Esta villa independiente representa un estilo de vida de élite en Puerto Banús, un enclave costero de renombre en la Costa del Sol. Con 587 m² de superficie habitable y 7 dormitorios, ofrece un espacio generoso para el confort y la privacidad. La arquitectura combina estética moderna con toques mediterráneos, enclavada en un jardín tropical con piscina de agua salada climatizada. La ubicación combina la proximidad a la playa con el acceso a servicios exclusivos, haciendo de esta propiedad una opción destacada para conocedores.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en Puerto Banús, un exclusivo puerto deportivo cerca de Marbella. Se encuentra a pocos minutos a pie de la playa y se integra perfectamente en un entorno urbano con comercios y restaurantes accesibles a pie. Esta posición ofrece tanto tranquilidad como proximidad a centros de actividad.
Esta residencia se dirige a compradores que valoran un confort de vida superior y una ubicación de primera categoría. Satisface los deseos de amplitud, equipamientos modernos, espacios exteriores privados y proximidad a instalaciones de ocio de primer nivel como campos de golf y la playa.
La villa fue concebida como un nuevo proyecto, ofreciendo arquitectura moderna y construcción de alta calidad. Está lista para ser habitada, permitiendo a los propietarios disfrutar de inmediato del estilo de vida mediterráneo. Los acabados reflejan las últimas normas tecnológicas y de diseño.
El proyecto se centra en la vivienda de lujo y el acceso directo a servicios urbanos. No ofrece un refugio aislado en medio de naturaleza virgen. La proximidad a lugares animados como el puerto deportivo también implica un entorno más urbano.
Ref: VL165652
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa es ideal para compradores que buscan un estilo de vida lujoso en la costa sur de España y valoran las comodidades exclusivas y una ubicación de primera clase. Es adecuada para familias que necesitan mucho espacio y privacidad, así como para personas que reciben invitados con regularidad. La proximidad a la playa y a los lugares de moda de Puerto Banús atraerá a quienes desean disfrutar plenamente de la vida mediterránea, con fácil acceso a restaurantes, tiendas y entretenimiento. Los entusiastas del golf también se sentirán atraídos por la proximidad de campos de renombre. La villa puede servir como residencia principal, lujosa casa de vacaciones o prestigiosa segunda residencia.
La villa se distingue por su diseño moderno y acabados de alta calidad. Cuenta con amplias áreas de estar con doble altura de techo en la planta baja. Los 7 dormitorios son todos en suite y tienen acceso a terrazas privadas. La suite principal se completa con un vestidor y un lujoso baño con bañera exenta y ducha. Se utilizan materiales de alta calidad en toda la propiedad, desde los suelos hasta los accesorios. El área exterior incluye una piscina de agua salada climatizada, una cocina exterior con barbacoa y varias zonas de estar diseñadas para el confort y la estética.
Esta exclusiva villa independiente se ofrece a partir de 5.900.000 €. La propiedad consta de 7 dormitorios y 7 baños en una generosa superficie habitable de 587 m², sobre una parcela de 911 m². El precio indicado refleja la ubicación privilegiada en Puerto Banús, la alta calidad de construcción y los acabados de lujo. Es una propiedad única, lista para ser ocupada. Pueden existir variaciones en el precio para este tipo de propiedades, dependiendo de los detalles específicos de equipamiento y el momento de la adquisición.
Puerto Banús es conocido como un vibrante centro de la Costa del Sol, que combina un puerto deportivo de lujo, boutiques exclusivas y gastronomía de primer nivel. Esta villa está estratégicamente situada para aprovechar las ventajas de este dinámico entorno, al tiempo que ofrece un refugio privado. La rutina diaria podría incluir paseos hasta la Playa de Puerto Banús, a solo 686 metros, seguidos de compras en un supermercado cercano (451 m) o una visita a uno de los numerosos restaurantes en un radio de 2 km. La accesibilidad mediante transporte público (9 líneas, 50 paradas) y la buena conexión por carretera complementan el aspecto práctico de la vida aquí. La villa en sí está equipada con un ascensor privado que conecta las tres plantas y dispone de una sala de cine y un salón en el sótano.
