कोस्टा डेल सोल के तट पर एक प्रीमियम स्थान पर स्थित, यह पूरी तरह से पुनर्निर्मित, अल्ट्रा-लक्जरी पांच-बेडरूम वाला अपार्टमेंट मरीना और भूमध्य सागर के लुभावने दृश्यों को प्रस्तुत करता है। सर्वोत्तम की उम्मीद करने वालों के लिए डिज़ाइन किया गया, यह असाधारण निवास आधुनिक परिष्कार को पुएर्टो बनुस के प्रसिद्ध जीवंत जीवन शैली के साथ जोड़ता है। क्लासिक सामने वाले दरवाजे से प्रवेश करते ही, अपार्टमेंट जगह और भव्यता की एक प्रभावशाली भावना को प्रकट करता है। एक विवेकपूर्ण अतिथि शौचालय सुविधापूर्वक प्रवेश द्वार के पास स्थित है, जबकि आंतरिक स्थान एक कस्टम इतालवी डिजाइनर रसोई के लिए एक डाइनिंग क्षेत्र में सहज रूप से बहता है। अत्याधुनिक उपकरणों और उन्नत तकनीक से सुसज्जित, रसोई कार्यात्मक और प्रभावशाली दोनों है - मेहमानों का मनोरंजन करने या दैनिक लक्जरी जीवन जीने के लिए आदर्श।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट पुएर्टो बनुस के केंद्र में स्थित है, जो एक प्रसिद्ध लक्जरी मरीना है जो अपने परिष्कृत माहौल के लिए जाना जाता है। यह समुद्र तट से पैदल दूरी पर है, फिर भी कई सुविधाओं से घिरा एक जीवंत शहरी वातावरण में है, जो एक आरामदायक और शानदार जीवन शैली सुनिश्चित करता है।
यह निवास उच्चतम गुणवत्ता और आराम की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए डिज़ाइन किया गया है। पांच विशाल शयनकक्ष, प्रथम श्रेणी का इंटीरियर डिजाइन और आधुनिक सुविधाएं परिवार या मेहमानों के लिए गोपनीयता और आराम प्रदान करती हैं। पर्यावरण के अनुकूल चिमनी और कलाकृति के साथ विशाल बालकनी, और विवरणों पर ध्यान, सबसे अधिक मांग वाले स्वाद को भी संतुष्ट करता है।
अपार्टमेंट पूरी तरह से नवीनीकृत है और पूर्ण स्थिति में है। इसका मतलब है कि खरीदार बिना इंतजार किए तुरंत इसमें शिफ्ट हो सकते हैं। नवीनीकरण में उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और नवीनतम पीढ़ी के उपकरणों का उपयोग किया गया है, जिससे एक उत्कृष्ट रहने का अनुभव और दीर्घकालिक मूल्य सुनिश्चित होता है।
यह संपत्ति निजी उद्यान या पूल प्रदान नहीं करती है। एक हलचल भरे मरीना जिले में स्थित होने के बावजूद, आसपास का वातावरण शहर के केंद्र से दूर के क्षेत्रों की तुलना में कम शांत हो सकता है। इसकी ऊंची कीमत स्थान की विशिष्टता, इसके प्रतिष्ठा और प्रदान की जाने वाली सुविधाओं को दर्शाती है।
Ref: VL231759
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट समुद्र तटीय लक्जरी जीवन शैली चाहने वाले खरीदारों के लिए आदर्श है। यह मुख्य निवास के रूप में या प्रतिष्ठित अवकाश गृह के रूप में उच्चतम आवश्यकताओं को पूरा करेगा। उच्च किराये की आय चाहने वाले निवेशकों के लिए, पर्यटन लाइसेंस और उत्कृष्ट स्थान इसे एक आदर्श विकल्प बनाते हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो पुएर्टो बनुस द्वारा प्रदान किए जाने वाले प्रीमियम डिजाइन, सुविधा और जीवंत अंतरराष्ट्रीय वातावरण की सराहना करते हैं। जो लोग अक्सर मेहमानों का मनोरंजन करते हैं या घर पर पार्टियों का आयोजन करना पसंद करते हैं, उनके लिए विशाल लिविंग एरिया और पूरी तरह सुसज्जित रसोईघर एक बड़ा लाभ होगा।
इस अपार्टमेंट का फिनिशिंग स्तर अत्यंत उच्च है, हर विवरण सावधानीपूर्वक डिजाइन किया गया है। अत्याधुनिक उपकरणों से सुसज्जित इतालवी डिजाइनर रसोई से लेकर, इतालवी संगमरमर की दीवारों और नवीनतम पीढ़ी के पत्थर के टाइलों वाले बाथरूम तक, सब कुछ गुणवत्ता पर ध्यान केंद्रित करता है। फर्श हीटिंग और सेंट्रल एयर कंडीशनिंग सिस्टम पूरे वर्ष आराम सुनिश्चित करते हैं। लिविंग रूम में फर्श से छत तक कांच के दरवाजे हैं, जो प्राकृतिक प्रकाश से जगह भरते हैं और एक विशाल बालकनी की ओर ले जाते हैं। पर्यावरण के अनुकूल चिमनी और अद्वितीय काई की दीवार कलाकृति से सुसज्जित विशाल बालकनी, आराम करने और दृश्यों का आनंद लेने के लिए आदर्श स्थान है। शांत इलेक्ट्रिक ब्लाइंड्स और समग्र उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग एक लक्जरी और आरामदायक जीवन वातावरण बनाती है।
