Ova samostojeća vila nalazi se u mjestu Rafol de Almunia u provinciji Alicante, nudeći 140 m² stambenog prostora i 225 m² zemljišta. Vila s dvije etaže uključuje dnevni boravak, zasebnu kuhinju, otvorenu terasu i unutarnje dvorište. Prizemlje sadrži veliki garažu od 80 m² s kupatilom, što nudi mogućnost proširenja. Vila je opremljena klima uređajem, kaminom i dvostrukim staklima za udobnost tijekom cijele godine. Lokacija je mirna, seoska s pogledom na planine.
U usporedbi s luksuznim vilama u Benissa i Altea, koje se prodaju za preko 4 milijuna eura, projekt u Rafol de Almunia je znatno pristupačniji, s početnom cijenom od 285 000 €. Iako u susjednim regijama plaža je bliže, ova lokacija nudi više mira i veće zemljište za isti novac. Građevinski standardi i materijali su praktični, a ne luksuzni kao kod obalnih projekata. Pogodno je za kupce koji cijene prostor i tišinu pred izravnim prisustvom na moru.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Rafol de Almunia je smješten u unutrašnjosti, nudeći miran život u ruralnom okruženju. Najbliže pješčane plaže nalaze se na 7 do 8 km udaljenosti. Radi se o brdskom položaju gdje okolicu karakteriziraju poljoprivredna zemljišta i brežuljkasti teren. Okolica je tiha, ali su ključne usluge u blizini.
Odgovara potrebi za samostalnom kućom s mogućnošću korištenja vanjske terase i dvorišta. Zemljište od 225 m² nudi prostor, a velika garaža može se pretvoriti u dodatni stan. Raspored omogućuje život na dvije razine, odvajajući prostor za odmor i spavanje. Prisutnost prostorije za pranje i spremišta dodatno poboljšava funkcionalnost.
Budući da se radi o rabljenoj nekretnini, zgrada je izgrađena i renovirana, uključujući kuhinju i enterijer. Odmah je dostupna za useljenje, bez ovisnosti o rokovima gradnje. Postojeći tehnički sustavi poput klima uređaja i kamina su instalirani i funkcionalni.
U susjedstvu nema pješačke infrastrukture, što automatski čini automobil nužnim. Mjesto nudi ograničene mogućnosti za kupnju i zabavu; veći trgovci su na 3,8 km. Udaljenost do plaže je preko 7 km, što zahtijeva vožnju svaki put. Ovo nije projekt izravnog pristupa moru.
Odgovara kupcu koji traži više prostora i privatnosti nego stan u naseljenim primorskim područjima. Pogodno za osobe koje ne ovise o blizini autoceste i naviknute su na život s automobilom. Također je pogodno za one koji žele biti malo dalje od turističkih centara, ali s pristupom uslugama. Strani kupci koji cijene mir pronaći će ovdje prikladno okruženje. Za malu obitelj ili par koji ne treba tri spavaće sobe, trenutni raspored nudi dovoljno prostora.
Objavljena početna cijena iznosi 285 000 €. Ova cijena odražava samostojeću vilu, veliko zemljište i postojeći stambeni prostor. Usporedba s tržištem pokazuje da je ovo konkurentna cijena u odnosu na druge veće projekte u regiji. Konačna vrijednost ovisi o uvjetima transakcije i mogućnostima proširenja garaže.
Dnevni ritam često počinje kavom na otvorenoj terasi s pogledom na planine. Iako mjesto ima osnovne sadržaje kao što su ljekarna i restorani, veće kupnje se obavljaju automobilom u roku od 15 minuta. Život ovdje je spor i predvidljiv. Poslijepodne se može provesti na sunčanom dvorištu ili roštiljanju. Večeri su hladnije nego na obali, pa je kamin praktičan. Automobilom imaš pristup i plaži i obližnjim golf igralištima.
Rafol de Almunia je malo mjesto s oko 734 stanovnika. Svakodnevni život je miran, usred poljoprivrednih zemljišta. U okolini je mnogo manje buke nego u većim obalnim gradovima. Usluge su lokalne; najbliži supermarket je na 3,8 km, što zahtijeva automobil. Mjesto ima vlastitu ljekarnu i nekoliko restorana koji nude potrebne usluge na kratkoj šetnji. Susjedstvo je stabilna mješavina lokalaca i stranaca.
Lokacija projekta je označena na karti. Pogledajte kartu za udaljenost do puteva i morske obale u ruralnom području. Zelena boja predstavlja okolna poljoprivredna zemljišta i planine.
Rafol de Almunia se nalazi u sjevernom dijelu provincije Alicante, poznatom kao regija Marina Alta. To je dio Costa Blanca, ali se nalazi u unutrašnjosti, a ne na obali. Pozicija omogućuje brz pristup both Denia i Olera cestama. Iako je na udaljenosti od mora, centar je blizu regionalne infrastrukture.
Unatoč udaljenosti, vožnja automobilom je brza. Najbliže plaže nalaze se na 7–8 km, što je oko 10–15 minuta vožnje. Ljubitelji golfa mogu doći do igrališta Gregal i Llebeig na 10 km udaljenosti. Zračna luka Alicante je udaljena oko 73 km. Dnevne kupovine se obično obavljaju automobilom jer je najbliža veća trgovina na 3,8 km. Javni prijevoz postoji, ali frekvencija ne omogućuje udoban život bez automobila.
| Alicante-Elche (ALC) | 73 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorska visina iznosi 88 do 115 metara, što osigurava dobru ventilaciju. U regiji ima prosječno 3732 sunčanih sati godišnje, što pogoduje životu na otvorenom. Ljetne temperature su visoke, ali su večeri hladnije nego na plaži. Voda je primjerena za plivanje kroz 4 mjeseca godišnje. Zime su blage s prosječnom temperaturom od 18,4 °C. Okoliš je zelen i bogat vegetacijom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže poput Platja de l'Almadrava nalaze se na 7,0 km. To su uglavnom pješčane plaže. Tijekom vožnje moguće je doći i do drugih plaža. Osim mora, u regiji postoji nekoliko golf igrališta, uključujući najbliža na 10 km. Dodatno, moguće je ići na biciklističke ture ili pješačenje po okolnim planinama i dolinama.
Izvor: OpenStreetMap
Rafol de Almunia se nalazi u sjevernom dijelu provincije Alicante, poznatom kao regija Marina Alta. To je dio Costa Blanca, ali se nalazi u unutrašnjosti, a ne na obali. Pozicija omogućuje brz pristup both Denia i Olera cestama. Iako je na udaljenosti od mora, centar je blizu regionalne infrastrukture.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ref: VL295498
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Njegova duboka poznavanja Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih obalnih regija pomažu kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i životne standardu, dajući iskrene, podatke vođene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID