Tento plně zrekonstruovaný, ultra-luxusní byt s pěti ložnicemi, který se nachází na exkluzivním místě na pobřeží Costa del Sol, nabízí úchvatné výhledy na marinu a Středozemní moře. Tento výjimečný rezidenční projekt, navržený pro ty, kteří očekávají to nejlepší, kombinuje moderní sofistikovanost s pulzujícím životním stylem, kterým je Puerto Banús proslulé. Od chvíle, kdy vstoupíte klasickými předními dveřmi, byt odhaluje působivý pocit prostoru a elegance. Nenápadná toaleta pro hosty je pohodlně umístěna v blízkosti vchodu, zatímco vnitřní prostor plynule přechází do jídelního prostoru, který vede do designové kuchyně na míru od italského návrháře. Kuchyně, vybavená nejmodernějšími spotřebiči a špičkovými technologiemi, je funkční i nápadná - ideální pro zábavu hostů nebo pro každodenní luxusní život.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v samém srdci Puerto Banús, proslulé luxusní mariny známé svou sofistikovanou atmosférou. Je vzdálen pouhých pár kroků od pláže, přesto se nachází v živém městském prostředí obklopeném různými zařízeními, což zajišťuje pohodlný a luxusní životní styl.
Tato rezidence je navržena pro kupující, kteří hledají nejvyšší kvalitu a pohodlí. Pět prostorných ložnic, prvotřídní design interiéru a moderní vybavení poskytují soukromí a komfort pro rodinu nebo hosty. Prostorná terasa s ekologickým krbem a uměleckou instalací a důraz na detaily splňují i ty nejnáročnější vkuse.
Byt byl kompletně zrekonstruován a je ve stavu dokončení. To znamená, že kupující se mohou nastěhovat okamžitě bez čekání. Rekonstrukce byla provedena s použitím vysoce kvalitních materiálů a nejnovější generace vybavení, což zajišťuje vynikající životní zážitek a dlouhodobou hodnotu.
Tato nemovitost nenabízí soukromou zahradu ani bazén. Navzdory své poloze v rušné přístavní oblasti může být okolní prostředí méně klidné než oblasti dále od centra. Jeho vysoká cena odráží jedinečnost lokality, její prestiž a nabízené vybavení.
Ref: VL231759
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je ideální pro kupující, kteří hledají luxusní životní styl na pobřeží. Splní nejvyšší požadavky, ať už jako hlavní bydliště nebo prestižní rekreační dům. Pro investory hledající vysoký výnos z pronájmu jej turistická licence a vynikající poloha činí ideální volbou. Je vhodný pro ty, kteří oceňují prémiový design, pohodlí a živou mezinárodní atmosféru Puerto Banús. Pro ty, kteří často hostí hosty nebo si užívají pořádání večírků doma, bude prostorný obývací prostor a plně vybavená kuchyň velkým přínosem.
Úroveň dokončení tohoto bytu je mimořádně vysoká, každý detail je pečlivě promyšlen. Od italské designové kuchyně vybavené nejmodernějšími spotřebiči po koupelny s italským mramorem a nejnovější generací kamenných obkladů, vše svědčí o důrazu na kvalitu. Systém podlahového vytápění a centrální klimatizace zajišťují komfort po celý rok. Obývací pokoj s prosklenými dveřmi od podlahy ke stropu naplňuje prostor přirozeným světlem a vede na prostornou terasu. Velká terasa s ekologickým krbem a jedinečnou uměleckou instalací z mechu je ideálním místem pro relaxaci a vychutnání si výhledů. Tichá elektrická okenní stínidla a celkově vysoce kvalitní povrchové úpravy vytvářejí luxusní a pohodlné životní prostředí.
Tento byt s pěti ložnicemi je nabízen za cenu od 2 500 000 EUR. Tato cena odráží jeho vynikající polohu v Puerto Banús, luxusní úroveň dokončení a vynikající vybavení. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování. Přítomnost turistické licence také otevírá potenciál pro dosažení vysokých výnosů z pronájmu v jedné z nejprestižnějších destinací v Evropě, což z něj činí atraktivní investiční možnost.
Puerto Banús není jen marina, ale také živé sociální centrum, které každoročně přiláká miliony návštěvníků a je oblíbené u mezinárodních celebrit. Byt se nachází v oblasti známé svým luxusním a exkluzivním životním stylem. Pláže, luxusní obchody, restaurace a noční život jsou v docházkové vzdálenosti. Prostorná terasa bytu je ideálním místem pro sledování výhledů na marinu, ve dne i v noci. Koupelny s italským mramorem a moderní kuchyňské vybavení poskytují maximální pohodlí a komfort. Oblast nabízí dobré vzdělávací a zdravotnické zařízení a také pohodlnou dopravní síť, což z ní činí ideální volbu pro ty, kteří hledají pohodlný a elegantní životní styl.
