Denne udsøgte lejlighed ligger i Puerto Banús, en anerkendt marina på Costa del Sol. I gåafstand til sandstrande og et livligt bycentrum tilbyder denne bolig luksus og komfort. Med fire soveværelser og fire badeværelser på 222 m² boligareal er denne ejendom for nylig blevet renoveret og har et moderne design. Beliggenheden kombinerer nærhed til faciliteter med roen i et eksklusivt boligområde. Et ideelt valg for kræsne købere.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger centralt i Puerto Banús, kendt for sin luksuriøse marina og eksklusive butikker. Det er kun en kort gåtur til stranden og talrige restauranter. Det urbane miljø tilbyder en høj tæthed af serviceydelser og fritidsmuligheder, hvilket garanterer en høj livskvalitet for beboere med urbane præferencer.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en eksklusiv livsstil tæt på stranden. De fire soveværelser og fire badeværelser er velegnede til familier eller til dem, der ønsker at modtage gæster. Nærheden til faciliteter som supermarkeder, apoteker og golfbaner opfylder de praktiske behov i hverdagen, mens luksuriøse overflader lover høj boligkomfort.
Lejligheden er en del af et eksisterende boligkompleks og er for nylig blevet renoveret med materialer af høj kvalitet og moderne design. Byggestatusen er 'klar til indflytning', hvilket betyder, at der ikke kræves yderligere byggearbejde, og ejendommen kan tages i brug eller udlejes med det samme. Renoveringen sikrer, at alle installationer overholder de gældende standarder.
Denne lejlighed tilbyder ikke en privat have eller swimmingpool, da den er en enhed inden for et større boligkompleks. Den umiddelbare nærhed til en travl marina og bymidter kan medføre øget trafik og støjniveau, især i højsæsonen. Beskrivelsen refererer udelukkende til ejendommen og komplekset, ikke til den omgivende infrastruktur.
Denne ejendom passer perfekt til købere, der søger en eksklusiv bolig i et af Spaniens mest berømte områder. Ideel for dem, der værdsætter en eksklusiv atmosfære, direkte adgang til luksuriøse faciliteter som marinaen og eksklusive butikker. Også for investorer, der ønsker at erhverve en feriebolig af høj kvalitet i en turistmæssigt stærk region med potentiale for gode lejefortjenester. Familier, der har brug for rummelig indkvartering med tilstrækkeligt antal soveværelser og badeværelser tæt på stranden, vil også finde deres hjem her. Personer med en aktiv livsstil, der værdsætter nærheden til golfbaner, vandsportsaktiviteter og et livligt natteliv, vil sætte pris på beliggenheden.
Lejligheden er for nylig blevet renoveret og kendetegnes ved en udførelse af høj kvalitet. Beskrivelsen antyder moderne designelementer og førsteklasses materialer. Funktioner som aircondition (varm/kold) og gulvvarme (U/F Heating) sikrer komfort året rundt. Det åbne køkken med moderne apparater og de elegante badeværelser, hvoraf tre er en-suite, understreger den høje standard. Brugen af kvalitetsmaterialer og omhyggelig finish afspejles i hele ejendommen.
Lejligheden udbydes til en pris af 3.350.000 €. Den har fire soveværelser og fire badeværelser på et boligareal på 222 m². Den angivne pris afspejler den eksklusive beliggenhed i Puerto Banús, renoveringen af høj kvalitet og den omfattende udstyring. Da der er tale om en enkelt enhed, er der ingen prisdifferentiering pr. boligenhed. Tilgængeligheden er aktuelt sikret, da ejendommen er klar til indflytning.
Puerto Banús er synonymt med luksus og middelhavslivsstil. Denne lejlighed ligger i hjertet af dette eksklusive kvarter og tilbyder en unik kombination af urban atmosfære og nærhed til stranden. Hverdagen er præget af nærheden til førsteklasses restauranter, butikker og marinaen, som er et centrum for socialt liv. Omgivelserne er livlige, især i sommermånederne, men tiltrækker også besøgende året rundt. De mange solskinstimer og det milde klima fremmer udendørsaktiviteter, hvad enten det er på stranden, på en af de nærliggende golfbaner eller under en gåtur langs kysten. Den gode forbindelse til Marbella og andre kystbyer gør det nemt at udforske Costa del Sol.
Livet i Puerto Banús er præget af luksus og aktivitet. Lejligheden ligger i et førsteklasses kompleks ('Front Line Beach Complex') direkte ved havet, kun få minutters gang fra den berømte marina. Omgivelserne er urbane med en høj koncentration af restauranter, caféer og eksklusive butikker. Nærheden til strande som Playa de Puerto Banús (686 m) og Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) giver direkte adgang til Middelhavet. God tilgængelighed til supermarkeder (451 m), apoteker (274 m) og sundhedscentre (1.3 km) sikrer høj daglig funktionalitet.
Kortet viser lejlighedens strategiske beliggenhed i Puerto Banús, en af Europas mest luksuriøse marinaer. Nærheden til strande, Marbella centrum og de vigtigste transportforbindelser fremhæves tydeligt i den visuelle fremstilling. Omgivelserne er tæt befolkede og veludviklede, hvilket understreger beliggenhedens høje attraktivitet.
Puerto Banús, som en del af Marbella, er et eksklusivt centrum på Costa del Sol, kendt for sin glamour og luksus. Denne lejlighed er placeret i hjertet af denne dynamiske region. Den tilbyder god forbindelse til andre kystbyer som Estepona mod vest og byen Málaga mod øst. Beliggenheden giver mulighed for at opleve Costa del Sols mangfoldighed, fra rolige strande til livlige bycentre og fritidsfaciliteter i topklasse som golfbaner og marinaer.
Tilgængeligheden er en væsentlig fordel ved denne lejlighed. Den ligger tæt på stranden (Playa de Puerto Banús, 686 m) og er omgivet af talrige faciliteter, herunder supermarkeder (451 m) og apoteker (274 m). Turen til Málaga-Costa del Sol lufthavn tager ca. 45 km. Flere anerkendte golfbaner ligger i umiddelbar nærhed, som Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Offentlig transport er godt dækket med 9 linjer og 50 stoppesteder, hvilket letter mobiliteten uden bil. Der er også ladestationer til elbiler.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol tilbyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C og over 3.800 solskinstimer om året. Lejligheden ligger 11 meter over havets overflade, hvilket sikrer en behagelig havbrise og varme temperaturer det meste af året. Havet er velegnet til svømning fra maj til oktober med temperaturer over 20°C. Den lette hældning på 0,3% mod stranden giver en meget flad topografi, der letter gåture. Den geografiske placering favoriserer et mildt klima året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Lejligheden ligger meget tæt på flere strande, herunder Playa de Puerto Banús (686 m) og Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km). Området er et paradis for golfspillere, med baner som Real Club de Golf Las Brisas kun 2,2 km væk. Derudover er der forskellige sportscentre som Polideportivo San Pedro (2.2 km) og vandsportsaktiviteter i havnen. Marinaen i Puerto Banús tilbyder også fortøjningspladser til yachter og er et centrum for nautiske aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús, som en del af Marbella, er et eksklusivt centrum på Costa del Sol, kendt for sin glamour og luksus. Denne lejlighed er placeret i hjertet af denne dynamiske region. Den tilbyder god forbindelse til andre kystbyer som Estepona mod vest og byen Málaga mod øst. Beliggenheden giver mulighed for at opleve Costa del Sols mangfoldighed, fra rolige strande til livlige bycentre og fritidsfaciliteter i topklasse som golfbaner og marinaer.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL006563
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens eller Alba Benalmadena i Estepona, skiller denne lejlighed sig ud med sin førsteklasses beliggenhed i Puerto Banús. Mens de nævnte sammenlignelige ejendomme er tilgængelige fra €300.000, er prisen for denne lejlighed €3.350.000. Denne markante prisforskel skyldes den eksklusive adresse, nærheden til marinaen, den luksuriøse renovering og den begrænsede tilgængelighed af ejendomme af denne type i Puerto Banús. Projekter i Estepona tilbyder ofte mere boligareal til lavere priser, men ligger ikke i samme eksklusive og centrale beliggenhed som denne lejlighed. Valget vil afhænge af køberens prioriteter: eksklusiv livsstil og beliggenhed i Puerto Banús, eller et bedre pris-ydelses-forhold i fremvoksende områder som Estepona.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
