Šis pilnai renovuotas, itin prabangus 5 miegamųjų butas, esantis išskirtinėje Costa del Sol pakrantės vietoje, siūlo kvapą gniaužiančius vaizdus į prieplauką ir Viduržemio jūrą. Sukurtas tiems, kurie tikisi geriausio, šis išskirtinis būstas jungia modernų rafinuotumą su gyvybingu gyvenimo būdu, kuriuo garsėja Puerto Banús. Nuo pat įėjimo pro klasikinį pagrindinį duris butas atskleidžia įspūdingą erdvės ir prabangos pojūtį. Diskreti svečių tualetas patogiai įrengtas šalia įėjimo, o vidinė erdvė sklandžiai pereina į valgomojo zoną, vedančią į pagal užsakymą pagamintą itališko dizaino virtuvę. Virtuvė, aprūpinta moderniausiais prietaisais ir pažangiausiomis technologijomis, yra funkcionali ir stilinga – ideali svečių sutikimui ar kasdieniam prabangiam gyvenimui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Puerto Banús širdyje, garsioje prabangių jachtų prieplaukoje, žinomoje dėl savo rafinuotos atmosferos. Jis yra vos už kelių žingsnių nuo paplūdimio, tačiau gyvybingoje miesto aplinkoje, apsuptas įvairių patogumų, užtikrinant patogų ir prabangų gyvenimo būdą.
Ši rezidencija sukurta pirkėjams, ieškantiems aukščiausios kokybės ir komforto. Penki erdvūs miegamieji, aukščiausios klasės interjero dizainas ir modernūs patogumai užtikrina privatumą ir komfortą šeimai ar svečiams. Erdvus balkonas su ekologišku židiniu ir menine instaliacija, taip pat dėmesys detalėms, atitinka net ir išrankiausius skonius.
Butas buvo visiškai renovuotas ir yra užbaigtas. Tai reiškia, kad pirkėjai gali įsikelti iš karto, be laukimo. Renovacija atlikta naudojant aukštos kokybės medžiagas ir naujausios kartos įrangą, užtikrinant puikią gyvenimo patirtį ir ilgalaikę vertę.
Šiame būste nėra privataus sodo ar baseino. Nors jis įsikūręs gyvybingoje uosto rajone, aplinka gali būti mažiau rami nei toliau nuo miesto centro esančiose vietose. Jo aukšta kaina atspindi vietos unikalumą, prestižą ir siūlomus patogumus.
Ref: VL231759
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas idealiai tinka pirkėjams, ieškantiems prabangaus pakrantės gyvenimo būdo. Jis atitiks aukščiausius reikalavimus, tiek kaip pagrindinis būstas, tiek kaip prestižinis poilsio namas. Investuotojams, ieškantiems didelės nuomos pajamos, turistinė licencija ir puiki vieta daro jį idealiu pasirinkimu. Jis tinka tiems, kurie vertina aukščiausios klasės dizainą, patogumą ir gyvybingą tarptautinę atmosferą, kurią siūlo Puerto Banús. Tiems, kurie dažnai priima svečius arba mėgsta rengti vakarėlius namuose, erdvus svetainės plotas ir visiškai įrengta virtuvė suteiks didelį privalumą.
Šio buto apdailos lygis yra itin aukštas, kiekviena detalė kruopščiai apgalvota. Nuo itališko dizainerio virtuvės, aprūpintos moderniausiais prietaisais, iki vonios kambarių su itališko marmuro sienomis ir naujausios kartos akmens plytelėmis – viskas demonstruoja dėmesį kokybei. Grindinio šildymo ir centrinės oro kondicionavimo sistemos užtikrina komfortą ištisus metus. Svetainėje yra stiklinės durys nuo grindų iki lubų, užliejančios erdvę natūralia šviesa ir vedančios į erdvų balkoną. Didelis balkonas su ekologišku židiniu ir unikalia samanų sienos instaliacija yra ideali vieta atsipalaiduoti ir mėgautis vaizdais. Tylūs elektriniai langų žaliuzės ir bendrai aukštos kokybės apdaila sukuria prabangią ir patogią gyvenamąją aplinką.
