Esta moradia isolada em Rafol de Almunia, na província de Alicante, oferece uma área habitacional de 140 m² num lote de 225 m². O imóvel desenvolve-se em dois pisos, dispondo de dois quartos e duas casas de banho. A localização, no interior, proporciona um ambiente tranquilo e vistas panorâmicas para a montanha. A propriedade está totalmente mobilada e inclui características como lareira, ar condicionado e terraços privativos.
Comparado com projetos de luxo como FALCO 8 LUXURY HOUSE em Benissa (a partir de €4.250.000) ou VILLA IN ALTEA (a partir de €6.490.000), esta propriedade em Rafol de Almunia oferece um ponto de entrada muito mais acessível no mercado da Costa Blanca. Enquanto as vilas nas zonas costeiras como Altea e Benissa têm preços muito mais altos devido à proximidade do mar e ao status exclusivo, esta villa oferece mais espaço habitacional e terreno por uma fração do preço. A troca principal é a distância da praia e a localização numa aldeia rural em vez de num destino balnear de primeiro nível.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A villa está situada em Rafol de Almunia, uma localidade do interior com 734 habitantes. A altitude é de cerca de 88-115 metros acima do nível do mar. A zona é caracterizada por um ambiente rural e sossegado. A distância em linha reta até ao mar mais próximo é de cerca de 7 km.
A propriedade dispõe de dois quartos e duas casas de banho, distribuídos por dois pisos. A área habitacional de 140 m² oferece espaços amplos, incluindo uma sala de jantar separada e uma cozinha equipada. No exterior, existem um terraço coberto, um pátio e um solário.
Este é um imóvel existente em excelente estado. Foram recentemente realizadas renovações, especialmente na cozinha. Não se trata de um projeto de construção nova, mas de uma villa pronta a habitar.
A propriedade localiza-se a cerca de 7-8 km das praias, pelo que não se encontra diretamente na praia. A área é rural e deve esperar-se ter de usar o automóvel para todos os deslocamentos diários. A distância aos aeroportos principais é significativa (cerca de 73-87 km).
Esta villa é adequada para quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias num ambiente tranquilo e autêntico. A configuração em dois pisos e a garagem ampla oferecem flexibilidade para quem trabalha em casa ou necessita de espaço extra para hóspedes. É ideal para quem não se importa de conduzir para ir às praias ou aos serviços principais.
A propriedade apresenta acabamentos como pavimentos em mármore e janelas de vidro duplo. Recentemente, a cozinha foi renovada com um design de xadrez. O sistema de ar condicionado e a lareira garantem o conforto térmico durante todo o ano. A mobília está incluída na venda.
O preço de partida para esta propriedade é de €285.000. Como se trata de uma villa única, a disponibilidade está sujeita ao estado de venda atual. As tarifas para os serviços domésticos são geralmente inferiores às das zonas turísticas da costa.
Rafol de Almunia oferece um estilo de vida tranquilo, longe da agitação das zonas costeiras. Com uma população de cerca de 734 pessoas, a comunidade é pequena e unida. O clima mediterrânico favorável, com mais de 3.700 horas de sol por ano, permite desfrutar dos espaços exteriores como o pátio e o solário durante grande parte do ano. A localização no interior oferece vistas para as montanhas circundantes.
A vida quotidiana em Rafol de Almunia requer um transporte privado. Os serviços essenciais como uma farmácia encontram-se a cerca de 800 metros, enquanto para o supermercado é necessário percorrer cerca de 3,8 km. As praias mais próximas situam-se a cerca de 7-8 km de distância em linha reta. A zona é servida por duas linhas de transporte público com 21 paragens nas proximidades.
O mapa mostra a localização no interior da propriedade em relação à costa de Alicante. Note que as distâncias mostradas são em linha reta.
Rafol de Almunia situa-se no interior da Costa Blanca, oferecendo uma alternativa mais tranquila e económica em comparação com as localidades de mar como Benissa ou Altea. A posição permite chegar à costa de automóvel relativamente depressa, desfrutando da paz do campo.
O aeroporto de Alicante-Elche encontra-se a cerca de 73 km em linha reta, enquanto o de Valencia está a cerca de 87 km. Os campos de golfe mais próximos, como Gregal e Llebeig, distam cerca de 10 km. Para chegar às praias, como a Platja de l'Almadrava, deve considerar-se uma distância de cerca de 7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 73 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A área desfruta de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,4°C e cerca de 3.732 horas de sol por ano. A temporada de banho, com temperatura da água superior a 20°C, dura cerca de 4 meses. A altitude de cerca de 115 metros oferece uma ventilação natural e vistas panorâmicas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A cerca de 7-8 km de distância encontram-se as praias de Platja de l'Almadrava e Platja dels Molins. Para o golfe, os campos Gregal e Llebeig são acessíveis a cerca de 10 km. Na zona existem restaurantes e cafés num raio de 2 km.
Fonte: OpenStreetMap
Rafol de Almunia situa-se no interior da Costa Blanca, oferecendo uma alternativa mais tranquila e económica em comparação com as localidades de mar como Benissa ou Altea. A posição permite chegar à costa de automóvel relativamente depressa, desfrutando da paz do campo.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL295498
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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