Tento pečlivě zrekonstruovaný střešní byt se nachází v prestižním přístavu Puerto Banús a nabízí jedinečný středomořský životní styl. Jeho vynikající poloha jej činí ideální volbou pro rekreační pronájem nebo jako druhý domov. Nemovitost se pyšní moderním designem, prostornými obytnými prostory a nádhernými výhledy, které dokonale spojují pohodlí a dostupnost. Díky vynikajícím společným zařízením a strategické poloze jen pár kroků od pláže a místních zajímavostí je ideální pro kupující hledající sofistikovaný životní styl na Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento střešní byt se nachází v živém srdci Puerto Banús, jen pár kroků od pláže a luxusních obchodů. Nachází se v zavedené čtvrti a nabízí pohodlí městského života a zároveň zůstává blízko klidu pobřeží.
Tento střešní byt nabízí moderní komfort a pohodlí pro kupující hledající luxusní životní styl na pobřeží. Prostorná terasa, promyšlený interiérový design a prvotřídní společná zařízení z něj činí ideální místo pro užívání si Costa del Sol.
Tento střešní byt je dokončen a nedávno zrekonstruován, připraven k okamžitému nastěhování. Představuje moderní kvalitu života s vysoce kvalitními povrchovými úpravami a vybavením, které zajišťuje minimální údržbu a maximální požitek.
Nemovitost se nachází v rušné městské oblasti, což může znamenat nedostatek naprostého venkovského klidu. Přestože je blízko pláže, nenachází se v první linii. Navíc nenabízí soukromou zahradu, ale sdílená zařízení.
Ref: VL921484
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento střešní byt je ideální pro kupující, kteří hledají kombinaci luxusu, pohodlí a středomořského životního stylu. Pokud si ceníte blízkosti pláží, restaurací a zábavních podniků, je to ideální volba. Pro často cestující jednotlivce nebo páry, nebo ty, kteří hledají nenáročný rekreační dům, je tato nedávno zrekonstruovaná nemovitost vynikající volbou. Je také atraktivní pro ty, kteří chtějí mít trvalé bydliště v rušném centru Marbelly, užívat si slunce a energie po celý rok. Její poloha v celosvětově proslulé destinaci ji činí skvělou volbou pro ty, kteří hledají nemovitost na španělském pobřeží, která je stylová i relaxační.
Tento střešní byt se vyznačuje vynikající kvalitou a nedávno dokončenou renovací. Interiérový design se zaměřuje na maximalizaci prostoru a světla, s otevřenou kuchyní a prostorným obývacím pokojem. Hlavní ložnice má en-suite koupelnu a šatnu, což zajišťuje soukromí a pohodlí. Všechny ložnice a obývací pokoj mají přístup na prostornou terasu o rozloze přibližně 60 m², která je ideální pro venkovní stolování a relaxaci. Vysoce kvalitní materiály a moderní vybavení zajišťují pohodlí a odolnost. Ačkoli není k dispozici konkrétní seznam materiálů, popisy „nedávno zrekonstruováno“ a „vynikající“ naznačují pozornost k detailům a vysoce standardní provedení.
Tento střešní byt je nabízen za 1 200 000 EUR, což odráží jeho vynikající polohu v prestižním Puerto Banús a vysoce kvalitní renovaci. Jako pohodlná nemovitost odpovídá jeho cena nabízenému životnímu stylu a potenciálu příjmu z pronájmu. Nemovitost je v současné době k dispozici k prodeji a nabízí příležitost pro zainteresované kupující získat ikonickou nemovitost v této oblasti. Ceny se mohou lišit v závislosti na tržních výkyvech a konkrétních podmínkách transakce.
Puerto Banús je živá přístavní oblast známá svými luxusními jachtami, prvotřídními obchody a rušným nočním životem. Poloha tohoto střešního bytu v centru znamená, že každodenní život se točí kolem pohodlí a dostupnosti. Od procházky po nábřeží na pláž, nebo do četných restaurací, barů a butiků, vše je vzdáleno jen kousek pěšky. Atmosféra je zde mezinárodní, přitahuje obyvatele a návštěvníky z celého světa, vytváří pocit neustálé oslavy. Mezitím, historická místa Marbelly a přírodní krajiny Andalusie jsou jen krátkou jízdou autem, nabízí kombinaci městského pohodlí a svobody objevování.
