Radový dom v Torre de Benegalbón, Malaga, ponúka 280 m² obytného priestoru s 5 spálňami a 4 kúpeľňami. Nachádza sa v mestskom prostredí v pešej vzdialenosti od pláže a vybavenia. Nehnuteľnosť bola dokončená v roku 2004. S juhozápadnou orientáciou poskytuje bývanie s výhľadom na more a golfové ihrisko. Radový dom má súkromnú záhradu, viacero terás na rôznych poschodiach a prístup k komunálnym vybaveniam vrátane bazéna a ihriska na paddle tennis.
V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v regióne tento dom v Torre de Benegalbón predstavuje vyššiu cenovú kategóriu na základe jeho veľkosti a vybavenia. Napríklad projekt Aquamar v Torre del Mar, ktorý sa ponúka od 269 950 €, alebo Lantana Residencial v Mijas s cenami od 205 000 €, predstavujú cenovo dostupnejšie alternatívy, ale obyčajne s menším obytným priestorom a menej spálňami. Oproti projektom v Estebone, ako je Etherna Homes 2 s cenami od 259 000 €, ponúka táto nehnuteľnosť východnejšiu lokalitu blízku Malagy, čo môže byť výhodné pre tých, ktorí potrebujú prístup do veľkomesta.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Torre de Benegalbón, v obci Rincón de la Victoria, približne 16 kilometrov východne od Malagy. Lokalita ponúka priamu blízkosť k pobrežiu Stredozemného mora, kde sa nachádza Playa Los Rubios len 512 metrov vzdialená. Oblasť je charakteristická mestským prostredím s esenciálnymi vybaveniami v pešej vzdialenosti pri zachovaní spojenia s okolím golfového klubu Añoreta.
Konfigurácia piatich spální na viacerých poschodiach umožňuje ubytovanie väčších rodín alebo tých, ktorí potrebujú dodatočný priestor pre hostí alebo domáce kancelárie. Súkromný výťah zjednodušuje pohyb medzi poschodiami. Viaceré terasy s otvoreným výhľadom umožňujú vonkajšie bývanie, zatiaľ čo priestor súkromnej záhrady ponúka možnosti pre osobné záhradníctvo. Blízkosť pláží a mestského vybavenia podporuje voľnočasové aj praktické každodenné potreby.
Ako dokončená nehnuteľnosť z roku 2004 predstavuje tento radový dom zabudovanú konštrukciu bez čakajúcich fáz vývoja. Budova vykazuje charakteristiky rezidenčnej architektúry začiatku 2000. rokov na Stredomorí s viacpodlažným dizajnom zdôrazňujúcim terasové obytné priestory. Nehnuteľnosť ťaží z vyspelých komunitných priestorov vrátane bazéna a športového ihriska, ktoré boli udržiavané od pôvodného vývoja.
Nehnuteľnosť nenabíja priamu pozíciu pri pobreží, nachádza sa 512 metrov od najbližšieho pobrežia. Golfové zariadenia sú dostupné v okolí, ale nie v bezprostrednej komunitnej oblasti. Mestské prostredie neposkytuje rozsiahle súkromie prírody alebo úplné odľahčenie od susedských nehnuteľností. Dátum dokončenia nehnuteľnosti znamená, že neobsahuje najnovšie energeticky účinné stavebné technológie bežne sa nachádzajúce v novších konštrukciách.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje rodinám vyžadujúcim podstatný obytný priestor s viacerými spálňami na ubytovanie detí, hostí alebo viacgeneračné bývanie. Rozdelenie piatich spální na rôzne poschodia ponúka flexibilitu pre tých, ktorí potrebujú samostatné priestory pre prácu, voľný čas a rodinný život. Prítomnosť súkromného výťaha rieši potreby dostupnosti pre domácnosti so staršími členmi alebo osobami s obmedzenou pohyblivosťou. Lokalita dobre slúži tým, ktorí hľadajú trvalé bývanie namiesto čisto rekreačného domu, vzhľadom na komplexné mestské vybavenie a služby v pešej vzdialenosti.
Radový dom vykazuje kvalitu konštrukcie typickú pre rezidenčné projekty začiatku 2000. rokov v regióne Costa del Sol. Viacpodlažný dizajn zahŕňa železobetónovú konštrukciu s tradičnými tehlovými dutými stenami, štandardnými pre budovy tohto obdobia v južnom Španielsku. Podlahy obsahujú pravdepodobne keramické dlaždice vo spoločných priestoroch a potenciálne drevo alebo laminát v spálnach, na základe typických špecifikácií tejto éry. Kuchynské a kúpeľňové prvky odrážajú štandardy rezidenčných nehnuteľností v polovici 2000. rokov v Španielsku, s funkčnými namiesto luxusnými špecifikáciami.
Cenou na úrovni 625 695 € predstavuje tento radový dom vyššiu hodnotovú kategóriu v rámci trhu s nehnuteľnosťami na východnom pobreží Costa del Sol. Cena odráža podstatný obytný priestor 280 m², konfiguráciu piatich spální a zahrnutie funkcií ako súkromný výťah a viaceré terasy. V porovnaní s podobnými regionálnymi nehnuteľnosťami ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) si táto nehnuteľnosť vyžaduje prémiovú cenovú úroveň. Hodnotenie zohľadňuje jej pozíciu pri golfovom ihrisku, výhľad na more a zabudovaný charakter konštrukcie z roku 2004.
