Questa villa indipendente situata a Rafol de Almunia, nella provincia di Alicante, offre una superficie abitabile di 140 m² su un terreno di 225 m². La proprietà si sviluppa su due livelli e presenta due camere da letto e due bagni. La posizione, nell'interno, offre un ambiente tranquillo e panoramici vista montagna. La proprietà è completamente arredata e include caratteristiche come un camino, aria condizionata e terrazze private.
Rispetto a progetti di lusso come FALCO 8 LUXURY HOUSE a Benissa (da €4.250.000) o VILLA IN ALTEA (da €6.490.000), questa proprietà a Rafol de Almunia offre un punto di ingresso molto più accessibile nel mercato della Costa Blanca. Mentre le ville nelle zone costiere come Altea e Benissa hanno prezzi molto più alti a causa della vicinanza al mare e dello status esclusivo, questa villa offre più spazio abitativo e terreno a una frazione del prezzo. Lo scambio principale è la distanza dalla spiaggia e la posizione in un paese rurale piuttosto che in una località balneare di primo livello.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata a Rafol de Almunia, una località dell'interno con 734 abitanti. L'altitudine è di circa 88-115 metri sul livello del mare. La zona è caratterizzata da un ambiente rurale e tranquillo. La distanza in linea d'aria dal mare più vicino è di circa 7 km.
La proprietà dispone di due camere da letto e due bagni, distribuiti su due piani. La superficie abitabile di 140 m² offre spazi ampi, inclusa una sala da pranzo separata e una cucina attrezzata. All'esterno sono presenti una terrazza coperta, un patio e un solarium.
Questa è una proprietà esistente in ottime condizioni. Sono state recentemente effettuate ristrutturazioni, in particolare alla cucina. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione, ma di una villa immediatamente abitabile.
La proprietà si trova a circa 7-8 km dai beaches, quindi non si trova direttamente sulla spiaggia. L'area è rurale e ci si deve aspettare di usare l'auto per tutti gli spostamenti quotidiani. La distanza dagli aeroporti principali è significativa (circa 73-87 km).
Questa villa è adatta a chi cerca una residenza permanente o una seconda casa in un ambiente tranquillo e autentico. La configurazione su due piani e l'ampio garage offrono flessibilità per chi lavora da casa o ha bisogno di spazio extra per gli ospiti. È ideale per chi non ha problemi a guidare per raggiungere le spiagge o i servizi principali.
La proprietà presenta finiture come pavimenti in marmo e infissi con doppi vetri. Recentemente, la cucina è stata rinnovata con un design a scacchi. Il sistema di climatizzazione e il camino garantiscano il comfort termico durante tutto l'anno. L'arredamento è incluso nella vendita.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è di €285.000. Poiché si tratta di una villa unica, la disponibilità è soggetta allo stato di vendita attuale. Le tariffe per le utenze domestiche sono generalmente inferiori rispetto alle zone turistiche della costa.
Rafol de Almunia offre uno stile di vita tranquillo, lontano dalla frenesia delle zone costiere. Con una popolazione di circa 734 persone, la comunità è piccola e vicina. Il clima mediterraneo favorevole, con oltre 3.700 ore di sole all'anno, permette di godere degli spazi esterni come il patio e il solarium per gran parte dell'anno. La posizione interna offre viste sulle montagne circostanti.
La vita quotidiana a Rafol de Almunia richiede un mezzo di trasporto privato. I servizi essenziali come una farmacia si trovano a circa 800 metri, mentre per la spesa supermercato è necessario percorrere circa 3,8 km. Le spiagge più vicine si trovano a circa 7-8 km di distanza in linea d'aria. L'area è servita da due linee di trasporto pubblico con 21 fermate nei paraggi.
La mappa mostra la posizione interna della proprietà rispetto alla costa di Alicante. Si noti che le distanze mostrate sono in linea d'aria.
Rafol de Almunia si trova nell'interno della Costa Blanca, offrendo un'alternativa più tranquilla e economica rispetto alle località di mare come Benissa o Altea. La posizione permette di raggiungere la costa in auto relativamente velocemente, pur godendo della pace della campagna.
L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 73 km in linea d'aria, mentre quello di Valencia è a circa 87 km. I campi da golf più vicini, come Gregal e Llebeig, distano circa 10 km. Per raggiungere le spiagge, come Platja de l'Almadrava, bisogna considerare una distanza di circa 7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 73 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'area gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,4°C e circa 3.732 ore di sole all'anno. La stagione balneare, con temperatura dell'acqua superiore ai 20°C, dura circa 4 mesi. L'altitudine di circa 115 metri offre una ventilazione naturale e vues panoramiche.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
A circa 7-8 km di distanza si trovano le spiagge di Platja de l'Almadrava e Platja dels Molins. Per il golf, i campi Gregal e Llebeig sono accessibili a circa 10 km. Nella zona sono presenti ristoranti e caffè entro un raggio di 2 km.
Fonte: OpenStreetMap
Rafol de Almunia si trova nell'interno della Costa Blanca, offrendo un'alternativa più tranquilla e economica rispetto alle località di mare come Benissa o Altea. La posizione permette di raggiungere la costa in auto relativamente velocemente, pur godendo della pace della campagna.
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| Settembre | °C | mm |
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| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL295498
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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