Luksuzna vila v prestižnem Puerto Banús, le streljaj od plaže. Ta sodobna rezidenca s 7 spalnicami in 7 kopalnicami ponuja izjemno bivalno izkušnjo, ki združuje eleganco in udobje. Z grajeno površino 587 m² na 911 m² velikem zemljišču, ta nepremičnina zagotavlja zasebnost in prostor za sprostitev ter zabavo v enem izmed najbolj zaželenih območij Costa del Sol. Vsak detajl je zasnovan za vrhunski mediteranski način življenja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Puerto Banús, znanem po svoji prestižni marini in butičnih trgovinah. Omogoča lahkoten dostop do plaže, restavracij in živahnega nočnega življenja, hkrati pa ohranja mirnejše okolje za prebivalce. Bližina Marbelle in San Pedra dodaja na privlačnosti s svojo kulturno in nakupovalno ponudbo.
Ta vila je zasnovana za tiste, ki iščejo razkošje in funkcionalnost v enem. S prostornimi sobami, zasebnim dvigalom, kinodvorano in zunanjo kuhinjo ustreza najvišjim zahtevam za udobno bivanje, zabavo in sprostitev. Idealno za družine ali posameznike, ki želijo živeti v prestižnem okolju z vsemi pripomočki na dosegu roke.
Projekt predstavlja sodobno zasnovo in gradnjo, ki uporablja visokokakovostne materiale. Čeprav gre za obstoječo, moderno vilo, njena zasnova omogoča sodobno bivanje z vsemi potrebnimi funkcijami. Opremljena je za udobje in učinkovitost, kar odraža sodobne standarde gradnje v regiji.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, čeprav je v bližini plaže. V nekaterih delih leta je lahko območje Puerto Banús zelo živahno zaradi turizma in nočnega življenja. Območje je bolj urbanizirano, kar pomeni manj zasebnosti na nekaterih zunanjih površinah v primerjavi z bolj izoliranimi lokacijami.
Ref: VL165652
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki si želijo živeti v središču dogajanja na Costa del Sol, s takojšnjim dostopom do plaže, vrhunskih restavracij in ekskluzivnih trgovin. Odlična izbira za tiste, ki cenijo zasebnost in udobje, vendar ne želijo biti izolirani od mestnega življenja. Idealna je tudi za tiste, ki pogosto gostijo prijatelje ali družino, saj ponuja dovolj prostora, zasebne sobe s kopalnicami ter območja za zabavo, kot sta kinodvorana in salonski prostor. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino več igrišč, medtem ko bodo tisti, ki potujejo pogosto, uživali v relativno enostavnem dostopu do letališča Málaga. Je kraj za tiste, ki iščejo razkošen življenjski slog, poln sonca, morja in mediteranskih užitkov.
Vila se ponaša z visokokakovostno sodobno zasnovo in zaključnimi deli, ki ustrezajo standardom luksuznih nepremičnin. Dvojna višina stropov v bivalnem prostoru ustvarja občutek prostornosti in zračnosti, medtem ko zasebno dvigalo zagotavlja udobje med vsemi tremi nadstropji. Zunanje terase, ki obdajajo hišo, nudijo dodatne prostore za sprostitev in uživanje na prostem, vključno z ogrevanim bazenom s slano vodo in območjem za zunanjo kuhinjo. Glavna spalnica vključuje prostorno kopalnico z ločeno kadjo, tuš kabino in veliko garderobno omaro. Uporabljeni materiali so izbrani z namenom zagotavljanja trajnosti in estetike, kot je pričakovati od nepremičnine tega kalibra. V kleti je urejen prostor za zabavo z kinodvorano in igralnim salonom.
Ta izjemna vila je na voljo po ceni od 5.900.000 €. Cena odraža njeno prestižno lokacijo v Puerto Banús, velikost nepremičnine (587 m² bivalne površine na 911 m² zemljišča) in visoko kakovost zaključka. V tem cenovnem razredu so običajno vključeni vsi opremljeni prostori, zasebni bazen in obsežne terase. Zaradi omejene ponudbe tovrstnih nepremičnin na tej ekskluzivni lokaciji, je priporočljivo preveriti trenutno razpoložljivost in morebitne podrobnosti o plačilnih pogojih neposredno pri prodajalcu.
Puerto Banús je sinonim za živahno obmorsko letovišče, ki združuje luksuzno marino, ekskluzivne trgovine, vrhunske restavracije in bogato nočno življenje. To območje privablja mednarodno elito in je znano po svoji dinamični atmosferi skozi vse leto. Dnevno življenje tukaj je zaznamovano z lahkotnostjo dostopa do plaže, kjer se lahko sprehodite ob morju, ali obiskom ene izmed številnih restavracij v marini. Bližina zelenih površin in golf igrišč ponuja tudi možnosti za športne aktivnosti. Kljub živahnosti, ta vila nudi umik v mirnejši, zasebni prostor, ki omogoča uživanje v razkošju in miru, obenem pa je središče dogajanja le nekaj korakov stran. Je kraj, kjer se združujejo mediteranski užitki z mestnim udobjem.
