Эта полностью отремонтированная, ультра-роскошная квартира с пятью спальнями, расположенная в престижном месте на побережье Коста-дель-Соль, предлагает захватывающие виды на пристань для яхт и Средиземное море. Разработанная для тех, кто ожидает самого лучшего, эта исключительная резиденция сочетает в себе современную утонченность и яркий образ жизни, которым славится Пуэрто-Банус. С момента входа через классическую входную дверь квартира демонстрирует впечатляющее пространство и роскошь. Ненавязчивый гостевой туалет удобно расположен недалеко от входа, а внутреннее пространство плавно переходит в обеденную зону, ведущую на дизайнерскую кухню от итальянского бренда. Оснащенная самой современной техникой и передовыми технологиями, кухня функциональна и эффектна — идеальна для приема гостей или повседневной роскошной жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в самом сердце Пуэрто-Банус, знаменитого района роскошной пристани для яхт, известного своей изысканной атмосферой. В нескольких минутах ходьбы от пляжа, но при этом в оживленной городской среде с множеством удобств поблизости, что обеспечивает удобный и роскошный образ жизни.
Эта резиденция создана для покупателей, которые ищут высочайшее качество и комфорт. Пять просторных спален, первоклассный дизайн интерьера и современные удобства обеспечивают уединение и комфорт для семьи или гостей. Просторная терраса с экологичным камином и арт-инсталляцией, а также внимание к деталям удовлетворят самые взыскательные вкусы.
Квартира была полностью отремонтирована и находится в завершенном состоянии. Это означает, что покупатели могут заселиться немедленно, без ожидания. Ремонт выполнен с использованием высококачественных материалов и оборудования последнего поколения, обеспечивая превосходный жизненный опыт и долгосрочную ценность.
Недвижимость не располагает собственным садом или бассейном. Несмотря на расположение в оживленном портовом районе, окружающая среда может быть менее уединенной, чем в районах, удаленных от центра города. Высокая цена отражает уникальность местоположения, его престижность и предлагаемые удобства.
Ref: VL231759
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира идеально подходит для покупателей, ищущих роскошный образ жизни на берегу моря. Она удовлетворит самые высокие требования, будь то основное место жительства или престижный дом для отдыха. Для инвесторов, ищущих высокую доходность от аренды, наличие туристической лицензии и превосходное расположение делают ее идеальным выбором. Она подойдет тем, кто ценит изысканный дизайн, удобство и оживленную международную атмосферу Пуэрто-Банус. Для тех, кто часто принимает гостей или любит устраивать вечеринки дома, просторная гостиная и полностью оборудованная кухня станут большим удобством.
Уровень отделки в этой квартире чрезвычайно высок, каждая деталь продумана. От первоклассной дизайнерской кухни с новейшей бытовой техникой до ванных комнат с итальянским мрамором и керамогранитом последнего поколения — все свидетельствует о стремлении к качеству. Система подогрева полов и центральное кондиционирование обеспечивают комфорт в течение всего года. Гостиная с окнами от пола до потолка наполняет пространство естественным светом и выходит на просторную террасу. Большая терраса с экологичным камином и уникальной мхом арт-инсталляцией является идеальным местом для отдыха и наслаждения видами. Бесшумные электрические оконные ставни и высококачественная отделка в целом создают роскошную и комфортную жилую среду.
Эта квартира с пятью спальнями предлагается по цене от 2 500 000 евро. Эта цена отражает ее исключительное расположение в Пуэрто-Банус, роскошный уровень отделки и превосходные удобства. Недвижимость готова к немедленному заселению. Наличие туристической лицензии также открывает потенциал для получения высокой арендной платы в одном из самых престижных направлений Европы, что делает ее привлекательным инвестиционным вариантом.
Пуэрто-Банус — это не просто пристань, а оживленный центр, привлекающий миллионы посетителей в год и пользующийся популярностью у международных знаменитостей. Квартира находится в районе, известном своим роскошным и изысканным образом жизни. Пляжи, элитные магазины, рестораны и ночные заведения находятся в шаговой доступности. Просторная терраса квартиры — идеальное место для любования видами на пристань, как днем, так и ночью. Ванные комнаты с итальянским мрамором и современная кухонная техника обеспечивают максимальный комфорт и удобство. Район предлагает хорошие образовательные и медицинские учреждения, а также удобную транспортную сеть, что делает его идеальным выбором для тех, кто ищет удобную и элегантную жизнь.
Апартаменты расположены в самом центре Пуэрто-Банус, оживленного района пристани для яхт, известного своими роскошными яхтами, элитными магазинами и изысканными ресторанами. Пляжи находятся в нескольких минутах ходьбы, позволяя наслаждаться средиземноморским образом жизни. Наличие 73 ресторанов, 4 аптек и 4 банков в непосредственной близости обеспечивает удобство повседневной жизни. Супермаркет находится всего в 451 метрах, больница — в 1,3 км, что обеспечивает жильцам максимальный комфорт. Район имеет развитую систему образования, включая 41 начальную и 28 средних школ. В регионе много солнечных дней в году, а средняя температура комфортна для активного отдыха.
Эта карта показывает расположение Пуэрто-Банус, известного района роскошных яхтенных пристаней к юго-западу от Марбельи. Карта подчеркивает выгодное расположение апартаментов в непосредственной близости от пляжа, основных дорог и множества удобств, включая рестораны, магазины и поля для гольфа.
Пуэрто-Банус расположен к юго-западу от Марбельи и является одним из самых известных мест на Коста-дель-Соль. Район славится своей роскошной пристанью для яхт, элитными магазинами и оживленной ночной жизнью. Он находится всего в нескольких километрах от центра Марбельи и примерно в 45 км от аэропорта Малаги, что обеспечивает превосходное географическое положение. Этот район является частью Коста-дель-Соль, известной своими прекрасными пляжами, полями для гольфа мирового класса и приятным климатом, привлекающим туристов и жителей со всего мира.
Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 686 метрах от апартаментов, до него можно дойти пешком. Другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км) и Playa de San Pedro (2,8 км), также находятся неподалеку. Супермаркет расположен всего в 451 метрах, аптека — в 274 метрах, а больница — в 1,3 км, что делает повседневную жизнь очень удобной. Для любителей гольфа клуб Real Club de Golf Las Brisas находится всего в 2,2 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 45 км по прямой, предлагая удобное сообщение для внутренних и международных рейсов. В районе действуют 9 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок, что обеспечивает удобство передвижения.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Пуэрто-Банус имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой 19,3°C, с теплыми летними и мягкими зимними месяцами, когда температура колеблется от 12°C до 27°C. Ежегодно здесь насчитывается до 3 856 солнечных часов, что делает его идеальным местом для активного отдыха. Купальный сезон длится 6 месяцев при комфортной температуре воды (≥20°C). Апартаменты расположены на высоте 11 метров над уровнем моря на ровной местности, с уклоном всего 0,3% к пляжу, что идеально подходит для прогулок и отдыха. Несмотря на урбанизированность района, близость к морю обеспечивает доступ к природным красотам.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пуэрто-Банус и его окрестности предлагают множество пляжей и мест для отдыха. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 686 метрах от апартаментов. Другие популярные пляжи включают Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км) и Playa de San Pedro (2,8 км). Район известен своими первоклассными спортивными сооружениями, включая несколько полей для гольфа, таких как Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км). Кроме того, имеются спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,2 км), предлагающие возможности для занятий спортом. Пристань для яхт также предоставляет возможности для яхтинга и водных видов спорта.
Источник: OpenStreetMap
Пуэрто-Банус расположен к юго-западу от Марбельи и является одним из самых известных мест на Коста-дель-Соль. Район славится своей роскошной пристанью для яхт, элитными магазинами и оживленной ночной жизнью. Он находится всего в нескольких километрах от центра Марбельи и примерно в 45 км от аэропорта Малаги, что обеспечивает превосходное географическое положение. Этот район является частью Коста-дель-Соль, известной своими прекрасными пляжами, полями для гольфа мирового класса и приятным климатом, привлекающим туристов и жителей со всего мира.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с соседними районами, такими как Марбелья и Эстепона, недвижимость в Пуэрто-Банус известна своей эксклюзивностью и высокой ценой, в основном из-за его статуса всемирно известной роскошной пристани и центра образа жизни. Например, Acqua Gardens в Эстепоне начинается от €418 800, а Aby Upper — от €320 000, предлагая жизнь на побережье в более спокойной обстановке, но без того культового гламура и непосредственных удобств, которые предлагает Пуэрто-Банус. В то время как цена данного объекта (€2 500 000) значительно выше, чем у этих объектов в Эстепоне, он предлагает непревзойденное центральное расположение, роскошную отделку и прямой доступ к знаменитой ночной жизни, элитным магазинам и яхт-клубам Пуэрто-Банус. По сравнению с Alba Benalmadena в Бенальмадене (от €699 000), данный объект находится в более высоком ценовом и роскошном сегменте, в то время как последний может привлечь покупателей, ищущих другой ритм жизни, но все еще желающих пользоваться удобствами Коста-дель-Соль. Недвижимость в Пуэрто-Банус обычно рассматривается как выбор образа жизни, предлагающий уникальные возможности для тех, кто ищет первоклассные впечатления и готов платить за них премию, а ее ценность заключается в непревзойденном местоположении, развитой инфраструктуре и международной привлекательности.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения, оценивая местоположение, рыночную стоимость, качество строительства и условия жизни, и предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
