Ця окрема вілла розташована в Рафоль-де-Альмунія (Rafol de Almunia), провінція Аліканте. Це двоповерховий будинок з видом на гори та сільську місцевість. Площа ділянки становить 225 м², а житлова площа — 140 м². У будинку дві спальні та дві ванні кімнати. На першому поверсі є простора вітальня-їдальня та гараж площею 80 м² з ванною кімнатою, який можна переобладнати на окрему квартиру. Кухня нещодавно була модернізована. Будинок обладнаний кондиціонером, каміном та подвійним склопакетом для забезпечення комфорту протягом усього року.
У порівнянні з дорогими віллами в Бенісі або Альтеа, цей об'єкт пропонує значно нижчу ціну входу за рахунок віддаленості від моря. Це дозволяє отримати більшу площу ділянки та будинку за менші гроші. Однак, покупець повинен бути готовий до того, що басейну немає і до пляжа треба їхати.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований за 2 хвилини ходьби від центру Рафоль-де-Альмунья. Це тихий район з сільською та гірською атмосферою. Через віддаленість від основних курортів та необхідність щоденних поїздок за покупками, наявність власного автомобіля є практичною необхідністю.
Дві спальні та дві ванні кімнати підходять для пар або невеликих сімей для постійного проживання або відпочинку. Великий гараж на першому поверсі з ванною кімнатою можна використовувати як майстерню, гостьовий будинок або додаткове житло, що забезпечує гнучкість у використанні простору.
Ця нерухомість не є новобудовою; це вторинний ринок. Кухня була оновлена, але структура будинку вже існує. При покупці слід звернути увагу на технічний стан нерухомості, характерний для будинків, що були у вжитку.
В будинку немає басейну. До моря потрібно їхати на машині (найближчий пляж на відстані близько 7 км). Будівля розташована на висоті 115 метрів над рівнем моря, що може створювати особливості мікроклімату (прохолодніші вечори). Поблизу відсутні великі торгові центри, тому для значних покупок доведеться виїжджати.
Цей будинок підійде тим, хто шукає спокій та усамітнення подалі від міського шуму. Це гарний вибір для любителів садівництва або DIY, а також для тих, хто хоче жити в автентичному іспанському селі, а не в туристичному центрі. Підійде сім'ям, які хочуть мати простір для гостей.
Головною особливістю є оновлена кухня яскравих кольорів. Є кондиціонер, камін, підлога з мармуру та подвійні вікна. Будинок продається повністю мебльованим, що дозволяє заселятися відразу після покупки.
Ціна починається від €285,000. В цю вартість входить 140 м² житлової площі, ділянка 225 м² та гараж. У порівнянні з аналогічними об'єктами в регіоні, ціна є конкурентоспроможною з огляду на площу та стан кухні.
Життя тут зосереджене на спокійному побуті в іспанському глибинці («пуебло»). Близькість до центру села дозволяє легко інтегруватися в місцеву спільноту. Простір на першому поверсі можна використовувати для хобі або роботи вдома. На вулиці є тераса та патіо, де можна насолоджуватися сонцем (понад 3700 годин на рік). Переміщення можливе лише на власному авто.
Рафоль-де-Альмунья — це невелика громада з населенням близько 734 осіб. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 3,8 км, а аптека — 833 м. Інфраструктура для щоденних потреб базова; для більшого вибору ресторанів чи розваг потрібен автомобіль.
Карта показує розташування об'єкта в Рафоль-де-Альмунья. Видно склад рельєфу та відстань до узбережжя.
Рафоль-де-Альмунья знаходиться в inland Costa Blanca, приблизно в 15 хвилинах їзди від узбережжя (Хавеа). Це баланс між тихим сільським життям та доступом до моря.
Аеропорт Аліканте-Ельче (ALC) знаходиться на відстані ~73 км, а Валенсія (VLC) — ~87 км. До пляжу Platja de l'Almadrava — 7,0 км (близько 15 хвилин на авто). Поля для гольфу знаходяться в радіусі 10–19 км. Громадський транспорт розвинений слабко.
| Alicante-Elche (ALC) | 73 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Середня річна температура становить 18,4°C, з понад 3700 сонячними годинами на рік. Купальний сезон триває близько 4 місяців. Висота 115 м над рівнем моря забезпечує приємну прохолоду влітку.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж — Platja de l'Almadrava (7,0 км). Пляжі в цьому районі часто нагороджуються Блакитним прапором. Є доступ до полів для гольфу (Gregal, Llebeig). На території будинку є зона для барбекю.
Джерело: OpenStreetMap
Рафоль-де-Альмунья знаходиться в inland Costa Blanca, приблизно в 15 хвилинах їзди від узбережжя (Хавеа). Це баланс між тихим сільським життям та доступом до моря.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Ref: VL295498
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — експерт з нерухомості, спеціалізується на іспанському житловому ринку. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний будинок. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні та обґрунтовані поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID