Denna renoverade takvåning ligger i Puerto Banús, en exklusiv marina nära Marbella på Costa del Sol. Läget kombinerar stadskomfort med närhet till stranden och erbjuder en lyxig boendemiljö. Med två sovrum och två badrum på 120 m² boyta är fastigheten utformad för par eller små familjer som värdesätter kvalitet och läge. Det omedelbara närheten till bekvämligheter och havet präglar vardagen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Takvåningen ligger centralt i Puerto Banús, en välkänd marina känd för sitt livliga tempo och sina lyxiga utbud. Det omedelbara närheten till stränder, restauranger och affärer garanterar en hög livskvalitet och god tillgänglighet.
Fastigheten riktar sig till köpare som söker ett elegant hem med högkvalitativa ytskikt på ett utmärkt läge. De två sovrummen och den rymliga terrassen erbjuder utrymme för avkoppling och umgänge. Närheten till alla viktiga faciliteter gör det till ett praktiskt val.
Takvåningen har nyligen genomgått en omfattande renovering och är i utmärkt skick. Byggarbetena är slutförda, så fastigheten är omedelbart inflyttningsklar. De moderna utrustningsdetaljerna återspeglar den aktuella standarden.
Projektet erbjuder inga egna trädgårdar eller direkt havsutsikt från alla rum. Det urbana läget medför en viss bakgrundsbullrande, och parkeringsmöjligheter utanför den egna platsen kan vara begränsade.
Ref: VL921484
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna takvåning passar köpare som söker det pulserande livet vid Spaniens kust och värdesätter komfort och stil. Den är idealisk för personer som önskar ett fritidshus i ett prestigefyllt område som erbjuder både exklusiv underhållning och lugn. Par som söker en elegant bostad med modern utrustning och tillgång till förstklassiga restauranger och marinor kommer att finna den passande. Även som semesterbostad eller för uthyrning till kräsna semesterfirare är den väl lämpad tack vare sitt läge och sina bekvämligheter. Närheten till stranden och god tillgänglighet till bekvämligheter gör den till ett praktiskt val för vardagslivet.
Takvåningen har nyligen genomgått en omfattande renovering och presenteras i utmärkt skick. Högkvalitativa material och moderna designelement präglar interiören. Den öppna planlösningen i vardagsrummet med integrerat kök maximerar rymdkänslan och skapar en ljus, inbjudande atmosfär. Båda sovrummen har bra proportioner och tillgång till terrassen. Badrummen är modernt utrustade, med ett master bedroom som har ett eget badrum. Terrassen på 60 m² är en särskild höjdpunkt, som utökar utomhuslivsytan och erbjuder utsikt över det omgivande landskapet. Luftkonditionering säkerställer behagliga temperaturer och en öppen spis skapar en mysig atmosfär. En hiss underlättar tillgången.
Takvåningen erbjuds till ett pris av 1 200 000 €. Denna prissättning återspeglar det förstklassiga läget i Puerto Banús, den högkvalitativa renoveringen och den begränsade tillgången på objekt av denna typ i denna sektor. Det finns en enskild enhet tillgänglig, vilket understryker dess exklusivitet. Priset är ett erbjudande som tar hänsyn till egenskaper som boyta, antal rum och läge.
Puerto Banús är mer än bara en småbåtshamn; det är ett pulserande centrum vid Costa del Sol som lockar 5 miljoner besökare årligen. Närheten till Marbella och dess exklusiva inriktning präglar bilden. Här möter lyx den medelhavsinspirerade livsstilen. Omgivningen erbjuder en mängd restauranger, butiker och nöjesmöjligheter. Den urbana karaktären innebär att många ärenden kan göras till fots eller med cykel, vilket underlättar vardagen. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,3°C och över 3 800 soltimmar per år inbjuder till en aktiv utomhuslivsstil, vare sig vid stranden eller på någon av de närliggande golfbanorna.
Livet i Puerto Banús innebär att bo mitt i händelsernas centrum. Omgivningen erbjuder en mängd bekvämligheter: Talrika restauranger (73 inom 2 km radie), affärer, boutiquer och kaféer (9) är lättillgängliga till fots. Närheten till apotek (4) och banker (4) underlättar vardagen. Sjukhuset ligger bara 1,3 km bort. För familjer finns många skolor (41 grundskolor, 28 gymnasier) inom en radie av 2 km. Turistinfrastrukturen med 52 hotell understryker regionens popularitet. Den urbana miljön, i kombination med närheten till havet, erbjuder en dynamisk och samtidigt avslappnad boendekänsla.
Kartbilden visar takvåningens läge i Puerto Banús, ett populärt nav vid Costa del Sol. Den belyser närheten till stränder, marinan, golfbanor och Marbellas centrum. Illustrationen visar den gångbara närheten till bekvämligheter och goda transportförbindelser.
Puerto Banús ligger strategiskt beläget väster om Marbella, vid den berömda Costa del Sol. Denna kustregion i Andalusien är känd för sitt milda klimat, sina vackra stränder och sina exklusiva bekvämligheter. Puerto Banús fungerar som en exklusiv marina och ett nöjescentrum, flankerat av Marbella i öster och San Pedro Alcántara i väster. Dess läge möjliggör enkel åtkomst till de mångsidiga erbjudandena längs hela Costa del Sol, från Málaga till Estepona.
Tillgängligheten är en stor fördel med denna takvåning. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 686 meter bort. Inom 2 km radie finns ytterligare stränder som Playa Canina Ventura del Mar och golfbanan Real Club de Golf Las Brisas. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 46 km (fågelvägen) bort, vilket säkerställer goda förbindelser för internationella resenärer. Stormarknader finns bara 451 m bort och närmaste apotek 274 m. Med 9 linjer för allmänna transporter och 50 hållplatser i närheten är mobiliteten utan bil också garanterad. Bilåtkomst är också möjlig, och en laddningsstation för elbilar finns bara 325 m bort.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen kring Puerto Banús åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12°C och 27°C och en årlig medeltemperatur på 19,3°C. Med historiskt dokumenterade 3 856 soltimmar per år är Costa del Sol känd för sitt soliga väder. Klimatet möjliggör en sex månader lång badsäsong, då vattentemperaturerna regelbundet överstiger 20°C. Den lätta lutningen på 0,3% mot stranden och den låga höjden på 11 meter över havet bidrar till ett behagligt mikroklimat. Närheten till berget La Concha erbjuder också ett landskapspanorama.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten i och runt Puerto Banús erbjuder varierande fritidsmöjligheter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 686 meter bort. Ytterligare stränder som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) och Playa de San Pedro (2,8 km) är lättillgängliga. Regionen är ett paradis för golfare, med välkända banor som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) i omedelbar närhet. För vattensportsentusiaster och strandälskare finns det många möjligheter. Sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,2 km) erbjuder ytterligare alternativ för aktiv rekreation. Strandpromenader inbjuder till promenader.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger strategiskt beläget väster om Marbella, vid den berömda Costa del Sol. Denna kustregion i Andalusien är känd för sitt milda klimat, sina vackra stränder och sina exklusiva bekvämligheter. Puerto Banús fungerar som en exklusiv marina och ett nöjescentrum, flankerat av Marbella i öster och San Pedro Alcántara i väster. Dess läge möjliggör enkel åtkomst till de mångsidiga erbjudandena längs hela Costa del Sol, från Málaga till Estepona.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) positionerar sig denna takvåning i Puerto Banús i ett betydligt högre prissegment. Detta beror på dess förstklassiga och mycket eftertraktade läge direkt vid marinan, vilket möjliggör högre värdeskapande och hyresintäkter. Medan projekten i Estepona ofta erbjuder större anläggningar med fler grönområden och havsutsikt, riktade till en bredare köpargrupp, tilltalar takvåningen i Puerto Banús en målgrupp som uppskattar det lyxiga stadslivet, närheten till exklusiva butiker och restauranger samt den livliga atmosfären. Alba Benalmádena (från 699 000 €) ligger i ett mellanklassprisintervall, men Puerto Banús erbjuder en unik kombination av prestige och centralt läge som återspeglas i priset. Fastigheten som erbjuds här kännetecknas av en nyligen genomförd renovering och exklusiva ytbehandlingar som motiverar det högre priset.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
