Dit volledig gerenoveerde luxe appartement bevindt zich in Playas del Duque, een van de meest gewilde complexen aan de kust in Puerto Banús, Marbella. Gelegen op korte loopafstand van het strand, de jachthaven, designerwinkels en restaurants, biedt dit pand de ultieme levensstijl aan de Costa del Sol. De woning beschikt over ruime slaapkamers en elegante badkamers, afgewerkt met hoogwaardige materialen. Het exclusieve, afgesloten complex biedt tropische tuinen, meerdere zwembaden en 24-uurs beveiliging, wat zorgt voor rust en privacy. Een instapklare keuze voor een vakantiewoning, investering of permanente residentie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het hart van Puerto Banús, biedt dit appartement directe toegang tot de levendige jachthaven en de omliggende voorzieningen. Het strand ligt op slechts 686 meter hemelsbreed. De locatie combineert stedelijk gemak met de nabijheid van de kust, wat een dynamische woonomgeving creëert.
Dit appartement richt zich op kopers die een luxe levensstijl aan de kust zoeken. De vier slaapkamers en vier badkamers bieden ruimte en comfort voor gezinnen of gasten. De ligging nabij voorzieningen en het strand is ideaal voor wie een actieve levensstijl prefereert met directe toegang tot recreatieve en sociale activiteiten.
Het appartement is recentelijk volledig gerenoveerd, wat betekent dat het in uitstekende staat verkeert. Hoewel het geen nieuwbouwproject is in de traditionele zin, garandeert de recente renovatie moderne afwerkingen en systemen, vergelijkbaar met nieuwbouwkwaliteit.
De directe nabijheid van een drukke jachthaven en commerciële gebieden kan leiden tot meer omgevingsgeluid dan in afgelegen residentiële gebieden. Het appartement is gelegen in een stedelijke omgeving, wat betekent dat er minder natuurlijke open ruimte direct rondom het gebouw is vergeleken met projecten in meer landelijke settings.
Deze woning is geschikt voor kopers die een luxe levensstijl aan de Middellandse Zee ambiëren en waarde hechten aan een centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is een aantrekkelijke optie voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning, of voor individuen die een exclusieve vakantiewoning wensen met de mogelijkheid tot verhuur. De directe nabijheid van de jachthaven en het strand spreekt liefhebbers van watersport en een nautische omgeving aan. Ook investeerders die geïnteresseerd zijn in het premium segment van de Costa del Sol, met potentieel voor waardestijging en verhuurinkomsten, zullen de strategische ligging waarderen. De recente renovatie betekent dat de woning instapklaar is, wat het ideaal maakt voor diegenen die direct willen genieten van hun nieuwe verblijf zonder lange verbouwingen.
Het appartement is recentelijk volledig gerenoveerd en bevindt zich in uitstekende staat, wat duidt op een hoog niveau van afwerking en gebruik van kwalitatieve materialen. Kenmerken zoals een moderne designkeuken met hoogwaardige apparatuur en elegante badkamers met een eigentijds design, completeren het luxe interieur. De toepassing van airconditioning (warm en koud) en vloerverwarming (U/F Heating) zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De oriëntatie op het oosten suggereert dat de woonruimtes profiteren van ochtendzon. De gebruikte materialen en de recente modernisering dragen bij aan een hoog wooncomfort en een duurzame waarde.
Dit appartement is geprijsd vanaf €3.350.000. Gezien de locatie in een van de meest exclusieve gebieden van Puerto Banús en de recente renovatie, reflecteert de prijsstelling de premium status van het pand en de omgeving. Er is één eenheid beschikbaar met vier slaapkamers en vier badkamers. De prijs is indicatief voor het hoge segment van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol, specifiek voor frontlinie strandlocaties in Puerto Banús.
Puerto Banús staat bekend als een exclusief centrum voor luxe jachthavens, designerboetieks en gastronomische restaurants. Dit appartement bevindt zich in een van de meest prestigieuze gebieden van Marbella. De dagelijkse routine hier draait om een levensstijl van comfort en gemak, met voorzieningen zoals de jachthaven, stranden en een breed scala aan restaurants en winkels op loopafstand. De stedelijke omgeving zorgt voor een constante levendigheid, gedurende het hele jaar, met een mix van lokale bewoners en internationale bezoekers. Activiteiten zoals wandelen langs de boulevard, dineren aan het water of genieten van de nabijgelegen stranden zijn integraal onderdeel van het leven hier. De bereikbaarheid van de luchthaven van Málaga (ongeveer 45 km hemelsbreed) maakt het ook een praktische locatie voor frequent reizigers.
