Тази модерна вила предлага върховния лукс край морето. Разположена в живописния крайбрежен курорт Пуерто Банус, само на 200 метра от плажа, близо до магазините и нощния живот на Пуерто Банус, и на кратко разстояние с кола от центъра на Марбеля и Сан Педро. Вилата е проектирана на три етажа, всички достъпни чрез частен асансьор, и предлага 7 спални и 7 бани, всяка с външна тераса. Входното ниво се отличава с просторна и светла всекидневна с двойна височина на таваните. Приветливият екстериор включва добре поддържана градина, заобикаляща 54 м² отопляем басейн със солена вода, уютни зони за сядане, външна трапезария с собствена външна кухня и барбекю зона за хранене на открито.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е стратегически разположена на пешеходно разстояние от плажа и оживения център на Пуерто Банус. Близостта до магазини, ресторанти и заведения за забавление осигурява високо ниво на удобство, докато добре поддържаната градина и частният басейн предлагат уединение.
Тази вила е идеална за купувачи, търсещи луксозен начин на живот край морето с лесен достъп до удобства. Седемте спални, седемте бани, частният басейн, киносалонът и близостта до голф игрища отговарят на нуждите както за постоянно жилище, така и за ваканция.
Тази вила е съществуващ имот, а не нов проект. Тя е проектирана с модерни удобства и предлага готово за настаняване жилище. Акцентът е върху висококачествените покрития и функционалността, а не върху строителния процес.
Вилата не е част от нов строителен проект. Тя няма общи удобства като обществен басейн, фитнес зала или спа, тъй като всички удобства са предназначени за частна употреба. Няма информация за текущи строителни дейности в района.
Ref: VL165652
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила е особено подходяща за международни купувачи, търсещи луксозен начин на живот край морето в Южна Испания. Ако цените изискана среда с лесен достъп до първокласни ресторанти, магазини и забавления, това място е идеално за вас. Със седем спални и просторни зони за забавление, вилата е идеална за големи семейства, за тези, които често посрещат гости, или се нуждаят от отделно работно пространство или апартаменти за гости. За голф ентусиастите, близостта до няколко известни голф игрища на минути път с кола ще бъде значително предимство. Освен това, тази вила може да представлява интерес за инвеститори, които искат да придобият висококачествени имоти в известен курорт.
Качеството на вилата се проявява в модерния й дизайн и първокласните покрития. Просторните и светли интериори, отворената всекидневна с двойна височина на таваните създават величествена атмосфера. Всички спални имат самостоятелни тераси, а основният апартамент е оборудван с дрешник, самостоятелна вана и просторна слънчева тераса с изглед към басейна и градината. Външните зони също са внимателно проектирани, с отопляем басейн със солена вода, външна кухня и зона за барбекю, идеални за наслаждаване на средиземноморския климат. Удобствата в сутерена, включително киносалон и игрална зала, повишават комфорта и забавните възможности. Цялостният стил на завършек на вилата е модерен, с внимание към детайлите и комфорта, отразяващо високите стандарти на живот.
Цената на тази луксозна вила е 5 900 000 евро. Тази цена отразява престижната локация в Пуерто Банус, просторното жилищно пространство (587 м²), големия парцел (911 m²) , седемте спални и висококачествените удобства, включително частен басейн и зони за отдих. Имотът е на разположение за закупуване, но предвид високата му цена и желаната локация, наличността може да се променя с пазарните промени. Препоръчва се да се свържете за най-актуална информация.
Тази вила предлага начин на живот, който съчетава лукс, удобство и отдих. Просторните жилищни помещения със седем спални и седем бани са идеални за големи семейства или за тези, които често посрещат гости. Отвореното пространство на всекидневната с високи тавани създава усещане за простор. Външните зони, включително отопляемия басейн, зоната за барбекю и множеството тераси, са идеални за наслаждаване на средиземноморския климат и забавления. Подземният етаж с киносалон и игрална зала добавя допълнителни възможности за семейно забавление. Разположена в Пуерто Банус, само на няколко минути пеша от плажа, модни бутици, изискани ресторанти и оживен нощен живот, тя е идеално място за тези, които ценят динамичен начин на живот. Близостта до голф игрища от световна класа и спортни съоръжения също е предимство. Лесният достъп до транспорт и близостта до основни услуги като супермаркети и аптеки осигуряват ежедневен комфорт.
Животът в Пуерто Банус (Puerto Banús) означава потапяне в луксозен крайбрежен начин на живот. Плажовете са на кратко пешеходно разстояние, което ви позволява да се наслаждавате на слънцето и морския бриз. Модерни бутици, изискани ресторанти и оживени барове са разпръснати в района, задоволявайки всички ваши социални и развлекателни нужди. Градовете като Марбеля (Marbella) и Сан Педро (San Pedro) са на кратко разстояние с кола, което ви позволява да изследвате по-широкия регион. Районът е известен и със своите голф игрища от световна класа, което го прави рай за голфъри. Удобната транспортна мрежа осигурява лесен достъп навсякъде, докато високата плътност на медицински и образователни ресурси осигурява комфорт и безопасност.
Тази карта показва отличното местоположение на вилата в Пуерто Банус. Тя подчертава близостта на вилата до плажа, главната крайбрежна алея, както и до близките голф игрища, ресторанти и търговски центрове. Картата също така маркира основните транспортни маршрути до летище Малага и околните градове, демонстрирайки удобството на транспортните връзки в района.
Тази вила се намира в Пуерто Банус, район на Марбеля, известен със своето луксозно яхтено пристанище, първокласни магазини и ресторанти. Тя е разположена на крайбрежието Коста дел Сол в Южна Испания и е една от най-престижните зони на този бряг. В сравнение със съседните градове като центъра на Марбеля (около 7 км) и Сан Педро (около 3 км), Пуерто Банус се отличава с уникалното си позициониране от висок клас и оживената си атмосфера. Районът е популярна дестинация за международни знаменитости и търсещи изключителен начин на живот.
Местоположението на вилата осигурява отлична достъпност. Плажът Playa de Puerto Banús е само на 686 метра и е лесно достъпен пеша. Основните нужди като супермаркет (451 м), аптека (274 м) и банки (4) са наблизо. Пътуването до съседни градове като Марбеля или до летище Малага (45 км) е удобно. За голф ентусиастите, известни игрища като Real Club de Golf Las Brisas са само на 2,2 км. Системата за обществен транспорт също е сравнително добре развита, с 9 автобусни линии и 50 спирки, което улеснява придвижването на жителите. Като цяло, това място съчетава релаксиращ крайбрежен начин на живот с градско удобство.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът има средиземноморски климат, със средна годишна температура около 19,3°C, топли лета и меки зими, като температурите обикновено варират между 12°C и 27°C. Средният годишен брой слънчеви часове е 3 856, което означава изобилие от слънчева светлина през по-голямата част от годината. Плувният сезон продължава 6 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C, което я прави идеална за плуване и водни спортове. Вилата се намира на 11 метра надморска височина, близо до брега, с лек наклон от само 0,3%, което улеснява достъпа до плажа. Околната среда е добре поддържана и въпреки че не е планински район, тя предлага очарованието на средиземноморския пейзаж.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажът Playa de Puerto Banús е само на 686 метра от вилата и е лесно достъпен пеша. Освен това, други красиви плажове като Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км) и Playa de San Pedro (2,8 км) също са наблизо. Районът е също рай за голф ентусиастите, с няколко известни голф игрища, включително Real Club de Golf Las Brisas, разположен само на 2,2 км от вилата. За спортните ентусиасти, спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2,2 км) предлагат разнообразни съоръжения. Освен това, наблюдателната площадка Mirador del Muelle de Honor (0,5 км) и няколко пристанища за яхти (напр. Puerto Deportivo José Banus, 0,5 км) предоставят широк набор от възможности за свободното време и отдиха.
Източник: OpenStreetMap
Тази вила се намира в Пуерто Банус, район на Марбеля, известен със своето луксозно яхтено пристанище, първокласни магазини и ресторанти. Тя е разположена на крайбрежието Коста дел Сол в Южна Испания и е една от най-престижните зони на този бряг. В сравнение със съседните градове като центъра на Марбеля (около 7 км) и Сан Педро (около 3 км), Пуерто Банус се отличава с уникалното си позициониране от висок клас и оживената си атмосфера. Районът е популярна дестинация за международни знаменитости и търсещи изключителен начин на живот.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.3°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper в Естепона (от 320 000 евро), вилата в Пуерто Банус има значително различно позициониране. Последните два са апартаментни проекти със значително по-нисък ценови диапазон, вероятно насочени към краткосрочни наеми или по-малки жилищни нужди. Alba Benalmádena в Бенальмадена (от 699 000 евро), въпреки че е в подобен ценови диапазон, се различава по типа имот (вероятно апартамент или къща в редица) и географското си местоположение (по-на изток), което също го отличава от тази луксозна вила. Цената на този имот (5,9 милиона евро) отразява неговото изключително местоположение в сърцето на Марбеля, голям размер, конфигурация със седем спални и пълен набор от частни удобства, като басейн, външна кухня и зони за забавление. Такива луксозни самостоятелни вили в сърцето на Коста дел Сол, особено в емблематични райони като Пуерто Банус, представляват най-високия клас имотни предложения в региона, с различна целева аудитория, начин на живот и инвестиционен потенциал в сравнение с обикновените проекти в други райони.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
