Тази независима вила се намира в Рафол де Алмуня, провинция Аликанте, предлагайки 140 м² жилищна площ и 225 м² парцел. Двуетажният имот включва дневна, отделна кухня, открита тераса и вътрешен двор. На приземния етаж има гараж с площ от 80 м² и баня, което предлага възможност за разширение. Вилата е оборудвана с климатик, камина и двойни стъклопакети за целогодишен комфорт. Местоположението е тихо, в селска местност с изглед към планините.
В сравнение с луксозните вили в Бениса и Алтеа, които се продават за над 4 милиона евро, проектът в Рафол де Алмуня е значително по-достъпен с начална цена от 285 000 €. Въпреки че в съседните региони плажът е по-близо, това местоположение предлага повече спокойствие и по-голям парцел за същите пари. Строителният стандарт и материалите са практични, а не луксозни като на крайбрежните проекти. Подходящ е за купувачи, които ценят пространството и тишината пред директната близост до морето.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Рафол де Алмуня е inland селище в провинция Аликанте, предлагащо спокоен начин на живот сред природата. Близките пясъчни плажове са на разстояние между 7 и 8 км. Ситуацията е планинска, където околната среда се характеризира със земеделски земи и хълмист терен. Населеното място е тихо, като основните услуги са наблизо.
Отговаря на нуждата от самостоятелно жилище с възможност за ползване на открита тераса и вътрешен двор. Парцелът от 225 м² предлага пространство, а големият гараж може да се превърне в допълнително жилище. Планировката позволява живот на два етажа, като зоните за отдих и нощувки са разделени. Наличието на перално помещение и склад допълнително подобрява функционалността.
Тъй като имотът е от вторичния пазар, сградата е завършена и реновирана, включително кухнята и интериорът. Наличен е за незабавно ползване, без да се зависи от строителни срокове. Съществуващите технически системи като климатик и камина са инсталирани и работещи.
В района няма пешеходна инфраструктура, което прави автомобилът задължителен. В селото има ограничени възможности за пазаруване и развлечения; по-големите супермаркети са на 3,8 км. Разстоянието до плажа е над 7 км, което изисква пътуване всеки път. Това не е проект с директен достъп до плажа.
Подходящ за купувачи, които търсят повече пространство и уединение в сравнение с апартаментите в населените крайбрежни райони. Подходящ е за хора, които не зависят от близостта до магистрала и са свикнали с автомобилен начин на живот. Също така е подходящ за тези, които искат да бъдат малко по-далеч от туристическите центрове, но с достъп до услуги. Покупатели от чужбина, които ценят тишина, ще намерят тук подходяща среда. За малко семейство или двойка, които не се нуждаят от три спални, настоящото разпределение предлага достатъчно пространство.
Интериорът на вилата е създаден с поглед към практичността. В дневната е поставен мраморен под, който е добър топлопроводник и се почиства лесно. Кухнята е реновирана в свежи цветове, включително с настилка от керемиди, която създава здрава и устойчива повърхност. Къщата има двойни стъклопакети, подобряващи изолацията и намаляващи шума. Дневната разполага с камина, предлагаща алтернативен източник на отопление през по-студените месеци. Всички спални са с вградени гардероби, което максимизира съхранението.
Публикуваната начална цена е 285 000 €. Тази цена отразява самостоятелна вила, голям парцел и съществуващо жилищно пространство. Сравнението с пазара показва, че това е конкурентна цена в сравнение с други по-големи проекти в региона. Крайната стойност зависи от условията на сделката и възможностите за разширяване на гаража.
Денят често започва с кафе на откритата тераса с изглед към планините. Въпреки че в селото има основни удобства като аптека и ресторанти, по-големите покупки се правят с автомобил за около 15 минути. Животът тук е бавен и предвидим. Следобед може да се прекара на слънчевия двор или на барбекюто. Вечерите са по-хладни от тези на крайбрежието, затова камината е практична. С кола имате достъп както до плажа, така и до близките голф игрища.
Рафол де Алмуня е малко селище с около 734 жители. Everyday животът е спокоен, сред земеделски земи. В околността има значително по-малко шум отколкото в големите крайбрежни градове. Услугите са локални; най-близкият супермаркет е на 3,8 км, което изисква кола. В селото има собствена аптека и няколко ресторанта, предлагащи необходимите услуги на кратко разстояние пеша. Съседите са стабилна смес от местни жители и чужденци.
Мястото на проекта е отбелязано на картата. Вижте от картата разстоянието до пътищата и морския бряг в селската местност. Зеленият цвят представлява околните земеделски земи и планини.
Рафол де Алмуня се намира в северната част на провинция Аликанте, известна като региона Марина Алта. Това е част от Коста Бланка, но се намира във вътрешността, а не на крайбрежието. Позицията позволява бърз достъп както до Дения, така и до Олера чрез пътната мрежа. Макар и на разстояние от морето, центърът е близо до инфраструктурата на региона.
Въпреки отдалечеността, пътуването с кола е бързо. Най-близките пясъчни плажове са на 7–8 км, което е около 10–15 минути път. Любителите на голфа могат да стигнат до игрищата Gregal и Llebeig на разстояние 10 км. Летище Аликанте е на около 73 км. Дневните покупки обикновено се правят с кола, тъй като най-близкият по-голям магазин е на 3,8 км. Общественият транспорт съществува, но честотата на курсите не позволява комфортно живот без автомобил.
| Alicante-Elche (ALC) | 73 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Надморската височина е между 88 и 115 м, което осигурява добра вентилация. В района има средно 3732 слънчеви часа годишно, което благоприятства живота на открито. Летните температури са високи, но вечерите са по-хладни отколкото на плажа. Водата е подходяща за плуване в продължение на 4 месеца годишно. Зимите са меки със средна температура от 18,4 °C. Околната среда е зелена и богата на растителност.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове като Platja de l'Almadrava се намират на 7,0 км. Те са основно пясъчни. По време на пътуване с кола е възможно да се стигне и до други плажове. Освен морето в района има няколко голф игрища, включително най-близките на 10 км. Допълнително могат да се правят разходки с колело или преходи в околните планини и долини.
Източник: OpenStreetMap
Рафол де Алмуня се намира в северната част на провинция Аликанте, известна като региона Марина Алта. Това е част от Коста Бланка, но се намира във вътрешността, а не на крайбрежието. Позицията позволява бърз достъп както до Дения, така и до Олера чрез пътната мрежа. Макар и на разстояние от морето, центърът е близо до инфраструктурата на региона.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Ref: VL295498
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Неговите дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони помагат на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира офертите въз основа на местоположението, пазарната стойност, строителното качество и жизнеността и дава честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID