يقع هذا المنزل المكون من 5 غرف نوم و 4 حمامات في توريه دي بينغالبون، مالقة، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. يقع في منطقة Añoreta Golf المرغوبة، ويوفر هذا العقار، الذي تم الانتهاء منه في عام 2004، مزيجًا من الحياة الحضرية الهادئة والموقع المتميز. مع مساحة معيشة واسعة تبلغ 280 مترًا مربعًا، فإنه يوفر مساحة واسعة للعيش والترفيه، مما يجعله خيارًا جذابًا للمقيمين الدائمين أو المنازل لقضاء العطلات.
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المناطق المجاورة مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، فإن هذا المنزل في Añoreta Golf يقع في فئة سعرية أعلى بشكل ملحوظ. يرجع هذا الاختلاف إلى حجمه الأكبر (5 غرف نوم مقابل 3-4 غرف نوم عادةً في المشاريع المذكورة)، وموقعه المتميز في منطقة Añoreta Golf المرغوبة، ووجود وسائل راحة خاصة مثل المصعد الخاص، وعدد أكبر من الحمامات، وتراسات متعددة، وإطلالات مباشرة على ملعب الجولف. تقع المشاريع الأخرى في مناطق قد تكون أكثر تركيزًا على الشقق أو المنازل الأصغر، أو في مواقع لا تقدم نفس المزيج من القرب من الجولف والشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. يوفر هذا العقار مساحة معيشة أكبر بكثير مقارنة بالعروض في المشاريع الأخرى، مما يبرر سعره المرتفع. في حين أن المشاريع الأخرى قد تمثل نقطة دخول ذات أسعار معقولة إلى سوق العقارات في كوستا ديل سول، فإن هذا المنزل يستهدف المشترين الذين يبحثون عن مسكن واسع وفاخر مع مزايا إضافية مثل المصعد الخاص.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يستفيد هذا المنزل من موقعه في منطقة Añoreta Golf، وهي منطقة سكنية مرغوبة في الساحل الشرقي لمالقة. يقع على مسافة قريبة من شاطئ Playa Los Rubios، ويوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية مثل المحلات التجارية والمطاعم والمدارس، مما يجعله موقعًا مريحًا للحياة اليومية.
تم تصميم هذا العقار لتلبية احتياجات العيش المتوسطي، مع نوافذ واسعة وتراسات متعددة توفر إطلالات بانورامية على ملعب الجولف والبحر الأبيض المتوسط. توفر المستويات المتعددة مساحات معيشة منفصلة، بما في ذلك غرفة معيشة ثانية في الطابق السفلي، مما يوفر مرونة في الاستخدام للسكان.
تم الانتهاء من بناء هذا المنزل في عام 2004، وهو يمثل عقارًا أعيد بيعه في حالة جاهزة. لا توجد حاليًا خطط بناء جديدة للمشروع، ولكن العقار يوفر فرصة لامتلاك منزل قائم في منطقة Añoreta Golf الشهيرة.
على الرغم من موقعه المتميز، فإن هذا المنزل لا يوفر ميزات حداثة مثل أنظمة المنزل الذكي المتكاملة أو تصنيف كفاءة الطاقة المتقدم الذي يوجد غالبًا في المباني الجديدة. كما أن مسافة 22 كم إلى المطار، على الرغم من سهولة الوصول إليها بالسيارة، قد لا تكون قريبة بما يكفي لأولئك الذين يبحثون عن إقامة قريبة جدًا من المطار.
هذا المنزل مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مسكن واسع في موقع ساحلي مرغوب على كوستا ديل سول. إنه خيار قوي لأولئك الذين يقدرون القرب من الملاعب، حيث يقع في Añoreta Golf، مع إطلالات على ملعب الجولف. يعتبر السكن مناسبًا لأولئك الذين يستمتعون بأسلوب الحياة المتوسطي، مع تراسات متعددة وإمكانية الوصول السهل إلى الشاطئ (512 مترًا). كما أن وجود 5 غرف نوم و 4 حمامات يجعلها مناسبة للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للمكاتب أو الضيوف. إن المصعد الخاص الذي يربط جميع الطوابق يجعلها خيارًا عمليًا للغاية، خاصة لأولئك الذين لديهم قيود على الحركة أو ببساطة يفضلون الراحة. كما يمكن اعتباره استثمارًا محتملاً، نظرًا لموقعه في منطقة مرغوبة وإمكاناته للإيجار.
يعكس هذا المنزل، الذي تم الانتهاء منه في عام 2004، مستوى جودة تشطيب يتماشى مع العقارات السكنية التي تم تطويرها في تلك الحقبة. يتميز بتصميم داخلي يركز على الضوء الطبيعي، مع تراسات في كل مستوى توفر إطلالات على البحر وملعب الجولف. تشمل وسائل الراحة الخاصة مصعدًا خاصًا يربط جميع الطوابق، وهو ميزة راحة كبيرة. توجد في الطابق السفلي ثلاث غرف نوم، اثنتان منها مع وصول مباشر إلى تراس، وحمام مزدوج مجهز بالكامل ومنطقة غسيل ملابس. يحتوي الطابق العلوي على غرفة نوم مع إمكانية الوصول إلى تراس خاص مزود بجاكوزي. تم تجهيز المطبخ بالكامل. تتميز مناطق المعيشة بإطلالات مفتوحة. تشتمل المرافق المجتمعية على مسبح ومنطقة لملاعب تنس الريشة. يوفر موقف السيارات الخاص مع بوابة وصول آمنة. في حين أن التفاصيل الدقيقة للمواد المستخدمة قد تختلف، فإن الوصف يشير إلى تشطيبات مصممة لتوفير الراحة والوظائف، مع التركيز على الاستفادة من المناخ المتوسطي.
يتم تسعير هذا المنزل المكون من 5 غرف نوم و 4 حمامات حاليًا بسعر يبدأ من 625,695 يورو. نظرًا لكونه عقارًا معاد بيعه، فإن توفره يعتمد على الظروف الحالية للسوق. يقع العقار في منطقة Añoreta Golf، المعروفة بكونها منطقة سكنية راقية. نظرًا لحجمه وموقعه وميزاته (مثل المصعد الخاص، جاكوزي، وملعب تنس مجتمعي)، يتماشى السعر مع عقارات مماثلة في المواقع المرغوبة على طول كوستا ديل سول. يمكن أن يتأثر السعر النهائي بعوامل مثل التشطيبات المحددة، وأي تجديدات حديثة، والظروف الحالية للسوق. يُنصح بالتحقق من التوفر والتفاصيل الدقيقة مع وكيل عقاري.
توفر توريه دي بينغالبون، وتحديدًا منطقة Añoreta Golf، تجربة معيشية متوازنة تجمع بين هدوء الضواحي وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. مع عدد سكان يبلغ حوالي 2833 نسمة، تحتفظ المنطقة بجو مريح. يقع المنزل على مسافة قريبة من شاطئ Playa Los Rubios (512 مترًا)، مما يسمح بالوصول السهل إلى البحر. يقع مركز التسوق والصيدلية على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يلبي الاحتياجات اليومية. تقع المدارس والمراكز الرياضية ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. يقع مطار مالقة على بعد 22 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى السفر الدولي. يمكن أن يكون وجود 17 خط مواصلات عامة و 50 محطة حافلات مناسبًا، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة للتنقل بشكل أوسع في المنطقة. الحياة هنا تتسم بالاسترخاء، مع إمكانية الوصول إلى أماكن الجذب مثل مارينا ديل كاندادو على بعد 8.8 كم.
تقع في Añoreta Golf، وهي منطقة مرغوبة داخل Rincón de la Victoria، على الساحل الشرقي لكوستا ديل سول. تتميز هذه المنطقة بالهدوء مع قربها من وسائل الراحة الضرورية. تقع على مسافة قريبة من الشاطئ (Playa Los Rubios على بعد 512 مترًا)، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بالبحر. توفر المنطقة الحضرية المحيطة وصولاً سهلاً إلى مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمطاعم والمدارس والصيدليات. يقع مستشفى على بعد 1.8 كم، مما يوفر رعاية طبية يمكن الوصول إليها. يعد وجود 10 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة حافلات مؤشرًا على الاتصال بالمنطقة الأوسع، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة لاستكشاف أبعد. تبعد مدينة مالقة الكبرى، التي توفر مجموعة واسعة من خيارات التسوق والثقافة والترفيه، 16 كم فقط. وهذا يخلق بيئة معيشية حيث يمكن للمرء الاستمتاع بأسلوب حياة هادئ مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية.