La vida en Puerto Banús ofrece una mezcla única de encanto mediterráneo y lujo urbano. La villa se encuentra a solo 686 metros de la playa, lo que permite paseos diarios o relajación junto al mar. El entorno inmediato es urbano, con una multitud de servicios y actividades de ocio fácilmente accesibles a pie, incluyendo una farmacia (274 m), un supermercado (451 m) y numerosos restaurantes (73 en un radio de 2 km). La conexión a la red de carreteras es buena, facilitando las excursiones a ciudades cercanas como Marbella o San Pedro. La temperatura media anual de 19,3°C y más de 3.800 horas de sol al año crean condiciones ideales para actividades al aire libre.
Este mapa muestra la ubicación estratégica de la villa en Puerto Banús. Destaca la proximidad a playas importantes, campos de golf y el puerto deportivo. El entorno urbano con sus numerosos servicios y la buena accesibilidad del aeropuerto de Málaga también son visibles.
Puerto Banús, situado al suroeste de Marbella, es una parte integral de la prestigiosa Costa del Sol. Esta región es internacionalmente reconocida por su lujoso estilo de vida, sus campos de golf de clase mundial y sus hermosas playas. La villa se beneficia de la exclusiva infraestructura de Puerto Banús, al tiempo que ofrece acceso a la mayor diversidad de Andalucía. La proximidad a Marbella, una ciudad que combina cultura y vida urbana, así como a otras localidades costeras, amplía las posibilidades de ocio.
La villa goza de una excelente conectividad y se encuentra muy cerca de importantes infraestructuras. La playa está a solo 686 m, los campos de golf más cercanos como el Real Club de Golf Las Brisas están a unos 2,2 km. El aeropuerto de Málaga se encuentra a 45 km, lo que garantiza una buena accesibilidad para viajeros internacionales. Un supermercado (451 m) y un hospital (1,3 km) son de rápido acceso. La red de transporte público incluye 9 líneas con 50 paradas, lo que facilita la movilidad sin coche. Varios restaurantes, cafeterías y tiendas también son accesibles a pie, lo que hace la vida cotidiana cómoda.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Puerto Banús es mediterráneo, con inviernos suaves y veranos calurosos, con una temperatura media anual de 19,3°C y registrando más de 3.856 horas de sol al año. La temporada de baño dura aproximadamente 6 meses, ya que las temperaturas del agua superan regularmente los 20°C. La altitud de solo 11 metros sobre el nivel del mar y una ligera pendiente hacia la playa (0,3%) contribuyen a un entorno agradable y accesible. La vegetación circundante se compone principalmente de plantas subtropicales adaptadas al clima cálido.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa está situada muy cerca de varias playas atractivas. La más cercana es Playa de Puerto Banús (686 m), seguida de Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) y Playa de San Pedro (2,8 km). Para los golfistas, hay campos de primera clase como el Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Los entusiastas del deporte también encontrarán centros deportivos cercanos como el Polideportivo San Pedro (2,2 km). El puerto deportivo de Puerto Banús ofrece oportunidades para deportes acuáticos y excursiones en barco.
Fuente: OpenStreetMap
Puerto Banús, situado al suroeste de Marbella, es una parte integral de la prestigiosa Costa del Sol. Esta región es internacionalmente reconocida por su lujoso estilo de vida, sus campos de golf de clase mundial y sus hermosas playas. La villa se beneficia de la exclusiva infraestructura de Puerto Banús, al tiempo que ofrece acceso a la mayor diversidad de Andalucía. La proximidad a Marbella, una ciudad que combina cultura y vida urbana, así como a otras localidades costeras, amplía las posibilidades de ocio.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.4°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.3°C | 56 mm |
| Mayo | 18.3°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.3°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
Llano
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, como Acqua Gardens (desde 418.800 €) o Aby Upper (desde 320.000 €) en Estepona, o Alba Benalmadena (desde 699.000 €) en Benalmádena, esta villa en Puerto Banús se sitúa en un rango de precios significativamente superior. Esto refleja la ubicación exclusiva en una de las zonas de puertos deportivos más codiciadas de España, el tamaño de la propiedad con 7 dormitorios y los acabados de lujo. Mientras que los proyectos mencionados a menudo representan desarrollos más nuevos centrados en instalaciones comunitarias y son accesibles para un público más amplio, esta villa en Puerto Banús ofrece una experiencia de vida más privada y lujosa, enfocada en la individualidad y el máximo confort. La proximidad a restaurantes de renombre mundial, boutiques y la animada vida nocturna de Puerto Banús es un factor clave que eleva el valor de esta propiedad en comparación con propiedades en ubicaciones más tranquilas o menos céntricas de la costa.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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