यह पांच-बेडरूम वाला अपार्टमेंट €2,500,000 से शुरू होने वाली कीमत पर पेश किया जाता है। यह कीमत पुएर्टो बनुस में इसके प्रीमियम स्थान, शानदार फिनिशिंग स्तर और उत्कृष्ट सुविधाओं को दर्शाती है। संपत्ति तत्काल रहने के लिए तैयार है। पर्यटन लाइसेंस की उपस्थिति यूरोप के सबसे प्रतिष्ठित स्थलों में से एक में उच्च किराये की आय की संभावना भी खोलती है, जिससे यह एक आकर्षक निवेश अवसर बन जाता है।
पुएर्टो बनुस केवल एक मरीना नहीं है, बल्कि एक जीवंत सामाजिक केंद्र भी है जो हर साल लाखों आगंतुकों को आकर्षित करता है और अंतरराष्ट्रीय हस्तियों के बीच लोकप्रिय है। अपार्टमेंट एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जो अपनी लक्जरी और विशिष्ट जीवन शैली के लिए जाना जाता है। समुद्र तट, लक्जरी दुकानें, रेस्तरां और नाइटलाइफ़ पैदल दूरी पर हैं। अपार्टमेंट का विशाल बालकनी दिन और रात दोनों समय मरीना के दृश्यों का आनंद लेने के लिए एकदम सही जगह है। इतालवी संगमरमर के बाथरूम और आधुनिक रसोई की सुविधाएं अधिकतम आराम और सुविधा प्रदान करती हैं। यह क्षेत्र अच्छी शिक्षा और स्वास्थ्य सुविधाएं, साथ ही एक सुविधाजनक परिवहन नेटवर्क प्रदान करता है, जो इसे आरामदायक और सुरुचिपूर्ण जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाता है।
अपार्टमेंट पुएर्टो बनुस के केंद्र में स्थित है, जो अपने लक्जरी नौकाओं, प्रीमियम दुकानों और सुरुचिपूर्ण रेस्तरां के लिए प्रसिद्ध एक जीवंत मरीना क्षेत्र है। समुद्र तट पैदल दूरी पर हैं, जिससे भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लिया जा सकता है। आस-पास 73 रेस्तरां, 4 फार्मेसी और 4 बैंक की उपस्थिति दैनिक जीवन की आसानी सुनिश्चित करती है। सुपरमार्केट केवल 451 मीटर दूर है, और अस्पताल 1.3 किमी दूर है, जो निवासियों को अधिकतम सुविधा प्रदान करता है। इस क्षेत्र में 41 प्राथमिक और 28 माध्यमिक विद्यालयों सहित एक अच्छी तरह से विकसित शिक्षा प्रणाली है। यह क्षेत्र साल भर धूप वाला रहता है, और औसत तापमान बाहरी गतिविधियों के लिए सुखद होता है।
यह नक्शा पुएर्टो बनुस के स्थान को दर्शाता है, जो मार्बेला के दक्षिण-पश्चिम में स्थित एक प्रसिद्ध लक्जरी मरीना क्षेत्र है। नक्शा समुद्र तट, मुख्य सड़कों और रेस्तरां, दुकानों और गोल्फ कोर्स सहित कई सुविधाओं के निकट अपार्टमेंट के लाभप्रद स्थान को उजागर करता है।
पुएर्टो बनुस मार्बेला के दक्षिण-पश्चिम में स्थित है और कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रमुख स्थलों में से एक है। यह क्षेत्र अपनी लक्जरी मरीना, प्रीमियम दुकानों और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए प्रसिद्ध है। यह मार्बेला शहर के केंद्र से कुछ ही किलोमीटर और मालागा हवाई अड्डे से लगभग 45 किमी दूर स्थित है, जो एक उत्कृष्ट भौगोलिक स्थिति प्रदान करता है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, जो अपने खूबसूरत समुद्र तटों, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और सुखद जलवायु के लिए जाना जाता है, जो दुनिया भर से पर्यटकों और निवासियों को आकर्षित करता है।
निकटतम समुद्र तट, Playa de Puerto Banús, अपार्टमेंट से केवल 686 मीटर दूर है और पैदल पहुंचा जा सकता है। Playa Canina Ventura del Mar (1.6 किमी) और Playa de San Pedro (2.8 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी करीब हैं। सुपरमार्केट केवल 451 मीटर, फार्मेसी 274 मीटर और अस्पताल 1.3 किमी दूर होने से दैनिक जीवन बहुत सुविधाजनक हो जाता है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, Real Club de Golf Las Brisas केवल 2.2 किमी दूर है। Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डा (AGP) लगभग 45 किमी (हवाई रेखा) दूर है, जो घरेलू और अंतरराष्ट्रीय उड़ानों के लिए सुविधाजनक कनेक्शन प्रदान करता है। क्षेत्र में 9 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 50 स्टॉप हैं, जिससे आवागमन आसान हो जाता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
पुएर्टो बनुस क्षेत्र में भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव होता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.3°C होता है, गर्म ग्रीष्मकाल और हल्के सर्दियाँ होती हैं, तापमान 12°C से 27°C के बीच रहता है। यह प्रति वर्ष 3,856 घंटे तक की धूप प्रदान करता है, जिससे यह बाहरी गतिविधियों के लिए एक आदर्श स्थान बन जाता है। तैराकी का मौसम 6 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान आरामदायक होता है (≥20°C)। अपार्टमेंट समुद्र तल से 11 मीटर की ऊंचाई पर एक समतल क्षेत्र में स्थित है, जिसमें समुद्र तट की ओर केवल 0.3% की बहुत हल्की ढलान है, जो इसे सैर और विश्राम के लिए एकदम सही बनाता है। क्षेत्र के शहरीकरण के बावजूद, समुद्र से निकटता प्राकृतिक सुंदरता तक पहुंच प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
पुएर्टो बनुस और इसके आसपास के क्षेत्र में समुद्र तटों और मनोरंजन के अवसरों की एक समृद्ध श्रृंखला है। निकटतम समुद्र तट, Playa de Puerto Banús, अपार्टमेंट से केवल 686 मीटर दूर है। अन्य लोकप्रिय समुद्र तटों में Playa Canina Ventura del Mar (1.6 किमी) और Playa de San Pedro (2.8 किमी) शामिल हैं। यह क्षेत्र विश्व स्तरीय खेल सुविधाओं के लिए जाना जाता है, जिसमें Real Club de Golf Las Brisas (2.2 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स शामिल हैं। इसके अतिरिक्त, Polideportivo San Pedro (2.2 किमी) जैसे खेल केंद्र हैं जो खेल सुविधाओं की पेशकश करते हैं। मरीना नौकायन और जल क्रीड़ा के अवसर भी प्रदान करती है।
स्रोत: OpenStreetMap
पुएर्टो बनुस मार्बेला के दक्षिण-पश्चिम में स्थित है और कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रमुख स्थलों में से एक है। यह क्षेत्र अपनी लक्जरी मरीना, प्रीमियम दुकानों और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए प्रसिद्ध है। यह मार्बेला शहर के केंद्र से कुछ ही किलोमीटर और मालागा हवाई अड्डे से लगभग 45 किमी दूर स्थित है, जो एक उत्कृष्ट भौगोलिक स्थिति प्रदान करता है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, जो अपने खूबसूरत समुद्र तटों, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और सुखद जलवायु के लिए जाना जाता है, जो दुनिया भर से पर्यटकों और निवासियों को आकर्षित करता है।
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 56 mm |
| मई | 18.3°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
समतल
मारबेला और एस्टेपोना जैसे पड़ोसी क्षेत्रों की तुलना में, पुएर्टो बनुस में संपत्ति अपनी विशिष्टता और उच्च कीमतों के लिए जानी जाती है, मुख्य रूप से विश्व-प्रसिद्ध लक्जरी मरीना और जीवन शैली केंद्र के रूप में इसकी स्थिति के कारण। उदाहरण के लिए, एस्टेपोना में Acqua Gardens €418,800 से शुरू होती है, और Aby Upper €320,000 से शुरू होती है; वे एक शांत वातावरण में समुद्र तटीय जीवन प्रदान करते हैं, लेकिन पुएर्टो बनुस द्वारा प्रदान किए जाने वाले प्रतिष्ठित लक्जरी माहौल और तत्काल सुविधा की कमी है। जबकि इस परियोजना की कीमत (€2,500,000) इन एस्टेपोना विकल्पों से काफी अधिक है, यह पुएर्टो बनुस के प्रसिद्ध नाइटलाइफ़, लक्जरी शॉपिंग और यॉट क्लबों तक अद्वितीय केंद्रीय स्थान, लक्जरी फिनिश और सीधी पहुंच प्रदान करती है। बेनाल्माडेना में Alba Benalmadena (€699,000 से शुरू) की तुलना में, यह परियोजना उच्च मूल्य और लक्जरी खंड में स्थित है, जबकि बाद वाला एक अलग जीवन लय चाहने वाले लेकिन अभी भी कोस्टा डेल सोल की सुविधाओं का आनंद लेना चाहने वाले खरीदारों को आकर्षित कर सकता है। पुएर्टो बनुस में संपत्ति को आम तौर पर जीवन शैली विकल्प माना जाता है, जो उन लोगों के लिए अद्वितीय अवसर प्रदान करता है जो शीर्ष स्तरीय अनुभव की तलाश में हैं और इसके लिए प्रीमियम का भुगतान करने को तैयार हैं, जिसका मूल्य अद्वितीय स्थान, विकसित बुनियादी ढांचे और अंतरराष्ट्रीय अपील में निहित है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता का मूल्यांकन करके प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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