Nachádzajúci sa na špičkovej lokalite na pobreží Costa del Sol, tento kompletne zrekonštruovaný, ultra-luxusný apartmán s piatimi spálňami ponúka úchvatné výhľady na marinu a Stredozemné more. Tento výnimočný rezidenčný projekt, navrhnutý pre tých, ktorí očakávajú to najlepšie, kombinuje modernú sofistikovanosť s pulzujúcim životným štýlom, ktorým je Puerto Banús preslávené. Od chvíle, keď vstúpite klasickými prednými dverami, apartmán odhaľuje pôsobivý pocit priestoru a elegancie. Nenápadná toaleta pre hostí je vhodne umiestnená v blízkosti vchodu, zatiaľ čo vnútorný priestor plynulo prechádza do jedálenského priestoru, ktorý vedie do talianskej dizajnerskej kuchyne na mieru. Kuchyňa, vybavená najmodernejšími spotrebičmi a špičkovými technológiami, je funkčná aj nápadná – ideálna na zábavu hostí alebo na každodenný luxusný život.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v srdci Puerto Banús, známej luxusnej maríny, ktorá je známa svojou sofistikovanou atmosférou. Je na pešej vzdialenosti od pláže, ale zároveň v živom mestskom prostredí obklopenom rôznymi zariadeniami, čo zaisťuje pohodlný a luxusný životný štýl.
Táto rezidencia je navrhnutá pre kupujúcich, ktorí hľadajú najvyššiu kvalitu a pohodlie. Päť priestranných spální, prvotriedny interiérový dizajn a moderné vybavenie poskytujú súkromie a komfort pre rodinu alebo hostí. Priestorová terasa s ekologickým krbom a umeleckou inštaláciou, ako aj dôraz na detaily, uspokojujú aj tie najnáročnejšie chute.
Apartmán bol kompletne zrekonštruovaný a je vo finálnej fáze. To znamená, že kupujúci sa môžu nasťahovať okamžite, bez čakania. Rekonštrukcia bola vykonaná s použitím vysokokvalitných materiálov a najnovšej generácie vybavenia, čo zaisťuje vynikajúci životný zážitok a dlhodobú hodnotu.
Táto nehnuteľnosť neponúka súkromnú záhradu ani bazén. Napriek tomu, že sa nachádza v rušnej prístavnej oblasti, okolie môže byť menej pokojné ako oblasti ďalej od centra mesta. Jeho vysoká cena odráža jedinečnosť lokality, jej prestíž a ponúkané vybavenie.
Ref: VL231759
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je ideálny pre kupujúcich, ktorí hľadajú luxusný životný štýl na pobreží. Splní najvyššie nároky, či už ako hlavné bydlisko alebo ako prestížny rekreačný dom. Pre investorov hľadajúcich vysoký výnos z prenájmu, turistická licencia a vynikajúca poloha z neho robia ideálnu voľbu. Je vhodný pre tých, ktorí oceňujú prémiový dizajn, pohodlie a živú medzinárodnú atmosféru, ktorú Puerto Banús ponúka. Pre tých, ktorí často hostia hostí alebo si užívajú organizovanie večierkov doma, priestranná obývacia izba a plne vybavená kuchyňa poskytnú veľkú výhodu.
Úroveň dokončenia tohto apartmánu je mimoriadne vysoká, každý detail je starostlivo premyslený. Od talianskej dizajnerskej kuchyne vybavenej najmodernejšími spotrebičmi, cez kúpeľne s talianskymi mramorovými stenami a najnovšou generáciou kamenných obkladov, všetko demonštruje zameranie na kvalitu. Systém podlahového vykurovania a centrálna klimatizácia zaisťujú celoročný komfort. Obývacia izba má presklené dvere od podlahy až po strop, ktoré napĺňajú priestor prirodzeným svetlom a vedú na priestrannú terasu. Veľká terasa vybavená ekologickým krbom a jedinečnou inštaláciou machovej steny je ideálnym miestom na relaxáciu a vychutnanie si výhľadov. Tiché elektrické rolety a celkovo vysoko kvalitné povrchové úpravy vytvárajú luxusné a pohodlné životné prostredie.
Tento apartmán s piatimi spálňami je ponúkaný za cenu od 2 500 000 EUR. Táto cena odráža jeho prvotriednu polohu v Puerto Banús, luxusnú úroveň dokončenia a vynikajúce vybavenie. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie. Prítomnosť turistickej licencie tiež otvára potenciál na dosiahnutie vysokých výnosov z prenájmu v jednej z najprestížnejších destinácií v Európe, čo z neho robí atraktívnu investičnú možnosť.
Puerto Banús nie je len prístav, ale aj živé spoločenské centrum, ktoré každoročne priláka milióny návštevníkov a je obľúbené medzi medzinárodnými celebritami. Apartmán sa nachádza v oblasti známej svojim luxusným a exkluzívnym životným štýlom. Pláže, luxusné obchody, reštaurácie a nočný život sú na pešej vzdialenosti. Priestorová terasa apartmánu je ideálnym miestom na vychutnanie si výhľadov na prístav, vo dne aj v noci. Kúpeľne s talianskym mramorom a moderné kuchynské vybavenie zaisťujú maximálne pohodlie a ľahkosť. Oblasť ponúka dobré vzdelávacie a zdravotnícke zariadenia, ako aj pohodlnú dopravnú sieť, čo z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pohodlný a elegantný životný štýl.
