Ovaj savremeni luksuzni dom se nalazi u srcu Puerto Banús, ekskluzivnog dela Nove Andaluzije, poznatog po svojoj jahting marini i živopisnom noćnom životu. Projekt je pozicioniran da ponudi vrhunski mediteranski životni stil, kombinujući blizinu plaže sa svim pogodnostima urbanog centra na dohvat ruke. Sa 7 spavaćih soba i 7 kupatila, ovaj objekat obuhvata 587 m² stambenog prostora na placu od 911 m², pružajući izdašnost i privatnost.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je pozicionirana na samo 686 metara od Playa de Puerto Banús, što omogućava lak pristup obali. Nalazi se u dinamičnom urbanom okruženju gde su brojni sadržaji, poput restorana, prodavnica i apoteka, dostupni u krugu od 1.5 km, čime se naglašava pogodnost za svakodnevni život.
Ovaj objekat je namenjen kupcima koji traže prostran, luksuzan dom sa visokim standardima završne obrade i dizajna. Koncept sa 7 spavaćih soba i otvorenim dnevnim prostorima, dopunjen sa terasama i privatnim bazenom, odgovara potrebama većih porodica ili onih koji često ugošćavaju goste, a cene blizinu plaže i gradskih sadržaja.
Iako se radi o savremenoj vili, podaci o fazi izgradnje i planiranom završetku nisu specifikovani. Procena je da je nekretnina novije gradnje ili nedavno renovirana, s obzirom na opis savremenog dizajna i luksuznih karakteristika.
Ovaj projekat ne nudi direktan pogled na more sa svih nivoa, iako se delimičan pogled pominje sa krovne terase. Nema naznaka o zajedničkim sadržajima poput spa centra ili teretane, naglašavajući fokus na privatnost i individualne prostore unutar vile. Infrastruktura javnog prevoza u neposrednoj blizini je ograničena na 9 linija.
Ref: VL165652
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže prostrano, luksuzno porodično imanje u jednoj od najprestižnijih lokacija na Costa del Sol. Idealna je za one koji žele da budu u neposrednoj blizini plaže i uživaju u širokom spektru pogodnosti kao što su vrhunski restorani, ekskluzivni klubovi i marine, a sve to na pešačkoj udaljenosti. Takođe je primamljiva za investitore koji traže nekretninu sa potencijalom za izdavanje u turističkoj sezoni, zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji i kapacitetu. Osobe koje cene privatnost, ali žele da ostanu povezane sa urbanim centrom i noćnim životom, pronaći će u ovoj vili savršen balans.
Vila se odlikuje visokokvalitetnom završnom obradom, što je tipično za luksuzne nekretnine u Puerto Banúsu. Opis pominje otvoreni koncept dnevnog boravka sa dvostrukom visinom plafona, što doprinosi osećaju prostranosti i elegancije. Svaka od 7 spavaćih soba poseduje sopstvenu terasu, pružajući privatni spoljni prostor. Glavna spavaća soba je opremljena velikim garderoberom i kupatilom sa samostojećom kadom i tuš kabinom. Spoljni prostor uključuje negovani vrt, grejani bazen od 54 m², prostor za ručavanje na otvorenom sa kuhinjom i roštiljem. Podrum je pretvoren u prostor za relaksaciju sa bioskopskom i igraonicom. Materijali i tehnike gradnje, iako nisu detaljno navedeni, implicitno sugerišu upotrebu vrhunskih elemenata za postizanje luksuznog ambijenta.
Vila je ponuđena po ceni od 5.900.000 €. Ovaj cenovni rang odražava lokaciju u prestižnom Puerto Banúsu, prostranost od 587 m² stambenog prostora na parceli od 911 m², kao i visok nivo opreme i dizajna. S obzirom na broj spavaćih soba (7) i kupatila (7), kao i luksuzne karakteristike poput grejanog bazena i filmske sobe, cena je u skladu sa ponudom na tržištu luksuznih nekretnina u ovoj oblasti. Trenutna dostupnost nije navedena, ali se pretpostavlja da je reč o jedinstvenoj ponudi.
Život u ovoj vili u Puerto Banúsu podrazumeva spoj luksuza i praktičnosti. Jutarnja kafa na terasi sa pogledom na negovani vrt i grejani bazen, nakon čega sledi kratka šetnja do plaže, definiše ritam dana. Blizina marine pruža mogućnosti za nautičke aktivnosti i večernje šetnje pored luksuznih jahti. Urbano okruženje nudi bogat izbor restorana, butika i zabavnih sadržaja, dok je centar Marbelje na kratkoj vožnji, pružajući dodatne kulturne i trgovačke opcije. Ovo je mesto gde se mediteranska opuštenost susreće sa dinamikom kosmopolitskog života.
Život u Puerto Banúsu nudi jedinstvenu kombinaciju luksuza, zabave i mediteranskog načina života. Ova vila je smeštena u urbanom jezgru, sa većinom svakodnevnih potreba dostupnim na pešačkoj udaljenosti. Supermarket je udaljen samo 451 metar, a apoteka 274 metra, što olakšava svakodnevne nabavke. Bolnica je na 1.3 km, a dostupno je i 73 restorana u radijusu od 2 km, pružajući raznolike kulinarske opcije. Blizina marine je ključna za ljubitelje nautike i one koji uživaju u glamuroznom okruženju. Dok se centar Marbelje nalazi na kratkoj vožnji, ova lokacija nudi pristup svim urbanim sadržajima bez potrebe za stalnim korišćenjem vozila.
Ova vila se nalazi u srcu Puerto Banús, prestižne marine i turističkog centra poznatog po luksuzu i živopisnom ambijentu. Lokacija nudi direktan pristup plaži i mnoštvu sadržaja, uz odličnu povezanost sa obližnjim gradovima Marbeljom i Esteponom, kao i sa aerodromom Malaga.
Puerto Banús, kao deo Nove Andaluzije, smešten je jugozapadno od Marbelje, čineći ga ključnim delom južne obale Costa del Sol. Pozicioniran je na strateškoj tački, sa lakim pristupom glavnim saobraćajnicama koje povezuju obližnje gradove poput Marbelje (nekoliko kilometara) i Estepone (oko 20 km). Ova lokacija omogućava uživanje u mirnijem okruženju, dok su istovremeno urbani centri sa bogatim kulturnim, trgovačkim i ugostiteljskim sadržajima na dohvat ruke, čineći ga idealnom bazom za istraživanje regiona.
Nekretnina je izvanredno povezana sa ključnim tačkama. Plaža je na samo 686 metara, dok su i druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) i Playa de San Pedro (2.8 km) lako dostupne. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen oko 46 km vazdušnom linijom, što omogućava efikasno putovanje. Golf entuzijasti imaju pristup nekoliko renomiranih terena, uključujući Real Club de Golf Las Brisas na 2.2 km. Gradski sadržaji poput supermarketa (451 m) i bolnice (1.3 km) su u neposrednoj blizini, a stanica za punjenje električnih vozila je na 325 metara, što doprinosi praktičnosti života.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol, u kojoj se Puerto Banús nalazi, poznata je po svom blagom mediteranskom klimatu. Prosečna godišnja temperatura iznosi oko 19.3°C, sa prosečnim dnevnim temperaturama koje se kreću između 12°C zimi i 27°C leti. Mesto je obasjano sa istorijski zabeleženih 3,856 sunčanih sati godišnje, što omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine. Plivanje u moru je ugodno tokom otprilike 6 meseci, kada temperature vode dostižu ili prelaze 20°C. Nadmorska visina od 11 metara iznad nivoa mora, uz blagu padinu prema plaži od samo 0.3%, doprinosi ugodnom osećaju blizine mora i odsustvu ekstremnih klimatskih uslova.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ova vila nudi neposrednu blizinu raznovrsnim plažama i rekreativnim sadržajima. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 686 metara, dok su Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) i Playa de San Pedro (2.8 km) takođe lako dostupne. Za ljubitelje golfa, postoje brojne opcije, uključujući Real Club de Golf Las Brisas na 2.2 km. Gradski sportski centri kao što je Polideportivo San Pedro (2.2 km) nude dodatne mogućnosti za rekreaciju. Marina Puerto Banús, smeštena na 0.5 km, centar je nautičkog života i pruža pristup raznim vodenim sportovima i izletima.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús, kao deo Nove Andaluzije, smešten je jugozapadno od Marbelje, čineći ga ključnim delom južne obale Costa del Sol. Pozicioniran je na strateškoj tački, sa lakim pristupom glavnim saobraćajnicama koje povezuju obližnje gradove poput Marbelje (nekoliko kilometara) i Estepone (oko 20 km). Ova lokacija omogućava uživanje u mirnijem okruženju, dok su istovremeno urbani centri sa bogatim kulturnim, trgovačkim i ugostiteljskim sadržajima na dohvat ruke, čineći ga idealnom bazom za istraživanje regiona.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €), Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €) i Alba Benalmadena u Benalmadeni (od 699.000 €), ova vila u Puerto Banúsu predstavlja značajno viši cenovni segment. Dok navedeni primeri nude apartmane i manje vile sa cenama koje se kreću od oko 300.000 € do 700.000 €, ovaj objekat je pozicioniran kao luksuzna, prostrana samostojeća vila sa cenom od 5.900.000 €. Ova razlika u ceni odražava ekskluzivnost lokacije Puerto Banús, veće dimenzije (587 m² stambenog prostora na 911 m² placa), veći broj spavaćih i kupatilskih soba (7+7), kao i bogatiji sadržaj poput grejanog bazena i prostora za zabavu u suterenu. Dok su projekti u Esteponi i Benalmadeni verovatno fokusirani na širi spektar kupaca, uključujući one koji traže pristupačnije opcije za odmor ili investiciju, ova vila cilja na kupce sa visokim budžetom koji traže vrhunski luksuz, privatnost i prestižnu lokaciju u neposrednoj blizini mora i ekskluzivnih sadržaja.
Majo je stručnjak za nekretnine, specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanka i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža iskrene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