Byt se nachází v samém srdci Puerto Banús, živé přístavní oblasti známé svými luxusními jachtami, prémiovými obchody a elegantními restauracemi. Pláže jsou v docházkové vzdálenosti, což umožňuje vychutnat si středomořský životní styl. Dostupnost 73 restaurací, 4 lékáren a 4 bank v blízkosti zaručuje snadnost každodenního života. Supermarket je vzdálen pouhých 451 metrů a nemocnice 1,3 km, což poskytuje maximální pohodlí pro obyvatele. Oblast má rozvinutý vzdělávací systém, včetně 41 základních a 28 středních škol. Oblast je po celý rok slunečná a průměrná teplota je příjemná pro venkovní aktivity.
Tato mapa ukazuje polohu Puerto Banús, proslulé luxusní mariny jihozápadně od Marbelly. Mapa zdůrazňuje výhodnou polohu bytu v blízkosti pláže, hlavních silnic a mnoha zařízení, včetně restaurací, obchodů a golfových hřišť.
Puerto Banús se nachází jihozápadně od Marbelly a je oblíbenou destinací na pobřeží Costa del Sol. Oblast je známá svou luxusní marinou, prémiovými obchody a pulzujícím nočním životem. Je vzdálena jen několik kilometrů od centra Marbelly a přibližně 45 km od letiště Málaga, což zajišťuje vynikající geografickou polohu. Tato oblast je součástí Costa del Sol, která je známá svými krásnými plážemi, prvotřídními golfovými hřišti a příjemným klimatem, které přitahuje turisty a obyvatele z celého světa.
Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 686 metrů od bytu a je dostupná pěšky. Další pláže, jako Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km), jsou také poblíž. Supermarket je vzdálen pouhých 451 metrů, lékárna 274 metrů a nemocnice 1,3 km, což činí každodenní život velmi pohodlným. Pro golfové nadšence je Real Club de Golf Las Brisas vzdálen pouhé 2,2 km. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km vzdušnou čarou a nabízí pohodlné spojení pro vnitrostátní i mezinárodní lety. V oblasti je 9 linek veřejné dopravy a 50 zastávek, což usnadňuje pohyb.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Puerto Banús má středomořské klima s průměrnou roční teplotou 19,3 °C, s teplými léty a mírnými zimami, kdy teploty kolísají mezi 12 °C a 27 °C. Každý rok nabízí až 3 856 hodin slunečního svitu, což z ní činí ideální místo pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 6 měsíců při příjemné teplotě vody (≥20 °C). Byt se nachází v nadmořské výšce 11 metrů na rovinatém terénu s mírným sklonem 0,3 % k pláži, což je ideální pro procházky a relaxaci. Navzdory urbanizované povaze oblasti, blízkost moře poskytuje přístup k přírodním krásám.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Puerto Banús a jeho okolí nabízejí bohatou škálu pláží a rekreačních možností. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 686 metrů od bytu. Mezi další oblíbené pláže patří Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km). Oblast je známá svými prvotřídními sportovními zařízeními, včetně několika golfových hřišť, jako je Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Kromě toho existují sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2,2 km), která nabízejí sportovní zázemí. Marina také poskytuje příležitosti pro jachting a vodní sporty.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús se nachází jihozápadně od Marbelly a je oblíbenou destinací na pobřeží Costa del Sol. Oblast je známá svou luxusní marinou, prémiovými obchody a pulzujícím nočním životem. Je vzdálena jen několik kilometrů od centra Marbelly a přibližně 45 km od letiště Málaga, což zajišťuje vynikající geografickou polohu. Tato oblast je součástí Costa del Sol, která je známá svými krásnými plážemi, prvotřídními golfovými hřišti a příjemným klimatem, které přitahuje turisty a obyvatele z celého světa.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání se sousedními oblastmi, jako je Marbella a Estepona, jsou nemovitosti v Puerto Banús známé svou jedinečností a vysokými cenami, což je dáno především jeho statusem světově proslulé luxusní mariny a centra životního stylu. Například Acqua Gardens v Esteponě začíná na 418 800 EUR a Aby Upper na 320 000 EUR; nabízejí pobřežní život v klidnějším prostředí, ale postrádají ikonickou luxusní atmosféru a okamžitou dostupnost, kterou Puerto Banús nabízí. Ačkoli cena tohoto projektu (2 500 000 EUR) je výrazně vyšší než u těchto možností v Esteponě, nabízí bezkonkurenční centrální polohu, luxusní povrchové úpravy a přímý přístup k proslulému nočnímu životu, luxusnímu nakupování a jachetním klubům Puerto Banús. Ve srovnání s Alba Benalmadena v Benalmádeně (od 699 000 EUR) se tento projekt nachází ve vyšším cenovém a luxusním segmentu, zatímco druhý může oslovit kupující hledající jiný rytmus života, ale stále si chtějí užívat vybavení Costa del Sol. Nemovitosti v Puerto Banús jsou obvykle považovány za volbu životního stylu, která nabízí jedinečné příležitosti pro ty, kteří hledají prvotřídní zážitky a jsou ochotni za ně zaplatit prémii, přičemž jejich hodnota spočívá v bezkonkurenční poloze, vyspělé infrastruktuře a mezinárodní přitažlivosti.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky, hodnotí lokalitu, tržní hodnotu, kvalitu výstavby a obyvatelnost, a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