Apartmán sa nachádza v srdci Puerto Banús, živého prístavného územia známeho svojimi luxusnými jachtami, prémiovými obchodmi a elegantnými reštauráciami. Pláže sú na pešej vzdialenosti, čo umožňuje vychutnať si stredomorský životný štýl. Prítomnosť 73 reštaurácií, 4 lekární a 4 bánk v blízkosti zaručuje jednoduchosť každodenného života. Supermarket je vzdialený len 451 metrov a nemocnica 1,3 km, čo poskytuje maximálne pohodlie pre obyvateľov. Oblasť má dobre rozvinutý vzdelávací systém, vrátane 41 základných a 28 stredných škôl. Región je slnečný po celý rok a priemerná teplota je príjemná pre outdoorové aktivity.
Táto mapa zobrazuje polohu Puerto Banús, známej luxusnej marínovej oblasti na juhozápad od Marbelly. Mapa zdôrazňuje výhodnú polohu apartmánu v blízkosti pláže, hlavných ciest a mnohých zariadení, vrátane reštaurácií, obchodov a golfových ihrísk.
Puerto Banús sa nachádza juhozápadne od Marbelly a je jednou z najvýznamnejších destinácií na Costa del Sol. Oblasť je známa svojou luxusnou marínou, prémiovými obchodmi a rušným nočným životom. Nachádza sa len pár kilometrov od centra Marbelly a približne 45 km od letiska Málaga, čo ponúka vynikajúcu geografickú polohu. Táto oblasť je súčasťou Costa del Sol, známej svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami svetovej triedy a príjemnou klímou, ktorá priťahuje turistov a obyvateľov z celého sveta.
Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 686 metrov od apartmánu a je dostupná pešo. Ďalšie pláže, ako napríklad Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km), sú tiež blízko. Supermarket je vzdialený len 451 metrov, lekáreň 274 metrov a nemocnica 1,3 km, čo robí každodenný život veľmi pohodlným. Pre golfových nadšencov je Real Club de Golf Las Brisas vzdialený len 2,2 km. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 45 km v priamke, ponúka pohodlné spojenie pre domáce a medzinárodné lety. V oblasti premáva 9 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok, čo uľahčuje mobilitu.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Puerto Banús sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,3°C, s teplými letami a miernymi zimami, pričom teploty sa pohybujú medzi 12°C a 27°C. Ponúka až 3 856 hodín slnečného svitu ročne, čo z neho robí ideálne miesto pre outdoorové aktivity. Kúpeľná sezóna trvá 6 mesiacov s príjemnou teplotou vody (≥20°C). Apartmán sa nachádza 11 metrov nad morom na rovinatom teréne s veľmi miernym sklonom 0,3% k pláži, čo ho robí ideálnym pre prechádzky a relaxáciu. Napriek urbanizovanému charakteru oblasti, blízkosť mora poskytuje prístup k prírodným krásam.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Puerto Banús a jeho okolie ponúkajú bohatý výber pláží a rekreačných možností. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 686 metrov od apartmánu. Medzi ďalšie populárne pláže patria Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km). Oblasť je známa svojimi prvotriednymi športovými zariadeniami, vrátane niekoľkých golfových ihrísk, ako je Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Okrem toho existujú športové centrá, ako napríklad Polideportivo San Pedro (2,2 km), ktoré ponúkajú športové zázemie. Marina tiež poskytuje príležitosti pre jachting a vodné športy.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús sa nachádza juhozápadne od Marbelly a je jednou z najvýznamnejších destinácií na Costa del Sol. Oblasť je známa svojou luxusnou marínou, prémiovými obchodmi a rušným nočným životom. Nachádza sa len pár kilometrov od centra Marbelly a približne 45 km od letiska Málaga, čo ponúka vynikajúcu geografickú polohu. Táto oblasť je súčasťou Costa del Sol, známej svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami svetovej triedy a príjemnou klímou, ktorá priťahuje turistov a obyvateľov z celého sveta.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní so susednými oblasťami ako Marbella a Estepona, nehnuteľnosti v Puerto Banús sú známe svojou jedinečnosťou a vysokými cenami, hlavne kvôli jeho statusu svetoznámej luxusnej maríny a centra životného štýlu. Napríklad Acqua Gardens v Estepone začína na 418 800 EUR a Aby Upper na 320 000 EUR; ponúkajú pobrežný život v pokojnejšom prostredí, ale chýba im ikonická luxusná atmosféra a okamžitá dostupnosť, ktorú ponúka Puerto Banús. Kým cena tohto projektu (2 500 000 EUR) je výrazne vyššia ako tieto možnosti v Estepone, ponúka neporovnateľnú centrálnu polohu, luxusnú povrchovú úpravu a priamy prístup k slávnemu nočnému životu, luxusným obchodom a jachtárskym klubom Puerto Banús. V porovnaní s Alba Benalmadena v Benalmádena (od 699 000 EUR) sa tento projekt nachádza vo vyššom cenovom a luxusnom segmente, zatiaľ čo druhý môže prilákať kupujúcich hľadajúcich iný životný rytmus, ale stále si chcú užívať vybavenie Costa del Sol. Nehnuteľnosti v Puerto Banús sú všeobecne považované za voľbu životného štýlu, ktorá ponúka jedinečné príležitosti pre tých, ktorí hľadajú prvotriedny zážitok a sú ochotní zaň zaplatiť prémiu, pričom ich hodnota spočíva v neporovnateľnej polohe, rozvinutej infraštruktúre a medzinárodnej príťažlivosti.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných regiónov Španielska pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky, hodnotí polohu, trhovú hodnotu, kvalitu výstavby a obývateľnosť a poskytuje úprimné, dátovo podložené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
