Třípokojový dům v Torre de Benagalbón, Málaga, nabízí spojení pobřežního života a golfové vybavenosti. Tato nemovitost se nachází v urbanizaci Añoreta Golf a poskytuje rozsáhlý obytný prostor o rozloze 280 m², rozložený přes několik úrovní. Projekt byl dokončen v roce 2004 a kombinuje pohodlí bydlení v blízkosti pláže s výhledy na Středozemní moře a golfové hřiště. Vhodné pro ty, kteří hledají rozsáhlejší bydlení v zavedené rezidenční oblasti.
Tento dům v Torre de Benagalbón se liší od projektů jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) nebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) svou rozlohou a cenovou hladinou. Zatímco zmíněné projekty představují spíše novější výstavbu s nižšími startovními cenami a často menšími obytnými plochami, tento dům nabízí 280 m² obytného prostoru v zavedené lokalitě s prvky jako soukromý výtah a více teras, což ospravedlňuje jeho cenu 625 695 EUR. Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000) je rovněž novostavba, ale opět na jiné cenové úrovni a s jiným zaměřením. Tento konkrétní dům spadá do kategorie větších, již existujících rodinných rezidencí v oblastech s kombinací golfu a pobřeží, což jej odlišuje od menších bytových komplexů nebo řadových domů nabízených jinde v regionu. Jeho pozice v Añoreta Golf, blízkost Málagy a letiště, spolu s výhledy na moře a golf, jej řadí do specifického segmentu trhu hledajícího rozsáhlejší a plně vybavené bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dům je situován v oblasti Añoreta Golf, která je součástí Rincón de la Victoria. Nachází se v blízkosti pobřeží, s několika plážemi v docházkové vzdálenosti, a zároveň v urbanizovaném prostředí s přístupem k základním službám. Přítomnost golfového hřiště přímo u nemovitosti definuje charakter této lokality.
Tato nemovitost je určena pro zájemce o prostorné bydlení s důrazem na komfort a víceúčelové využití prostoru. Nabízí několik úrovní obytné plochy, včetně samostatných obývacích pokojů a teras, které podporují různé životní styly, od rodinného života po společenské aktivity.
Projekt byl dokončen v roce 2004 a jedná se o již existující stavbu. Všechny stavební práce jsou kompletně hotové a nemovitost je připravena k užívání. Jelikož se nejedná o novostavbu, není zde typický harmonogram výstavby ani budoucí kolaudace.
Tato nemovitost nenabízí nejmodernější novostavbu s nejnovějšími energetickými technologiemi. Zároveň není izolovanou vilou, ale součástí urbanizace s komunitními zařízeními. Přestože je blízko služeb, pro plnohodnotné využití všech výhod regionu je doporučeno vlastnictví automobilu.
Tento dům je vhodný pro rodiny nebo jednotlivce, kteří hledají prostorné bydlení s oddělenými obytnými prostory a snadným přístupem k rekreačním aktivitám. Jeho rozložení s více terasami a samostatnými obývacími prostory je ideální pro ty, kteří často hostí návštěvy nebo preferují flexibilitu ve využití prostoru. Poloha v Añoreta Golf, blízko služeb a pláže, osloví zájemce o středomořský životní styl, kteří ocení kombinaci klidu a dostupnosti. Pro milovníky golfu nabízí umístění přímo u hřiště značnou výhodu. Dům je také vhodný pro ty, kteří hledají stabilní nemovitost v zavedené urbanizaci, která nabízí dobré spojení s většími městy jako Málaga, aniž by se museli vzdát klidu menšího rezidenčního prostředí.
Nemovitost z roku 2004 vykazuje standardy tehdejší výstavby v prémiovém segmentu. Vybavená kuchyň a koupelny odpovídají funkčním požadavkům. Důraz byl kladen na propojení interiéru s exteriérem prostřednictvím četných teras. Vybavení jako soukromý výtah mezi patry a vířivka na jedné z teras naznačují zaměření na komfort a luxus v rámci tehdejších možností. Materiály a povrchové úpravy odrážejí standardy z doby výstavby, s důrazem na funkčnost a estetiku typickou pro středomořské rezidenční projekty. Orientace na jihozápad zajišťuje dostatek přirozeného světla a tepla, což je klíčové pro udržení příjemného vnitřního klimatu.
Cena této nemovitosti je stanovena na 625 695 EUR. Jedná se o zavedenou rezidenční jednotku, která byla dokončena v roce 2004. Vzhledem k tomu, že se jedná o prodej existující nemovitosti, je dostupnost obvykle okamžitá po dokončení transakce. Cena odráží rozlohu nemovitosti (280 m²), počet pokojů (5 ložnic, 4 koupelny) a její umístění v žádané lokalitě s výhledem na moře a golfové hřiště. V tomto segmentu trhu se nabídka skládá převážně z rezidenčních prodejů, nikoli z nových developerských projektů.
