Ένα ανακαινισμένο penthouse βρίσκεται στην καρδιά του Puerto Banús, στη Μάλαγα, προσφέροντας μια εξαιρετική τοποθεσία κοντά σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Με 120 m² χώρου διαβίωσης, 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, αυτό το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Η τιμή εκκίνησης είναι 1.200.000 €.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και το Puerto Banús. Η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και μαρίνες καθιστά την τοποθεσία εξαιρετικά βολική για καθημερινή ζωή και αναψυχή.
Το penthouse απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία σε προνομιακή τοποθεσία. Ο ανακαινισμένος σχεδιασμός, η ευρύχωρη βεράντα και οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις καλύπτουν ανάγκες για άνεση, χαλάρωση και περιστασιακή φιλοξενία.
Το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο και ανακαινισμένο, έτοιμο για κατοίκηση. Δεν πρόκειται για νέο οικοδομικό έργο, αλλά για ένα ανακαινισμένο διαμέρισμα που προσφέρει άμεση απόλαυση των χώρων και των εγκαταστάσεων.
Αυτό το penthouse δεν προσφέρει απεριόριστη θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, ούτε ιδιωτικό κήπο. Η αστική τοποθεσία μπορεί να συνεπάγεται αυξημένο επίπεδο θορύβου σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες περιοχές. Δεν διαθέτει επίσης κλιματισμό και τζάκι.
Ref: VL921484
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το penthouse είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν να ζήσουν κοντά στη δράση, απολαμβάνοντας τη ζωντάνια του Puerto Banús. Είναι ιδανικό για όσους αναζητούν μια δεύτερη κατοικία που προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και νυχτερινή ζωή, καθώς και για επενδυτές που ενδιαφέρονται για εισόδημα από ενοικίαση λόγω της υψηλής τουριστικής ζήτησης στην περιοχή. Η πρόσφατη ανακαίνιση και η άμεση διαθεσιμότητα απευθύνονται σε αγοραστές που θέλουν να αποφύγουν τη διαδικασία κατασκευής και αναζητούν ένα ακίνητο έτοιμο προς χρήση. Η βεράντα με θέα στο βουνό La Concha προσφέρει έναν ιδιωτικό χώρο χαλάρωσης, που εκτιμάται από όσους αναζητούν ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και στιγμών ηρεμίας.
Το penthouse έχει υποστεί εκτεταμένη ανακαίνιση, με έμφαση στη δημιουργία ενός ανοιχτού και σύγχρονου χώρου. Το σαλόνι συνδυάζεται αρμονικά με την κουζίνα, μεγιστοποιώντας την αίσθηση του χώρου και την ευρυχωρία. Τα υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένου του κυρίως υπνοδωματίου με ιδιωτικό μπάνιο και χώρο γκαρνταρόμπας, είναι σχεδιασμένα για άνεση. Η πρόσβαση στη μεγάλη βεράντα 60 m² από όλα τα δωμάτια ενισχύει τη σύνδεση με το εξωτερικό περιβάλλον. Τα υλικά και οι τεχνικές λεπτομέρειες της ανακαίνισης, αν και δεν περιγράφονται αναλυτικά, εγγυώνται άριστη κατάσταση και λειτουργικότητα. Η παροχή κλιματισμού, θέρμανσης και τζακιού, αν και δεν αναφέρονται, συμπληρώνουν την ποιότητα του ακινήτου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το penthouse είναι 1.200.000 €. Η τιμή αντικατοπτρίζει την προνομιακή τοποθεσία στο Puerto Banús, την πρόσφατη ανακαίνιση και τις παρεχόμενες ανέσεις. Δεδομένης της κατάστασης 'Ready to move in', δεν υπάρχουν πρόσθετες αναμονές ή κόστη κατασκευής. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση. Η τιμή είναι σταθερή, χωρίς περαιτέρω παραλλαγές λόγω διαφορετικών επιπέδων εξοπλισμού, καθώς πρόκειται για ένα έτοιμο ακίνητο.
