Ця квартира-пентхаус, розташована в престижному Пуерто Банус, Малага, пропонує унікальне поєднання міського комфорту та близькості до узбережжя. Завершений у 2023 році, цей об'єкт площею 120 м² з двома спальнями та двома ванними кімнатами був нещодавно відремонтований, забезпечуючи сучасний простір для проживання. Ціна від 1 200 000 євро вказує на його розташування в одному з найвідоміших районів Коста-дель-Соль. Проект знаходиться на завершальній стадії, що свідчить про готовність до заселення.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Пуерто Банус, недалеко від Марбельї, забезпечує легкий доступ до жвавої марини, магазинів, ресторанів та пляжів. Відстань до аеропорту Малаги становить 45 км, що робить його зручним для міжнародних мандрівників. Міське середовище району означає, що основні зручності знаходяться в межах пішої доступності.
Цей пентхаус відповідає потребам тих, хто шукає сучасне житло з високим рівнем комфорту та зручностей. Наявність великої тераси, оновленого інтер'єру та доступу до спільних зон, таких як басейн і тенісний корт, задовольняє бажання щодо стилю життя, пов'язаного з відпочинком та розвагами.
Об'єкт нещодавно відремонтований, що означає, що він перебуває в ідеальному стані, готовий до негайного заселення. Хоча це не новий будівельний проект у традиційному розумінні, оновлення забезпечують характеристики сучасного житла. Будівельний статус "Готово" свідчить про завершення всіх робіт.
Об'єкт не пропонує унікальних індивідуальних рішень для новобудов, оскільки він вже збудований та відремонтований. Відсутність прямого виду на море з усіх приміщень, орієнтація на північ/захід може обмежувати сонячне світло в певні години. Також, як і в будь-якому міському середовищі, можливий певний рівень шуму.
Ref: VL921484
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей пентхаус ідеально підходить для тих, хто цінує жвавий спосіб життя, пов'язаний з морем, розкішшю та міськими зручностями. Це чудовий варіант для тих, хто шукає другу резиденцію для відпочинку, де можна насолоджуватися сонцем, пляжем та нічним життям Пуерто Банус. Інвестори, які прагнуть отримати потенційний дохід від оренди, також знайдуть це привабливим, враховуючи високий туристичний попит у регіоні. Сім'ї, які шукають комфортне та безпечне середовище, оцінять спільні зручності та близькість до шкіл. Для професіоналів, які часто подорожують, зручна транспортна доступність до аеропорту та наявність паркувального місця є значними перевагами. Нарешті, ті, хто віддає перевагу готовому до заселення житлу без необхідності ремонту, знайдуть цей нещодавно відремонтований пентхаус привабливим.
Цей пентхаус був нещодавно відремонтований з акцентом на якість та сучасний дизайн. Відкрита кухня, інтегрована з вітальнею, створює відчуття простору та відкритості. Використані матеріали, ймовірно, відповідають високим стандартам, що відповідають ціновій категорії та престижному розташуванню. Спальні, одна з яких має ванну кімнату та гардеробну, забезпечують приватність та комфорт. Особливу увагу приділено зовнішньому простору: велика тераса площею 60 м² з різними зонами є продовженням житлового простору, ідеальною для відпочинку та розваг на свіжому повітрі. Деталі, такі як сучасна сантехніка та якісне покриття підлоги, доповнюють загальне враження високоякісного ремонту. Наявність каміна додає затишку, а кондиціонер забезпечує комфорт протягом усього року.
Ціна на цей пентхаус починається від 1 200 000 євро, відображаючи його преміальне розташування в Пуерто Банус та нещодавнє оновлення. Площа 120 м² з двома спальнями та двома ванними кімнатами відповідає ціновій категорії для нерухомості такого типу в цьому ексклюзивному районі. Завершений статус будівництва означає, що об'єкт готовий до негайного придбання. Додаткові переваги, такі як паркувальне місце в підземному паркінгу та комора, входять до загальної вартості, підвищуючи його цінність. Різноманітність варіантів, які можуть бути доступні в межах комплексу (хоча для цього конкретного об'єкта зазначена одна ціна), зазвичай залежить від специфічних характеристик, таких як вид або площа тераси.
Пуерто Банус — це не просто пристань для яхт, а динамічний центр розваг, відомий своєю розкішшю та жвавим нічним життям. Це місце приваблює глобальну еліту, пропонуючи вишукані магазини, ресторани світового класу та жваву атмосферу. Розташування цього пентхауса в районі Медіна Гарден забезпечує притулок від метушні, але при цьому залишається в межах пішої доступності до всіх переваг Пуерто Банус. Щоденне життя тут означає легкий доступ до пляжів, прогулянки вздовж марини, відвідування модних закладів та насолоду середземноморським сонцем. Наявність 24-годинної охорони, спільного басейну та добре доглянутих садів створює безпечне та приємне середовище для проживання, що робить його привабливим як для постійного проживання, так і для відпустки.
Життя в Пуерто Банус означає занурення у динамічну атмосферу, де розкішні яхти зустрічаються з елегантними бутиками та вишуканими ресторанами. Цей пентхаус знаходиться в пішій доступності до всіх цих переваг. Всього за 2 хвилини ходьби ви досягнете пляжу, а центр Пуерто Банус – за 5 хвилин. Це означає, що повсякденні потреби, такі як покупки продуктів (супермаркет за 451 м), відвідування аптеки (274 м) або банківських установ, легко задовольняються. Медичні послуги також знаходяться неподалік, з лікарнею в 1,3 км. Любителі гольфу оцінять близькість до кількох престижних полів, таких як Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км). Міське оточення також забезпечує доступ до громадського транспорту, з 50 зупинками та 9 лініями, що полегшує пересування по регіону.
Цей пентхаус розташований у серці Пуерто Банус, популярного району на південному узбережжі Іспанії. Карта демонструє близькість до марини, численних ресторанів, магазинів та пляжів, підкреслюючи зручне розташування об'єкта для насолоди середземноморським способом життя.
Пуерто Банус є ключовим центром на узбережжі Коста-дель-Соль, розташований на південний захід від Марбельї. Це ексклюзивне місце відоме своєю мариною, де швартуються розкішні яхти, та висококласними магазинами. Розташування забезпечує легкий доступ до інших важливих міст регіону: Марбелья знаходиться неподалік, а Естепона – на відстані короткої поїздки. Це позиціонує об'єкт як частину активної та престижної зони, що приваблює як міжнародних туристів, так і постійних жителів, які цінують поєднання розкоші, розваг та зручностей.
Зручність розташування Пуерто Банус є його ключовою перевагою. Найближчий пляж, Playa Canina Ventura del Mar, знаходиться лише за 1,6 км, що робить його доступним для короткої поїздки або прогулянки. Аеропорт Малаги-Коста-дель-Соль розташований приблизно за 45 км, що забезпечує зручне сполучення з міжнародними напрямками. За 6,3 км знаходиться порт Марбельї, а за 7,6 км – Марина ла Бахадія. Для любителів гольфу, Real Club de Golf Las Brisas знаходиться всього за 2,2 км. Міське середовище забезпечує легкий доступ до численних ресторанів (73 в радіусі 2 км), банків, кафе та магазинів, а також до зарядних станцій для електромобілів (325 м).
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон насолоджується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 19,3°C та значною кількістю сонячних годин – 3856 на рік. Це створює сприятливі умови для тривалого купального сезону, який триває близько 6 місяців, коли температура води сягає 20°C і вище. Середня температура коливається від 12°C до 27°C протягом року. Пентхаус розташований на висоті 11 метрів над рівнем моря, що забезпечує приємний морський бриз. Незначний нахил до пляжу (0,3%) робить доступ до узбережжя легким. Близькість до гір, таких як Ла Конча, також додає мальовничості ландшафту, пропонуючи панорамні види.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пуерто Банус та його околиці пропонують різноманітні пляжні та рекреаційні можливості. Найближчий пляж, Playa Canina Ventura del Mar, розташований за 1,6 км, відомий своєю придатністю для собак, але також пропонує зони для відпочинку. Інші пляжі, такі як Playa de San Pedro (2,8 км), також легкодоступні. Регіон є раєм для любителів гольфу, з кількома полями світового класу в безпосередній близькості, включаючи Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км) та The Range golf lessons (2,5 км). Для активного відпочинку є спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2,2 км), що пропонують різноманітні можливості для занять спортом. Набережна Пуерто Банус сама по собі є центром активності, з численними кафе та магазинами.
Джерело: OpenStreetMap
Пуерто Банус є ключовим центром на узбережжі Коста-дель-Соль, розташований на південний захід від Марбельї. Це ексклюзивне місце відоме своєю мариною, де швартуються розкішні яхти, та висококласними магазинами. Розташування забезпечує легкий доступ до інших важливих міст регіону: Марбелья знаходиться неподалік, а Естепона – на відстані короткої поїздки. Це позиціонує об'єкт як частину активної та престижної зони, що приваблює як міжнародних туристів, так і постійних жителів, які цінують поєднання розкоші, розваг та зручностей.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.4°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.3°C | 56 mm |
| Травень | 18.3°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Рівний
Порівняно з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, цей пентхаус у Пуерто Банус вирізняється своїм ексклюзивним розташуванням та нещодавнім високоякісним ремонтом. На відміну від проектів у менш розвинених районах, таких як Естепона, де ціни починаються від 418 800 євро (Acqua Gardens) або 320 000 євро (Aby Upper), Пуерто Банус пропонує значно вищий рівень розкоші та інфраструктури, що відображено у ціні від 1 200 000 євро. Проект Alba Benalmadena (від 699 000 євро) також знаходиться в іншому ціновому сегменті, пропонуючи іншу динаміку ринку. Цей пентхаус знаходиться в центрі жвавої діяльності, що відрізняє його від більш спокійних житлових комплексів, які можуть бути розташовані далі від марини або центру міста. Історично Пуерто Банус був синонімом розкоші, і ця нерухомість відповідає цій репутації, надаючи доступ до висококласних магазинів, ресторанів та яхт-клубу, що робить його привабливим як для особистого користування, так і для потенційної інвестиції в оренду, враховуючи постійний потік міжнародних відвідувачів.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