Torre de Benagalbón, integrovaná do širší oblasti Rincón de la Victoria, představuje rezidenční zónu charakterizovanou směsí obytných domů a rekreačních zařízení, jako je golfové hřiště Añoreta. Život zde plyne v klidnějším tempu než v rušných centrech, ale zároveň nabízí dostatek lokálních služeb. V pěší vzdálenosti se nachází obchody, restaurace a lékárny, což snižuje závislost na automobilu pro každodenní potřeby. Blízkost pláží, jako je Playa Los Rubios (512 m), umožňuje snadný přístup k moři pro relaxaci či vodní sporty. Tento typ lokality je často vyhledáván pro kombinaci klidu, dostupnosti a rekreačních možností, což je typické pro rezidenční oblasti na pobřeží Costa del Sol.
Lokalita Torre de Benagalbón, spadající pod Rincón de la Victoria, nabízí životní styl spojený s pobřežím a golfem. V okruhu 2 km se nachází základní vybavenost včetně supermarketu (1.1 km), nemocnice (1.8 km), lékárny (245 m) a několika restaurací a kaváren. Výhodou je i blízkost sportovních zařízení, jako je Axarquia gym (0.4 km). Město Málaga je vzdáleno 16 km, což umožňuje snadný přístup k městským službám, kultuře a mezinárodnímu letišti (22 km). Dostupnost 50 zastávek veřejné dopravy v okolí naznačuje dobrou konektivitu, i když pro plné využití regionu je automobil praktičtější.
Tento dům je strategicky umístěn v urbanizaci Añoreta Golf, v lokalitě Torre de Benagalbón. Zobrazuje polohu v rámci pobřežní zástavby s blízkostí golfových hřišť a zároveň v docházkové vzdálenosti od moře a základních služeb.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tato nemovitost se nachází v Torre de Benagalbón, která je součástí obce Rincón de la Victoria na východním pobřeží Costa del Sol. Region je charakteristický svou pobřežní linií a blízkostí k přírodním krásám. V porovnání s většími městy v okolí, jako je Málaga (16 km), nabízí tato lokalita klidnější rezidenční atmosféru, přičemž si zachovává dobrou dostupnost k městským službám a dopravním uzlům. Oproti vzdálenějším destinacím jako Marbella (62 km) nebo Granada (77 km) poskytuje snazší přístup k letišti Málaga.
Nemovitost se nachází v pěší vzdálenosti od pláží, přičemž nejbližší Playa Los Rubios je vzdálena pouhých 512 metrů. Supermarket a lékárna jsou rovněž dosažitelné pěšky (1.1 km, resp. 245 m), což umožňuje snadné zajištění každodenních potřeb. Do centra města Málaga je to 16 km a na mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol přibližně 22 km, což zajišťuje dobrou dostupnost pro cestování. Pro golfové nadšence jsou v okruhu 25 km k dispozici tři golfová hřiště, včetně Club de Golf Málaga Parador.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 117 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Torre de Benagalbón se nachází v nadmořské výšce pouhých 6 metrů nad mořem, což znamená typické středomořské klima s mírnými zimami a horkými léty. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 18.5°C, s maximy dosahujícími až 28°C v letních měsících. Lokalita se těší vysokému počtu slunečních hodin, přibližně 3,911 hodin ročně, což podporuje venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody nad 20°C, trvá přibližně 4 měsíce. Absence výrazných svahů a nadmořské výšky přispívá k celkovému komfortu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Okolí nabízí široké možnosti pro volnočasové aktivity. Nejbližší pláže, Playa Los Rubios a Playa Los Claros, jsou vzdáleny do 1.1 km, což umožňuje snadný přístup k moři. Pro milovníky golfu je k dispozici několik hřišť v okruhu 25 km, včetně Club de Golf Málaga Parador. Komunitní zařízení zahrnují bazén a tenisový kurt, které doplňují soukromé terasy a vířivku na nemovitosti. V blízkosti se nachází i sportovní centra, jako je Axarquia gym.
Zdroj: OpenStreetMap
Tato nemovitost se nachází v Torre de Benagalbón, která je součástí obce Rincón de la Victoria na východním pobřeží Costa del Sol. Region je charakteristický svou pobřežní linií a blízkostí k přírodním krásám. V porovnání s většími městy v okolí, jako je Málaga (16 km), nabízí tato lokalita klidnější rezidenční atmosféru, přičemž si zachovává dobrou dostupnost k městským službám a dopravním uzlům. Oproti vzdálenějším destinacím jako Marbella (62 km) nebo Granada (77 km) poskytuje snazší přístup k letišti Málaga.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.6°C | 51 mm |
| Únor | 15.1°C | 45 mm |
| Březen | 16.8°C | 63 mm |
| Duben | 18.6°C | 40 mm |
| Květen | 21.4°C | 20 mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | 26.8°C | 0 mm |
| Srpen | 27.6°C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | 22.0°C | mm |
| Listopad | 17.6°C | mm |
| Prosinec | 15.5°C | mm |
Ref: VL280839
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