Život v Puerto Banús znamená život v živé přístavní čtvrti, známé svým luxusním životním stylem a pohodlnými zařízeními. Pláže jsou v docházkové vzdálenosti a okolí nabízí širokou škálu restaurací, obchodů a zábavních podniků. Oblast má dobré dopravní spojení, jen pár minut jízdy od Marbelly a okolních měst. Oblast nabízí širokou škálu sportovních a rekreačních aktivit, včetně golfových hřišť, tenisových kurtů a vodních sportů. Pro rodiny je v oblasti mnoho kvalitních škol, včetně mezinárodních škol. Celkově Puerto Banús nabízí jedinečný středomořský životní zážitek, který kombinuje pohodlí městského života s kouzlem pobřežní rekreace.
Tato mapa zobrazuje geografickou polohu střešního bytu v prestižním Puerto Banús, Marbella, na Costa del Sol. Zdůrazňuje strategickou polohu nemovitosti v blízkosti pláží, přístavu, golfových hřišť a různých zařízení, což z ní činí ideální volbu pro ty, kteří hledají pohodlný životní styl.
Puerto Banús se nachází v srdci Costa del Sol, známé svou okázalostí a živostí, jen pár kilometrů od Marbelly. Leží na jihu Andalusie, nedaleko Středozemního moře. Oblast přitahuje návštěvníky svou mezinárodní atmosférou, luxusními obchody a slavným jachetním přístavem. Nabízí přístup do dalších okouzlujících měst na pobřeží Costa del Sol, jako jsou Estepona a Benalmádena, a zároveň poskytuje snadný přístup k historickým a kulturním památkám Málagy.
Střešní byt je strategicky umístěn pouhých 686 metrů od pláže, 451 metrů od nejbližšího supermarketu a 274 metrů od nejbližší lékárny. Proslulé restaurace, obchody a přístav Puerto Banús jsou snadno dostupné pěšky. Milovníci golfu ocení blízkost k prestižním hřištím, jako je Real Club de Golf Las Brisas, vzdálené jen 2,2 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 46 km (vzdušnou čarou), což zajišťuje snadné mezinárodní cestování. Dostupnost 9 linek veřejné dopravy a 50 zastávek v oblasti nabízí mnoho možností mobility, což umožňuje snadný pohyb i bez auta.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,3 °C, mírnými zimami a teplými léty. Přibližně 3 856 hodin slunečního svitu ročně poskytuje dostatek slunečního světla, ideálního pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 6 měsíců, přičemž teplota vody obvykle přesahuje 20 °C. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 11 metrů a má velmi mírný sklon k pláži (0,3 %), což je ideální pro procházky a jízdu na kole. Průměrné teploty během roku se pohybují od 12 °C do 27 °C, což poskytuje příjemné podmínky pro venkovní život.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Puerto Banús a jeho okolí nabízejí širokou škálu pláží a rekreačních aktivit. Nejbližší pláží k nemovitosti je Playa de Puerto Banús (686 m), s Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km) také v blízkosti. Tyto pláže jsou ideální pro opalování, koupání a vodní sporty. Oblast také hostí světové golfové hřiště jako Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Kromě toho existují tenisová centra a sportovní zařízení, jako je Polideportivo San Pedro (2,2 km), které nabízejí rozmanité sportovní možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús se nachází v srdci Costa del Sol, známé svou okázalostí a živostí, jen pár kilometrů od Marbelly. Leží na jihu Andalusie, nedaleko Středozemního moře. Oblast přitahuje návštěvníky svou mezinárodní atmosférou, luxusními obchody a slavným jachetním přístavem. Nabízí přístup do dalších okouzlujících měst na pobřeží Costa del Sol, jako jsou Estepona a Benalmádena, a zároveň poskytuje snadný přístup k historickým a kulturním památkám Málagy.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými nemovitostmi na Costa del Sol představuje tento střešní byt v Puerto Banús jedinečnou příležitost v ikonické a velmi žádané lokalitě. Zatímco Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) nabízejí dostupnější možnosti, obvykle se nacházejí v mírně klidnějších oblastech nebo dále od centrálních zón. Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR) nabízí další možnost, ale poloha Puerto Banús poskytuje nepřekonatelné pohodlí a luxusní životní styl, který je často spojen s vyšší cenou. Cena tohoto střešního bytu 1 200 000 EUR odpovídá jeho statusu v prémiové lokalitě, nedávné renovaci a pohodlí dosažitelnosti všech zařízení pěšky. Je určen pro kupující, kteří upřednostňují životní styl, polohu a prestižní adresu před pouhým hledáním nejlevnější možnosti.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné rady založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