Puerto Banús biedt een omgeving met een hoge dichtheid aan voorzieningen, wat bijdraagt aan een dynamisch en comfortabel leven. Met 73 restaurants, 4 apotheken en diverse banken en cafés binnen een straal van 2 km, is er een breed scala aan diensten beschikbaar. De nabijheid van het strand (Playa de Puerto Banús op 686 m) en diverse golfbanen, zoals Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km), biedt volop recreatiemogelijkheden. De ligging in een stedelijke omgeving, gecombineerd met de exclusiviteit van de jachthaven, creëert een uniek leefklimaat waar luxe en gemak samenkomen. De aanwezigheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de omgeving suggereert een gevestigde gemeenschap, ook buiten het toeristische seizoen.
Dit appartement bevindt zich in de directe nabijheid van de iconische jachthaven van Puerto Banús. De kaart toont de centrale ligging ten opzichte van de kustlijn, belangrijke stranden en de stedelijke kern van Marbella. De aangegeven afstanden tot voorzieningen, golfbanen en de luchthaven benadrukken de toegankelijkheid en de vele recreatieve opties.
Puerto Banús is strategisch gelegen ten zuidwesten van Marbella, aan de Costa del Sol. Het fungeert als een exclusieve enclave binnen de bredere regio, die bekend staat om zijn luxe jachthavens, golfbanen en stranden. De nabijheid van Marbella (ongeveer 6.3 km hemelsbreed naar het centrum) biedt toegang tot een grotere stad met uitgebreidere voorzieningen. De locatie positioneert het project als een premium optie binnen de dynamische vastgoedmarkt van de Costa del Sol, met directe toegang tot de allure en het internationale karakter van Puerto Banús.
Dit appartement geniet van een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. Het strand ligt op slechts 686 meter hemelsbreed. De luchthaven van Málaga is bereikbaar binnen circa 45 km hemelsbreed. Supermarkten bevinden zich op 451 meter, en een ziekenhuis op 1.3 km afstand. De locatie is ideaal voor golfliefhebbers, met meerdere gerenommeerde golfbanen binnen een straal van 2.5 km. De aanwezigheid van 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de directe omgeving vergemakkelijkt verplaatsingen zonder auto, hoewel veel voorzieningen ook te voet of per fiets bereikbaar zijn. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 325 meter.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C, en 3.856 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een aangenaam leefklimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over 6 maanden, met watertemperaturen die comfortabel zijn voor zwemmen. De hoogte van 11 meter boven zeeniveau zorgt voor een directe verbinding met de kustlijn. De ligging aan de Costa del Sol, bekend om zijn milde winters en warme zomers, draagt bij aan een hoge levenskwaliteit voor wie buitenactiviteiten prefereert.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Met Playa de Puerto Banús op slechts 686 meter hemelsbreed, is het strand direct toegankelijk. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km) liggen ook binnen handbereik. De omgeving is een paradijs voor golfers, met Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km en The Range golf lessons op 2.5 km. Sportliefhebbers kunnen terecht bij Polideportivo San Pedro (2.2 km). De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús biedt daarnaast diverse maritieme recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús is strategisch gelegen ten zuidwesten van Marbella, aan de Costa del Sol. Het fungeert als een exclusieve enclave binnen de bredere regio, die bekend staat om zijn luxe jachthavens, golfbanen en stranden. De nabijheid van Marbella (ongeveer 6.3 km hemelsbreed naar het centrum) biedt toegang tot een grotere stad met uitgebreidere voorzieningen. De locatie positioneert het project als een premium optie binnen de dynamische vastgoedmarkt van de Costa del Sol, met directe toegang tot de allure en het internationale karakter van Puerto Banús.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL006563
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, positioneert dit appartement in Puerto Banús zich in een significant hoger prijssegment, met een vanafprijs van €3.350.000. Dit verschil is te verklaren door de premium locatie in Puerto Banús, een gebied synoniem met luxe, exclusiviteit en directe toegang tot een wereldberoemde jachthaven. Projecten zoals Alba Benalmadena (€699.000) in Benalmádena bevinden zich ook in een ander marktsegment. De nabijheid tot de jachthaven, designerwinkels en fine dining restaurants in Puerto Banús, gecombineerd met de status van het complex (Playas del Duque, een front-line beach complex), rechtvaardigen de hogere prijsstelling. Dit project spreekt een doelgroep aan die bereid is te betalen voor de meest exclusieve locaties en faciliteiten, in tegenstelling tot de meer algemene aanbod in andere kustplaatsen die zich richten op een breder publiek.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
