, vključno z Real Club de Golf Las Brisas, ki je oddaljen le 2.2 km. V okolici so tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.2 km), ki ponujajo različne možnosti za rekreacijo in vadbo.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús je prestižno pristanišče in soseska, ki se nahaja jugozahodno od Marbelle na obali Costa del Sol. Območje je sinonim za luksuz, modo in zabavo, z veliko ponudbo restavracij, butikov in jaht. Njegova bližina Marbelli (približno 7 km) omogoča dostop do še širše palete storitev in kulturnih znamenitosti. Regija je znana po svojih plažah, golf igriščih in prijetnem podnebju, kar jo dela privlačno destinacijo za mednarodne kupce nepremičnin.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL006563
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi (ki se začnejo pri bistveno nižjih cenah, od 320.000 € do 418.800 €), ali Alba Benalmadena v Benalmadeni (ki se začne pri 699.000 €), se ta apartma v Puerto Banús pozicionira v zgornjem cenovnem razredu. Višja cena je upravičena z izjemno lokacijo v eni najbolj ekskluzivnih destinacij na Costa del Sol, neposredno ob morju in v bližini prestižne marine. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo nove gradnje v drugih obalnih mestih, ta nepremičnina izstopa po svoji dokončani prenovi, vrhunski lokaciji in že vzpostavljeni infrastrukturi Puerto Banús, ki privablja mednarodno elito. S tem cilja na kupce, ki iščejo takojšnjo razkošno izkušnjo in so pripravljeni plačati premijo za lokacijo in kakovost.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem obal Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje te svetuje iskreno, na podatkih temelječe, skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
