Αυτό το πολυτελές, σύγχρονο detached villa βρίσκεται στο Puerto Banús, μια κοσμοπολίτικη μαρίνα κοντά στο Marbella. Με 7 υπνοδωμάτια και 7 μπάνια, προσφέρει άπλετο χώρο και άνεση σε μια προνομιακή τοποθεσία. Η βίλα συνδυάζει μοντέρνο σχεδιασμό με εξαιρετικές ανέσεις, ιδανική για όσους αναζητούν έναν πολυτελή τρόπο ζωής στην Costa del Sol. Η εγγύτητα σε παραλίες, εστιατόρια και ψυχαγωγία την καθιστά μια ελκυστική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή του Puerto Banús, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Η εγγύτητα στην παραλία, μόλις 686 μέτρα μακριά, επιτρέπει εύκολες καθημερινές βόλτες. Η περιοχή είναι γνωστή για την πολυτέλεια και τη ζωντάνια της, με πολλά καταστήματα, εστιατόρια και νυχτερινή ζωή σε κοντινή απόσταση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια ευρύχωρη και πολυτελή κατοικία με υψηλά πρότυπα ποιότητας. Με 7 υπνοδωμάτια και 7 μπάνια, είναι κατάλληλο για μεγάλες οικογένειες ή για όσους συχνά φιλοξενούν επισκέπτες. Η ύπαρξη ιδιωτικού ασανσέρ, κινηματογράφου και χώρου παιχνιδιών καλύπτει ανάγκες για άνεση, ψυχαγωγία και λειτουργικότητα.
Πρόκειται για μια σύγχρονη κατασκευή που έχει σχεδιαστεί για να προσφέρει την απόλυτη εμπειρία διαβίωσης. Αν και η περιγραφή δεν αναφέρει συγκεκριμένη φάση κατασκευής, η έμφαση στον μοντέρνο σχεδιασμό και τις προηγμένες ανέσεις υποδηλώνει μια πρόσφατη ή υπό κατασκευή δημιουργία, έτοιμη να ανταποκριθεί στις σύγχρονες προσδοκίες.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει την ησυχία μιας απομονωμένης αγροτικής περιοχής, καθώς βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή με υψηλή επισκεψιμότητα. Δεν είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν απόλυτη απομόνωση. Επίσης, η θέση του σε μια πολύ δημοφιλή τουριστική περιοχή σημαίνει ότι μπορεί να υπάρχει αυξημένη κίνηση, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Ref: VL165652
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα είναι ιδανική για όσους αναζητούν μια πολυτελή κατοικία κοντά στη θάλασσα και τις ανέσεις μιας ζωντανής πόλης. Ταιριάζει σε μεγάλες οικογένειες ή σε άτομα που εκτιμούν τον άπλετο χώρο και την ιδιωτικότητα, καθώς διαθέτει 7 υπνοδωμάτια και 7 μπάνια. Είναι επίσης κατάλληλη για όσους απολαμβάνουν την ψυχαγωγία και την κοινωνική ζωή, δεδομένης της εγγύτητας σε εστιατόρια, μπαρ και μαρίνας. Η ύπαρξη κινηματογράφου και χώρου παιχνιδιών προσφέρει επιπλέον δυνατότητες αναψυχής στο σπίτι. Η τοποθεσία είναι επίσης ελκυστική για golf enthusiasts, με πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Το ακίνητο μπορεί να λειτουργήσει τόσο ως κύρια κατοικία όσο και ως εντυπωσιακή εξοχική κατοικία.
Η βίλα παρουσιάζεται με σύγχρονη αισθητική και έμφαση στην ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Η περιγραφή αναφέρει δωμάτια με διπλά ύψη οροφής, ιδιωτικό ασανσέρ που συνδέει όλα τα επίπεδα, και εξωτερικούς χώρους όπως η θερμαινόμενη πισίνα με αλμυρό νερό, η εξωτερική κουζίνα και ο χώρος BBQ. Τα μπάνια είναι πολυτελή, με την κύρια σουίτα να διαθέτει ξεχωριστή μπανιέρα και ευρύχωρη ντουλάπα. Η χρήση σύγχρονων υλικών και η προσοχή στη λεπτομέρεια είναι εμφανείς, δημιουργώντας ένα περιβάλλον πολυτέλειας και άνεσης. Η ενεργειακή απόδοση δεν αναφέρεται ρητά, αλλά ο σύγχρονος σχεδιασμός συχνά ενσωματώνει καλές πρακτικές μόνωσης και συστημάτων.
Η τιμή για αυτή την detached villa ξεκινά από €5.900.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την πολυτελή φύση του ακινήτου, την ευρύχωρη διαρρύθμιση με 7 υπνοδωμάτια και 7 μπάνια, και την εξαιρετική τοποθεσία στο Puerto Banús. Το μεγάλο οικόπεδο 911 m² και ο εσωτερικός χώρος 587 m² συμβάλλουν επίσης στην αξία. Λόγω της υψηλής ζήτησης για ακίνητα σε προνομιακές τοποθεσίες όπως το Puerto Banús, η διαθεσιμότητα μπορεί να είναι περιορισμένη. Συνιστάται η έγκαιρη διερεύνηση για την εξασφάλιση της επιθυμητής μονάδας.
Το Puerto Banús, ως περιοχή, είναι γνωστό για τη ζωντάνια και την πολυτέλειά του. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την εύκολη πρόσβαση σε διάφορες δραστηριότητες. Μια πρωινή βόλτα στην παραλία, με την πλησιέστερη μόλις 686 μέτρα μακριά, μπορεί να είναι η αρχή της ημέρας. Το μεσημέρι, οι επιλογές για φαγητό είναι αμέτρητες, με 73 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Το απόγευμα μπορεί να περιλαμβάνει αγορές στα πολυτελή καταστήματα της μαρίνας ή χαλάρωση στην ιδιωτική πισίνα. Το βράδυ, η περιοχή ζωντανεύει με μπαρ και κλαμπ, προσφέροντας μια έντονη κοινωνική ζωή. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι υπάρχει πάντα κάτι να κάνετε, αν και αυτό συνεπάγεται έναν πιο πολυσύχναστο ρυθμό ζωής, ειδικά κατά την τουριστική περίοδο.
Η ζωή στο Puerto Banús προσφέρει μια μοναδική εμπειρία, συνδυάζοντας την πολυτέλεια της μαρίνας με την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα σε 73 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 1 οδοντιατρείο εντός 2 χιλιομέτρων, εξασφαλίζει ότι οι ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 1,3 χιλιόμετρα, παρέχοντας ασφάλεια. Το ημερήσιο ρυθμό μπορεί να καθορίζεται από μια βόλτα στην παραλία (686μ), μια επίσκεψη στο σούπερ μάρκετ (451μ), ή απλά την απόλαυση του τοπικού κλίματος. Η περιοχή διαθέτει επίσης 41 δημοτικά και 28 δευτεροβάθμια σχολεία, καθιστώντας την ελκυστική και για οικογένειες.
Η τοποθεσία του Puerto Banús, στα νότια της Ισπανίας, τοποθετείται στην καρδιά της Costa del Sol. Η μαρίνα, που δημιουργήθηκε τη δεκαετία του 1970, είναι πλέον ένα παγκοσμίου φήμης κέντρο πολυτέλειας, ψυχαγωγίας και ναυτιλίας, προσελκύοντας επισκέπτες και κατοίκους από όλο τον κόσμο.
Το Puerto Banús βρίσκεται νοτιοδυτικά της Marbella, αποτελώντας ένα κοσμοπολίτικο λιμάνι και κέντρο ψυχαγωγίας. Η θέση του το καθιστά στρατηγικό σημείο στην Costa del Sol, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο στις ανέσεις της Marbella όσο και στις παρακείμενες περιοχές όπως η San Pedro Alcántara (2,8 χλμ). Απέχει 45 χιλιόμετρα από την Μάλαγα, την κύρια πόλη της επαρχίας, και περίπου 51 χιλιόμετρα από το Γιβραλτάρ, παρέχοντας καλές διεθνείς συνδέσεις.
Η βίλα είναι καλά συνδεδεμένη με τις βασικές υποδομές. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, η Μάλαγα-Costa del Sol (AGP), απέχει περίπου 46 χιλιόμετρα αεροπορικώς, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές. Η πρόσβαση στην παραλία είναι άμεση, με την Playa de Puerto Banús στα 686 μέτρα. Για τους λάτρεις του golf, το Real Club de Golf Las Brisas βρίσκεται σε απόσταση 2,2 χιλιομέτρων. Η καθημερινή ζωή διευκολύνεται από την παρουσία σούπερ μάρκετ (451μ), φαρμακείου (274μ) και νοσοκομείου (1,3χλμ) σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή εξυπηρετείται επίσης από 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι, με μια μέση ετήσια θερμοκρασία 19,3°C. Το κολυμβητικό (zwem) seizoen διαρκεί περίπου 6 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία της βίλας, σε υψόμετρο 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει ευχάριστη ατμόσφαιρα. Η κοντινή παραλία έχει μια ελαφριά κλίση 0,3%, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από το Puerto Banús προσφέρει άφθονες ευκαιρίες για παραθαλάσσια αναψυχή. Η Playa de Puerto Banús βρίσκεται σε απόσταση 686 μέτρων, ενώ η Playa Canina Ventura del Mar σε 1,6 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του golf, το Real Club de Golf Las Brisas είναι μόλις 2,2 χιλιόμετρα μακριά, προσφέροντας υψηλής ποιότητας εγκαταστάσεις. Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro σε απόσταση 2,2 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε αυτές τις εγκαταστάσεις ενισχύει την ποιότητα ζωής και προσφέρει ποικιλία δραστηριοτήτων.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Puerto Banús βρίσκεται νοτιοδυτικά της Marbella, αποτελώντας ένα κοσμοπολίτικο λιμάνι και κέντρο ψυχαγωγίας. Η θέση του το καθιστά στρατηγικό σημείο στην Costa del Sol, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο στις ανέσεις της Marbella όσο και στις παρακείμενες περιοχές όπως η San Pedro Alcántara (2,8 χλμ). Απέχει 45 χιλιόμετρα από την Μάλαγα, την κύρια πόλη της επαρχίας, και περίπου 51 χιλιόμετρα από το Γιβραλτάρ, παρέχοντας καλές διεθνείς συνδέσεις.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens, Aby Upper στην Estepona ή το Alba Benalmadena, αυτή η βίλα στο Puerto Banús τοποθετείται σε μια κατηγορία υψηλότερης πολυτέλειας και τιμής. Ενώ τα έργα στην Estepona προσφέρουν τιμές εκκίνησης από €320.000 - €418.800, η παρούσα βίλα, με τιμή εκκίνησης €5.900.000, στοχεύει σε ένα διαφορετικό τμήμα της αγοράς. Η Estepona και η Benalmádena προσφέρουν επίσης ελκυστικές τοποθεσίες στην Costa del Sol, αλλά το Puerto Banús ξεχωρίζει για την αποκλειστικότητά του, την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα της μαρίνας και την συγκέντρωση πολυτελών εστιατορίων, καταστημάτων και εγκαταστάσεων. Η San Pedro Alcántara, που βρίσκεται κοντά, προσφέρει μια πιο ήρεμη και αυθεντική ισπανική ατμόσφαιρα, αλλά το Puerto Banús είναι το κέντρο της νυχτερινής ζωής και της χλιδής. Σε σύγκριση με τις λιγότερο αναπτυγμένες περιοχές της Costa de la Luz ή της Costa Calida, η Costa del Sol, και ειδικά η περιοχή Marbella-Puerto Banús, επωφελείται από την εδραιωμένη υποδομή, την υψηλή τουριστική κίνηση και την παγκόσμια αναγνώριση, η οποία δικαιολογεί τις υψηλότερες τιμές ακινήτων, ειδικά για ακίνητα με τέτοια χαρακτηριστικά και τοποθεσία.
Ο Μάικο είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με εις βάθος γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
