V Puerto Banúsu, ekskluzivnem pomorskem središču v bližini Marbelle, je naprodaj prostorno 5-sobno stanovanje. Ta nepremičnina združuje sodobno razkošje z živahnim mediteranskim življenjskim slogom. Stanovanje je zasnovano z mislijo na udobje in eleganco, ponuja pa neposreden dostop do živahnega utripa enega najbolj znanih območij na Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v neposredni bližini marine Puerto Banús, kar omogoča sprehode do plaže in vseh urbanih dobrin. Okolico zaznamujejo luksuzne jahte, vrhunske trgovine in restavracije, kar zagotavlja dinamično in prestižno bivalno okolje.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki si želijo razkošno bivanje z vsemi storitvami na dosegu roke. Ponuja prostorno postavitev, visoko kakovost dokončanja in bližino plaže, kar ustreza zahtevnim kupcem, ki cenijo tako udobje kot življenjski slog.
Stanovanje je že dokončano in pripravljeno za vselitev. To pomeni, da ni čakalne dobe za gradnjo, kar omogoča takojšnjo uporabo ali oddajanje. Gradnja in dokončanje sta izvedena na visoki ravni, kar zagotavlja takojšnjo kakovost bivanja.
Projekt ne ponuja zasebnega vrta ali bazena, saj gre za stanovanje v urbanem okolju. Nadomestilo za to je bližina plaže in skupnih objektov v Marbelli ter možnost uživanja v morskem okolju. Ni lastne garaže, ampak skupno podzemno parkirišče.
Ref: VL231759
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je idealna izbira za tiste, ki iščejo ekskluzivno primarno ali drugo bivališče v enem najprestižnejših delov Španije. Primeren je za posameznike ali družine, ki cenijo bližino morja, vrhunske restavracije, nakupovalne možnosti in živahno družabno življenje, ki ga ponuja Puerto Banús. Odlično se obnese tudi kot naložba, saj ima že pridobljeno turistično dovoljenje, kar omogoča visoke prihodke od najemnin v regiji z močno turistično privlačnostjo. Tudi tisti, ki si želijo udoben dostop do igrišč za golf in drugih športnih aktivnosti, bodo našli lokacijo zelo primerno.
Stanovanje je bilo v celoti prenovljeno in opremljeno z vrhunskimi materiali, kar potrjuje njegov status luksuzne nepremičnine. Notranjost krasijo italijanske marmornate stene v kopalnicah ter najnovejše generacije kamnite ploščice, ki ustvarjajo atmosfero spa. Kuhinja je opremljena z vrhunskimi aparati in sodobno tehnologijo, kar zagotavlja funkcionalnost in estetiko. V celotnem stanovanju je talno ogrevanje in integrirana klimatska naprava, ki zagotavljata optimalno udobje skozi vse leto. Silentna električna okenska polkna in skrbna pozornost do detajlov poudarjajo visoko kakovost zaključka in brezkompromisno zasnovo.
Cena za to razkošno 5-sobno stanovanje s 5 kopalnicami in 296 m² bivalne površine znaša 2.500.000 €. Glede na lokacijo v Puerto Banúsu, eni najbolj iskanih lokacij na Costa del Sol, ta cena odraža prestiž in ekskluzivnost nepremičnine. Zaradi dokončane gradnje je stanovanje takoj na voljo. Ponudba je omejena, saj gre za posamezno enoto v visoko cenjenem območju, kar pomeni, da se lahko razpoložljivost hitro spremeni.
Puerto Banús je sinonim za luksuzno življenje na obali. To stanovanje se nahaja v središču te prestižne marine, obdano z butiki znanih blagovnih znamk, vrhunskimi restavracijami in živahnim nočnim življenjem. Dnevni utrip se vrti okoli sprehodov ob marini, uživanja v soncu na bližnjih plažah ali obiska ene izmed številnih restavracij. Z 52 hoteli in več kot 12.000 posteljami v radiju 2 km je območje tudi pomembno turistično središče, kar zagotavlja stalno dinamiko skozi vse leto. Kljub živahnemu utripu lokacija ponuja dovolj miru za udobno bivanje, zlasti zaradi urejenih bivalnih prostorov.
Življenje v Puerto Banúsu pomeni potopitev v mediteranski luksuz. Stanovanje je le 686 metrov oddaljeno od plaže Playa de Puerto Banús, medtem ko so ostale plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km), prav tako lahko dosegljive. V bližini se nahaja več kot 70 restavracij, 4 lekarne in 4 banke, kar zagotavlja, da so vse dnevne potrebe pokrite z lahkoto. Mobilnost v okolju je odlična, saj je veliko točk dostopnih peš ali s kolesom. Nahaja se le 1.3 km od bolnišnice, kar zagotavlja varnost. Skupno 9 linij javnega prevoza in 50 postaj v bližini dodatno olajšujeta premikanje po regiji.
Projekt je strateško lociran v Puerto Banúsu, prestižni marini v jugozahodni Andaluziji. Ta lokacija ponuja neposreden dostop do Sredozemskega morja, luksuznih dobrin in živahnega družabnega življenja, kar predstavlja osrednjo točko za tiste, ki iščejo vrhunski mediteranski življenjski slog.
Puerto Banús se nahaja jugozahodno od Marbelle, kar ga postavlja v osrčje Costa del Sol. To strateško območje omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest in letališč. Marbella je oddaljena le kratek čas vožnje, medtem ko je letališče Málaga (AGP) oddaljeno približno 45 km. Položaj omogoča uživanje v vseh prednostih Marbelle, hkrati pa ponuja ekskluzivno okolje Puerto Banúsa, ki je znano po svoji glamurozni marini in luksuznih storitvah.
Nepremičnina se ponaša z odlično dostopnostjo. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostavna potovanja. Plaža je oddaljena le 686 metrov, kar omogoča pogoste obiske morja. V radiju 2.2 km so trije ugledni golf klubi, vključno z Real Club de Golf Las Brisas. Območje ponuja tudi številne športne objekte, kot je Polideportivo San Pedro. Supermarketi in lekarne so dosegljivi v nekaj minutah hoje (451 m oziroma 274 m), kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol, vključno s Puerto Banúsom, se ponaša z izjemnim podnebjem. S povprečno 3.856 sončnimi urami na leto in povprečno letno temperaturo 19.3 °C, ponuja prijetno vreme skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, z vodnimi temperaturami, ki običajno dosežejo ali presegajo 20°C. Območje leži na nadmorski višini 11 metrov, z blagim naklonom proti plaži (0.3%), kar omogoča lahkoten dostop do morja. Povprečne temperature se gibljejo med 12°C pozimi in 27°C poleti, kar omogoča uživanje na prostem skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini stanovanja se nahaja več plaž, vključno s Playa de Puerto Banús (686 m), ki je ena najbolj priljubljenih. Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) in Playa de San Pedro (2.8 km) sta prav tako lahko dostopni. Regija je raj za golfiste, z več igrišči v bližini, kot sta Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) in The Range golf lessons (2.5 km). Za ljubitelje športa so na voljo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.2 km). Marina Puerto Banús sama ponuja dodatne možnosti za vodne športe in uživanje ob morju.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús se nahaja jugozahodno od Marbelle, kar ga postavlja v osrčje Costa del Sol. To strateško območje omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest in letališč. Marbella je oddaljena le kratek čas vožnje, medtem ko je letališče Málaga (AGP) oddaljeno približno 45 km. Položaj omogoča uživanje v vseh prednostih Marbelle, hkrati pa ponuja ekskluzivno okolje Puerto Banúsa, ki je znano po svoji glamurozni marini in luksuznih storitvah.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €), Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €) ali Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 699.000 €), to stanovanje v Puerto Banúsu predstavlja bistveno drugačno cenovno in lokacijsko kategorijo. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo nove nepremičnine v razvoju z nižjimi vstopnimi cenami, je to stanovanje že dokončano, veliko večje in locirano v sami eliti Costa del Sol. Cena 2.500.000 € odraža ekskluzivnost lokacije, ki je sinonim za luksuz, prestiž in vrhunsko življenjsko kakovost, primerljivo z najboljšimi destinacijami v Sredozemlju. Tudi med drugim luksuznim ponudbo v Marbelli, se to stanovanje izstopa zaradi svoje popolne prenove, velikosti in neposredne lege ob marini, kar ga uvršča v sam vrh ekskluzivnega trga.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski stanovanjski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
