コスタ・デル・ソル沿岸の一等地に位置する、全面改装済みの超高級5ベッドルームマンションは、マリーナと地中海の息をのむような景色を望みます。最高のものを期待する方のために設計されたこの特別なレジデンスは、現代的な洗練とプエルト・バヌスで有名な活気に満ちたライフスタイルを組み合わせています。クラシックな玄関ドアから入った瞬間から、マンションは空間と豪華さの印象的な感覚を明らかにします。目立たないゲスト用トイレは入口近くに便利に配置されており、内部空間はカスタムイタリアンデザイナーキッチンへと続くダイニングエリアにシームレスに流れています。最先端の電化製品と最先端技術を備えたキッチンは、機能的でありながら印象的であり、ゲストをもてなしたり、日常の贅沢な生活を送ったりするのに最適です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、洗練された雰囲気で知られる有名な高級マリーナ、プエルト・バヌスの中心部に位置しています。ビーチまで徒歩圏内でありながら、活気ある都市環境にあり、様々なアメニティに囲まれているため、便利で贅沢なライフスタイルが保証されます。
このレジデンスは、最高の品質と快適さを求めるバイヤーのために設計されています。5つの広々としたベッドルーム、一流のインテリアデザイン、モダンな設備は、家族やゲストにプライバシーと快適さを提供します。環境に配慮した暖炉とアートインスタレーションを備えた広々としたテラス、そして細部へのこだわりは、最も要求の厳しい味覚をも満たします。
このマンションは完全に改装され、完成状態にあります。これは、購入者が待つことなくすぐに引っ越せることを意味します。改装は高品質の素材と最新世代の設備を使用して行われ、優れた生活体験と長期的な価値を保証します。
この物件には専用庭園やプールはありません。賑やかなマリーナ地区に位置していますが、周辺環境は都心から離れた地域ほど静かではないかもしれません。その高価格は、立地のユニークさ、その名声、そして提供されるアメニティを反映しています。
Ref: VL231759
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、贅沢なビーチフロントのライフスタイルを求めるバイヤーに最適です。メインの住居としても、高級な別荘としても、最高の要求に応えます。高い賃貸収入を求める投資家にとって、観光ライセンスと優れた立地が理想的な選択肢となっています。高級デザイン、利便性、そしてプエルト・バヌスが提供する活気に満ちた国際的な雰囲気を高く評価する方に適しています。頻繁にゲストを迎えたり、家でパーティーを開くのを楽しんだりする個人や家族にとって、広々としたリビングスペースと設備の整ったキッチンは大きな利便性をもたらします。
このマンションの仕上げレベルは非常に高く、細部まで丁寧にデザインされています。最先端の電化製品を備えたイタリアンデザイナーキッチンから、イタリアン大理石と最新世代の石材で仕上げられたバスルームまで、すべてが品質へのこだわりを示しています。床暖房とセントラルエアコンシステムは、一年中快適さを保証します。リビングルームには床から天井までのガラスドアがあり、自然光を室内に満たし、広々としたテラスへと続いています。環境に配慮した暖炉とユニークな苔の壁のアートインスタレーションを備えた広大なテラスは、リラックスして景色を楽しむのに理想的な場所です。静かな電動ブラインドと全体的な高品質の仕上げが、豪華で快適な生活環境を創造しています。
この5ベッドルームマンションは、2,500,000ユーロから提供されます。この価格は、プエルト・バヌスでのその優れた立地、豪華な仕上げレベル、そして優れたアメニティを反映しています。物件は即入居可能です。観光ライセンスの存在は、ヨーロッパで最も高級なデスティネーションの1つで高い賃貸収入を得る可能性も開いており、魅力的な投資機会となっています。
プエルト・バヌスは単なるマリーナではなく、毎年何百万人もの訪問者を引きつけ、国際的な有名人に人気のある活気あるソーシャルセンターでもあります。このマンションは、贅沢で高級なライフスタイルで知られる地域に位置しています。ビーチ、高級店、レストラン、ナイトライフは徒歩圏内です。マンションの広々としたテラスは、昼夜を問わずマリーナの景色を楽しむのに理想的な場所です。イタリア製大理石のバスルームとモダンなキッチン設備は、最大限の快適さと利便性を提供します。この地域は、良好な教育・医療施設と便利な交通網を提供しており、快適でエレガントなライフスタイルを求める人々にとって理想的な選択肢となっています。
マンションは、高級ヨット、高級店、エレガントなレストランで有名な活気あるマリーナエリア、プエルト・バヌスの中心部に位置しています。ビーチは徒歩圏内にあり、地中海でのライフスタイルを楽しむことができます。近くに73軒のレストラン、4軒の薬局、4軒の銀行があるため、日常生活は便利です。スーパーマーケットまでわずか451メートル、病院まで1.3キロメートルと、居住者にとって最大限の利便性を提供します。この地域には、41の小学校と28の中学校を含む、よく発達した教育システムがあります。この地域は一年中日当たりが良く、平均気温はアウトドアアクティビティに適しています。
この地図は、マルベーリャの南西に位置する有名な高級マリーナエリア、プエルト・バヌスの場所を示しています。地図は、ビーチ、主要道路、そしてレストラン、ショップ、ゴルフコースなどの多くの設備に近い、マンションの有利な立地を強調しています。
プエルト・バヌスは、マルベーリャの南西に位置し、コスタ・デル・ソルで最も著名なデスティネーションの1つです。この地域は、高級マリーナ、高級店、活気あるナイトライフで有名です。マルベーリャ中心部からわずか数キロ、マラガ空港から約45キロの距離にあり、地理的に非常に恵まれています。この地域はコスタ・デル・ソルの一部であり、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、快適な気候で知られ、世界中の観光客や住民を魅了しています。
最も近いビーチ、Playa de Puerto Banúsは、マンションからわずか686メートルで、徒歩でアクセス可能です。Playa Canina Ventura del Mar（1.6km）やPlaya de San Pedro（2.8km）などの他のビーチも近くにあります。スーパーマーケットまでわずか451メートル、薬局まで274メートル、病院まで1.3キロメートルと、日常生活は非常に便利です。ゴルフ愛好家のために、Real Club de Golf Las Brisasはわずか2.2キロメートルです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約45キロメートル（直線距離）にあり、国内線および国際線への便利な接続を提供しています。この地域には9つの公共交通機関があり、50のバス停があるため、移動が容易です。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
プエルト・バヌス地域は、平均年間気温19.3℃の地中海性気候で、夏は暖かく、冬は穏やかで、気温は12℃から27℃の間で変動します。年間最大3,856時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適な場所です。遊泳シーズンは6ヶ月続き、水温は快適です（≥20℃）。マンションは海抜11メートルの平坦な土地に位置し、ビーチへの勾配はわずか0.3％と非常に緩やかで、散歩やリラクゼーションに最適です。地域の都市化にもかかわらず、海に近いことで自然の美しさにアクセスできます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
プエルト・バヌスとその周辺は、豊かなビーチとレクリエーションの選択肢を提供しています。最も近いビーチ、Playa de Puerto Banúsは、マンションからわずか686メートルです。他の人気のあるビーチには、Playa Canina Ventura del Mar（1.6km）やPlaya de San Pedro（2.8km）があります。この地域は、Real Club de Golf Las Brisas（2.2km）など、いくつかのゴルフコースを含む世界クラスのスポーツ施設で知られています。さらに、Polideportivo San Pedro（2.2km）のようなスポーツセンターがあり、スポーツ施設を提供しています。マリーナはまた、ヨットやウォータースポーツの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
プエルト・バヌスは、マルベーリャの南西に位置し、コスタ・デル・ソルで最も著名なデスティネーションの1つです。この地域は、高級マリーナ、高級店、活気あるナイトライフで有名です。マルベーリャ中心部からわずか数キロ、マラガ空港から約45キロの距離にあり、地理的に非常に恵まれています。この地域はコスタ・デル・ソルの一部であり、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、快適な気候で知られ、世界中の観光客や住民を魅了しています。
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.4°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.3°C | 56 mm |
| 5月 | 18.3°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.3°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
平坦
マルベーリャやエステポナなどの近隣地域と比較して、プエルト・バヌスの不動産はそのユニークさと高価格で知られており、主に世界的に有名な高級マリーナおよびライフスタイルセンターとしての地位によるものです。例えば、エステポナのAcqua Gardensは418,800ユーロから、Aby Upperは320,000ユーロから始まり、より静かな環境で海岸沿いの生活を提供しますが、プエルト・バヌスが提供する象徴的な贅沢な雰囲気と即時の利便性は欠けています。このプロジェクトの価格（2,500,000ユーロ）は、これらのエステポナの選択肢よりも大幅に高いですが、プエルト・バヌスの有名なナイトライフ、高級ショッピング、ヨットクラブへの直接アクセス、比類のない中心部のロケーション、豪華な仕上げを提供します。ベナルマデナのAlba Benalmadena（699,000ユーロから）と比較して、このプロジェクトはより高い価格帯と高級セグメントに位置していますが、後者は異なるライフペースを求めるが、コスタ・デル・ソルのアメニティを楽しみたいバイヤーを惹きつけるかもしれません。プエルト・バヌスの不動産は一般的にライフスタイルの選択肢と見なされ、最高の体験を求め、そのためにプレミアム価格を支払う意思のある人々にユニークな機会を提供しており、その価値は比類のない立地、高度なインフラストラクチャ、そして国際的な魅力にあります。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識を持ち、バイヤーが適切な家を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性を評価し、購入プロセス全体を通じて、誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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