See eraldiseisev villa asub Rafol de Almunia külas Alicante provintsis, pakues 140 m² elupinda ja 225 m² krunti. Kahekorruseline projekt sisaldab elutuba, eraldi köögi, avatud terrassi ja patiot. Hoones on kõrge esimene korrus koos suure 80 m² garaaži ja vannitoaga, mis võimaldab tulevikus ruume laiendada. Villa on varustatud keskkondlussoojuse ja kahekordse klaasiga, tagamaks mugavust aastaringselt. Asukoht on rahulik maapiirkond mägede vaatega, kus liiklemiseks on vaja autot.
Võrreldes Benissa ja Altea piirkondade luksuslike villadega, mis müüakse üle 4 miljoni euro, on Rafol de Almunia projekt märgatavalt taskukohasem, alghinnaga 285 000 €. Kuigi naaberpiirkondades on ranniku lähedus otse, pakub see asukoht rohkem rahu ja suuremat kinnistut sama raha eest. Ehituslaad ja materjalid on praktilised, mitte pealdised nagu luksuslikud ranniku projektid. See sobib ostjale, kes väärtustab ruumi ja vaikust otse ranna kohaloleku asemel.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Rafol de Almunia on sisemaal asuv küla, mis pakub rahulikku elu keset maapiirkonda. Lähimad liivarannad asuvad 7 kuni 8 km kaugusel. Tegemist on mägiküla positsiooniga, kus ümbruskonda iseloomustavad põllumajandusmaad ja künklik maastik. Naabruskond on vaikne, kuid igapäevastele vajadustele on olulised teenused lähedal.
Vastab vajadusele eraldiseisva elamule, kus on võimalus nautida väliterrassi ja patio kasutamist. Kinnistu sobib neile, kes vajavad ümbritsevat ruumi (225 m²) ja võimalust kasutada suurt garaaži. Planeering võimaldab elamist kahel korrusel, eraldades puhke- ja majutusruumid. Olemasolevad pesumaja ja panipaik täiendavad majutamisfunktsiooni.
Kuna tegemist on kasutatud kinnisvaraga, on hoone oma seisukorras ehitatud ja renoveeritud, sealhulgas värskendatud köök ja õhkkond. Kinnistu on kohe saadaval, mistõttu omandamine ei sõltu ehitustööde tähtajatest. Olemasolevad tehnilised süsteemid, nagu kliimaseade ja korsten, on paigaldatud ja kasutuskõlblikud.
Naabruskonnas puuduvad jalakäijate teeinfrastruktuur, mis muudab auto omamise kohustuslikuks. Küla pakub piiratud valu kaupluste ja meelelahutuse osas; suuremad poed asuvad 3,8 km kaugusel. Kaugus rannast on rohkem kui 7 km, mis nõuab igakordset sõidu. See ei ole randade vahetus läheduses asuv projekt.
See sobib ostjale, kes otsib rohkem ruumi ja privaatsust kui korterelamu või linna tihedalt asustatud piirkonnad võiksid pakkuda. Töötab hästi neile, kes ei sõltu otse kõrghaldata piirkonnast ja on harjunud autopõhise elulaadiga. Sobib ka neile, kes soovivad olla veidi eemal turismikeskustest, kuid siiski ligipääsetavusega teenustele. Kodumaade ostjad, kes hindavad vaikelu, leiavad siin sobilikku keskkonda. Väikese pere või paarile, kes ei vaja kolme magamistuba, pakuvad praegused plaanid piisavalt ruumi.
Villa sisemuster on loodud praktilisuse silmäiluga. Elutoas on marmorpõrand, mis on hea soojusjuhtivusega ja kerge hooldusega. Köök on renoveeritud värske värviga, sealhulgas ruudulise põrandaga, mis annab tugevat ja vastupidavat pinda. Majas on kahekordne klaas, mis parandab soojustust ja vähendab mürat. Elutuba on varustatud kaminaga, mis pakub alternatiivset küttevõimalust külmematel kuudel. Kõikides magamistubades on sisseehitatud kapid, mis maksimeerivad salvestusruumi.
Hinnangust väljapressitud alghind on 285 000 €. See kajastab eraldiseisvat villat, suurt kinnistut ja olemasolevat elamispinda. Turulähedane võrdlus näitab, et see on konkurentsivõimeline tasemele, võrreldes piirkonna teiste suuremate projektidega. Lõplik väärtus sõltub tehingu tingimustest ja omandi võimalustest laiendada garaažiruume.
Päevarežiim algab tavaliselt kohviga avatud patial, kust avaneb vaade mägedele. Kuigi külas on kõik põhilised vahendid nagu apteek ja restoran, viiakse suuremad ostud sageli läbi poole tunni autosõidu. Küla on väike, mis muudab igapäevaelu aeglaseks ja prognoositavaks. Pärastlõunal võib veeta aega päikeselisel siseõuel või grilleerida. õhtud on märksa jahedamad kui rannapiirkondades, mistõttu on korsten praktiline. Autoga on ligipääs nii rannale kui ka lähemalasuvatele golfiväljakutele, mis võimaldab aktiivset puhkust, kui seda soovitakse.
Rafol de Almunia on väike küla, kus elab umbes 734 inimest. Igapäevane elu on rahulik ja keset põllumajandusmaad. Ümbruses on märgatavalt vähem müra kui suuremates ranniku linnades. Teenused on piirkondlikud; lähim supermarket on 3,8 km kaugusel, mis nõuab autot. Külas on oma apteek ja paar restorani, mis pakuvad vajalikke teenuseid lühikese jalutuskäigu kaugusel. Naabruskond on stabiilne ja segu kohalikest elanikest ning välismaalastest.
Projekti asukoht on märgatud kaardil. Vaadake kaardilt, kus valdaval maapiirkonnal asuvad kaugus teede ja rannajoone suhtes. Roheline värv esindab ümberkaudseid põllumajandusmaad ja mägesid.
Rafol de Almunia asub Alicante provintsi põhjaosas, tuntud kui Marina Alta piirkond. See on osa Costa Blancast, kuid asub sisemaal, mitte rannikul. Positsioon võimaldab kiiret ligipääsu nii Denia kui ka Olera teede kaudu. Kuni rannajoone on see tagasihoidlik, kuid ikkaki keskuses piirkonna infrastruktuuri suhtes.
Sõltumatult otse ümbruskonnast on liiklus kiire autoga. Lähimad liivarannad asuvad 7–8 km kaugusel, mis on umbes 10–15 minuti sõidu. Golfimängijad jõuavad Gregali ja Llebeigi väljakutele 10 km kaugusel. Alicante lennujaam on ligikaudu 73 km kaugusel. Igapäevane ostmine toimub enamasti läbi autoga sõitmise, sest lähim suurem pood on 3,8 km kaugusel. Avalik transport on olemas, kuid sagedused ei võimalda ilma autota elada mugavalt.
| Alicante-Elche (ALC) | 73 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Asukõrgus on 88–115 meetrit üle merepinna, mis võimaldab head ventilatsiooni. Piirkonnas on aastas keskmiselt 3732 päikesetundi, mis soodustab elu välitingimustes. Suvised temperatuurid on kõrged, kuid õhtuti on jahedam kui rannas. Vesi on soofer 4 kuud aastas, mistõttu randraha on võimalik pikalt. Talved on pehmed, keskmise temperatuuriga 18,4 °C. Naabruskond on rohelise ja küllusliku taimestikuga.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähimad rannad, nagu Platja de l'Almadrava, asuvad 7,0 km kaugusel. Need on peamiselt liivarannad. Sõidu ajal on võimalik jõuda ka teistele rannadele. Lisaks merele on piirkonnas mitu golfiväljakut, sealhulgas lähimad 10 km kaugusel. Lisaks on võimalik teha jalgrattamatk ja retke ümberkaudsetes mägedes ja orudes.
Allikas: OpenStreetMap
Rafol de Almunia asub Alicante provintsi põhjaosas, tuntud kui Marina Alta piirkond. See on osa Costa Blancast, kuid asub sisemaal, mitte rannikul. Positsioon võimaldab kiiret ligipääsu nii Denia kui ka Olera teede kaudu. Kuni rannajoone on see tagasihoidlik, kuid ikkaki keskuses piirkonna infrastruktuuri suhtes.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Ref: VL295498
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kinnisvaraekspert, kes spetsialiseerub Hispaania turule. Tema sügavad teadmised Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannikupiirkondade kohta aitavad ostjal leida õige kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse põhjal ja annab ausa, andmepõhise nõuande kogu ostmisprotsessi jooksul.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID