V zadnjem delu Puerto Banús, znanem po svojem razkošnem pristanišču in živahnem vzdušju, se nahaja to prenovljeno penthouse. Nahaja se v mirnem naselju Medina Garden, ponuja kombinacijo mestnega udobja in bližine plaže, kar ga uvršča med privlačne možnosti za bivanje ali naložbo v srce Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Penthouse je strateško lociran znotraj Puerto Banús, le streljaj od plaže in marine. Njegova lega v urbaniziranem okolju z zagotovljeno varnostjo in bližino osnovnih storitev zagotavlja udobno bivanje, hkrati pa omogoča enostaven dostop do mestnih središč.
Ta nepremičnina je zasnovana za posameznike ali pare, ki iščejo sodobno bivališče z visoko kakovostjo zaključka in obsežno teraso. Idealna je za tiste, ki cenijo bližino plaže, restavracij in trgovin, ter iščejo nepremičnino z možnostjo oddajanja ali kot počitniško bivališče.
Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev, kar omogoča takojšen užitek v prenovljenem penthouseu. Ni v fazi gradnje, zato ni predvidenih kasnejših datumov dokončanja ali gradbenih del.
Projekt ne ponuja lastnega bazena ali zasebnega vrta, čeprav je v bližini skupni bazen. Prav tako nima neposrednega pogleda na morje, temveč ponuja panoramske razglede na gorovje La Concha. Vsebnost ogrevanja ali specifične energetske opreme ni navedena.
Ref: VL921484
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta penthouse je primeren za tiste, ki iščejo luksuzno bivališče v eni najbolj ikoničnih destinacij na Costa del Sol. Idealen je za kupce, ki želijo drugo domovanje za počitnice, z možnostjo oddajanja, ali za tiste, ki se želijo preseliti v dinamično okolje s stalno ponudbo dogodkov in aktivnosti. Tisti, ki cenijo bližino plaže (2 minuti hoje) in živahnega utripa Puerto Banús (5 minut hoje), bodo v tem penthouseu našli idealno kombinacijo miru in dostopnosti. Osebe, ki iščejo nepremičnino, ki je že prenovljena in ne zahteva dodatnih vlaganj, ter cenijo prostorne zunanje površine, kot je 60 m² velika terasa z razgledom, bodo prav tako zadovoljne. Njegova lokacija in opremljenost ga naredita primernega za sodobne posameznike ali pare, ki želijo uživati v mediteranskem načinu življenja.
Penthouse je bil nedavno obsežno prenovljen, kar zagotavlja visoko kakovost zaključka in sodobno estetiko. Notranjost obsega prostoren dnevni prostor z odprto kuhinjo, zasnovano za maksimiranje prostora in ustvarjanje občutka odprtosti. Prenova vključuje uporabo kakovostnih materialov, ki ustvarjajo prijetno in elegantno vzdušje. Dve spalnici in dnevna soba nudijo izhod na veliko teraso, ki je osrednji del bivalnega prostora na prostem. Opremljenost vključuje klimatsko napravo za udobje v vseh letnih časih ter kamin, ki dodaja toplino bivalnemu prostoru. Prenova je osredotočena na funkcionalnost in estetiko, kar se odraža v celotnem dizajnu prostorov.
Cena za ta penthouse se začne pri 1.200.000 €. Ta cena odraža lokacijo v prestižnem Puerto Banús, nedavno prenovo in obsežno teraso. Trenutno je na voljo en sam penthouse te velikosti in specifikacij. Zaradi dokončane gradnje je nepremičnina takoj vseljiva. Cene v tej coni so običajno stabilne, s potencialom za rast vrednosti zaradi nenehnega povpraševanja po nepremičninah v tej zaželeni lokaciji, še posebej v času turistične sezone, ko se povpraševanje po najemih poveča.
Puerto Banús je sinonim za prestiž in živahno mediteransko življenje. Z več kot 5 milijoni obiskovalcev letno je to središče zabave, nakupovanja in gastronomije, kjer se srečujejo mednarodne zvezdniki. Penthouse v naselju Medina Garden ponuja umik pred tem utripom, a hkrati ohranja neposredno povezavo z vsemi prednostmi lokacije. Blizina plaže, marine in številnih restavracij omogoča lahkoten življenjski ritem. Občutek je urban, a hkrati sproščen, s poudarkom na uživanju na prostem na veliki terasi, ki nudi razglede na goro La Concha. V okolici je na voljo bogata ponudba storitev, od nakupovalnih centrov do zdravstvenih ustanov, kar zagotavlja praktičnost za vsakdanje življenje.
Življenje v Puerto Banús je zaznamovano z bližino morja, prestižnih trgovin in restavracij, ter živahnim nočnim življenjem. V tem penthouseu, ki se nahaja v mirnejšem delu naselja Medina Garden, se lahko izognete neposrednemu vrvežu, a ste kljub temu v neposredni bližini vsega. Sprehod do plaže traja le nekaj minut, enako velja za dostop do marine in njenih butikov. V okolici je na voljo več kot 70 restavracij, lekarne in banke so v neposredni bližini, kar olajšuje vsakdanje življenje. S 50 postajami javnega prevoza in 9 linijami v bližini, je mobilnost zagotovljena, čeprav je večina potrebnih storitev dosegljiva peš ali s kolesom. V bližini so tudi izobraževalne ustanove in zdravstveni domovi, kar poudarja praktičnost lokacije.
