هذا المنزل المستقل يقع في بلدة Rafol de Almunia في مقاطعة أليكانتي. تبلغ مساحة المعيشة 140 مترًا مربعًا، وتبلغ مساحة الأرض 225 مترًا مربعًا. يحتوي المنزل على غرفتي نوم وحمامين. يشمل التخطيط غرفة معيشة وغرفة طعام، ومطبخ منفصل، وشرفة، وباحة. يوجد أيضًا مرآب بمساحة 80 مترًا مربعًا مع حمام. الموقع ريفي.
سعر هذا المنزل أقل بكثير من العقارات المماثلة في بينيسا أو ألتيا (التي تبدأ من 4 مليون يورو). الفرق يرجع إلى موقع البعد عن الساحل. الحصول على منزل أكبر بسعر أقل مقابل الحاجة للقيادة للوصول إلى البحر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة ريفية في Rafol de Almunia. يبعد أقرب شاطئ (Platja de l'Almadrava) مسافة 7.0 كم في خط مستقيم. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 3.8 كم. يسكن المنطقة 734 نسمة، وترتفع عن مستوى سطح البحر بحوالي 88–115 مترًا.
يلبي هذا المنزل الاحتياجات السكنية الأساسية. توفر غرفتا نوم مساحة لأسرة صغيرة. المطبخ مجهز بالكامل، ويوفر المرآب مساحة لتخزين السيارة والممتلكات. المكيف والمدفأة تضمن الراحة الحرارية.
عقار جاهز للسكن، حيث تم تجديد المطبخ (أرضيات جديدة). متاح للانتقال إليه فورًا دون انتظار اكتمال البناء.
يبعد العقار مسافة معتبرة عن الساحل (أكثر من 7 كم) ولا يوفر إمكانية الوصول المشي إلى الشاطئ. السيارة ضرورية للحياة اليومية.
يناسب هذا الخيار المشترين الذين لا يحتاجون إلى العيش على الشاطئ مباشرة ويتحملون استخدام السيارة. مناسب أيضًا لمن يبحث عن منزل مع إمكانية التعديل أو التوسعة في منطقة المرآب.
يتميز المنزل بأرضيات رخامية ونوافذ مزدوجة. المطبخ مزين ببلاط ملون. تم تركيف المكيف والمدفأة. البناء متماسك وجاهز للسكن.
يبدأ السعر من 285,000 يورو. هذا أقل بكثير من الأسعار في المدن الساحلية القريبة مثل بنيسا وألتيا، حيث تتجاوز الأسعار 4 ملايين يورو. يوفر هذا خيارًا اقتصاديًا للحصول على منزل أكبر.
الحياة اليومية في Rafol de Almunia بطيئة وهادئة. تتطلب معظم المهام ركوب السيارة. المنطقة محاطة بالطبيعة والجبال، مما يوفر الهدوء بعيدًا عن ضوضاء المناطق السياحية المزدحمة.
تتميز البيئة المحيطة بالطابع الريفي. توجد الخدمات الأساسية مثل المدرسة والصيدلية والمطعم في غضون دقائق بالسيارة. الحياة هنا تركز على الخصوصية والهدوء.
توضح الخريطة موقع العقار بالنسبة للطرق الرئيسية والمدن القريبة. المسافات المذكورة هي خط مستقيم.
يقع Rafol de Almunia في الجزء الشمالي من مقاطعة أليكانت، في منطقة Marina Alta. يوفر موقعًا استراتيجيًا بالقرب من الجبال وعلى مسافة قصيرة بالسيارة عن الساحل.
مساحة للوقوف متوفرة في المرآب. تبعد الصيدلية 833 مترًا، والسوبر ماركت 3.8 كم. يوجد ملاعب غولف على بعد 10 كم. يقع مطار أليكانت-إلتش على بعد حوالي 73 كم (خط مستقيم).
| Alicante-Elche (ALC) | 73 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المنطقة بمناخ مشمس، حيث يبلغ عدد ساعات الشمس السنوية 3732 ساعة. متوسط درجة الحرارة السنوي 18.4 درجة مئوية. موسم السباحة يستمر حوالي 4 أشهر. الموقع الداخلي يعني ليالٍ أكثر برودة مقارنة بالساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب الشواطئ وهي شواطئ تحمل العلم الأزرق (Platja de l'Almadrava) تبعد 7 كم. توجد ملاعب غولف قريبة. يركز الأنشطة الترفيهية في الغالب على الطبيعة والمشي لمسافات طويلة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع Rafol de Almunia في الجزء الشمالي من مقاطعة أليكانت، في منطقة Marina Alta. يوفر موقعًا استراتيجيًا بالقرب من الجبال وعلى مسافة قصيرة بالسيارة عن الساحل.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL295498
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو هو خبير في عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمناطق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الأخرى الشعبية، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID