Эта современная вилла предлагает непревзойденную роскошь на берегу моря. Расположенная в живописном прибрежном курорте Пуэрто Банус, всего в 200 метрах от пляжа, недалеко от магазинов и ночной жизни Пуэрто Банус, а также в нескольких минутах езды от центра Марбельи и Сан-Педро. Вилла спроектирована на трех этажах, все доступны через частный лифт, и предлагает 7 спален и 7 ванных комнат, каждая с выходом на террасу. На первом этаже находится большая, светлая гостиная открытой планировки с высокими потолками. Приветливый экстерьер включает ухоженный сад с подогреваемым бассейном с соленой водой площадью 54 м², уютные зоны отдыха, обеденную зону на открытом воздухе с собственной летней кухней и зоной барбекю для ужина на свежем воздухе. На первом этаже расположены 3 спальни с ванными комнатами и галерея с видом на впечатляющую гостиную. Просторный главный люкс имеет душевую кабину, отдельно стоящую ванну и обширную гардеробную. Большая открытая солнечная терраса с видом на бассейн и сад имеет выход на террасу на крыше. Обширная зона с 3 отдельными террасами, предоставляющая еще больше возможностей для принятия солнечных ванн и обедов, наслаждаясь захватывающими видами на море и горы. Подвал был преобразован в идеальное место для отдыха, оборудованное кинозалом и игровой гостиной.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла стратегически расположена в нескольких минутах ходьбы от пляжа и оживленного центра Пуэрто Банус. Близость к магазинам, ресторанам и развлекательным заведениям обеспечивает высокий уровень удобства, в то время как ухоженный сад и частный бассейн предлагают уединение.
Эта вилла идеально подходит для покупателей, которые ищут роскошный образ жизни на берегу моря с легким доступом к удобствам. Семь спален, семь ванных комнат, частный бассейн, кинотеатр и близость к полям для гольфа отвечают потребностям как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Данная вилла является существующим объектом недвижимости, а не новым строительством. Она была спроектирована с учетом современных удобств и предлагает готовое к заселению жилье. Акцент сделан на высокое качество отделки и функциональность, а не на строительный процесс.
Вилла не является частью нового строительного проекта. В ней отсутствуют общие удобства, такие как общественный бассейн, тренажерный зал или спа-центр, так как все удобства предназначены для частного пользования. Нет информации о предстоящих строительных работах в этом районе.
Ref: VL165652
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла особенно подойдет международным покупателям, ищущим роскошный образ жизни на берегу моря в южной Испании. Если вы цените изысканную обстановку с легким доступом к первоклассным ресторанам, магазинам и развлечениям, это место для вас. С семью спальнями и просторными зонами для развлечений, вилла идеально подходит для больших семей, тех, кто часто принимает гостей, или нуждается в отдельном рабочем пространстве или гостевых люксах. Для любителей гольфа, близость к нескольким известным полям для гольфа всего в нескольких минутах езды станет весомым преимуществом. Кроме того, эта вилла может представлять интерес для инвесторов, желающих приобрести высококачественную недвижимость в известном курортном месте.
Качество виллы проявляется в ее современном дизайне и высококлассной отделке. Просторные и светлые интерьеры, гостиная открытой планировки с двусветным потолком создают величественную атмосферу. Все спальни имеют выход на собственные террасы, а главный люкс оснащен гардеробной, отдельно стоящей ванной и просторной солнечной террасой с видом на бассейн и сад. Открытые зоны также тщательно проработаны, с подогреваемым бассейном с соленой водой, летней кухней и зоной барбекю, идеально подходящими для наслаждения средиземноморским климатом. Развлекательные возможности в подвале, включая кинотеатр и игровую комнату, повышают комфорт и развлекательный потенциал проживания. Общий стиль отделки виллы современный, с вниманием к деталям и комфорту, что соответствует высоким стандартам проживания.
Стоимость этой роскошной виллы составляет 5,900,000 евро. Эта цена отражает престижное расположение в Пуэрто Банус, обширную жилую площадь (587 м²), большой участок (911 м²), семь спален и высококачественные удобства, включая частный бассейн и развлекательные зоны. Объект доступен для покупки, однако, учитывая его высокую стоимость и желаемое местоположение, доступность может меняться в зависимости от рыночной ситуации. Рекомендуется связаться для получения самой актуальной информации.
Эта вилла предлагает образ жизни, сочетающий в себе роскошь, удобство и отдых. Просторные жилые помещения с семью спальнями и семью ванными комнатами идеально подходят для больших семей или тех, кто часто принимает гостей. Открытая планировка гостиной с высокими потолками создает ощущение простора. Открытые пространства с подогреваемым бассейном, зоной для барбекю и многочисленными террасами отлично подходят для наслаждения средиземноморским климатом и проведения мероприятий. Подвал с кинотеатром и игровой комнатой добавляет возможностей для семейных развлечений. Расположение в Пуэрто Банус, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, модных бутиков, изысканных ресторанов и оживленной ночной жизни, делает это место идеальным для тех, кто ценит динамичный образ жизни. Близость к полям для гольфа мирового класса и спортивным сооружениям также является преимуществом. Удобная транспортная доступность и близость к основным услугам, таким как супермаркеты и аптеки, обеспечивают комфорт в повседневной жизни.
Проживание в Пуэрто Банус (Puerto Banús) означает погружение в роскошный прибрежный образ жизни. Пляжи находятся в нескольких минутах ходьбы, позволяя наслаждаться солнцем и морским бризом. Поблизости расположены модные бутики, изысканные рестораны и оживленные бары, удовлетворяющие любые потребности в социализации и развлечениях. Всего за несколько минут езды можно добраться до соседних городов, таких как Марбелья (Marbella) и Сан-Педро (San Pedro), что позволяет исследовать более широкий регион. Этот район также известен своими полями для гольфа мирового класса, что делает его раем для любителей этого вида спорта. Удобная транспортная сеть обеспечивает легкий доступ ко всем направлениям, а высокая плотность медицинских и образовательных учреждений гарантирует безопасность и комфорт.
Эта карта показывает превосходное расположение виллы в Пуэрто Банус (Puerto Banús). Она подчеркивает близость виллы к пляжу, главной набережной, а также к близлежащим полям для гольфа, ресторанам и торговым центрам. На карте также отмечены основные транспортные маршруты до аэропорта Малаги и соседних городов, демонстрируя удобство транспортного сообщения в этом районе.
Эта вилла расположена в Пуэрто Банус (Puerto Banús), районе Марбельи (Marbella), известном своей роскошной пристанью для яхт, эксклюзивными магазинами и ресторанами. Он находится на побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol) в южной Испании, являясь одним из самых престижных районов этого побережья. По сравнению с соседними городами, такими как центр Марбельи (примерно 7 км) или Сан-Педро (примерно 3 км), Пуэрто Банус отличается уникальным позиционированием высокого класса и оживленной атмосферой. Этот район является популярным местом для знаменитостей и тех, кто ищет исключительный образ жизни.
Расположение виллы обеспечивает превосходную доступность. Пляж Плайя-де-Пуэрто-Банус находится всего в 686 метрах, до него легко добраться пешком. Основные услуги, такие как супермаркет (451 м), аптека (274 м) и банки (4), находятся в непосредственной близости. Путешествие в соседние города, такие как Марбелья, или в аэропорт Малаги (45 км) удобно. Для любителей гольфа, такие известные поля, как Real Club de Golf Las Brisas, находятся всего в 2,2 км. Система общественного транспорта также хорошо развита: 9 автобусных маршрутов и 50 остановок, что облегчает передвижение жителей. В целом, это место сочетает в себе непринужденный прибрежный образ жизни и городское удобство.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой около 19,3°C, с теплыми летними месяцами и мягкими зимами, температурами, как правило, колеблющимися от 12°C до 27°C. Годовое количество солнечных часов составляет 3 856 часов, что означает обилие солнечного света в течение большей части года. Купальный сезон длится 6 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C, что идеально подходит для плавания и водных видов спорта. Вилла находится на высоте 11 метров над уровнем моря, недалеко от побережья, с пологим уклоном всего 0,3%, что обеспечивает легкий доступ к пляжу. Окружающая среда хорошо озелена, и, хотя это не горная местность, она предлагает очарование средиземноморского ландшафта.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пляж Плайя-де-Пуэрто-Банус находится всего в 686 метрах от виллы, до него легко добраться пешком. Кроме того, в непосредственной близости находятся другие красивые пляжи, такие как Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (1,6 км) и Плайя-де-Сан-Педро (2,8 км). Этот район также является раем для любителей гольфа: несколько известных полей, включая Real Club de Golf Las Brisas, расположены всего в 2,2 км от виллы. Для любителей спорта спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,2 км), предлагают разнообразные объекты. Кроме того, смотровая площадка Mirador del Muelle de Honor (0,5 км) и несколько пристаней для яхт (например, Puerto Deportivo José Banus, 0,5 км) предоставляют широкие возможности для отдыха и развлечений.
Источник: OpenStreetMap
Эта вилла расположена в Пуэрто Банус (Puerto Banús), районе Марбельи (Marbella), известном своей роскошной пристанью для яхт, эксклюзивными магазинами и ресторанами. Он находится на побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol) в южной Испании, являясь одним из самых престижных районов этого побережья. По сравнению с соседними городами, такими как центр Марбельи (примерно 7 км) или Сан-Педро (примерно 3 км), Пуэрто Банус отличается уникальным позиционированием высокого класса и оживленной атмосферой. Этот район является популярным местом для знаменитостей и тех, кто ищет исключительный образ жизни.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper в Эстепоне (от 320 000 евро), вилла в Пуэрто Банус (Puerto Banús) позиционируется совершенно иначе. Последние два являются квартирными проектами со значительно более низким ценовым диапазоном, возможно, ориентированными на краткосрочную аренду или меньшие жилые потребности. Alba Benalmadena в Бенальмадене (Benalmádena) (от 699 000 евро), хотя и находится в схожем ценовом диапазоне, отличается типом недвижимости (вероятно, квартиры или таунхаусы) и географическим расположением (восточнее), что также отличает его от данной роскошной виллы. Цена данного объекта (5,9 млн евро) отражает его исключительное расположение в престижном районе Марбельи (Marbella), большой размер, конфигурацию из семи спален и полный набор частных удобств, таких как бассейн, летняя кухня и зоны для развлечений. Такие эксклюзивные отдельно стоящие виллы в центре Коста-дель-Соль (Costa del Sol), особенно в таких знаковых районах, как Пуэрто Банус (Puerto Banús), представляют собой недвижимость высшего класса в регионе, с отличающейся целевой аудиторией, стилем жизни и инвестиционным потенциалом по сравнению с обычными проектами в других районах.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
