Această vilă contemporană oferă viața de lux supremă pe malul mării. Situată în pitorescul stațiune de pe malul mării Puerto Banús, la doar 200 de metri de plajă, aproape de magazinele și viața de noapte din Puerto Banús și la scurtă distanță cu mașina de centrul Marbella și San Pedro. Vila este proiectată pe trei etaje, toate accesibile printr-un lift privat, și oferă 7 dormitoare și 7 băi, fiecare cu terasă exterioară. Etajul de la intrare se mândrește cu un living spațios și aerisit, cu tavane înalte duble. Exteriorul primitor include o grădină amenajată, care înconjoară piscina privată încălzită cu apă sărată de 54 m², zone de lounge confortabile, o zonă de luat masa în aer liber, completată cu propria bucătărie exterioară și zonă de grătar pentru mese în aer liber.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este poziționată strategic la o distanță de mers pe jos de plajă și de centrul vibrant al Puerto Banús. Proximitatea față de magazine, restaurante și locuri de divertisment asigură un nivel ridicat de confort, în timp ce grădina bine întreținută și piscina privată oferă intimitate.
Această vilă este ideală pentru cumpărătorii care caută un stil de viață de lux pe malul mării, cu acces ușor la facilități. Cele șapte dormitoare, șapte băi, piscina privată, sala de cinema și apropierea de terenurile de golf răspund nevoilor atât pentru reședința permanentă, cât și pentru vacanță.
Această vilă este o proprietate existentă, nu un proiect nou. Este proiectată cu facilități moderne și oferă cazare gata de mutare. Accentul se pune pe finisaje de înaltă calitate și funcționalitate, nu pe procesul de construcție.
Vila nu face parte dintr-un proiect de construcție nou. Nu dispune de facilități comune, cum ar fi piscină publică, sală de fitness sau spa, deoarece toate facilitățile sunt destinate uzului privat. Nu există informații despre lucrări de construcție în curs în zonă.
Ref: VL165652
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă este deosebit de potrivită pentru cumpărătorii internaționali care caută un stil de viață de lux pe malul mării în sudul Spaniei. Dacă apreciați un mediu sofisticat, cu acces ușor la restaurante, magazine și divertisment de clasă mondială, acesta este locul potrivit pentru dumneavoastră. Cu șapte dormitoare și spații ample de divertisment, vila este perfectă pentru familii numeroase, pentru cei care găzduiesc frecvent oaspeți sau au nevoie de un spațiu de lucru separat sau de suite pentru oaspeți. Pentru pasionații de golf, apropierea de mai multe terenuri de golf renumite la doar câteva minute de mers cu mașina va fi un avantaj semnificativ. În plus, această vilă ar putea fi de interes pentru investitori care doresc să achiziționeze proprietăți de înaltă calitate într-o destinație turistică renumită.
Calitatea vilei se reflectă în designul său modern și finisajele de înaltă calitate. Spațiile interioare sunt generoase și luminoase, cu o zonă de living deschisă, cu tavane înalte duble, creând o atmosferă grandioasă. Toate dormitoarele au terase private, iar suita principală este dotată cu o garderobă, o cadă separată și o terasă spațioasă pentru soare, cu vedere la piscină și grădină. Spațiile exterioare sunt, de asemenea, atent proiectate, cu piscină privată încălzită cu apă sărată, bucătărie exterioară și zonă de grătar, ideale pentru a vă bucura de climatul mediteranean. Facilitățile de la subsol, inclusiv cinema și sală de jocuri, cresc confortul locuinței și potențialul de divertisment. Stilul general de finisare al vilei este modern, cu atenție la detalii și confort, reflectând standarde înalte de locuire.
Costul acestei vile de lux este de 5.900.000 EUR. Acest preț reflectă locația sa prestigioasă în Puerto Banús, spațiul de locuit generos (587 m²), terenul mare (911 m²), cele șapte dormitoare și facilitățile de înaltă calitate, inclusiv piscina privată și zonele de recreere. Proprietatea este disponibilă pentru achiziție, însă, având în vedere prețul ridicat și locația dorită, disponibilitatea se poate modifica odată cu schimbările pieței. Se recomandă contactarea pentru cele mai recente informații.
Această vilă oferă un stil de viață care combină luxul, confortul și recreerea. Spațiile de locuit generoase, cu șapte dormitoare și șapte băi, sunt ideale pentru familii numeroase sau pentru cei care găzduiesc frecvent oaspeți. Zona de living deschisă, cu tavane înalte, creează o senzație de spațiu. Spațiile exterioare, inclusiv piscina încălzită, zona de grătar și numeroasele terase, sunt perfecte pentru a vă bucura de clima mediteraneană și de petreceri. Subsolul, cu cinema și sală de jocuri, adaugă mai multe opțiuni pentru divertismentul familial. Situată în Puerto Banús, la doar câteva minute de mers pe jos de plajă, buticuri la modă, restaurante rafinate și viață de noapte vibrantă, o face un loc ideal pentru cei care apreciază un stil de viață dinamic. De asemenea, apropierea de terenuri de golf de clasă mondială și facilități sportive este un avantaj. Accesibilitatea ușoară la transport și proximitatea față de serviciile esențiale, cum ar fi supermarketurile și farmaciile, asigură confortul zilnic.
Locuirea în Puerto Banús (Puerto Banús) înseamnă imersiune într-un stil de viață de lux pe litoral. Plajele sunt la o scurtă distanță de mers pe jos, permițându-vă să vă bucurați de soare și de briza mării. Boutique-urile la modă, restaurantele rafinate și barurile vibrante sunt răspândite în zonă, satisfăcând toate nevoile dumneavoastră sociale și de divertisment. Orașele precum Marbella (Marbella) și San Pedro (San Pedro) se află la scurtă distanță cu mașina, permițându-vă să explorați regiunea mai largă. Zona este, de asemenea, renumită pentru terenurile sale de golf de clasă mondială, făcându-l un paradis pentru golferi. Rețeaua de transport convenabilă asigură acces ușor peste tot, în timp ce densitatea ridicată a resurselor medicale și educaționale oferă confort și siguranță.
Această hartă prezintă locația superioară a vilei în Puerto Banús. Subliniază proximitatea vilei față de plajă, promenada principală de pe malul mării, precum și față de terenurile de golf, restaurantele și centrele comerciale din apropiere. Harta marchează, de asemenea, rutele principale de transport către aeroportul Malaga și orașele învecinate, demonstrând ușurința de conectivitate a regiunii.
Această vilă este situată în Puerto Banús, o zonă din Marbella (Marbella) renumită pentru portul său de iahturi de lux, magazinele de lux și restaurantele. Se află pe coasta Costa del Sol din sudul Spaniei, fiind una dintre cele mai prestigioase zone de pe acest litoral. Comparativ cu orașele învecinate, precum centrul Marbella (aproximativ 7 km) și San Pedro (aproximativ 3 km), Puerto Banús se remarcă prin poziționarea sa unică de înaltă clasă și atmosfera sa vibrantă. Zona este o destinație populară pentru celebritățile internaționale și cei care caută un stil de viață excepțional.
Locația vilei oferă o accesibilitate excelentă. Plaja Playa de Puerto Banús se află la doar 686 metri distanță, fiind ușor accesibilă pe jos. Nevoile esențiale, cum ar fi supermarketul (451 m), farmacia (274 m) și băncile (4), sunt în apropiere. Călătoria către orașele învecinate, cum ar fi Marbella, sau către aeroportul Malaga (45 km) este convenabilă. Pentru pasionații de golf, terenuri renumite precum Real Club de Golf Las Brisas se află la doar 2,2 km. Sistemul de transport public este, de asemenea, relativ dezvoltat, cu 9 linii de autobuz și 50 de stații, facilitând deplasarea rezidenților. În general, acest loc combină stilul de viață relaxat de pe litoral cu confortul urban.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea are un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de aproximativ 19,3°C, veri calde și ierni blânde, temperaturile fluctuând de obicei între 12°C și 27°C. Numărul mediu anual de ore de soare este de 3.856, ceea ce înseamnă o abundență de lumina soarelui pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează 6 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, fiind ideală pentru înot și activități acvatice. Vila este situată la 11 metri deasupra nivelului mării, aproape de coastă, cu o pantă blândă de doar 0,3%, facilitând accesul la plajă. Zona înconjurătoare este bine amenajată, iar deși nu este o zonă montană, oferă farmecul peisajului mediteranean.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plaja Playa de Puerto Banús se află la doar 686 metri de vilă, fiind ușor accesibilă pe jos. În plus, alte plaje frumoase, precum Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) și Playa de San Pedro (2,8 km), sunt, de asemenea, în apropiere. Zona este, de asemenea, un paradis pentru pasionații de golf, cu mai multe terenuri renumite, inclusiv Real Club de Golf Las Brisas, situat la doar 2,2 km de vilă. Pentru pasionații de sport, centrele sportive precum Polideportivo San Pedro (2,2 km) oferă diverse facilități. În plus, punctul de belvedere Mirador del Muelle de Honor (0,5 km) și mai multe porturi de agrement (de ex. Puerto Deportivo José Banus, 0,5 km) oferă o gamă largă de opțiuni de agrement și relaxare.
Sursă: OpenStreetMap
Această vilă este situată în Puerto Banús, o zonă din Marbella (Marbella) renumită pentru portul său de iahturi de lux, magazinele de lux și restaurantele. Se află pe coasta Costa del Sol din sudul Spaniei, fiind una dintre cele mai prestigioase zone de pe acest litoral. Comparativ cu orașele învecinate, precum centrul Marbella (aproximativ 7 km) și San Pedro (aproximativ 3 km), Puerto Banús se remarcă prin poziționarea sa unică de înaltă clasă și atmosfera sa vibrantă. Zona este o destinație populară pentru celebritățile internaționale și cei care caută un stil de viață excepțional.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.4°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Plat
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper din Estepona (începând de la 320.000 EUR), vila din Puerto Banús are o poziționare semnificativ diferită. Ultimele două sunt proiecte de apartamente cu un interval de preț mult mai scăzut, probabil orientate către închiriere pe termen scurt sau nevoi rezidențiale mai mici. Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 EUR), deși se află într-un interval de preț similar, diferă prin tipul de proprietate (probabil apartamente sau case înșiruite) și locația geografică (mai spre est), diferențiindu-l și mai mult de această vilă de lux. Prețul acestei proprietăți (5,9 milioane EUR) reflectă locația sa excepțională în inima Marbellei, dimensiunea mare, configurația cu șapte dormitoare și setul complet de facilități private, cum ar fi piscina, bucătăria exterioară și zonele de divertisment. Astfel de vile individuale de lux din inima Costa del Sol, în special în zone iconice precum Puerto Banús, reprezintă cea mai înaltă gamă de ofertă imobiliară din regiune, cu un public țintă, stil de viață și potențial de investiții distincte față de proiectele obișnuite din alte zone.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă a proprietăților. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