Το Puerto Banús είναι γνωστό ως ένα πολυτελές κέντρο αναψυχής με 5 εκατομμύρια επισκέπτες ετησίως, δημοφιλές σε διεθνείς διασημότητες. Η διαμονή εδώ σημαίνει πρόσβαση σε μια υψηλή ποιότητα ζωής, με πολυάριθμα εστιατόρια, καταστήματα και αθλητικές εγκαταστάσεις σε κοντινή απόσταση. Η γειτονιά είναι ζωντανή, ειδικά κατά τους τουριστικούς μήνες, αλλά η ύπαρξη κοινόχρηστων κήπων και πισίνας στο συγκρότημα προσφέρει χώρους ηρεμίας. Η εγγύτητα στην παραλία και τη μαρίνα προσφέρει καθημερινές ευκαιρίες για παραθαλάσσιες δραστηριότητες και ψυχαγωγία. Ο συνδυασμός αστικής ευκολίας και τουριστικής ζωντάνιας διαμορφώνει τον χαρακτήρα της καθημερινότητας.
Η ζωή στο Puerto Banús προσφέρει μια μοναδική αστική εμπειρία. Με 73 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 9 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 52 ξενοδοχεία και 12.781 κλίνες υποδηλώνει έντονη τουριστική δραστηριότητα, ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Υπάρχουν 41 δημοτικά και 28 γυμνάσια, καθώς και 5 κέντρα υγείας στην ευρύτερη περιοχή, εξασφαλίζοντας πρόσβαση σε εκπαίδευση και υγειονομική περίθαλψη. Η παρουσία 5 λιμανιών αναψυχής, συμπεριλαμβανομένου του Puerto Deportivo José Banus (0,5 χλμ), ενισχύει τη ναυτική ατμόσφαιρα. Ο συνδυασμός αυτών των στοιχείων δημιουργεί ένα δυναμικό περιβάλλον, όπου η πρόσβαση σε ανέσεις συνυπάρχει με τη ζωντάνια μιας δημοφιλούς τουριστικής περιοχής.
Η τοποθεσία του Puerto Banús, όπως φαίνεται στον χάρτη, τοποθετεί το ακίνητο σε ένα κεντρικό και δυναμικό σημείο της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε σημαντικές υποδομές, όπως ο αυτοκινητόδρομος και ο αερολιμένας, καθώς και η εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, τονίζονται από τη γεωγραφική του θέση.
Το Puerto Banús βρίσκεται στο νοτιοδυτικό τμήμα της επαρχίας Μάλαγα, ενσωματωμένο στη μητροπολιτική περιοχή της Marbella. Αποτελεί ένα από τα πιο αναγνωρίσιμα σημεία της Costa del Sol, γνωστό για την πολυτέλεια και τη ζωντάνια του. Σε σύγκριση με την Estepona στα δυτικά (περίπου 25 χλμ.) ή τη Benalmádena στα ανατολικά (περίπου 50 χλμ.), το Puerto Banús προσφέρει μια πιο κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα και έντονη νυχτερινή ζωή. Η θέση του παρέχει εύκολη πρόσβαση τόσο στις φυσικές ομορφιές της ενδοχώρας της Ανδαλουσίας όσο και στις παραθαλάσσιες πόλεις της Costa del Sol, καθιστώντας το στρατηγικό σημείο για εξερεύνηση της περιοχής.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα. Το penthouse βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την Playa de Puerto Banús (686 μ.) και την Playa Canina Ventura del Mar (1.6 χλμ.). Το κέντρο του Puerto Banús απέχει μόλις 5 λεπτά με τα πόδια. Ο αυτοκινητόδρομος Α-7 είναι προσβάσιμος για ταχύτερη μετακίνηση. Ο αερολιμένας Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 45 χλμ. οδικώς, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση για διεθνή ταξίδια. Η παρουσία 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός 2 χλμ. υποστηρίζει την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο, αν και για ορισμένες αποστάσεις, όπως προς το αεροδρόμιο ή πιο απομακρυσμένες περιοχές, η χρήση ιδιωτικού οχήματος είναι πιο πρακτική. Η εγγύτητα σε 5 κέντρα υγείας και 4 φαρμακεία εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C και κατά μέσο όρο 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα άνετο εξωτερικό περιβάλλον για περίπου 6 μήνες, κατά τους οποίους η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C, καθιστώντας το κολύμπι εφικτό. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 12°C τον χειμώνα και 27°C το καλοκαίρι. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με πολύ ήπια κλίση 0.3% προς την παραλία, γεγονός που διευκολύνει την πρόσβαση. Η ορεινή θέα του La Concha προσφέρει ένα φυσικό τοπίο ως φόντο στην αστική δραστηριότητα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το Puerto Banús προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όμορφες παραλίες. Η Playa de Puerto Banús βρίσκεται σε απόσταση 686 μέτρων, ενώ η Playa Canina Ventura del Mar απέχει 1.6 χλμ. και η Playa de San Pedro 2.8 χλμ. Η περιοχή είναι επίσης παγκοσμίως γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με το Real Club de Golf Las Brisas να βρίσκεται μόλις 2.2 χλμ. μακριά. Άλλες εγκαταστάσεις όπως το The Range golf lessons (2.5 χλμ.) και το Magna Marbella Golf (2.8 χλμ.) καλύπτουν τις ανάγκες των golf enthusiasts. Για αθλητικές δραστάσεις, το Polideportivo San Pedro (2.2 χλμ.) προσφέρει ποικίλες επιλογές. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας και γηπέδου paddle tennis στο συγκρότημα ενισχύει περαιτέρω τις δυνατότητες αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Puerto Banús βρίσκεται στο νοτιοδυτικό τμήμα της επαρχίας Μάλαγα, ενσωματωμένο στη μητροπολιτική περιοχή της Marbella. Αποτελεί ένα από τα πιο αναγνωρίσιμα σημεία της Costa del Sol, γνωστό για την πολυτέλεια και τη ζωντάνια του. Σε σύγκριση με την Estepona στα δυτικά (περίπου 25 χλμ.) ή τη Benalmádena στα ανατολικά (περίπου 50 χλμ.), το Puerto Banús προσφέρει μια πιο κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα και έντονη νυχτερινή ζωή. Η θέση του παρέχει εύκολη πρόσβαση τόσο στις φυσικές ομορφιές της ενδοχώρας της Ανδαλουσίας όσο και στις παραθαλάσσιες πόλεις της Costa del Sol, καθιστώντας το στρατηγικό σημείο για εξερεύνηση της περιοχής.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το penthouse στο Puerto Banús ξεχωρίζει λόγω της άμεσης εγγύτητας σε μια από τις πιο διάσημες μαρίνες της Μεσογείου. Έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper στην Estepona (από €320.000) προσφέρουν χαμηλότερες τιμές, αλλά συνήθως βρίσκονται σε πιο απομακρυσμένες ή αναπτυσσόμενες περιοχές, με λιγότερο κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα. Το Alba Benalmadena (από €699.000) βρίσκεται επίσης σε μια δημοφιλή παραθαλάσσια πόλη, αλλά το Puerto Banús προσφέρει ένα επίπεδο αποκλειστικότητας και ζωντάνιας που είναι δύσκολο να βρεθεί αλλού. Η τιμή του €1.200.000 αντικατοπτρίζει την τοποθεσία 'prime', την πρόσφατη ανακαίνιση και τις premium ανέσεις που συνδέονται με το Puerto Banús, το οποίο προσελκύει διεθνείς επενδυτές και αγοραστές που αναζητούν ένα lifestyle υψηλής ποιότητας, συχνά ως δεύτερη κατοικία ή για επενδυτικούς σκοπούς.
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
