Este ático renovado se encuentra en Puerto Banús, un puerto deportivo exclusivo cerca de Marbella en la Costa del Sol. La ubicación combina el confort urbano con la proximidad a la playa y ofrece una atmósfera de vida de lujo. Con dos dormitorios y dos baños en 120 m² de superficie habitable, la propiedad está diseñada para parejas o familias pequeñas que valoran la calidad y la ubicación. La proximidad inmediata a servicios y al mar define la vida cotidiana.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está situado en el corazón de Puerto Banús, un puerto deportivo de renombre conocido por su animada atmósfera y sus ofertas de lujo. La proximidad inmediata a playas, restaurantes y tiendas garantiza una alta calidad de vida y una buena accesibilidad.
La propiedad se dirige a compradores que buscan una residencia elegante con acabados de alta calidad en una ubicación privilegiada. Los dos dormitorios y la amplia terraza ofrecen espacio para la relajación y el entretenimiento. La cercanía a todas las instalaciones importantes la convierte en una opción práctica.
El ático ha sido recientemente objeto de una renovación completa y se encuentra en excelente estado. Las obras de construcción han finalizado, por lo que la propiedad está lista para ser ocupada de inmediato. Las modernas características de equipamiento reflejan los estándares actuales.
El proyecto no ofrece jardines propios ni vistas directas al mar desde todas las estancias. La ubicación urbana conlleva una cierta sonoridad ambiental, y las posibilidades de aparcamiento fuera de la plaza asignada pueden ser limitadas.
Ref: VL921484
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este ático es ideal para compradores que buscan la vibrante vida de la costa española y valoran la comodidad y el estilo. Es perfecto para personas que desean una segunda residencia en una zona prestigiosa que ofrezca tanto entretenimiento exclusivo como tranquilidad. Las parejas que buscan una residencia elegante con comodidades modernas y acceso a restaurantes y puertos deportivos de primera clase la encontrarán adecuada. También es una buena opción como casa de vacaciones o para alquilar a turistas exigentes debido a su ubicación y comodidades. La proximidad a la playa y la buena accesibilidad a los servicios la convierten en una opción práctica para la vida diaria.
El ático ha sido recientemente objeto de una renovación completa y se presenta en excelente estado. Materiales de alta calidad y elementos de diseño moderno caracterizan el interior. El diseño abierto de la sala de estar con cocina integrada maximiza la sensación de espacio y crea una atmósfera luminosa y acogedora. Ambos dormitorios tienen buenas dimensiones y acceso a la terraza. Los baños están equipados de forma moderna, con un dormitorio principal que tiene baño en suite. La terraza de 60 m² es un punto culminante especial, que amplía el espacio de vida al aire libre y ofrece vistas al paisaje circundante. El aire acondicionado garantiza temperaturas agradables y una chimenea crea una atmósfera acogedora. Un ascensor facilita el acceso.
El ático se ofrece a un precio de 1.200.000 €. Esta tarificación refleja la ubicación privilegiada en Puerto Banús, la renovación de alta calidad y la disponibilidad limitada de propiedades de este tipo en este sector. Hay una única unidad disponible, lo que subraya su exclusividad. El precio es una oferta que considera las características como la superficie habitable, el número de habitaciones y la ubicación.
Puerto Banús es más que un simple puerto deportivo; es un centro vibrante de la Costa del Sol que atrae a 5 millones de visitantes al año. La proximidad a Marbella y su orientación exclusiva marcan su imagen. Aquí, el lujo se encuentra con el estilo de vida mediterráneo. Los alrededores ofrecen una plétora de restaurantes, boutiques y locales de ocio. El carácter urbano significa que muchas compras se pueden realizar a pie o en bicicleta, lo que facilita la vida diaria. La temperatura media anual de 19,3 °C y más de 3.800 horas de sol al año invitan a un estilo de vida activo al aire libre, ya sea en la playa o en uno de los campos de golf cercanos.
Vivir en Puerto Banús significa vivir en el corazón de la acción. Los alrededores inmediatos ofrecen una gran cantidad de servicios: numerosos restaurantes (73 en un radio de 2 km), tiendas, boutiques y cafeterías (9) son fácilmente accesibles a pie. La proximidad a farmacias (4) y bancos (4) facilita el día a día. El hospital está a solo 1,3 km. Para las familias, numerosas escuelas (41 escuelas primarias, 28 escuelas secundarias) se encuentran en un radio de 2 km. La infraestructura turística con 52 hoteles subraya la popularidad de la región. El entorno urbano, combinado con la proximidad al mar, ofrece una sensación de vida dinámica y relajada.
El mapa muestra la ubicación del ático en Puerto Banús, un lugar destacado de la Costa del Sol. Destaca la proximidad a playas, al puerto deportivo, a campos de golf y al centro de Marbella. La representación visualiza la accesibilidad a pie a los servicios y la buena conexión de transporte.
Puerto Banús está estratégicamente situado al oeste de Marbella, en la famosa Costa del Sol. Esta región costera de Andalucía es conocida por su clima templado, sus hermosas playas y sus exclusivas comodidades. Puerto Banús actúa como un puerto deportivo exclusivo y un centro de entretenimiento, flanqueado por Marbella al este y San Pedro Alcántara al oeste. Su ubicación permite un fácil acceso a las diversas ofertas de toda la Costa del Sol, desde Málaga hasta Estepona.
La accesibilidad es una ventaja clave de este ático. La playa de Puerto Banús está a solo 686 metros. En un radio de 2 km, se encuentran otras playas como Playa Canina Ventura del Mar y el campo de golf Real Club de Golf Las Brisas. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 46 km (en línea recta), lo que garantiza una buena conexión para los viajeros internacionales. Los supermercados están a solo 451 m y la farmacia más cercana a 274 m. Con 9 líneas de transporte público y 50 paradas cercanas, la movilidad sin coche también está garantizada. El acceso en coche también es posible, y una estación de carga de vehículos eléctricos se encuentra a solo 325 m.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Puerto Banús disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 27°C y una temperatura media anual de 19,3°C. Con 3.856 horas de sol registradas históricamente, la Costa del Sol es conocida por su clima soleado. El clima permite una temporada de baño de seis meses, ya que las temperaturas del agua superan regularmente los 20°C. La ligera pendiente del 0,3% hacia la playa y la baja altitud de 11 metros sobre el nivel del mar contribuyen a un microclima agradable. La proximidad a la montaña La Concha también ofrece un panorama paisajístico.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Puerto Banús y sus alrededores ofrecen diversas oportunidades de ocio. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 686 metros. Otras playas como la Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) y la Playa de San Pedro (2,8 km) son de fácil acceso. La región es un paraíso para los golfistas, con campos de renombre como el Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) muy cerca. Para los amantes de los deportes acuáticos y de playa, hay numerosas opciones. Centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2,2 km) ofrecen opciones adicionales para el ocio activo. Los paseos invitan a caminar.
Fuente: OpenStreetMap
Puerto Banús está estratégicamente situado al oeste de Marbella, en la famosa Costa del Sol. Esta región costera de Andalucía es conocida por su clima templado, sus hermosas playas y sus exclusivas comodidades. Puerto Banús actúa como un puerto deportivo exclusivo y un centro de entretenimiento, flanqueado por Marbella al este y San Pedro Alcántara al oeste. Su ubicación permite un fácil acceso a las diversas ofertas de toda la Costa del Sol, desde Málaga hasta Estepona.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.4°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.3°C | 56 mm |
| Mayo | 18.3°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.3°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
Llano
En comparación con proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), este ático en Puerto Banús se posiciona en un rango de precios significativamente más alto. Esto se debe a su ubicación privilegiada y muy demandada, directamente en el puerto deportivo, que permite una mayor creación de valor y ingresos por alquiler. Mientras que los proyectos en Estepona a menudo ofrecen complejos más grandes con más zonas verdes y vistas al mar, dirigidos a un público más amplio, el ático en Puerto Banús atrae a un público que valora la vida urbana de lujo, la proximidad a boutiques y restaurantes exclusivos, y la atmósfera animada. Alba Benalmádena (desde 699.000 €) se sitúa en un punto intermedio de precio, pero Puerto Banús ofrece una combinación única de prestigio y ubicación céntrica que se refleja en el precio. La propiedad aquí ofrecida se caracteriza por una renovación reciente y acabados exclusivos que justifican el precio más elevado.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
