高級プエルト・バヌス・マリーナに位置する、この丁寧に改装されたペントハウスは、比類なき地中海ライフスタイルを提供します。その優れたロケーションは、休暇用賃貸またはセカンドハウスとして理想的な選択肢となります。モダンなデザイン、広々としたリビングスペース、そして息をのむような景色を特徴とするこの物件は、快適さと利便性を完璧に融合させています。充実したコミュニティ施設と、ビーチや地元の観光スポットまで徒歩圏内の戦略的なロケーションにより、コスタ・デル・ソルの洗練されたライフスタイルを求める購入者に最適です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、マルベーリャの活気あるプエルト・バヌス中心部に位置し、ビーチや高級ショップまで徒歩圏内です。確立された地域に位置し、海岸の静けさに近いながらも、都市生活の利便性を提供します。
このペントハウスは、海辺での豪華なライフスタイルを求める購入者に、モダンな快適さと利便性を提供します。広々としたテラス、考え抜かれたインテリアデザイン、そして一流のコミュニティ施設が、コスタ・デル・ソルを楽しむための理想的な場所となっています。
このペントハウスは完成しており、最近改装されたばかりで、すぐに移住できます。それは、最小限のメンテナンスと最大限の楽しみを保証する、高品質の仕上げと設備を備えた、現代的な生活の質を表しています。
この物件は賑やかな都市部に位置しており、完全な田舎の静けさがない可能性があります。ビーチに近いですが、最前列ではありません。さらに、プライベートガーデンはなく、共用施設があります。
Ref: VL921484
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このペントハウスは、高級感、利便性、地中海ライフスタイルの組み合わせを求める購入者に最適です。ビーチ、レストラン、エンターテイメント施設への近さを重視するなら、これは完璧な選択です。頻繁に旅行する個人やカップル、またはメンテナンスの容易な別荘を探している方にとって、この最近改装された物件は優れた選択肢です。また、年間を通じて太陽と活気を楽しみながら、マルベーリャの活気ある中心部に永住権を所有したい方にも魅力的です。世界的に有名な目的地にあるそのロケーションは、スペインの海岸でスタイリッシュでリラックスできる両方の物件を探している人々にとって素晴らしい選択肢となっています。
このペントハウスは、卓越した品質と最近の改装による職人技を誇ります。インテリアデザインは、オープンキッチンと広々としたリビングルームを備え、スペースと光を最大化することに焦点を当てています。マスターベッドルームには、プライバシーと快適さを提供する専用バスルームとウォークインクローゼットがあります。すべてのベッドルームとリビングルームからは、約60平方メートルの広々としたテラスにアクセスでき、屋外での食事やリラックスに最適です。高品質の素材とモダンな設備は、快適さと耐久性を保証します。具体的な素材リストは提供されていませんが、「最近改装済み」および「素晴らしい」という説明は、細部へのこだわりと高い水準の仕上がりを示唆しています。
このペントハウスは1,200,000ユーロで販売されており、プエルト・バヌスの高級なロケーションと高品質の改装を反映しています。利便性の高い物件として、その価格は提供されるライフスタイルと潜在的な賃貸収入の可能性に対応しています。この物件は現在販売されており、関心のある購入者にこの地域で象徴的な物件を所有する機会を提供しています。価格は市場の変動や特定の取引条件によって変動する場合があります。
プエルト・バヌスは、高級ヨット、高級店、賑やかなナイトライフで知られる活気ある港湾地域です。このペントハウスの中心的なロケーションは、日常生活が利便性とアクセシビリティを中心に回ることを意味します。海岸沿いの遊歩道を散歩してビーチへ行くのも、数多くのレストラン、バー、ブティックへ行くのも、すべて徒歩圏内です。ここの雰囲気は国際的で、世界中からの住民や訪問者を引きつけ、常に祝祭的な感覚を生み出しています。同時に、マルベーリャの史跡やアンダルシアの自然景観も車で短時間でアクセスでき、都市の快適さと探検の自由を組み合わせています。
プエルト・バヌスでの生活は、その豪華なライフスタイルと便利なアメニティで知られる活気ある港湾地域での生活を意味します。ビーチは徒歩圏内にあり、周辺には様々なレストラン、ショップ、エンターテイメント施設があります。この地域は交通の便が良く、マルベーリャや周辺の町まで車でわずか数分です。この地域は、ゴルフコース、テニスコート、ウォータースポーツなど、幅広いスポーツやレクリエーション活動を提供しています。家族連れには、インターナショナルスクールを含む多くの質の高い学校が地域にあります。全体として、プエルト・バヌスは、都市生活の利便性と海岸でのリラクゼーションの魅力を組み合わせた、ユニークな地中海生活体験を提供します。
この地図は、コスタ・デル・ソルのマルベーリャにある有名なプエルト・バヌスにあるペントハウスの地理的位置を示しています。ビーチ、マリーナ、ゴルフコース、さまざまなアメニティへの近さという物件の戦略的なロケーションを強調しており、便利なライフスタイルを求める人々にとって理想的な選択肢となっています。
プエルト・バヌスは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、その華やかさと活気で知られ、マルベーリャからわずか数キロです。アンダルシア南部、地中海近くに位置しています。この地域は、国際的な雰囲気、高級店、有名なマリーナで観光客を魅了しています。コスタ・デル・ソルの他の魅力的な町、例えばエステポナやベナルマデナへのアクセスを提供すると同時に、マラガの歴史的および文化的な場所への容易なアクセスも可能にします。
ペントハウスは、ビーチからわずか686メートル、最寄りのスーパーマーケットから451メートル、最寄りの薬局から274メートルという戦略的な場所に位置しています。プエルト・バヌスの有名なレストラン、ショップ、マリーナは徒歩で簡単にアクセスできます。ゴルフ愛好家は、Real Club de Golf Las Brisasなどの有名なコースまでわずか2.2kmという近さに満足するでしょう。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは約46km（直線距離）で、便利な国際旅行が可能です。地域内の9つの公共交通機関と50のバス停により、多様な移動手段が提供され、車に頼らずとも容易に移動できます。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、平均年間気温19.3℃、穏やかな冬と暖かい夏を特徴とする地中海性気候を享受しています。年間約3,856時間の晴天は、アウトドアアクティビティに最適な豊富な日照を提供します。遊泳シーズンは6ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。物件は海抜11メートルの高さに位置し、ビーチへの傾斜は非常に緩やか（0.3%）で、散歩やサイクリングに最適です。年間平均気温は12℃から27℃の間で、アウトドアライフを楽しむのに快適な条件を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
プエルト・バヌスとその周辺地域は、幅広いビーチとレクリエーション活動を提供しています。物件に最も近いビーチはPlaya de Puerto Banús（686m）で、Playa Canina Ventura del Mar（1.6km）とPlaya de San Pedro（2.8km）も近くにあります。これらのビーチは、日光浴、水泳、ウォータースポーツに最適です。この地域には、Real Club de Golf Las Brisas（2.2km）などの世界クラスのゴルフコースもあります。さらに、Polideportivo San Pedro（2.2km）などのテニスセンターやスポーツ施設もあり、多様なスポーツの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
プエルト・バヌスは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、その華やかさと活気で知られ、マルベーリャからわずか数キロです。アンダルシア南部、地中海近くに位置しています。この地域は、国際的な雰囲気、高級店、有名なマリーナで観光客を魅了しています。コスタ・デル・ソルの他の魅力的な町、例えばエステポナやベナルマデナへのアクセスを提供すると同時に、マラガの歴史的および文化的な場所への容易なアクセスも可能にします。
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.4°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.3°C | 56 mm |
| 5月 | 18.3°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.3°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
平坦
コスタ・デル・ソルの他の物件と比較して、プエルト・バヌスのこのペントハウスは、象徴的で非常に需要の高いロケーションにおけるユニークな機会を代表しています。エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）はより手頃な選択肢を提供していますが、それらは通常、やや静かなエリアや中心部から離れた場所に位置しています。ベナルマデナのAlba Benalmádena（699,000ユーロから）は別の選択肢を提供しますが、プエルト・バヌスのロケーションは、しばしばより高い価格帯と関連付けられる、比類なき利便性と高級なライフスタイルを提供します。このペントハウスの1,200,000ユーロという価格は、その高級なロケーション、最近の改装、そしてすべての施設への徒歩でのアクセスという利便性と一致しています。それは、単に最も安い選択肢を探すのではなく、ライフスタイル、ロケーション、そして高級な住所を優先する購入者に対応しています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、生活の質に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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