Ce projet résidentiel, situé à Torre de Benagalbón dans la province de Málaga, propose des maisons de ville offrant un cadre de vie privilégié. La proximité de la mer, des terrains de golf et des commodités urbaines en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen. La conception des maisons met l'accent sur la lumière naturelle et les espaces de vie extérieurs, alignée sur le climat local.
En comparant ce projet avec d'autres options sur la Costa del Sol, comme Aquamar à Torre del Mar (dès 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (dès 259 000 €), on observe une différence significative en termes de prix et de caractéristiques. Le projet Torre de Benagalbón, avec un prix de 625 695 €, se positionne dans une gamme de prix supérieure, souvent associée à des propriétés plus grandes, des finitions haut de gamme ou des emplacements plus exclusifs. Les projets mentionnés comme alternatives sont généralement des nouvelles constructions ou des propriétés plus petites, reflétant une stratégie de prix plus abordable. La localisation spécifique d'Añoreta Golf, ainsi que la taille et les équipements comme l'ascenseur privé et les multiples terrasses, justifient ce positionnement tarifaire distinct sur le marché immobilier régional.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans le quartier d'Añoreta Golf, une zone résidentielle reconnue de la Costa del Sol orientale. Il bénéficie d'une localisation à distance de marche de la plage et des services, tout en restant connecté aux centres urbains majeurs, offrant un équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Ces maisons de ville sont conçues pour répondre aux besoins d'une vie familiale moderne et confortable. Elles disposent de plusieurs niveaux, de terrasses privées offrant des vues sur la mer et le golf, d'un ascenseur privé et d'espaces de vie spacieux, idéaux pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire bien équipée.
Bien que le projet soit achevé, les informations sur la phase de construction et la planification initiale indiquent une réalisation en 2004. Il s'agit d'une propriété en revente, offrant la possibilité d'acquérir une maison dans un complexe établi, sans les incertitudes liées aux projets en cours de construction.
Ce projet ne propose pas de nouvelle construction immédiate, étant une revente datant de 2004. L'accès direct à certaines commodités peut nécessiter un court trajet en voiture, bien que de nombreux services soient accessibles à pied. Les vues depuis certains niveaux peuvent être partiellement obstruées par le développement urbain environnant.
Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent une résidence spacieuse et bien située sur la Costa del Sol. Les familles nombreuses ou celles qui apprécient d'avoir des chambres d'amis trouveront dans les cinq chambres un espace suffisant. La proximité des terrains de golf (à partir de 21 km) et de la mer (à moins de 1 km) conviendra aux amateurs de sport et de nature. Les professionnels travaillant à Málaga ou à proximité apprécieront l'accès rapide à l'aéroport (22 km) et au centre-ville (16 km). Le design de la maison, avec ses différentes terrasses et son ascenseur, est adapté à un style de vie confortable et potentiellement intergénérationnel, où l'accessibilité est un critère important. C'est une option pour ceux qui privilégient un environnement résidentiel établi avec des commodités à portée de main.
Les maisons de ville de ce projet ont été achevées en 2004, reflétant les standards de construction de cette période. La description mentionne des cuisines entièrement équipées et des salles de bain complètes, suggérant un niveau de finition fonctionnel. Les terrasses privées sur chaque niveau, y compris un solarium, sont des éléments distinctifs conçus pour maximiser l'usage extérieur. L'installation d'un ascenseur privé entre les étages indique une attention portée à la commodité et à l'accessibilité au sein de la propriété. Bien que les matériaux spécifiques ne soient pas détaillés, le concept général vise à créer des espaces de vie lumineux et adaptés au climat, avec des vues dégagées sur le golf et la Méditerranée.
Le prix de vente pour cette maison de ville est fixé à 625 695 €. Cette propriété, comportant 5 chambres et 4 salles de bain sur 280 m² de surface habitable, est proposée comme une revente. La structure de prix reflète la taille, le nombre de chambres, l'emplacement dans une urbanisation établie et les caractéristiques telles que l'ascenseur privé et les terrasses multiples. Étant une propriété existante, la disponibilité est immédiate, sans délais d'attente liés à la construction.
Vivre à Torre de Benagalbón, au sein du complexe Añoreta Golf, signifie s'intégrer dans un environnement résidentiel dynamique. Les journées peuvent commencer par une promenade matinale vers la plage, à moins de 500 mètres, suivie d'un café dans un établissement local. La présence d'un supermarché et d'une pharmacie à proximité immédiate facilite le quotidien. Les résidents bénéficient de l'accès à des espaces communs bien entretenus, incluant une piscine et un court de paddle. La configuration des maisons, avec de multiples terrasses et un ascenseur privé, est pensée pour le confort et la praticité, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen et des vues sur le golf et la mer.