Šis penkių miegamųjų butas siūlomas nuo 2 500 000 EUR. Ši kaina atspindi jo puikią vietą Puerto Banús, prabangią apdailos kokybę ir puikius patogumus. Nekilnojamasis turtas paruoštas nedelsiant įsikelti. Turistinės licencijos buvimas taip pat atveria potencialą gauti dideles pajamas iš nuomos vienoje prestižiškiausių Europos krypčių, todėl tai yra patraukli investicinė galimybė.
Puerto Banús yra ne tik prieplauka, bet ir gyvybingas socialinis centras, kasmet pritraukiantis milijonus lankytojų ir mėgstamas tarptautinių įžymybių. Butas įsikūręs rajone, garsėjančiame prabangiu ir išskirtiniu gyvenimo būdu. Paplūdimiai, prabangios parduotuvės, restoranai ir naktinis gyvenimas yra pasiekiami pėsčiomis. Erdvus balkonas yra puiki vieta mėgautis prieplaukos vaizdais, tiek dieną, tiek naktį. Marmuriniai vonios kambariai ir moderni virtuvės įranga užtikrina maksimalų komfortą ir patogumą. Rajonas siūlo gerus švietimo ir sveikatos priežiūros įstaigas, taip pat patogų transporto tinklą, todėl yra idealus pasirinkimas tiems, kurie ieško patogaus ir elegantiško gyvenimo būdo.
Butas įsikūręs Puerto Banús širdyje, gyvybingoje prieplaukos zonoje, žinomoje dėl savo prabangių jachtų, aukščiausios klasės parduotuvių ir elegantiškų restoranų. Paplūdimiai yra pasiekiami pėsčiomis, leidžiantys mėgautis Viduržemio jūros gyvenimo būdu. 73 restoranų, 4 vaistinių ir 4 bankų artumas užtikrina kasdienio gyvenimo patogumą. Supermarketas yra vos už 451 metro, o ligoninė – už 1,3 km, suteikdama maksimalų patogumą gyventojams. Rajone yra gerai išplėtota švietimo sistema, įskaitant 41 pradinę ir 28 vidurinę mokyklas. Regionas saulėtas ištisus metus, o vidutinė temperatūra yra maloni lauko veikloms.
Šis žemėlapis rodo Puerto Banús vietą, garsią prabangių jachtų prieplaukos zoną į pietvakarius nuo Marbelos. Žemėlapis pabrėžia buto palankią padėtį arti paplūdimio, pagrindinių kelių ir daugybės patogumų, įskaitant restoranus, parduotuves ir golfo aikštynus.
Puerto Banús yra įsikūręs į pietvakarius nuo Marbelos, ir yra populiari Costa del Sol kryptis. Regionas garsėja savo prabangia marina, aukščiausios klasės parduotuvėmis ir gyvybingu naktiniu gyvenimu. Jis yra vos už kelių kilometrų nuo Marbelos centro ir maždaug 45 km nuo Malagos oro uosto, todėl siūlo puikią geografinę padėtį. Šis regionas yra Costa del Sol dalis, žinoma dėl savo gražių paplūdimių, pasaulinio lygio golfo aikštynų ir malonaus klimato, pritraukiančio turistus ir gyventojus iš viso pasaulio.
Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 686 metrų nuo buto ir pasiekiamas pėsčiomis. Kiti paplūdimiai, pavyzdžiui, Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ir Playa de San Pedro (2,8 km), taip pat yra netoliese. Prekybos centras yra vos už 451 metro, vaistinė – už 274 metrų, o ligoninė – už 1,3 km, todėl kasdienis gyvenimas yra labai patogus. Golfo mėgėjams Real Club de Golf Las Brisas yra vos už 2,2 km. Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 45 km tiesia linija, siūlantis patogų susisiekimą vidaus ir tarptautiniams skrydžiams. Rajone veikia 9 viešojo transporto linijos ir 50 stotelių, palengvinančios mobilumą.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 19,3°C, šiltomis vasaromis ir švelniomis žiemomis, temperatūrai svyruojant nuo 12°C iki 27°C. Jis siūlo iki 3 856 saulės valandų per metus, todėl yra ideali vieta lauko veikloms. Maudymosi sezonas trunka 6 mėnesius, o vandens temperatūra yra komfortiška (≥20°C). Butas yra 11 metrų aukštyje virš jūros lygio, plokščioje vietovėje, su labai lengvu 0,3% nuolydžiu link paplūdimio, todėl puikiai tinka pasivaikščiojimams ir poilsiui. Nepaisant urbanizuotos vietovės, artumas prie jūros suteikia prieigą prie gamtos grožio.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Puerto Banús ir jo apylinkės siūlo turtingą paplūdimių ir poilsio pasirinkimą. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 686 metrų nuo buto. Kiti populiarūs paplūdimiai apima Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ir Playa de San Pedro (2,8 km). Regionas garsėja pasaulinio lygio sporto įrenginiais, įskaitant kelis golfo aikštynus, tokius kaip Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Be to, yra sporto centrai, pvz., Polideportivo San Pedro (2,2 km), siūlantys sporto įrenginius. Marina taip pat suteikia galimybes jachtams ir vandens sportui.
Šaltinis: OpenStreetMap
Puerto Banús yra įsikūręs į pietvakarius nuo Marbelos, ir yra populiari Costa del Sol kryptis. Regionas garsėja savo prabangia marina, aukščiausios klasės parduotuvėmis ir gyvybingu naktiniu gyvenimu. Jis yra vos už kelių kilometrų nuo Marbelos centro ir maždaug 45 km nuo Malagos oro uosto, todėl siūlo puikią geografinę padėtį. Šis regionas yra Costa del Sol dalis, žinoma dėl savo gražių paplūdimių, pasaulinio lygio golfo aikštynų ir malonaus klimato, pritraukiančio turistus ir gyventojus iš viso pasaulio.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Palyginti su kaimyniniais regionais, tokiais kaip Marbella ir Estepona, Puerto Banús nekilnojamasis turtas yra žinomas dėl savo unikalumo ir aukštų kainų, daugiausia dėl jo, kaip pasaulyje žinomo prabangaus uosto ir gyvenimo būdo centro, statuso. Pavyzdžiui, „Acqua Gardens“ Esteponoje prasideda nuo 418 800 EUR, o „Aby Upper“ – nuo 320 000 EUR; jie siūlo pakrantės gyvenimą ramesnėje aplinkoje, tačiau jiems trūksta ikoniškos prabangos atmosferos ir tiesioginio patogumo, kurį siūlo Puerto Banús. Nors šio projekto kaina (2 500 000 EUR) yra žymiai didesnė nei šių Esteponos variantų, jis siūlo neprilygstamą centrinę vietą, prabangią apdailą ir tiesioginę prieigą prie garsaus Puerto Banús naktinio gyvenimo, prabangių parduotuvių ir jachtų klubų. Palyginus su „Alba Benalmadena“ Benalmádenoje (nuo 699 000 EUR), šis projektas yra aukštesnėje kainų ir prabangos kategorijoje, o pastarasis gali pritraukti pirkėjus, ieškančius kitokio gyvenimo ritmo, bet vis tiek norinčius mėgautis Costa del Sol patogumais. Puerto Banús nekilnojamasis turtas paprastai laikomas gyvenimo būdo pasirinkimu, siūlančiu unikalias galimybes tiems, kurie ieško aukščiausios klasės patirties ir yra pasirengę už tai mokėti papildomai, o jo vertė slypi neprilygstamoje vietoje, išvystytoje infrastruktūroje ir tarptautiniame patrauklume.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blancos ir kitų populiarių Ispanijos pakrantės regionų išmanymą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus, vertina vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, bei teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