Každodenný život v tomto radovom dome v Torre de Benegalbón sa točí okolo jeho viacpodlažného dizajnu a blízkosti k mestskému vybaveniu a pobrežným zdrojom. Ranné rutiny môžu začínať raňajkami na terase hlavného poschodia, nasledované prístupom k miestnym obchodom a lekárňam v krátkej pešej vzdialenosti od rezidencie. Rozloha oddeľva obytné priestory na rôznych podlažiach, čo umožňuje odlišné aktívne zóny počas dňa. Súkromný výťah uľahčuje pohyb medzi poschodiami pre všetkých členov domácnosti.
Lokalita Torre de Benegalbón umiestňuje obyvateľov do dobre prepojenej oblasti východného pobrežia Costa del Sol. Základné služby sú dostupné bez vozidla, s lekárňami, kaviarňami a reštauráciami v okruhu 2 kilometrov. Supermarket vo vzdialenosti 1,1 kilometra umožňuje bežné nákupy pešo. Zdravotná starostlivosť je uľahčená nemocnicou vo vzdialenosti 1,8 kilometra, ktorá poskytuje lekárske služby v rozumnej blízkosti. Nehnuteľnosť je napojená na širší región prostredníctvom 17 liniek verejnej dopravy autobusov s 50 zastávkami v okolí, umožňujúc cestovanie do mesta Malaga a okolitých oblastí.
Mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti v Torre de Benegalbón, zdôrazňujúc jej umiestnenie medzi pobrežím Stredozemného mora a mestskými výstavbami. Blízkosť k pláži Playa Los Rubios je zreteľne viditeľná vo vzdialenosti len viac ako 500 metrov. Mapovanie zobrazuje vzťah k blízkemu mestu Malaga (16 km západne) a ilustruje, ako sa nehnuteľnosť napája na diaľnicu A-7 pre regionálnu dopravnú dostupnosť. Taktiež je indikovaná blízkosť golfového ihriska na severe.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Torre de Benegalbón zaberá pozíciu v obci Rincón de la Victoria, situovanú približne 16 kilometrov východne od centra Malagy. Táto východná pobrežná poloha umiestňuje oblasť do toho, čo sa bežne označuje ako región východného pobrežia Costa del Sol. Pozícia ponúka relatívnu blízkosť k hlavným mestským centrám pri zachovaní odlišného pobrežného rezidenčného charakteru. Malaga ako hlavné mesto provincie s takmer 580 000 obyvateľmi poskytuje komplexné služby, pracovné príležitosti a kultúrne vybavenie v rozumnej 20-minútovej vzdialenosti alebo prístupných spojeni verejnou dopravou.
Prístup na pláž je významne pohodlný, keďže Playa Los Rubios sa nachádza len 512 metrov od rezidencie, dosiahnuteľná približne 6-minútovou pešou prechádzkou. Ďalšie pobrežné možnosti zahŕňajú Playa Los Claros vo vzdialenosti 1,1 kilometra a Playu Victoria vo vzdialenosti 2,0 kilometra, čím sa rozširujú možnosti pláží v krátkych vzdialenostiach. Mestské centrum Rincón de la Victoria poskytuje mestské vybavenie v bezprostrednom okolí, zatiaľ čo mesto Malaga, ponúkajúce rozsiahle služby a kultúrne atrakcie, leží 16 kilometrov na západ, približne 20-minútová jazda autom.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 117 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita vo výške 6 metrov nad morom prispieva k miernemu pobrežnému klimatu charakteristickému pre východný pobrežie Costa del Sol. S priemernou ročnou teplotou 18,5 °C a sezónnymi rozpätiami medzi 15-28 °C prostredie podporuje celoročné pohodlné bývacie podmienky. Oblasť ťaží z 3 911 hodín slnka ročne, čo vytvára dostatok prirodzeného svetla po celý rok v obytnom priestore, najmä na juhozápadne orientovaných terasách. Pobrežná pozícia ovplyvňuje štvormesačné kúpalisko, keď teploty vody dosiahnu alebo prekročia 20 °C, typicky od júna do septembra.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Blízkosť k Playa Los Rubios, len 512 metrov ďaleko, poskytuje okamžitý prístup na pláž pre obyvateľov, aj keď konkrétny status Modrnej vlajky by si vyžiadal aktuálne overenie. Táto blízka pobrežná poloha uľahčuje bežné plážové aktivity vrátane plávania, opaľovania sa a pobrežných prechádzok počas vhodných sezón. Ďalšie blízke pláže v Playa Los Claros (1,1 km) a Playa Victoria (2,0 km) rozširujú pobrežné možnosti v bezprostrednej oblasti. Miestne rekreačné možnosti zahŕňajú telocvičňu Axarquia vo vzdialenosti 0,4 kilometra a športový komplex Benajarafe vo vzdialenosti 4,4 kilometra.
Zdroj: OpenStreetMap
Torre de Benegalbón zaberá pozíciu v obci Rincón de la Victoria, situovanú približne 16 kilometrov východne od centra Malagy. Táto východná pobrežná poloha umiestňuje oblasť do toho, čo sa bežne označuje ako región východného pobrežia Costa del Sol. Pozícia ponúka relatívnu blízkosť k hlavným mestským centrám pri zachovaní odlišného pobrežného rezidenčného charakteru. Malaga ako hlavné mesto provincie s takmer 580 000 obyvateľmi poskytuje komplexné služby, pracovné príležitosti a kultúrne vybavenie v rozumnej 20-minútovej vzdialenosti alebo prístupných spojeni verejnou dopravou.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.6°C | 51 mm |
| Február | 15.1°C | 45 mm |
| Marec | 16.8°C | 63 mm |
| Apríl | 18.6°C | 40 mm |
| Máj | 21.4°C | 20 mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Ref: VL280839
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID