Το έργο βρίσκεται στην καρδιά του Puerto Banús, ένα διάσημο πολυτελές λιμάνι στη Μάλαγα, γνωστό για την αποκλειστικότητα και τη ζωντανή του ατμόσφαιρα. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα 5 υπνοδωματίων, πλήρως ανακαινισμένο, που προσφέρει σύγχρονη πολυτέλεια και άμεση πρόσβαση στις ανέσεις της περιοχής, μαζί με θέα στη μαρίνα και τη Μεσόγειο Θάλασσα. Η τοποθεσία συνδυάζει την κοσμοπολίτικη ζωή με την εγγύτητα στην παραλία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Puerto Banús, στη Νέα Ανδαλουσία, το τοποθετεί σε άμεση γειτνίαση με την πολυτελή μαρίνα και τις υψηλής ποιότητας εγκαταστάσεις της. Η εγγύτητα σε παραλίες και κέντρα αναψυχής υπογραμμίζει τον αστικό και παράκτιο χαρακτήρα της περιοχής.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα σπίτι με υψηλά πρότυπα ποιότητας, πολυτελή διακόσμηση και άμεση πρόσβαση σε μια ζωντανή κοσμοπολίτικη περιοχή. Οι 5 υπνοδωμάτια και η ευρύχωρη διάταξη καλύπτουν ανάγκες για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν χώρους υποδοχής.
Το ακίνητο είναι πλήρως ανακαινισμένο και έτοιμο προς κατοίκηση. Η έννοια της 'νέας κατασκευής' εδώ εστιάζει στην άριστη κατάσταση και την επικαιροποιημένη ανακαίνιση, χωρίς να πρόκειται για νέο κτίριο. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει την ησυχία μιας απομονωμένης αγροτικής περιοχής, λόγω της αστικής του θέσης σε ένα πολυσύχναστο τουριστικό κέντρο. Δεν παρέχονται εξωτερικοί ιδιωτικοί χώροι όπως κήπος, παρά μόνο η κοινόχρηστη βεράντα. Η θέα στη μαρίνα, αν και ελκυστική, μπορεί να επηρεαστεί από την κίνηση του λιμανιού.
Ref: VL231759
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν να ζήσουν μέσα στην καρδιά της δράσης, απολαμβάνοντας την πολυτέλεια και τις ανέσεις που προσφέρει το Puerto Banús. Ιδανικό για όσους αναζητούν μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και χώρους διασκέδασης, είτε ως κύρια κατοικία είτε ως πολυτελής εξοχική κατοικία. Επίσης, η ύπαρξη τουριστικής άδειας το καθιστά ελκυστική επιλογή για επενδυτές που στοχεύουν σε υψηλές αποδόσεις από βραχυχρόνιες μισθώσεις στην προνομιακή αυτή περιοχή.
Η ποιότητα κατασκευής και οι εσωτερικές φινιριστικές εργασίες είναι σε πολύ υψηλό επίπεδο. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει δάπεδα με ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό, δρύινα ντουλάπια, ιταλικά μαρμάρινα δάπεδα και κεραμικά τελευταίας γενιάς στα μπάνια, δημιουργώντας μια ατμόσφαιρα σπα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές. Τα μεγάλα παράθυρα παρέχουν άπλετο φυσικό φως, ενώ τα ηλεκτρικά ρολά προσφέρουν άνεση και ασφάλεια. Η προσοχή στη λεπτομέρεια είναι εμφανής σε όλο το ακίνητο.
Η τιμή για αυτό το πολυτελές διαμέρισμα 5 υπνοδωματίων στο Puerto Banús ξεκινά από €2.500.000. Δεδομένου του μεγέθους, της θέσης και της πολυτελούς ανακαίνισης, η τιμολόγηση ανταποκρίνεται στα δεδομένα της υψηλής αγοράς ακινήτων της περιοχής. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για αγορά, χωρίς να απαιτούνται περαιτέρω αναμονές για την ολοκλήρωση των εργασιών.
Το Puerto Banús είναι συνώνυμο της χλιδής και της κοσμοπολίτικης ζωής στην Costa del Sol. Το διαμέρισμα αυτό, με τη θέση του, προσφέρει μια καθημερινότητα που χαρακτηρίζεται από την άμεση πρόσβαση σε πολυτελή καταστήματα, εστιατόρια, μπαρ και τη μαρίνα με τα εντυπωσιακά σκάφη. Οι περίπου 5 εκατομμύρια ετήσιοι επισκέπτες δημιουργούν μια δυναμική, αν και πολυσύχναστη, ατμόσφαιρα. Η εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ συμπληρώνει τις ευκαιρίες αναψυχής, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, αν και με υψηλότερη κίνηση κατά τους καλοκαιρινούς μήνες και περιόδους εορτών.
Η ζωή στο Puerto Banús είναι δυναμική και κοσμοπολίτικη. Η καθημερινότητα περιλαμβάνει εύκολη πρόσβαση σε πολυτελή καταστήματα, εστιατόρια, μπαρ και καφέ, όλα σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Puerto Banús (686 μέτρα) και η Playa Canina Ventura del Mar (1.6 χλμ) προσφέρει ευκαιρίες για δραστηριότητες στη θάλασσα. Για την υγειονομική περίθαλψη, το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 1.3 χλμ, ενώ υπάρχουν 4 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χλμ. Για την εκπαίδευση, η περιοχή διαθέτει 41 δημοτικά και 28 γυμνάσια/λύκεια.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του ακινήτου στο Puerto Banús, μια περιοχή που αναπτύχθηκε γύρω από μια πολυτελή μαρίνα. Αναδεικνύεται η εγγύτητα σε παραλίες, εστιατόρια, καταστήματα και γήπεδα γκολφ, στοιχεία που καθορίζουν τον τρόπο ζωής στην καρδιά της Costa del Sol.
Το Puerto Banús βρίσκεται νοτιοδυτικά της Marbella, αποτελώντας μια από τις πιο πολυτελείς και ζωντανές περιοχές της Costa del Sol. Η θέση του το καθιστά κόμβο για δραστηριότητες αναψυχής, ψυχαγωγίας και αγορών, προσελκύοντας διεθνές κοινό. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις όπως η Marbella (6.3 χλμ) και το San Pedro Alcántara (2.8 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις.
Η πρόσβαση στην περιοχή είναι εύκολη, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) να απέχει περίπου 45 χλμ οδικώς (46 χλμ αεροπορικώς). Υπάρχουν 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις στην ευρύτερη περιοχή. Οι βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (451 μ.), φαρμακεία (274 μ.) και τράπεζες, είναι σε απόσταση αναπνοής. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα Real Club de Golf Las Brisas και The Range golf lessons βρίσκονται σε απόσταση 2.2-2.5 χλμ. Η παραλία απέχει λιγότερο από 700 μέτρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C και κατά μέσο όρο 3,856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12-27°C. Η εγγύτητα στη θάλασσα (11μ. υψόμετρο) και η ήπια κλίση προς την παραλία (0.3%) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στο Puerto Banús προσφέρει άμεση πρόσβαση σε διάφορες παραλίες. Η Playa de Puerto Banús (686μ) και η Playa Canina Ventura del Mar (1.6χλμ) είναι οι πλησιέστερες. Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.2χλμ). Η περιοχή είναι παγκοσμίως γνωστή για τα πολυτελή γήπεδα γκολφ, με τα Real Club de Golf Las Brisas, The Range και Magna Marbella Golf να βρίσκονται σε ακτίνα 2.2-2.8 χλμ, ενώ η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως η ίδια η μαρίνα του Puerto Banús (0.5χλμ), προσφέρει επιπλέον επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Puerto Banús βρίσκεται νοτιοδυτικά της Marbella, αποτελώντας μια από τις πιο πολυτελείς και ζωντανές περιοχές της Costa del Sol. Η θέση του το καθιστά κόμβο για δραστηριότητες αναψυχής, ψυχαγωγίας και αγορών, προσελκύοντας διεθνές κοινό. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις όπως η Marbella (6.3 χλμ) και το San Pedro Alcántara (2.8 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) ή το Alba Benalmádena (από €699.000), αυτό το διαμέρισμα στο Puerto Banús τοποθετείται σε μια πολύ υψηλότερη κατηγορία τιμών, αντανακλώντας την αποκλειστικότητα και τη μοναδική τοποθεσία του. Ενώ τα άλλα έργα προσφέρουν νεότερες κατασκευές σε πιο προσιτές τιμές, το ακίνητο στο Puerto Banús απευθύνεται σε ένα κοινό που αναζητά την απόλυτη πολυτέλεια και την προνομιακή θέση σε ένα από τα πιο διάσημα θέρετρα της Ευρώπης. Η τιμή των €2.500.000 για 5 υπνοδωμάτια και 296 τ.μ. σε αυτή την περιοχή είναι ενδεικτική της αξίας που αποδίδεται στην άμεση γειτνίαση με τη μαρίνα, τις διεθνείς μπουτίκ και την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα, χαρακτηριστικά που δύσκολα βρίσκονται σε άλλες, λιγότερο κεντρικές, περιοχές της Costa del Sol.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