Ta penthouse se nahaja v živahnem srcu Puerto Banús, znani marini na obali Costa del Sol. Lokacija združuje bližino plaže in mestnega utripa s priročno dostopnostjo do vseh bistvenih storitev, kar ponazarja dinamično urbano življenje v tem priljubljenem španskem letovišču.
Puerto Banús, ki leži jugozahodno od Marbelle, predstavlja prestižno lokacijo na Costa del Sol. Ta soseska je znana po svojem luksuznem pristanišču, ekskluzivnih trgovinah in restavracijah. Penthouse je strateško postavljen tako, da omogoča hiter dostop do vseh teh znamenitosti, hkrati pa nudi umik v bolj rezidenčno sosesko. Od Marbelle je oddaljen le nekaj kilometrov, kar omogoča enostaven dostop do večjega mesta z dodatnimi storitvami in kulturnimi znamenitostmi. Pozicioniranje v tem območju zagotavlja visoko raven življenjskega standarda in dostop do mednarodnega okolja.
Lokacija penthousea omogoča izjemno dostopnost. Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 686 metrov, kar je približno 10 minut hoje. Do letališča Málaga-Costa del Sol je 45 km, kar omogoča udobno potovanje. V bližini so tudi supermarketi (451 m), lekarna (274 m) in bolnišnica (1.3 km). Ljubitelji golfa imajo na voljo več igrišč v radiju 2.5 km, vključno z Real Club de Golf Las Brisas. V bližini je tudi polnilnica za električna vozila, kar je praktično za lastnike tovrstnih avtomobilov. Javno prevozno omrežje z 50 postajami dodatno olajšuje premikanje po regiji.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol je znana po svojem blagem podnebju, s povprečno letno temperaturo 19.3°C in kar 3.856 sončnimi urami na leto. Temperature se gibljejo med 12°C in 27°C, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko je temperatura vode nad 20°C. Penthouse se nahaja le 11 metrov nad morsko gladino, z zelo blagim naklonom 0.3% do plaže, kar pomeni, da je dostop do obale izjemno enostaven in raven. Pogled s terase na gorovje La Concha dodaja naravni element, medtem ko urbana okolica nudi udobje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V neposredni bližini penthousea se nahajajo številne plaže. Najbližja, Playa de Puerto Banús, je oddaljena 686 metrov, sledi Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) in Playa de San Pedro (2.8 km). Te plaže so idealne za sprostitev in vodne aktivnosti. Za ljubitelje golfa je na voljo več vrhunskih igrišč, kot sta Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) in The Range (2.5 km). V bližini so tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.2 km), ki nudijo možnosti za različne športne aktivnosti. Marina Puerto Banús, ki je oddaljena le 500 metrov, ponuja dodatne možnosti za vodne športe in plovbo.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús, ki leži jugozahodno od Marbelle, predstavlja prestižno lokacijo na Costa del Sol. Ta soseska je znana po svojem luksuznem pristanišču, ekskluzivnih trgovinah in restavracijah. Penthouse je strateško postavljen tako, da omogoča hiter dostop do vseh teh znamenitosti, hkrati pa nudi umik v bolj rezidenčno sosesko. Od Marbelle je oddaljen le nekaj kilometrov, kar omogoča enostaven dostop do večjega mesta z dodatnimi storitvami in kulturnimi znamenitostmi. Pozicioniranje v tem območju zagotavlja visoko raven življenjskega standarda in dostop do mednarodnega okolja.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na območju, kot sta Acqua Gardens (€418.800) in Aby Upper (€320.000) v Esteponi, ali Alba Benalmadena (€699.000), se ta penthouse v Puerto Banús z začetno ceno 1.200.000 € pozicionira v višji cenovni razred. To je odraz ekskluzivne lokacije v enem najbolj prepoznavnih marin na Costa del Sol, ki pritegne mednarodno elito in ponuja neprimerljiv dostop do luksuznih dobrin in živahnega družabnega življenja. Medtem ko projekti v Esteponi ponujajo dostop do plaže po bolj dostopnih cenah, Puerto Banús izstopa po svojem prestižu, raznolikosti restavracij, ekskluzivnih butikov in bližini mednarodno priznanih golf igrišč, kot je Real Club de Golf Las Brisas. Ta lokacija je idealna za tiste, ki iščejo nepremičnino s poudarkom na lifestyle, zabavi in socialnemu dogajanju, medtem ko Estepona pogosto privablja tiste, ki iščejo bolj umirjeno družinsko okolje ali naložbe z višjim potencialom donosa glede na vložena sredstva. Penthouse v Puerto Banús ponuja bolj dokončano izkušnjo, kjer so vsa udobja na dosegu roke, vključno z zelo iskano teraso s pogledom.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in kakovost življenja te ponuja poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten nakupni proces.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
