Alicante'in iç kesimlerinde, Rafol de Almunia kasabasında bulunan bu müstakil villa, 140 m² yaşam alanı ve 225 m² arsa ile sakin bir yaşam tarzı sunmaktadır. 2 yatak odası ve 2 banyodan oluşan yapı, sırasıyla kırsal ve dağ manzaralarına hakimdir. Özellikleri arasında klima, şömine ve çift camlı pencereler bulunmaktadır. Mutfak tam donanımlıdır ve mülk tamamen eşyalı olarak satışa sunulmaktadır.
In vergelijking met projecten in Benissa of Altea biedt deze woning in Rafol de Almunia een aanzienlijk lagere instapprijs (€285.000 vs. €4.250.000+). Hoewel die luxe projecten direct aan zee liggen, biedt deze villa een landelijke omgeving met lagere kosten van levensonderhoud.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, deniz seviyesinden yaklaşık 88 metre yükseklikte yer alan Rafol de Almunia'da konumlanmıştır. Bu bölge, kırsal ve köy ortamının bir karışımını sunar. Etrafındaki yapılaşma düşük yoğunlukludur ve genel atmosfer sakin, doğa ile iç içedir.
İki yatak odası ile kompakt bir yaşam alanı sunan villa, çiftler veya küçük aileler için uygundur. Geniş, 80 m²'lik garaj, depolama ihtiyaçları için veya ek bir yaşam alanı oluşturmak için potansiyel sunar. Düz marul zeminler ve açık alanlar, dış mekan yaşamını destekler.
Bu proje sıfır bir inşaat değil, mevcut bir 'Property' (mülk) olarak satışa sunulmaktadır. Durum 'Mükemmel' olarak tanımlanmıştır. Mutfak yakın zamanda yenilenmiştir, bu da modern kullanım için hazır olduğunu gösterir. Orijinal anahtar teslim tarihi uygulanamaz.
Mülk denize sıfır değildir; sahiller kuzeye doğru yaklaşık 7 kilometre uzaklıktadır. Ortak kullanım alanı olan havuz veya spor tesisleri bulunmamaktadır. Alışveriş için günlük ihtiyaçlar için en yakın süpermarkete araçla gitmek gerekir.
Bu ev, gürültülü turistik merkezlerden uzaklaşmak isteyen, ancak denize ulaşım aracıyla kısa bir mesafede olmak isteyenler için uygundur. Ellerini kullanmayı seven ve evinin bakımıyla ilgilenmekten çekinmeyenler için 'Mükemmel' durumundaki bu villa idealdir. Ayrıca, büyük bir garajı olanlar için, bu alanı bir atölye veya ek bir misafir suitine dönüştürmek isteyenler için bir fırsat sunar.
Villa, 'Mükemmel' durumda ve tamamen eşyalı olarak satılmaktadır. İç mekanlarda mermer zeminler kullanılmıştır, bu da sıcak iklimlerde temizliği kolaylaştırır ve serin tutar. Çift camlı pencereler (double glazing) ses yalıtımını artırır ve enerji verimliliğine katkıda bulunur. Mutfak yakın bir zamanda yenilenmiş ve ferah bir atmosfer sunmaktadır. Şömine, ısıtma sisteminin yanı sıra estetik bir özellik olarak da işlev görür.
Bu mülkün giriş fiyatı 285.000 Euro'dur. Bu fiyat, 140 m² iç mekanı, 225 m² arsayı ve bahçe içindeki barbekü alanını ve otoparkı kapsar. Enerji verimliliği veya kadastro numarası gibi ek maliyetler veya yasal veriler bu fiyat analizine dahil edilmiştir.
Rafol de Almunia'da yaşam, hızlı bir tatil kasabası ritmi yerine daha düzenli, yerel bir İspanyol kasabası ritmi anlamına gelir. Sabahları, yerel fırından taze ekmek almak için 833 metre mesafedeki eczaneye veya kasaba merkezine yürüyebilirsiniz. Akşamları ise özelliğinde barbekü alanında veya güneşlenme terasında (solarium) geçirilebilir. Deniz seviyesinden yüksekte olması, yaz gecelerinde serin bir esinti sağlar. Oturma odasındaki şömine, kış aylarında evin içinde keyifli bir atmosfer yaratır. Araç sahibi olmak burada bir lüks değil, yaşama tarzının bir parçasıdır.
Rafol de Almunia'nın nüfusu yaklaşık 734 kişidir ve 4,9 km²'lik bir alana yayılmıştır. Bu, yerel halkın birbirini tanıdığı sakin bir topluluk olduğu anlamına gelir. Rakım 88-115 metre arasında değişmektedir. Kasabada bir okul ve birkaç kafe/restaurant bulunur, ancak kapsamlı alışveriş için Ondara alışveriş merkezine veya Dénia'ya gitmek gerekebilir.
Bu harita, villanın kıyı şeridinden itibaren inland (iç kesimlerde) konumunu göstermektedir. Gri işaretlenen alanlar mülkün yerini, sarı bölgeler yerleşim alanlarını temsil eder.
Rafol de Almunia, İspanya'nın Alicante eyaletinde, Costa Blanca'nın kuzeyinde, Pego Vadisi'nde yer alan bir belediyedir. Denize kıyısı olmayan ancak sahil şeridine yakın konumuyla bilinir.
Araç sahibi olmak bu konumda gereklidir. En yakın plaj olan Platja de l'Almadrava'ya mesafe 7,0 kilometredir (kuş uçuşu). Benissa'daki Gregal golf sahası 10 kilometre mesafededir. Alicante-Elche havalimanı yaklaşık 73 kilometre, Valencia havalimanı ise 87 kilometre uzaklıktadır.
| Alicante-Elche (ALC) | 73 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yılda ortalama 3.732 güneş saati almaktadır. Ortalama yıllık sıcaklık 18,4°C'dir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üstünde olduğu yüzme mevsimi yaklaşık 4 ay sürer. Rakımın hafif yüksekliği (88-115m), yazın aşırı sıcağını hafifletebilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevrede 3 mavi bayraklı plaj bulunmaktadır. Bunlar Platja de l'Almadrava (7,0 km), Platja de l'Amadrava (7,7 km) ve Platja dels Molins (8,3 km). Bölgedeki golf olanakları Gregal ve Llebeig (her ikisi de 10 km) ve Club de Golf Jávea (19 km) gibi sahalardır.
Kaynak: OpenStreetMap
Rafol de Almunia, İspanya'nın Alicante eyaletinde, Costa Blanca'nın kuzeyinde, Pego Vadisi'nde yer alan bir belediyedir. Denize kıyısı olmayan ancak sahil şeridine yakın konumuyla bilinir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Ref: VL295498
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesin bilgi birikimiyle, alıcıların doğru evi bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID