Denne eksklusive lejlighed i Puerto Banús, en anerkendt marina på Costa del Sol, tilbyder en uovertruffen kombination af luksus og middelhavslivsstil. Med fem soveværelser og fem badeværelser på 296 m² boligareal er denne ejendom, færdiggjort i 2023, en oase af elegance. Beliggenheden i umiddelbar nærhed af stranden og mange faciliteter understreger den høje boligkomfort. En investering i et af Spaniens mest eftertragtede steder, der kombinerer ro og pulserende liv.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i Puerto Banús, en livlig marina sydvest for Marbella. Den ligger i et bymiljø, kun få minutters gang fra stranden. Den umiddelbare nærhed til restauranter, butikker og andre faciliteter muliggør et bekvemt dagligliv uden lange rejser. Denne privilegerede beliggenhed kombinerer en eksklusiv atmosfære med praktisk tilgængelighed.
Denne bolig henvender sig til kræsne købere, der værdsætter kvalitet, komfort og en eksklusiv beliggenhed. Med fem rummelige soveværelser og fem moderne badeværelser er der rigelig plads til familie og gæster. Luksuriøse finish, udsigt over havet og havnen samt nærhed til stranden opfylder ønskerne om en fornem middelhavslivsstil.
Lejligheden er totalrenoveret og i fremragende stand. Moderniseringen blev afsluttet i 2023, hvilket betyder, at købere vil finde en ejendom i næsten ny stand. Materialer af høj kvalitet og moderne teknologi blev anvendt under renoveringen for at sikre den højeste boligkomfort.
Denne lejlighed er ikke egnet for købere, der søger et landligt eller afsidesliggende miljø. Den ligger i en livlig marina med konstant aktivitet. Nærheden til faciliteter medfører også en urban atmosfære og potentielt støj. Selvom parkering er tilgængelig, kan der være begrænsninger i et travlt område.
Ref: VL231759
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer til en række købere. Den er ideel for personer, der søger en luksuriøs primærbolig i et dynamisk og prestigefyldt miljø. Den er også et attraktivt alternativ for købere, der ønsker en eksklusiv feriebolig, der er klar til indflytning og tilbyder faciliteter på højeste niveau. Den eksisterende turistlicens gør den også til en lukrativ investeringsmulighed for ferieudlejning. Købere, der værdsætter et aktivt socialt liv med nem adgang til restauranter i verdensklasse, marinaer og stranden, vil føle sig godt tilpas her. Beliggenheden er også attraktiv for golfspillere, med flere anerkendte golfbaner i nærheden.
Kvaliteten og finishen på denne lejlighed er exceptionel. Renoveringen i 2023 inkluderede materialer af høj kvalitet og omhyggeligt håndværk. Gulvene har gulvvarme, hvilket sikrer behagelig varme. Klimaanlægget garanterer et behageligt indeklima året rundt. Badeværelserne er beklædt med italiensk marmor og stentøj af høj kvalitet, hvilket skaber en spa-lignende atmosfære. Det skræddersyede italienske designer-køkken er udstyret med topmoderne apparater. Store glaspartier, elektriske skodder og gennemtænkt belysning bidrager til den luksuriøse atmosfære. Opmærksomheden på detaljer afspejles i alle aspekter af ejendommen.
Lejligheden udbydes fra € 2.500.000. Denne pris afspejler den eksklusive beliggenhed i Puerto Banús, ejendommens størrelse på 296 m² boligareal og fem soveværelser, samt dens luksuriøse faciliteter. Tilgængeligheden er aktuel, og det er en færdig ejendom, klar til indflytning. Prissætningen er typisk for luksuslejligheder i førsteklasses marinaområder ved Costa del Sol, hvor udbud og efterspørgsel dikterer markedet.
Puerto Banús er synonymt med luksus og et pulserende natteliv. Denne lejlighed ligger i hjertet af denne eksklusive marina. Den daglige rytme præges af nærheden til havet, udsigten til yachter og den konstante tilgængelighed af førsteklasses restauranter og butikker. Morgenture langs stranden, efterfulgt af en kaffe på en af de nærliggende caféer, er lige så meget en del af livsstilen som aftenture til de mange gastronomiske tilbud. Det urbane miljø tilbyder en høj tæthed af serviceydelser, fra apoteker til banker, alle bekvemt inden for gåafstand. Atmosfæren er præget af international flair og en høj koncentration af turistaktiviteter, hvilket skaber en levende kulisse året rundt.
Livet i Puerto Banús er synonymt med luksus og aktivitet. Lejligheden ligger kun 686 meter fra Playa de Puerto Banús og tilbyder dermed hurtig adgang til Middelhavet. Supermarkeder og apoteker nås inden for henholdsvis 451 og 274 meter, hvilket dækker daglige behov. Medicinsk hjælp sikres af et hospital 1,3 km væk. For golfentusiaster ligger anerkendte baner som Real Club de Golf Las Brisas kun 2,2 km derfra. Nærheden til talrige restauranter (73 inden for en radius af 2 km) og caféer tilbyder et varieret gastronomisk udvalg.
Dette kort viser lejlighedens eksklusive beliggenhed i Puerto Banús, Marbella. Det fremhæver nærheden til vigtige faciliteter som stranden, marinaen, golfbaner og Málaga lufthavn. Fremstillingen illustrerer den centrale position inden for en region, der er kendt for luksus, solskin og middelhavslivsstil.
Puerto Banús ligger i hjertet af Costa del Sol, sydvest for Marbella. Denne eksklusive enklave er kendt for sin luksus og livlige atmosfære. Regionen er godt forbundet og muliggør nemme udflugter til andre byer som Marbella (ca. 6 km) eller Estepona (ca. 20 km). Costa del Sol som helhed tilbyder en mangfoldighed af fritidsmuligheder, fra strande og golfbaner til kulturelle seværdigheder. Puerto Banús selv fungerer som et centralt punkt for en fornem livsstil i Andalusien.
Tilgængelighed er en nøglefaktor for denne beliggenhed. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 686 meter væk. De nærmeste golfbaner nås inden for 2,2 km. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 46 km (i luftlinje) væk, hvilket sikrer gode forbindelser for internationale rejsende. Inden for en radius af 2 km findes 73 restauranter, 4 apoteker og 4 banker. Med 9 linjer og 50 stoppesteder er den offentlige transport også veludviklet, hvilket letter bevægelse i regionen. Biladgang er også god, selvom trafikken kan være intens i højsæsonen.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C. Denne lejlighed drager fordel af i gennemsnit 3.856 solskinstimer om året, hvilket muliggør en høj livskvalitet. Den seks måneder lange badesæson, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C, inviterer til mange vandaktiviteter. Højden på 11 meter over havets overflade og en let hældning mod stranden (0,3%) sikrer et behageligt og let tilgængeligt miljø. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,3°C begunstiger udendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Puerto Banús tilbyder adgang til førsteklasses strande og fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 686 meter væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km) er også let tilgængelige. Regionen er et paradis for golfspillere, med baner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) i umiddelbar nærhed. Sportsentusiaster finder også faciliteter i sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,2 km). Nærheden til marinaer beriger fritidstilbudet med maritime aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger i hjertet af Costa del Sol, sydvest for Marbella. Denne eksklusive enklave er kendt for sin luksus og livlige atmosfære. Regionen er godt forbundet og muliggør nemme udflugter til andre byer som Marbella (ca. 6 km) eller Estepona (ca. 20 km). Costa del Sol som helhed tilbyder en mangfoldighed af fritidsmuligheder, fra strande og golfbaner til kulturelle seværdigheder. Puerto Banús selv fungerer som et centralt punkt for en fornem livsstil i Andalusien.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, positionerer denne lejlighed i Puerto Banús sig i det absolutte premiumsegment. Mens projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper (fra €320.000) er mere placeret i mellemprissegmentet og henvender sig til en bredere købergruppe, sigter dette objekt mod købere, der er villige til at betale en betydelig præmie for en førsteklasses beliggenhed og eksklusive faciliteter. Alba Benalmádena (fra €699.000) ligger prismæssigt imellem, men tilbyder måske ikke samme tæthed af luksusbutikker og den verdensberømte marina-atmosfære som Puerto Banús. Den efterspurgte pris på €2.500.000 afspejler værdien af et etableret luksus-hotspot, der tiltrækker internationale berømtheder og tilbyder en unik livskvalitet med direkte adgang til eksklusive yachter, designbutikker og førsteklasses gastronomi. Færdiggørelsen og de eksklusive faciliteter retfærdiggør investeringen i dette segment.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levedygtighed, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
