Tento starostlivo zrekonštruovaný podkrovný byt, ktorý sa nachádza v prestížnom prístave Puerto Banús, ponúka neporovnateľný stredomorský životný štýl. Jeho vynikajúca poloha ho robí ideálnou voľbou pre rekreačné prenájmy alebo ako druhý domov. Nehnuteľnosť s moderným dizajnom, priestrannými obytnými priestormi a úchvatnými výhľadmi dokonale spája pohodlie a praktickosť. Vďaka vynikajúcim spoločným vybaveniam a strategickej polohe len pár krokov od pláže a miestnych atrakcií je ideálny pre kupujúcich hľadajúcich sofistikovaný životný štýl na Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento podkrovný byt sa nachádza v živom srdci Puerto Banús, len pár krokov od pláže a luxusných obchodov. Nachádza sa v etablovanom susedstve a ponúka pohodlie mestského života, pričom zostáva blízko k pobrežnému pokoju.
Tento podkrovný byt ponúka moderný komfort a praktickosť pre kupujúcich hľadajúcich luxusný životný štýl na pobreží. Priestorová terasa, premyslený interiérový dizajn a prvotriedne spoločné vybavenia z neho robia ideálne miesto na vychutnanie si Costa del Sol.
Tento podkrovný byt je dokončený a nedávno zrekonštruovaný, pripravený na okamžité nasťahovanie. Predstavuje modernú kvalitu života, s vysoko kvalitnými povrchovými úpravami a vybavením, ktoré zaisťujú minimálnu údržbu a maximálne potešenie.
Nehnuteľnosť sa nachádza v rušnej mestskej oblasti, čo môže znamenať absenciu úplného vidieckeho pokoja. Hoci je blízko pláže, nie je v prvej línii. Okrem toho neponúka súkromnú záhradu, ale spoločné vybavenia.
Ref: VL921484
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento podkrovný byt je ideálny pre kupujúcich, ktorí hľadajú kombináciu luxusu, pohodlia a stredomorského životného štýlu. Ak si ceníte blízkosť pláží, reštaurácií a zábavných miest, je to perfektná voľba. Pre jednotlivcov alebo páry, ktorí často cestujú, alebo pre tých, ktorí hľadajú rekreačný dom nenáročný na údržbu, je táto nedávno zrekonštruovaná nehnuteľnosť vynikajúcou voľbou. Je tiež atraktívna pre tých, ktorí chcú vlastniť trvalé bydlisko v rušnom centre Marbelly, užívajúc si slnko a energiu po celý rok. Jej poloha v celosvetovo známej destinácii z nej robí skvelú voľbu pre tých, ktorí hľadajú štýlovú aj relaxačnú nehnuteľnosť na španielskom pobreží.
Tento podkrovný byt sa vyznačuje vynikajúcou kvalitou a nedávno obnoveným remeselným spracovaním. Interiérový dizajn sa zameriava na maximalizáciu priestoru a svetla, s otvorenou kuchyňou a priestrannou obývacou izbou. Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu a šatňu, čo poskytuje súkromie a pohodlie. Všetky spálne a obývacia izba majú prístup na priestrannú terasu s rozlohou približne 60 m², ktorá je ideálna na vonkajšie stolovanie a relaxáciu. Vysoko kvalitné materiály a moderné vybavenie zaisťujú pohodlie a trvanlivosť. Hoci nie je k dispozícii konkrétny zoznam materiálov, popisy „nedávno renovované“ a „vynikajúce“ naznačujú pozornosť k detailom a vysoko štandardné prevedenie.
Tento podkrovný byt stojí 1 200 000 EUR, čo odráža jeho prémiovú polohu v Puerto Banús a vysoko kvalitnú renováciu. Ako praktická nehnuteľnosť, jeho cena zodpovedá ponúkanému životnému štýlu a potenciálu príjmov z prenájmu. Nehnuteľnosť je momentálne k dispozícii na predaj, čím ponúka záujemcom príležitosť získať ikonickú nehnuteľnosť v tejto oblasti. Ceny sa môžu líšiť v závislosti od trhových výkyvov a špecifických podmienok transakcie.
Puerto Banús je živá prístavná oblasť známa svojimi luxusnými jachtami, špičkovými obchodmi a rušným nočným životom. Poloha tohto podkrovného bytu v centre znamená, že každodenný život sa točí okolo pohodlia a dostupnosti. Od prechádzky po nábreží k pláži, alebo do početných reštaurácií, barov a butikov, všetko je vzdialené len kúsok pešo. Atmosféra je tu medzinárodná, priťahuje obyvateľov a návštevníkov z celého sveta, čím vytvára pocit neustálej oslavy. Medzitým, historické miesta Marbelly a prírodné scenérie Andalúzie sú vzdialené len krátku jazdu autom, ponúkajúce kombináciu mestskej pohody a slobody objavovania.
Život v Puerto Banús znamená život v živej prístavnej štvrti, známej svojím luxusným životným štýlom a pohodlným vybavením. Pláže sú v pešej vzdialenosti a okolie je obklopené rôznymi reštauráciami, obchodmi a zábavnými zariadeniami. Oblasť má dobré dopravné spojenie, len pár minút jazdy autom od Marbelly a okolitých miest. Oblasť ponúka širokú škálu športových a rekreačných aktivít, vrátane golfových ihrísk, tenisových kurtov a vodných športov. Pre rodiny je v oblasti veľa kvalitných škôl, vrátane medzinárodných škôl. Celkovo Puerto Banús ponúka jedinečný stredomorský životný zážitok, ktorý kombinuje pohodlie mestského života s kúzlom pobrežnej rekreácie.
Táto mapa zobrazuje geografickú polohu podkrovného bytu v známom Puerto Banús, Marbella, na Costa del Sol. Zdôrazňuje strategickú polohu nehnuteľnosti v blízkosti pláží, prístavu, golfových ihrísk a rôznych zariadení, čo z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pohodlný životný štýl.
Puerto Banús sa nachádza v srdci Costa del Sol, známej svojím pôvabom a živosťou, len pár kilometrov od Marbelly. Leží na juhu Andalúzie, blízko Stredozemného mora. Oblasť priťahuje návštevníkov svojou medzinárodnou atmosférou, luxusnými obchodmi a známym jachtárskym prístavom. Ponúka prístup k ďalším očarujúcim mestám na Costa del Sol, ako sú Estepona a Benalmádena, pričom zároveň poskytuje ľahký prístup k historickým a kultúrnym pamiatkam Malagy.
Podkrovný byt je strategicky umiestnený len 686 metrov od pláže, 451 metrov od najbližšieho supermarketu a 274 metrov od najbližšej lekárne. Známe reštaurácie, obchody a prístav Puerto Banús sú ľahko dostupné pešo. Golfoví nadšenci ocenia blízkosť k prestížnym golfovým ihriskám ako Real Club de Golf Las Brisas, vzdialeným len 2,2 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 46 km (vzdušnou čiarou), čo zaisťuje pohodlné medzinárodné cestovanie. Dostupnosť 9 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok v oblasti ponúka viacero možností mobility, čo umožňuje ľahký pohyb aj bez auta.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,3 °C, s miernymi zimami a teplými letami. Približne 3 856 hodín slnečného svitu ročne poskytuje dostatok slnečného svetla, ideálne pre vonkajšie aktivity. Sezóna kúpania trvá 6 mesiacov, pričom teplota vody zvyčajne presahuje 20 °C. Nehnuteľnosť sa nachádza v nadmorskej výške 11 metrov, s veľmi miernym sklonom k pláži (0,3%), čo ju robí ideálnou pre prechádzky a cyklistiku. Priemerné teploty počas roka sa pohybujú od 12 °C do 27 °C, čo poskytuje príjemné podmienky pre vonkajší život.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Puerto Banús a okolie ponúkajú širokú škálu pláží a rekreačných aktivít. Najbližšia pláž k nehnuteľnosti je Playa de Puerto Banús (686 m), s Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km) tiež v blízkosti. Tieto pláže sú ideálne na opaľovanie, kúpanie a vodné športy. Oblasť je tiež domovom svetových golfových ihrísk, ako je Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Okrem toho existujú tenisové centrá a športové zariadenia, ako napríklad Polideportivo San Pedro (2,2 km), ktoré ponúkajú rôzne športové možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús sa nachádza v srdci Costa del Sol, známej svojím pôvabom a živosťou, len pár kilometrov od Marbelly. Leží na juhu Andalúzie, blízko Stredozemného mora. Oblasť priťahuje návštevníkov svojou medzinárodnou atmosférou, luxusnými obchodmi a známym jachtárskym prístavom. Ponúka prístup k ďalším očarujúcim mestám na Costa del Sol, ako sú Estepona a Benalmádena, pričom zároveň poskytuje ľahký prístup k historickým a kultúrnym pamiatkam Malagy.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami na Costa del Sol, tento podkrovný byt v Puerto Banús predstavuje jedinečnú príležitosť na ikonickej a veľmi vyhľadávanej lokalite. Zatiaľ čo Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) ponúkajú dostupnejšie možnosti, zvyčajne sa nachádzajú v trochu pokojnejších oblastiach alebo ďalej od centier. Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 EUR) ponúka ďalšiu možnosť, ale poloha Puerto Banús poskytuje neprekonateľné pohodlie a luxusný životný štýl, ktoré sú často spojené s vyššou cenou. Cena tohto podkrovného bytu 1 200 000 EUR zodpovedá jeho statusu prémiovej lokality, nedávnej renovácii a pohodliu dosiahnuteľnosti všetkého vybavenia pešo. Je zameraný na kupujúcich, ktorí uprednostňujú životný štýl, polohu a prestížnu adresu, namiesto toho, aby len hľadali najlacnejšiu možnosť.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a kvality bývania a poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
