Αυτό το πολυτελές διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά του Puerto Banús, μια εμβληματική μαρίνα στην Κόστα ντελ Σολ. Με άμεση πρόσβαση στην παραλία και σε κοντινή απόσταση από καταστήματα, εστιατόρια και χώρους αναψυχής, προσφέρει μια δυναμική αστική ζωή. Η πλήρως ανακαινισμένη κατοικία συνδυάζει σύγχρονη άνεση με την αποκλειστικότητα ενός προνομιούχου περιβάλλοντος, ιδανική για όσους αναζητούν την πεμπτουσία της μεσογειακής διαβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία και τη μαρίνα του Puerto Banús. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι οι καθημερινές ανέσεις, όπως καταστήματα και εστιατόρια, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη χωρίς την ανάγκη μετακίνησης με αυτοκίνητο.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους επιθυμούν έναν πολυτελή τρόπο ζωής δίπλα στη θάλασσα, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και μια ζωντανή κοινότητα. Οι 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια καλύπτουν τις ανάγκες οικογενειών ή εκείνων που απολαμβάνουν να φιλοξενούν επισκέπτες, ενώ η ανακαινισμένη κατάσταση προσφέρει άμεση άνεση.
Το ακίνητο είναι πλήρως ανακαινισμένο και έτοιμο προς κατοίκηση. Η οικοδομική του κατάσταση δεν αφορά νέα κατασκευή, αλλά αναβάθμιση και εκσυγχρονισμό υφιστάμενης δομής, παρέχοντας σύγχρονες προδιαγραφές και φινιρίσματα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, καθώς η κοινότητα διαθέτει κοινόχρηστους χώρους. Επίσης, λόγω της κεντρικής αστικής τοποθεσίας, η ησυχία μπορεί να επηρεάζεται από τη δραστηριότητα της μαρίνας και της γύρω περιοχής.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία υψηλής ποιότητας σε μια ζωντανή περιοχή, ή σε εκείνους που επιθυμούν μια πολυτελή εξοχική κατοικία με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Η εγγύτητα στη μαρίνα, τα εστιατόρια και τις παραλίες το καθιστά ιδανικό για όσους απολαμβάνουν έναν ενεργό κοινωνικό και παραθαλάσσιο τρόπο ζωής. Οι τέσσερις υπνοδωμάτια είναι κατάλληλα για οικογένειες ή για όσους συχνά φιλοξενούν φίλους και συγγενείς. Επίσης, για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο σε μια περιοχή με υψηλή τουριστική ζήτηση και δυνατότητα για ενοικίαση, αυτή η τοποθεσία προσφέρει σημαντικές προοπτικές.
Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πλήρως, εστιάζοντας σε υψηλής ποιότητας υλικά και σύγχρονο σχεδιασμό. Οι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν φωτεινό, ενιαίο χώρο καθιστικού-τραπεζαρίας, μια μοντέρνα κουζίνα εξοπλισμένη με κορυφαίες συσκευές και ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου. Τα τέσσερα υπνοδωμάτια είναι ευρύχωρα, ενώ τα τέσσερα μπάνια, εκ των οποίων τα τρία είναι en-suite, έχουν φινιριστεί με προσοχή στη λεπτομέρεια. Η κοινότητα διαθέτει επίσης κοινόχρηστους χώρους με τροπικούς κήπους και πολλαπλές πισίνες. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος αέρας) και η ενδοδαπέδια θέρμανση παρέχουν άνεση όλο το χρόνο.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα τεσσάρων υπνοδωματίων στο Puerto Banús ξεκινά από 3.350.000 €. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει την προνομιακή του τοποθεσία, την άμεση πρόσβαση στην παραλία, την πρόσφατη ανακαίνιση και τα υψηλά πρότυπα φινιρίσματος. Ως ακίνητο σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, η αξία του συνδέεται στενά με την αποκλειστικότητα και τη ζήτηση. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων σε τέτοια επίπεδα πολυτέλειας στην πρώτη γραμμή της θάλασσας είναι περιορισμένη, γεγονός που συμβάλλει στη διατήρηση της τιμής.
Η ζωή στο Puerto Banús είναι συνώνυμη με την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα και την πολυτέλεια. Η κατοικία βρίσκεται σε μια εξαιρετικά επιθυμητή περιοχή, όπου η καθημερινότητα συνδυάζει την ηρεμία της παραλίας με τη ζωντάνια μιας διάσημης μαρίνας. Η εγγύτητα σε μια μεγάλη ποικιλία από εστιατόρια (73 εντός 2 χλμ), καταστήματα, μπαρ και υπηρεσίες (φαρμακεία, τράπεζες) σημαίνει ότι οι περισσότερες ανάγκες καλύπτονται σε απόσταση αναπνοής. Η περιοχή προσελκύει διεθνές κοινό, προσφέροντας ένα δυναμικό περιβάλλον καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η διαθεσιμότητα 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός 2 χλμ ενισχύει την κινητικότητα, αν και πολλοί κάτοικοι επιλέγουν να περπατούν ή να χρησιμοποιούν ποδήλατο για τις κοντινές μετακινήσεις.
