Située à Rafol de Almunia, Alicante, cette propriété offre une surface habitable de 140 m² sur un terrain de 225 m². La villa comprend deux chambres et deux salles de bain. Située à l'intérieur des terres, elle jouit d'un cadre rural et calme à 88 mètres d'altitude. Le prix est fixé à €285.000. La maison comprend un grand garage de 80 m² au rez-de-chaussée.
Comparé aux projets des villes côtières comme Altea ou Benissa, Rafol de Almunia offre des prix bien inférieurs pour des surfaces similaires. Cette différence reflète la distance à la mer et le tourisme limité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est positionnée dans le centre du village de Rafol de Almunia, une municipalité rurale de l'intérieur d'Alicante. La région est caractérisée par la tranquillité campagnarde et les vues montagneuses. Si une pharmacie est accessible à pied (833 m), les courses quotidiennes nécessitent un véhicule, le supermarché le plus proche étant à 3,8 km.
Avec un terrain de 225 m² et 140 m² d'espace de vie, cette maison convient à un couple. La présence d'un garage de 80 m² au rez-de-chaussée offre des possibilités pour un bureau à domicile ou un atelier. La disposition comprend une cuisine séparée et une salle à manger.
Il s'agit d'une propriété existante, pas d'une construction neuve. L'état est décrit comme 'Excellent' avec des rénovations récentes, notamment de la cuisine. Aucune date d'achèvement n'est applicable; la propriété est disponible immédiatement.
L'emplacement est à l'intérieur des terres, ce qui signifie qu'il n'y a pas de vue directe sur la mer et que la distance aux plages (Denia/Oliva) est considérable (environ 7 à 8 km à vol d'oiseau). La propriété n'offre pas d'équipements communs tels qu'une piscine ou un gymnase.
Cette propriété convient aux acheteurs cherchant une échappatoire à la côte animée et privilégiant la calme et l'espace. Elle convient aux personnes qui ne conduisent pas et apprécient l'utilité d'un grand garage.
La maison dispose de sols en marbre, contribuant à des températures plus fraîches en été. La cuisine récemment rénovée est entièrement équipée. Des caractéristiques supplémentaires incluent le double vitrage et la climatisation. Une cheminée offre une source de chaleur alternative.
Le prix demandé pour cette propriété est de €285.000. Comparé aux villas de luxe de la région côtière (souvent supérieures à €4.000.000), cet objet se positionne dans un segment abordable du marché rural.
La vie à Rafol de Almunia est définie par le calme rural et la communauté. Avec une population de 734 habitants, le village est petit et accessible. La réalité quotidienne implique une dépendance à la voiture pour la plupart des transports; bien que la pharmacie soit accessible à pied, les supermarchés nécessitent un déplacement.
L'environnement de vie est défini par la campagne de la Marina Alta. Le village dispose d'équipements de base, mais pour des achats importants, on compte sur les environs. Les plages les plus proches sont à plus de 7 km (à vol d'oiseau).
La carte montre la position de la villa à Rafol de Almunia, entourée de terres rurales. Les distances vers la côte près de Dénia et les connexions autoroutières sont visualisées.
Rafol de Almunia est situé dans la Marina Alta, près d'Ondara et de Pego. Il se trouve dans une zone de transition entre l'arrière-pays montagneux et la plaine côtière près de Dénia.
Une voiture est essentielle. Le supermarché le plus proche est à 3,8 km. Les soins médicaux sont relativement proches avec un hôpital à 4,5 km et une pharmacie à moins de 1 km. Les aéroports d'Alicante et de Valence sont à 73 km et 87 km respectivement.
| Alicante-Elche (ALC) | 73 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région a une température annuelle moyenne de 18,4°C avec environ 3 732 heures de soleil par an. L'altitude de 88m offre un léger rafraîchissement. La saison de baignade dure 4 mois.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que située à l'intérieur des terres, les plages de Denia et Oliva sont accessibles en environ 15 minutes en voiture. Pour les golfeurs, des options comme le Club de Golf Jávea sont disponibles à moins de 19 km.
Source: OpenStreetMap
Rafol de Almunia est situé dans la Marina Alta, près d'Ondara et de Pego. Il se trouve dans une zone de transition entre l'arrière-pays montagneux et la plaine côtière près de Dénia.
El Ràfol d'Almúnia, en valencien et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Alta et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
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| Janvier | °C | mm |
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| Avril | °C | mm |
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| Juin | °C | mm |
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| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL295498
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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