Denna utsökta lägenhet ligger i Puerto Banús, en välkänd marina på Costa del Sol. På gångavstånd till sandstränder och ett livligt stadscentrum erbjuder denna bostad lyx och komfort. Med fyra sovrum och fyra badrum på 222 m² boyta har denna fastighet nyligen renoverats och har en modern design. Läget kombinerar närhet till bekvämligheter med lugnet i ett exklusivt bostadsområde. Ett idealiskt val för kräsna köpare.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger centralt i Puerto Banús, känt för sin lyxiga marina och exklusiva butiker. Det är bara en kort promenad till stranden och många restauranger. Den urbana miljön erbjuder en hög koncentration av tjänster och fritidsaktiviteter, vilket garanterar en hög livskvalitet för invånare med urbana preferenser.
Denna fastighet riktar sig till köpare som söker en exklusiv boendestil nära stranden. De fyra sovrummen och fyra badrummen lämpar sig för familjer eller för dem som vill ta emot gäster. Närheten till bekvämligheter som stormarknader, apotek och golfbanor uppfyller de praktiska behoven i vardagen, medan lyxiga ytskikt utlovar hög boendekomfort.
Lägenheten är en del av ett befintligt bostadskomplex och har nyligen renoverats med högkvalitativa material och modern design. Byggstatusen är 'redo att flytta in', vilket innebär att inga ytterligare byggarbeten krävs och fastigheten kan bebos eller hyras ut omedelbart. Renoveringen säkerställer att alla installationer motsvarar aktuell standard.
Denna lägenhet erbjuder ingen privat trädgård eller pool, då det är en enhet inom ett större bostadskomplex. Den omedelbara närheten till en livlig marina och stadskärnor kan innebära högre trafik och ljudnivåer, särskilt under högsäsongen. Beskrivningen avser endast fastigheten och komplexet, inte den omgivande infrastrukturen.
Denna fastighet passar perfekt för köpare som söker en exklusiv bostad i ett av Spaniens mest kända områden. Idealisk för dem som värdesätter en exklusiv atmosfär, direkt tillgång till lyxiga bekvämligheter som marinan och exklusiva butiker. Även för investerare som vill förvärva en högkvalitativ semesterbostad i en turistmässigt stark region med potential för goda hyresintäkter. Familjer som behöver rymliga boenden med tillräckligt med sovrum och badrum nära stranden kommer också att hitta sitt hem här. Personer med en aktiv livsstil som uppskattar närheten till golfbanor, vattensporter och ett livligt nattliv kommer att uppskatta läget.
Lägenheten har nyligen renoverats och kännetecknas av högkvalitativa ytskikt. Beskrivningen antyder moderna designelement och förstklassiga material. Funktioner som luftkonditionering (varm/kall) och golvvärme (U/F Heating) säkerställer komfort året runt. Det öppna köket med moderna vitvaror och de eleganta badrummen, varav tre är en-suite, understryker den höga standarden. Användningen av kvalitetsmaterial och noggrant utförande återspeglas i hela fastigheten.
Lägenheten erbjuds till ett pris av 3.350.000 €. Den har fyra sovrum och fyra badrum på en boyta på 222 m². Det angivna priset återspeglar det exklusiva läget i Puerto Banús, den högkvalitativa renoveringen och den omfattande utrustningen. Eftersom det är en enskild enhet finns ingen prissättning per bostadsenhet. Tillgängligheten är för närvarande garanterad, då fastigheten är redo att bebos.
Puerto Banús är en symbol för lyx och medelhavslivsstil. Denna lägenhet ligger i hjärtat av detta exklusiva kvarter och erbjuder en unik kombination av urban känsla och närhet till stranden. Vardagen präglas av närheten till förstklassiga restauranger, butiker och marinan, som är ett centrum för socialt liv. Omgivningen är livlig, särskilt under sommarmånaderna, men lockar också besökare året runt. De många soltimmarna och det milda klimatet gynnar utomhusaktiviteter, vare sig det är på stranden, på en av de närliggande golfbanorna eller under en promenad längs kusten. Den goda anslutningen till Marbella och andra kuststäder gör det enkelt att utforska Costa del Sol.
Livet i Puerto Banús präglas av lyx och aktivitet. Lägenheten ligger i ett förstklassigt komplex ('Front Line Beach Complex') direkt vid havet, bara några minuters promenad från den berömda marinan. Omgivningen är urban med en hög koncentration av restauranger, kaféer och exklusiva butiker. Närheten till stränder som Playa de Puerto Banús (686 m) och Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) erbjuder direkt tillgång till Medelhavet. God tillgänglighet till stormarknader (451 m), apotek (274 m) och medicinska centra (1.3 km) säkerställer hög vardagsfunktionalitet.
Kartbilden visar lägenhetens strategiska läge i Puerto Banús, en av Europas mest exklusiva marinor. Närheten till stränder, Marbella stad och de viktigaste transportförbindelserna framhävs tydligt i den visuella presentationen. Omgivningen är tätbefolkad och välförsörjd, vilket understryker lägets höga attraktivitet.
Puerto Banús, som en del av Marbella, är ett exklusivt centrum på Costa del Sol, känt för sin glamour och lyx. Denna lägenhet positionerar sig i hjärtat av denna dynamiska region. Den erbjuder god anslutning till andra kuststäder som Estepona i väster och staden Málaga i öster. Läget gör det möjligt att uppleva Costa del Sols mångfald, från lugna stränder till livliga stadskärnor och förstklassiga fritidsanläggningar som golfbanor och marinor.
Tillgängligheten är en betydande fördel med denna lägenhet. Den ligger nära stranden (Playa de Puerto Banús, 686 m) och omges av många bekvämligheter, inklusive stormarknader (451 m) och apotek (274 m). Resan till Málaga-Costa del Sol flygplats tar cirka 45 km. Flera välrenommerade golfbanor finns i omedelbar närhet, som Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Kollektivtrafiken är väl ansluten med 9 linjer och 50 hållplatser, vilket underlättar rörlighet utan bil. Laddstationer för elfordon finns också tillgängliga.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol erbjuder ett medelhavsklimat med en genomsnittlig temperatur mellan 12°C och 27°C och över 3.800 soltimmar per år. Lägenheten ligger 11 meter över havet, vilket garanterar en behaglig havsbris och varma temperaturer under större delen av året. Havet är lämpligt för bad från maj till oktober, med temperaturer över 20°C. Den svaga lutningen på 0,3% mot stranden ger en mycket platt topografi, vilket underlättar promenader. Det geografiska läget gynnar ett milt klimat året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Lägenheten ligger mycket nära flera stränder, inklusive Playa de Puerto Banús (686 m) och Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km). Området är ett paradis för golfare, med banor som Real Club de Golf Las Brisas bara 2,2 km bort. Dessutom finns det olika sportcenter som Polideportivo San Pedro (2.2 km) och vattensportsaktiviteter i hamnen. Marinan i Puerto Banús erbjuder också förtöjningsplatser för yachter och är ett centrum för nautiska aktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús, som en del av Marbella, är ett exklusivt centrum på Costa del Sol, känt för sin glamour och lyx. Denna lägenhet positionerar sig i hjärtat av denna dynamiska region. Den erbjuder god anslutning till andra kuststäder som Estepona i väster och staden Málaga i öster. Läget gör det möjligt att uppleva Costa del Sols mångfald, från lugna stränder till livliga stadskärnor och förstklassiga fritidsanläggningar som golfbanor och marinor.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL006563
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, som Acqua Gardens eller Alba Benalmadena i Estepona, utmärker sig denna lägenhet genom sitt förstklassiga läge i Puerto Banús. Medan de nämnda jämförbara fastigheterna är tillgängliga från 300 000 €, är priset för denna lägenhet 3.350.000 €. Denna betydande prisskillnad beror på den exklusiva adressen, närheten till marinan, den lyxiga renoveringen och den begränsade tillgången på fastigheter av denna typ i Puerto Banús. Projekt i Estepona erbjuder ofta mer boyta till lägre priser, men ligger inte i samma exklusiva och centrala läge som denna lägenhet. Valet beror på köparens prioriteringar: exklusiv livsstil och läge i Puerto Banús, eller ett bättre pris-prestanda-förhållande i framväxande områden som Estepona.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
