يوفر هذا البنتهاوس الذي تم تجديده بعناية، والموجود في ميناء بويرتو بانوس الشهير، أسلوب حياة لا مثيل له على البحر الأبيض المتوسط. موقعه المتميز يجعله خيارًا مثاليًا للإيجار السياحي أو كمنزل ثانٍ. يتميز العقار بتصميم حديث ومساحات معيشة واسعة وإطلالات خلابة، ويمزج بشكل مثالي بين الراحة والراحة. بفضل المرافق المجتمعية الممتازة والموقع الاستراتيجي على بعد خطوات قليلة من الشاطئ والمعالم السياحية المحلية، يعد هذا العقار مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب الحياة الراقي في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في قلب بويرتو بانوس النابض بالحياة، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ والمحلات التجارية الراقية. يقع في منطقة راسخة، ويوفر سهولة الحياة الحضرية مع البقاء قريبًا من هدوء الساحل.
يوفر هذا البنتهاوس الراحة العصرية والراحة للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة فاخر على الواجهة البحرية. تضفي الشرفة الفسيحة والتصميم الداخلي المدروس والمرافق المجتمعية الراقية مكانًا مثاليًا للاستمتاع بكوستا ديل سول.
البنتهاوس جاهز للسكن وتم تجديده مؤخرًا، وهو جاهز للانتقال الفوري. إنه يمثل جودة الحياة العصرية، مع تشطيبات ووسائل راحة عالية المستوى، مما يضمن الحد الأدنى من الصيانة والحد الأقصى من الاستمتاع.
يقع العقار في منطقة حضرية صاخبة، مما قد يعني عدم وجود هدوء ريفي تام. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه ليس في الخط الأمامي. بالإضافة إلى ذلك، لا يحتوي على حديقة خاصة، ولكنه يوفر مرافق مشتركة.
Ref: VL921484
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا البنتهاوس مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من الفخامة والراحة وأسلوب الحياة المتوسطي. إذا كنت تقدر القرب من الشواطئ والمطاعم ومناطق الترفيه، فهذا هو الخيار المثالي. بالنسبة للأفراد أو الأزواج الذين يسافرون كثيرًا، أو أولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات يسهل العناية به، فإن هذا العقار الذي تم تجديده مؤخرًا يعد خيارًا ممتازًا. كما أنه يجذب أولئك الذين يرغبون في امتلاك مقر إقامة دائم في قلب ماربيا النابض بالحياة، والاستمتاع بالشمس والحيوية على مدار العام. موقعه في وجهة ذات شهرة عالمية يجعله خيارًا رائعًا لأولئك الذين يبحثون عن عقار أنيق ومريح على حد سواء على ساحل إسبانيا.
يتميز هذا البنتهاوس بجودة ممتازة وحرفية تم تجديدها مؤخرًا. يركز التصميم الداخلي على تعظيم المساحة والضوء، مع مطبخ مفتوح وغرفة معيشة واسعة. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على حمام داخلي ومنطقة لتخزين الملابس، مما يوفر الخصوصية والراحة. يمكن الوصول إلى جميع غرف النوم وغرفة المعيشة من شرفة واسعة تبلغ مساحتها حوالي 60 مترًا مربعًا، وهي مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء. تضمن المواد عالية الجودة والمرافق الحديثة الراحة والمتانة. على الرغم من عدم تقديم قائمة مواد محددة، إلا أن أوصاف "تم تجديده مؤخرًا" و "ممتاز" تشير إلى الاهتمام بالتفاصيل والتشطيبات عالية المستوى.
يبلغ سعر هذا البنتهاوس 1,200,000 يورو، مما يعكس موقعه المتميز في بويرتو بانوس الفاخر والتجديد عالي الجودة. كعقار مريح، يتوافق سعره مع نمط الحياة الذي يقدمه وإمكانات توليد الدخل من الإيجار. العقار متاح حاليًا للشراء، مما يمنح المشترين المهتمين فرصة لامتلاك عقار مرموق في المنطقة. قد تختلف الأسعار بناءً على تقلبات السوق وشروط الصفقة المحددة.
بويرتو بانوس هو حي ميناء نابض بالحياة، يشتهر بيخوته الفاخرة ومحلاته الراقية وحياته الليلية الصاخبة. يقع هذا البنتهاوس في وسط هذا الموقع، مما يعني أن الحياة اليومية تدور حول الراحة وسهولة الوصول. من التنزه على طول الواجهة البحرية إلى الشاطئ، أو التوجه إلى المطاعم والبارات والمحلات التجارية العديدة، كل ذلك على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. الأجواء عالمية، تجذب السكان والزوار من جميع أنحاء العالم، مما يخلق شعورًا بالاحتفال الدائم. في الوقت نفسه، تقع المواقع التاريخية لـ ماربيا والمناظر الطبيعية الخلابة لأندلوسيا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر مزيجًا من الراحة الحضرية وحرية الاستكشاف.
العيش في بويرتو بانوس يعني العيش في حي ميناء نابض بالحياة، يشتهر بأسلوب حياته الفاخر ووسائل الراحة الملائمة. الشواطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، وتحيط بالعقار مجموعة متنوعة من المطاعم والمتاجر ومناطق الترفيه. يتمتع الحي بخطوط نقل جيدة، على بعد دقائق فقط بالسيارة من ماربيا والبلدات المجاورة. يقدم الحي مجموعة واسعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية، بما في ذلك ملاعب الجولف وملاعب التنس والمرافق الرياضية المائية. بالنسبة للعائلات، هناك العديد من المدارس المرموقة في المنطقة، بما في ذلك المدارس الدولية. بشكل عام، يوفر بويرتو بانوس تجربة معيشية متوسطية فريدة، تجمع بين سهولة الحياة الحضرية وسحر الاستجمام على الواجهة البحرية.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للبنتهاوس في بويرتو بانوس الشهير، ماربيا، على كوستا ديل سول. إنه يسلط الضوء على الموقع الاستراتيجي للعقار بالقرب من الشواطئ والمارينا وملاعب الجولف ومختلف وسائل الراحة، مما يجعله خيارًا مثاليًا لنمط الحياة المريح.
يقع بويرتو بانوس في قلب كوستا ديل سول، المعروف بأجوائه الفاخرة وحيويته، على بعد كيلومترات قليلة من ماربيا. يقع في جنوب الأندلس، بالقرب من البحر الأبيض المتوسط. تجذب المنطقة الزوار بأجوائها الدولية ومتاجرها الراقية ومارينا اليخوت الشهير. يوفر الوصول إلى مدن كوستا ديل سول الساحرة الأخرى مثل إستيونا وبنالمادينا، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المواقع التاريخية والثقافية لمالاغا.
يتمتع البنتهاوس بموقع استراتيجي على بعد 686 مترًا فقط من الشاطئ، و 451 مترًا من أقرب سوبر ماركت، و 274 مترًا من أقرب صيدلية. يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى المطاعم والمتاجر والمارينا الشهيرة في بويرتو بانوس. سيقدر عشاق الجولف القرب من ملاعب الجولف الشهيرة مثل Real Club de Golf Las Brisas على بعد 2.2 كم فقط. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 45 كم (خط مستقيم)، مما يضمن سهولة التنقل الدولي. يوفر وجود 9 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات في المنطقة خيارات متعددة للتنقل، مما يتيح سهولة الوصول دون الحاجة إلى سيارة.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.3 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف دافئ. يوفر ما يقرب من 3856 ساعة شمس سنوية الكثير من ضوء الشمس، وهو مثالي للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، وعادة ما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف جدًا نحو الشاطئ (0.3٪)، مما يجعله مثاليًا للمشي وركوب الدراجات. تتراوح درجات الحرارة المتوسطة على مدار العام بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مما يوفر ظروفًا ممتعة للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقدم بويرتو بانوس والمناطق المحيطة به مجموعة واسعة من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. أقرب شاطئ للعقار هو بلايا دي بويرتو بانوس (686 مترًا)، مع بلايا كانينا فينتورا ديل مار (1.6 كم) وبلايا دي سان بيدرو (2.8 كم) بالقرب أيضًا. هذه الشواطئ مثالية للاستلقاء تحت أشعة الشمس والسباحة والرياضات المائية. تضم المنطقة أيضًا ملاعب جولف عالمية المستوى مثل Real Club de Golf Las Brisas (2.2 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز تنس ومرافق رياضية مثل Polideportivo San Pedro (2.2 كم)، مما يوفر خيارات رياضية متنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع بويرتو بانوس في قلب كوستا ديل سول، المعروف بأجوائه الفاخرة وحيويته، على بعد كيلومترات قليلة من ماربيا. يقع في جنوب الأندلس، بالقرب من البحر الأبيض المتوسط. تجذب المنطقة الزوار بأجوائها الدولية ومتاجرها الراقية ومارينا اليخوت الشهير. يوفر الوصول إلى مدن كوستا ديل سول الساحرة الأخرى مثل إستيونا وبنالمادينا، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المواقع التاريخية والثقافية لمالاغا.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.4°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.3°C | 56 mm |
| مايو | 18.3°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
مسطح
مقارنة بالعقارات الأخرى على طول كوستا ديل سول، يمثل هذا البنتهاوس في بويرتو بانوس فرصة فريدة في موقع مرموق ومرغوب للغاية. في حين أن Acqua Gardens في إستيونا (بسعر يبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (بسعر يبدأ من 320,000 يورو) يقدمان خيارات أكثر بأسعار معقولة، إلا أنهما يقعان عادة في مناطق أكثر هدوءًا أو أبعد عن المناطق المركزية. تقدم Alba Benalmadena في بنالمادينا (بسعر يبدأ من 699,000 يورو) خيارًا آخر، ولكن موقع بويرتو بانوس يوفر راحة لا مثيل لها وأسلوب حياة فاخر، والذي غالبًا ما يرتبط بسعر أعلى. سعر هذا البنتهاوس البالغ 1,200,000 يورو يتماشى مع مكانته في الموقع الرئيسي، والتجديد الأخير، وراحة الوصول سيرًا على الأقدام إلى جميع وسائل الراحة. إنه يلبي احتياجات المشترين الذين يعطون الأولوية لأسلوب الحياة والموقع والعنوان المرموق، بدلاً من مجرد البحث عن أرخص خيار.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بـ كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وسهولة المعيشة، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