Η γύρω περιοχή του Puerto Banús είναι ζωντανή και πολυποίκιλη. Η καθημερινότητα περιλαμβάνει εύκολη πρόσβαση σε μια μεγάλη ποικιλία από εστιατόρια, καταστήματα σχεδιαστών, καφέ και μπαρ, όλα σε κοντινή απόσταση. Για την κάλυψη βασικών αναγκών, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 451 μέτρα μακριά, ενώ ένα νοσοκομείο απέχει 1.3 χιλιόμετρα. Η παρουσία 73 εστιατορίων και 4 φαρμακείων εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει την πυκνότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών. Με 32 τοπικές γιορτές ετησίως, η περιοχή προσφέρει επίσης πολιτιστικές εκδηλώσεις και δραστηριότητες.
Η τοποθεσία του Puerto Banús, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, τοποθετείται στρατηγικά στη νότια ακτή της Ισπανίας, εντός της επαρχίας της Μάλαγα. Αυτή η προνομιακή θέση στην Κόστα ντελ Σολ το καθιστά κόμβο πολυτέλειας, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στη Μεσόγειο Θάλασσα και σε ένα πλήθος ψυχαγωγικών και εμπορικών εγκαταστάσεων.
Το Puerto Banús βρίσκεται νοτιοδυτικά της Marbella, αποτελώντας ένα κοσμοπολίτικο προάστιο. Αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής της Marbella, η οποία είναι γνωστή για τα πολυτελή ακίνητα, τα γήπεδα γκολφ και τις παραλίες. Η γεωγραφική του θέση στην Κόστα ντελ Σολ το καθιστά ένα από τα κύρια κέντρα τουριστικής και ψυχαγωγικής δραστηριότητας στην επαρχία της Μάλαγα. Η απόσταση από την πόλη της Marbella (περίπου 6 χλμ) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε περαιτέρω υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις.
Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική θέση: 686 μέτρα από την παραλία Playa de Puerto Banús και 1.6 χλμ από την Playa Canina Ventura del Mar. Η μαρίνα του Puerto Banús είναι προσβάσιμη με τα πόδια (0.5 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, οι Real Club de Golf Las Brisas και The Range golf lessons βρίσκονται σε απόσταση 2.2 και 2.5 χλμ αντίστοιχα. Ο πλησιέστερος διεθνής αερολιμένας, η Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ (AGP), απέχει περίπου 45 χλμ, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε εθνικές και διεθνείς πτήσεις. Η παρουσία 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα στην ευρύτερη περιοχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Κόστα ντελ Σολ απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C και περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευχάριστο περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται από 12°C τον χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι. Η θάλασσα παραμένει κατάλληλη για κολύμπι για περίπου 6 μήνες, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελάχιστη κλίση 0.3% προς την παραλία, καθιστώντας την πρόσβαση σε αυτήν επίπεδη και εύκολη.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες αποτελεί βασικό πλεονέκτημα, με την Playa de Puerto Banús μόλις 686 μέτρα μακριά. Η Playa Canina Ventura del Mar (1.6 χλμ) και η Playa de San Pedro (2.8 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή είναι παγκοσμίως γνωστή για τα πολυτελή γήπεδα γκολφ της, με την Real Club de Golf Las Brisas σε απόσταση 2.2 χλμ. Άλλες δραστηριότητες περιλαμβάνουν αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.2 χλμ) και κέντρα αναρρίχησης. Η μαρίνα του Puerto Banús (0.5 χλμ) προσφέρει δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και εκδρομές.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Puerto Banús βρίσκεται νοτιοδυτικά της Marbella, αποτελώντας ένα κοσμοπολίτικο προάστιο. Αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής της Marbella, η οποία είναι γνωστή για τα πολυτελή ακίνητα, τα γήπεδα γκολφ και τις παραλίες. Η γεωγραφική του θέση στην Κόστα ντελ Σολ το καθιστά ένα από τα κύρια κέντρα τουριστικής και ψυχαγωγικής δραστηριότητας στην επαρχία της Μάλαγα. Η απόσταση από την πόλη της Marbella (περίπου 6 χλμ) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε περαιτέρω υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL006563
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Κόστα ντελ Σολ, όπως το Acqua Gardens ή το Aby Upper στην Εστεπόνα, τα οποία ξεκινούν από χαμηλότερες τιμές (π.χ., €418.800 και €320.000 αντίστοιχα), αυτό το ακίνητο στο Puerto Banús τοποθετείται σε ένα πολύ υψηλότερο επίπεδο πολυτέλειας και τιμολόγησης. Η τιμή των 3.350.000 € αντανακλά την προνομιακή τοποθεσία πρώτης γραμμής στη θάλασσα, την άμεση πρόσβαση στην ελίτ μαρίνα του Puerto Banús, και την πρόσφατη, υψηλής ποιότητας ανακαίνιση. Ενώ έργα όπως το Alba Benalmádena (€699.000) προσφέρουν επίσης παραθαλάσσια διαβίωση, η αποκλειστικότητα και η ζήτηση της συγκεκριμένης τοποθεσίας στο Puerto Banús δικαιολογούν τη διαφορά στην τιμή. Η περιοχή του Puerto Banús είναι γνωστή για την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα, την υψηλή πυκνότητα πολυτελών καταστημάτων και εστιατορίων, καθώς και την παρουσία διεθνών προσωπικοτήτων, κάτι που την διαφοροποιεί από πιο ήρεμες ή αναπτυσσόμενες περιοχές όπως η Εστεπόνα. Η ζήτηση για ακίνητα σε αυτό το επίπεδο είναι σταθερή, υποστηριζόμενη από διεθνείς αγοραστές που αναζητούν πολυτέλεια, θέα στη θάλασσα και πρόσβαση σε υπηρεσίες παγκόσμιας κλάσης.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει την προσφορά με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