يقع هذا المنزل في توريه دي بينغالبون، وهي منطقة ساحلية في مقاطعة مالقة، الأندلس. توضح الخريطة موقع العقار بالقرب من شاطئ البحر الأبيض المتوسط، وداخل منطقة Añoreta Golf، مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية مثل المتاجر والمطاعم. كما يوضح قربها النسبي من الطريق السريع A-7، الذي يربطها بمالقة والمدن الساحلية الأخرى.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المنزل في توريه دي بينغالبون، وهي جزء من بلدية رينكون دي لا فيكتوريا. تقع المنطقة على الساحل الشرقي لمالقة، على بعد حوالي 16 كم شرق مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة. توفر هذه القرب من مالقة وصولاً سهلاً إلى الخدمات الحضرية والمرافق الثقافية. تقع مدن أكبر مثل ماربيا على بعد 62 كم غربًا، وغرناطة على بعد 77 كم شمال شرق، مما يضع هذا العقار في موقع استراتيجي لاستكشاف مناطق أخرى في الأندلس. تقع المنطقة ضمن منطقة كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بشواطئها وملاعب الجولف والمناطق السكنية المرغوبة.
يتميز هذا العقار بموقعه الملائم. يقع على بعد 512 مترًا فقط من شاطئ Playa Los Rubios، ويمكن الوصول إلى شواطئ أخرى مثل Playa Los Claros (1.1 كم) و Playa Victoria (2.0 كم) في غضون دقائق. أقرب سوبر ماركت على بعد 1.1 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. المستشفى على بعد 1.8 كم، مما يوفر راحة البال. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 21 كم، و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez على بعد 23 كم، و Club de Golf de Guadalhorce على بعد 25 كم. يعد مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 22 كم، وهو مسافة معقولة بالسيارة، مما يسهل السفر الدولي. تشير المسافة البالغة 10 كم إلى أقرب نقطة شحن للمركبات الكهربائية. تتوفر 50 محطة للنقل العام، مما يشير إلى إمكانية الوصول إلى وسائل النقل العام، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة للتنقل الكامل.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 117 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع هذا المنزل على ارتفاع 6 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويستفيد من مناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي في كوستا ديل سول. يتميز متوسط درجة الحرارة السنوية بـ 18.5 درجة مئوية، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 15 درجة مئوية و 28 درجة مئوية على مدار العام. يستمتع عدد كبير من 3,911 ساعة شمسية سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يشير المناخ إلى إمكانية الاستمتاع بالمنطقة على مدار السنة، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. على الرغم من أن المنطقة لا تقع في منطقة جبلية، إلا أن قربها من الساحل يوفر عادةً نسيمًا لطيفًا. تقع المنطقة ضمن دائرة نصف قطرها 8.8 كم من Puerto Deportivo del Candado، مما يوفر إمكانية الوصول إلى مناطق بحرية أخرى.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا العقار على مسافة قريبة من الشاطئ، مع شاطئ Playa Los Rubios على بعد 512 مترًا فقط، وشاطئ Playa Los Claros على بعد 1.1 كم. توفر هذه الشواطئ فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع المنطقة في Añoreta Golf، مع ملاعب أخرى مثل Club de Golf Málaga Parador (21 كم) و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (23 كم) على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تتوفر مرافق رياضية قريبة، بما في ذلك مركز Axarquia Gym على بعد 0.4 كم و Complejo deportivo de Benajarafe على بعد 4.4 كم. توجد أيضًا مرافق مجتمعية داخل Urbanisation، بما في ذلك مسبح وملعب تنس الريشة، والتي توفر خيارات ترفيهية إضافية للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المنزل في توريه دي بينغالبون، وهي جزء من بلدية رينكون دي لا فيكتوريا. تقع المنطقة على الساحل الشرقي لمالقة، على بعد حوالي 16 كم شرق مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة. توفر هذه القرب من مالقة وصولاً سهلاً إلى الخدمات الحضرية والمرافق الثقافية. تقع مدن أكبر مثل ماربيا على بعد 62 كم غربًا، وغرناطة على بعد 77 كم شمال شرق، مما يضع هذا العقار في موقع استراتيجي لاستكشاف مناطق أخرى في الأندلس. تقع المنطقة ضمن منطقة كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بشواطئها وملاعب الجولف والمناطق السكنية المرغوبة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.6°C | 51 mm |
| فبراير | 15.1°C | 45 mm |
| مارس | 16.8°C | 63 mm |
| أبريل | 18.6°C | 40 mm |
| مايو | 21.4°C | 20 mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | 26.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.6°C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | 22.0°C | mm |
| نوفمبر | 17.6°C | mm |
| ديسمبر | 15.5°C | mm |
Ref: VL280839
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
