פנטהאוז משופץ זה, הממוקם בנמל פורטו באנוס היוקרתי, מציע אורח חיים ים תיכוני שאין שני לו. מיקומו המעולה הופך אותו לבחירה אידיאלית להשכרות נופש או כבית שני. הנכס, עם עיצוב מודרני, שטחי מגורים מרווחים ונופים עוצרי נשימה, משלב בצורה מושלמת נוחות ונגישות. בזכות מתקנים קהילתיים מעולים ומיקום אסטרטגי במרחק צעדים ספורים מהחוף ומאטרקציות מקומיות, הוא אידיאלי עבור קונים המחפשים אורח חיים מתוחכם בקוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז זה ממוקם בלב התוסס של פורטו באנוס, במרחק צעדים ספורים מהחוף ומהחנויות היוקרתיות. ממוקם בשכונה מבוססת, הוא מציע את הנוחות של החיים העירוניים, תוך שמירה על קרבה לשקט החוף.
פנטהאוז זה מציע נוחות ונגישות מודרנית לקונים המחפשים אורח חיים יוקרתי על שפת הים. המרפסת המרווחת, עיצוב הפנים המוקפד והמתקנים הקהילתיים מהשורה הראשונה הופכים אותו למקום אידיאלי ליהנות מקוסטה דל סול.
פנטהאוז זה מוכן למגורים ועבר שיפוץ לאחרונה, ומוכן למעבר מיידי. הוא מייצג איכות חיים מודרנית, עם גימורים ומתקנים ברמה גבוהה, המבטיחים תחזוקה מינימלית והנאה מקסימלית.
הנכס ממוקם באזור עירוני סואן, מה שעשוי להעיד על היעדר שקט כפרי מוחלט. למרות קרבתו לחוף, הוא אינו בשורה הראשונה. בנוסף, הוא אינו מציע גינה פרטית, אלא מתקנים משותפים.
Ref: VL921484
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פנטהאוז זה אידיאלי עבור קונים המחפשים שילוב של יוקרה, נוחות ואורח חיים ים תיכוני. אם אתם מעריכים קרבה לחופים, מסעדות ומרכזי בילוי, זוהי הבחירה המושלמת. עבור אנשים או זוגות המטיילים לעיתים קרובות, או עבור אלה המחפשים בית נופש קל לתחזוקה, נכס זה שעבר שיפוץ לאחרונה הוא אופציה מצוינת. הוא גם מושך את אלה שרוצים בעלות מגורים קבועים בלב התוסס של מרבייה, ליהנות מהשמש והאנרגיה לאורך כל השנה. מיקומו ביעד בעל שם עולמי הופך אותו לבחירה מצוינת עבור אלה המחפשים נכס שהוא גם מסוגנן וגם מרגיע בחוף הספרדי.
פנטהאוז זה מתהדר באיכות יוצאת דופן ובעבודת שיפוץ עדכנית. עיצוב הפנים מתמקד במיקסום החלל והאור, עם מטבח פתוח וסלון מרווח. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד ופינת הלבשה, המספקים פרטיות ונוחות. כל חדרי השינה והסלון מובילים למרפסת מרווחת בשטח של כ-60 מ"ר, אידיאלית לארוחות בחוץ ומנוחה. חומרים איכותיים ומתקנים מודרניים מבטיחים נוחות ועמידות. למרות שלא מופיעה רשימת חומרים ספציפית, התיאורים 'שופץ לאחרונה' ו'מעולה' מרמזים על תשומת לב לפרטים וגימור ברמה גבוהה.
פנטהאוז זה מוצע במחיר של 1,200,000 אירו, המשקף את מיקומו המובחר בפורטו באנוס ואת השיפוץ האיכותי. כנכס נוח, מחירו מתאים לאורח החיים המוצע ולפוטנציאל ההכנסה מדמי שכירות. הנכס זמין כעת למכירה, ומציע לקונים המתעניינים הזדמנות לרכוש נכס אייקוני באזור. המחירים עשויים להשתנות בהתאם לתנודות השוק ותנאי העסקה ספציפיים.
פורטו באנוס היא אזור נמל תוסס, הידוע ביאכטות היוקרה שלו, חנויותיו היוקרתיות וחיי הלילה התוססים שלו. מיקומו המרכזי של הפנטהאוז הזה אומר שהחיים היומיומיים סובבים סביב נוחות ונגישות. מהליכה לאורך הטיילת לחוף, או למסעדות, ברים ובוטיקים הרבים, הכל במרחק הליכה קצר. האווירה כאן בינלאומית, מושכת תושבים ומבקרים מכל העולם, ויוצרת תחושה של חגיגה מתמדת. במקביל, האתרים ההיסטוריים של מרבייה והנופים הטבעיים של אנדלוסיה נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב, ומציעים שילוב של נוחות עירונית וחופש לחקור.
מגורים בפורטו באנוס פירושם חיים בשכונת נמל תוססת, הידועה באורח החיים היוקרתי ובמתקנים הנוחים שלה. החופים נמצאים במרחק הליכה, והאזור מוקף מגוון מסעדות, חנויות ומתקני בילוי. האזור נהנה מקישורי תחבורה טובים, במרחק דקות ספורות נסיעה ממרבייה והערים הסמוכות. האזור מציע מגוון רחב של פעילויות ספורט ופנאי, כולל מגרשי גולף, מגרשי טניס וספורט ימי. למשפחות, ישנם בתי ספר איכותיים רבים באזור, כולל בתי ספר בינלאומיים. בסך הכל, פורטו באנוס מציע חווית מגורים ים תיכונית ייחודית, המשלבת את הנוחות של החיים העירוניים עם הקסם של נופש על חוף הים.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הפנטהאוז בפורטו באנוס המפורסם, מרבייה, בקוסטה דל סול. היא מדגישה את המיקום האסטרטגי של הנכס בקרבת חופים, מרינה, מגרשי גולף ומתקנים שונים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים נוח.
פורטו באנוס ממוקם בלב קוסטה דל סול, הידועה בזוהר ובחיוניות שלה, במרחק קילומטרים ספורים ממרבייה. הוא שוכן בדרום אנדלוסיה, קרוב לים התיכון. האזור מושך מבקרים בזכות האווירה הבינלאומית שלו, החנויות היוקרתיות והמרינה המפורסמת שלו. הוא מציע גישה לערים מקסימות אחרות בקוסטה דל סול, כמו אסטפונה ובנאלמדנה, תוך שהוא מספק גישה נוחה לאתרים היסטוריים ותרבותיים של מלגה.
הפנטהאוז ממוקם אסטרטגית במרחק של 686 מטרים בלבד מהחוף, 451 מטרים מהסופרמרקט הקרוב ביותר ו-274 מטרים מהפארמציה הקרובה ביותר. המסעדות, החנויות והנמל המפורסמים של פורטו באנוס נגישים בקלות ברגל. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למגרשי גולף יוקרתיים כמו Real Club de Golf Las Brisas, במרחק של 2.2 ק"מ בלבד. נמל התעופה Málaga-Costa del Sol נמצא במרחק של כ-46 ק"מ (בקו אווירי), מה שמבטיח נסיעות בינלאומיות נוחות. קיומם של 9 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות באזור מציע אפשרויות ניידות מרובות, המאפשרות תנועה קלה גם ללא רכב.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.3°C, עם חורפים מתונים וקיץ חם. כ-3,856 שעות שמש בשנה מספקות שפע של אור שמש, אידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. הנכס ממוקם בגובה של 11 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון מאוד לכיוון החוף (0.3%), מה שהופך אותו לאידיאלי להליכה ורכיבה על אופניים. טמפרטורות ממוצעות לאורך השנה נעות בין 12°C ל-27°C, ומספקות תנאים נעימים ליהנות מהחיים בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פורטו באנוס והאזורים הסובבים מציעים מגוון רחב של חופים ופעילויות פנאי. החוף הקרוב ביותר לנכס הוא Playa de Puerto Banús (686 מ'), כאשר Playa Canina Ventura del Mar (1.6 ק"מ) ו-Playa de San Pedro (2.8 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. חופים אלה אידיאליים לשיזוף, שחייה וספורט מים. האזור מארח גם מגרשי גולף ברמה עולמית כמו Real Club de Golf Las Brisas (2.2 ק"מ). בנוסף, ישנם מרכזי טניס ומתקני ספורט, כמו Polideportivo San Pedro (2.2 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות ספורט.
מקור: OpenStreetMap
פורטו באנוס ממוקם בלב קוסטה דל סול, הידועה בזוהר ובחיוניות שלה, במרחק קילומטרים ספורים ממרבייה. הוא שוכן בדרום אנדלוסיה, קרוב לים התיכון. האזור מושך מבקרים בזכות האווירה הבינלאומית שלו, החנויות היוקרתיות והמרינה המפורסמת שלו. הוא מציע גישה לערים מקסימות אחרות בקוסטה דל סול, כמו אסטפונה ובנאלמדנה, תוך שהוא מספק גישה נוחה לאתרים היסטוריים ותרבותיים של מלגה.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.4°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.3°C | 56 mm |
| מאי | 18.3°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
שטוח
בהשוואה לנכסים אחרים לאורך קוסטה דל סול, פנטהאוז זה בפורטו באנוס מייצג הזדמנות ייחודית במיקום איקוני ומבוקש מאוד. בעוד ש-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) מציעים אפשרויות זולות יותר, הן בדרך כלל ממוקמות באזורים מעט שקטים יותר או רחוק יותר מאזורים מרכזיים. Alba Benalmádena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו) מציעה אפשרות נוספת, אך המיקום של פורטו באנוס מספק נוחות שאין שני לה ואורח חיים יוקרתי, שלעיתים קרובות קשורים לנקודת מחיר גבוהה יותר. מחיר פנטהאוז זה של 1,200,000 אירו תואם את מעמדו המוביל, השיפוץ האחרון ונוחות ההגעה ברגל לכל המתקנים. הוא פונה לקונים המעדיפים אורח חיים, מיקום וכתובת יוקרתית, ולא רק מחפשים את האפשרות הזולה ביותר.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ואיכות חיים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