Življenje v Puerto Banús pomeni biti del prestižnega centra, znanega po svoji marini, ekskluzivnih trgovinah in restavracijah. Ta vila je le 686 metrov oddaljena od plaže Playa de Puerto Banús, kar omogoča pogoste sprehode ob morju. V neposredni bližini (manj kot 500 m) se nahajajo trgovine z živili in lekarne, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih opravkih. Zanimivo je, da je na voljo kar 73 restavracij v radiju 2 km, kar nudi izjemno kulinarično izbiro. Bližina javnega prevoza (9 linij in 50 postaj) olajšuje premikanje po regiji, čeprav je za popolno izkoriščanje okolice priporočljiva uporaba avtomobila ali kolesa. Območje je zelo dinamično, s 5 milijoni obiskovalcev letno, kar zagotavlja živahno vzdušje.
Ta vila se nahaja v srcu Puerto Banús, enega najbolj prestižnih območij na Costa del Sol. Karta prikazuje njeno bližino k plaži, marini ter številnim restavracijam in trgovinam, kar poudarja njeno urbano in hkrati obmorsko lokacijo. Omogoča hiter dostop do golf igrišč in drugih rekreativnih objektov v okolici.
Puerto Banús, kot del Nove Andaluzije, leži zahodno od Marbelle na Costa del Sol. Ta ekskluzivna lokacija ponuja neposreden dostop do obale in je znana po svoji prestižni marini, ki je bila zgrajena leta 1970. S svojo bližino večjih mest, kot sta Marbella (na vzhodu) in Estepona (na zahodu), predstavlja strateško točko za raziskovanje regije. Območje je zelo dobro povezano s preostalo obalo in notranjostjo Andaluzije, kar omogoča enostaven dostop do kulturnih in naravnih znamenitosti pokrajine.
Lokacija v Puerto Banús zagotavlja odlično dostopnost do ključnih točk. Letališče Málaga je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Do plaže Playa de Puerto Banús je le 686 metrov, medtem ko so druge plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar, dosegljive v 1.6 km. Za ljubitelje golfa so igrišča, kot je Real Club de Golf Las Brisas, oddaljena le 2.2 km. V neposredni bližini najdete tudi supermarkete (451 m), lekarne (274 m) in zdravstvene domove (1.3 km). Z 9 linijami javnega prevoza in 50 postajami v bližini, je mobilnost po regiji zagotovljena, čeprav je avtomobil za popolno izkoriščanje območja priporočljiv.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús se nahaja na nadmorski višini 11 metrov, s skoraj povsem ravnim terenom do plaže (0.3% naklon). Regija uživa v subtropskem sredozemskem podnebju, z letnimi povprečnimi temperaturami okoli 19.3°C in bogastvom sončnih ur, ki dosežejo do 3,856 ur letno. To omogoča dolgo in prijetno kopališče, ki traja približno 6 mesecev, ko je povprečna temperatura vode nad 20°C. Povprečne dnevne temperature se gibljejo med 12°C pozimi in 27°C poleti, kar nudi idealne pogoje za aktivnosti na prostem skozi vse leto. Blagodejni vpliv morja blaži poletno vročino, medtem ko zime ostajajo mile.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Lokacija je idealna za ljubitelje plaž in vodnih športov. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 686 metrov. V bližini so tudi druge plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) in Playa de San Pedro (2.8 km). Regija je znana po svojih čudovitih peščenih plažah, od katerih nekatere nosijo modro zastavo. Za ljubitelje golfa je na voljo več vrhunskih igrišč v radiju 2-3 km, vključno z Real Club de Golf Las Brisas. Ostale športne aktivnosti so na voljo v športnih centrih, kot je Polideportivo San Pedro (2.2 km), ter možnosti za plezanje in CrossFit. Marina Puerto Banús sama po sebi predstavlja središče vodnih aktivnosti in luksuznih jaht.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús, kot del Nove Andaluzije, leži zahodno od Marbelle na Costa del Sol. Ta ekskluzivna lokacija ponuja neposreden dostop do obale in je znana po svoji prestižni marini, ki je bila zgrajena leta 1970. S svojo bližino večjih mest, kot sta Marbella (na vzhodu) in Estepona (na zahodu), predstavlja strateško točko za raziskovanje regije. Območje je zelo dobro povezano s preostalo obalo in notranjostjo Andaluzije, kar omogoča enostaven dostop do kulturnih in naravnih znamenitosti pokrajine.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 699.000 €), ta vila v Puerto Banús predstavlja bistveno višji cenovni razred, kar je posledica njene izjemne lokacije v enem najbolj prestižnih in iskanih območij. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo sodobno življenje v razvijajočih se območjih z dobro dostopnostjo do plaže in storitev, ta nepremičnina cilja na kupce, ki iščejo ekskluzivnost, neposredno bližino marine, vrhunskih restavracij in butičnih trgovin. Povprečna cena nepremičnin v Puerto Banús je znatno višja zaradi povpraševanja in omejene ponudbe prestižnih vil. Ta vila ponuja večje zemljišče in več sob kot mnogi apartmajski kompleksi, kar jo uvršča v sam vrh ponudbe za tiste, ki iščejo zasebnost in razkošje v središču dogajanja.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. S svojim poglobljenim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanci in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter svetuje pošteno, na podatkih temelječe svetovanje skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