La vie à Torre de Benagalbón, au sein de l'urbanisation Añoreta Golf, se caractérise par un accès aisé aux commodités. À moins de 2 km, on trouve des plages comme Playa Los Rubios, des supermarchés, des écoles et des centres de santé. L'environnement immédiat est résidentiel et calme, mais avec une vie locale active, notamment grâce aux restaurants et cafés accessibles à pied (environ 10 restaurants et 1 café dans un rayon de 2 km). La proximité de la ville de Málaga (16 km) offre un accès facile à une métropole avec toutes les infrastructures culturelles, commerciales et de transport nécessaires. Le réseau de transport public, avec 50 arrêts de bus dans un rayon proche, assure une connectivité, bien qu'une voiture soit souvent préférée pour une mobilité optimale dans la région.
Cette carte situe Torre de Benagalbón, une localité côtière de la province de Málaga. Elle met en évidence la proximité du littoral, des terrains de golf et des axes routiers principaux, offrant un aperçu géographique de l'environnement immédiat du projet et de son intégration dans la région de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torre de Benagalbón se trouve sur la Costa del Sol orientale, à environ 16 km à l'est de la ville de Málaga. Cette position offre un accès aisé à une grande métropole tout en conservant une atmosphère plus locale et résidentielle. Comparée à des destinations plus touristiques comme Marbella (62 km), cette zone propose une expérience plus authentique et moins fréquentée, tout en bénéficiant des infrastructures régionales. La proximité de la capitale provinciale facilite les déplacements pour le travail, les loisirs et les transports internationaux.
Ce projet offre une connectivité notable. La plage la plus proche, Playa Los Rubios, se situe à seulement 512 mètres, tandis que d'autres plages comme Playa Los Claros sont à 1.1 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 22 km par la route, une distance raisonnable pour les voyages internationaux. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 20 à 25 km, incluant le Club de Golf Málaga Parador. Les besoins quotidiens sont couverts par un supermarché à 1.1 km et une pharmacie à 245 mètres. Le centre de Rincón de la Victoria est à environ 15 minutes en voiture, offrant une gamme plus étendue de commerces et de services.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 117 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen, avec une température moyenne annuelle s'élevant à 18.5°C. Les mois d'été sont chauds et secs, tandis que les hivers sont doux. Le projet est situé à une altitude de seulement 6 mètres au-dessus du niveau de la mer, garantissant un accès facile à la côte et une exposition maximale au climat marin. Les résidents profitent d'un ensoleillement généreux, avec environ 3 911 heures de soleil par an, et d'une saison de baignade s'étendant sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La topographie locale est relativement plate à proximité de la côte, favorisant les activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral est une caractéristique majeure de cette localisation. Les plages de Playa Los Rubios (0.5 km), Playa Los Claros (1.1 km) et Playa Victoria (2.0 km) sont facilement accessibles, offrant des espaces de détente et de loisirs aquatiques. La région est également bien desservie pour les amateurs de golf, avec des parcours comme le Club de Golf Málaga Parador à 21 km. Pour le sport, des centres comme l'Axarquia gym (0.4 km) et le Complejo deportivo de Benajarafe (4.4 km) sont à proximité, proposant diverses installations. Les marinas, comme Puerto Deportivo del Candado à 8.8 km, ajoutent une dimension supplémentaire aux activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
Torre de Benagalbón se trouve sur la Costa del Sol orientale, à environ 16 km à l'est de la ville de Málaga. Cette position offre un accès aisé à une grande métropole tout en conservant une atmosphère plus locale et résidentielle. Comparée à des destinations plus touristiques comme Marbella (62 km), cette zone propose une expérience plus authentique et moins fréquentée, tout en bénéficiant des infrastructures régionales. La proximité de la capitale provinciale facilite les déplacements pour le travail, les loisirs et les transports internationaux.
Torre de Benagalbón est une localité de la commune de Rincón de la Victoria de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.6°C | 51 mm |
| Février | 15.1°C | 45 mm |
| Mars | 16.8°C | 63 mm |
| Avril | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | 26.8°C | 0 mm |
| Août | 27.6°C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | 22.0°C | mm |
| Novembre | 17.6°C | mm |
| Décembre | 15.5°C | mm |
Ref: VL280839
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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