Este moradia em Torre de Benagalbón oferece 280 m² de área útil distribuídos por vários andares, com cinco quartos e quatro casas de banho. Situado em zona urbana a poucos minutos a pé da praia Playa Los Rubios, o imóvel dispõe de vistas para o golfe e mar Mediterrâneo. Construído em 2004, apresenta um layout bem distribuído com terraços em cada nível, uma piscina comunitária e estacionamento privado. A localização permite acesso rápido a serviços essenciais, com comércio, saúde e transporte público nas proximidades.
Comparativamente a outras áreas da Costa del Sol, Torre de Benegalbón apresenta uma posição intermediária entre os centros urbanos principais e as localidades mais tranquilas. Enquanto Mijas e Estepona, com projetos como Lantana Residencial (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 (a partir de €259.000), oferecem opções mais orientadas para turismo e segunda residência, Torre de Benegalbón mantém um equilíbrio entre residência permanente e lazer. Em relação a Torre del Mar, com projectos como Aquamar a partir de €269.950, a localização apresenta maior proximidade a Málaga e infraestruturas mais desenvolvidas. A diferença mais significativa reside na oferta de serviços básicos acessíveis a pé, elemento que valoriza esta localidade em relação a outras mais turísticas e dependentes de deslocação motorizada para necessidades diárias. Em termos de preço, o valor solicitado de €625.695 posiciona este imóvel acima da média de projetos de entrada na região, justificável pela área útil superior e características específicas da propriedade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está inserido numa zona urbana consolidada de Torre de Benagalbón, a cerca de 500 metros da linha de costa. A proximidade com a praia e serviços urbanos estabelece uma relação direta entre o espaço residencial e o ambiente exterior. A localização permite deslocamentos pedestres para estabelecimentos comerciais e de saúde básicos, reduzindo a dependência de veículo para necessidades diárias essenciais.
Com cinco quartos distribuídos por diferentes pisos, o imóvel responde a necessidades de alojamento para famílias numerosas ou utilização como segunda residência. Os múltiplos terraços e espaços exteriores privativos oferecem áreas de lazer e convívio, enquanto a existência de elevador interno facilita o acesso entre pisos. A cozinha equipada e zona de lavandaria respondem a requisitos funcionais do dia a dia.
Trata-se de um imóvel concluído em 2004, portanto não se enquadra na categoria de nova construção. A estrutura e componentes de construção apresentam maturidade estrutural, com evidências de estabilidade ao longo de quase duas décadas. O estado de conservação atual é resultado de manutenções periódicas desde a data de construção original.
O imóvel não inclui piscina privada, apenas acesso a área comunitária partilhada. Não apresenta certificação energética atualizada nos dados disponíveis. A localização urbana implica exposição a ruído ambiente típico de zonas residenciais consolidadas. O estacionamento disponibilizado é aberto, não oferecendo proteção total para veículos.
Este imóvel adapta-se particularmente a famílias que valorizam espaço e proximidade à costa sem renunciar a serviços urbanos. Para aqueles que procuram uma residência principal com qualidade de vida perto do mar, a distribuição por vários pisos permite privacidade entre elementos familiares. Também se adequa a compradores que pretendam uma segunda residência para férias prolongadas, beneficiando da proximidade com a praia e facilidade de acesso desde o aeroporto. Investidores que procurem propriedades com potencial de arrendamento sazonal encontrarão vantagens na localização turística e capacidade para alojar grupos familiares numerosos. Residentes estrangeiros que planeeiam uma reforma num ambiente ameno do Mediterrâneo irão apreciar a segurança e serviços básicos acessíveis a pé.
O imóvel apresenta acabamentos típicos da construção mediterrânica do início dos anos 2000, com materiais duradouros selecionados para o clima local. Os pavimentos, aparentemente em cerâmica, oferecem resistência e frescor durante os meses mais quentes. As paredes exteriores apresentam reboco adequado para proteção térmica, enquanto as divisões interiores dispõem de revestimentos padrão do período. As casas de banho equipadas com saneamento completo apresentam peças sanitárias de gama média. A cozinha equipada com mobiliário e eletrodomésticos integrados reflete um padrão funcional. A estrutura do edifício, com quase duas décadas de existência, demonstra solidez e estabilidade, características importantes em propriedades com múltiplos pisos.
O preço deste moradia está fixado em €625.695, posicionando-se no segmento médio-alto do mercado local. O valor por metro quadrado situa-se aproximadamente nos €2.235, refletindo a localização próxima ao mar e as características do imóvel. Em comparação com propriedades similares na região, este apresenta-se com um valor competitivo considerando a área útil e número de divisões. O mercado local tem mostrado estabilidade nos preços para propriedades com estas características e localização.
Torre de Benagalbón apresenta-se como uma localidade residencial onde o ritmo diário é influenciado pela proximidade da costa. Os habitantes podem começar o dia com caminhadas na praia antes do calor intenso, aproveitando as horas da manhã para compras e serviços locais. As tardes são muitas vezes passadas em casa ou nas áreas de lazer comunitárias, enquanto as noites oferecem tranquilidade com o som ambiente do mar. A vida local mistura residentes permanentes com propriedades de férias, criando uma comunidade ativa durante todo o ano. A proximidade com Málaga permite acesso a serviços mais especializados quando necessário, sem perder a identidade de uma localidade costeira mais tranquila.
A localização oferece um equilíbrio entre proximidade da costa e acesso a serviços essenciais. A apenas 500 metros da praia, os habitantes podem deslocar-se a pé para desfrutar do litoral, enquanto o comércio e restaurantes situam-se a curta distância. O acesso a Málaga, a aproximadamente 16 quilómetros, proporciona opções de entretenimento, cultura e serviços mais especializados. A rede de transportes públicos com 17 linhas e 50 paragens nas proximidades facilita a mobilidade sem veículo próprio. Para necessidades de saúde, além da farmácia a 245 metros, o hospital mais próximo situa-se a 1,8 quilómetros. A existência de um ginásio local a 400 metros e complexos desportivos próximos complementam as opções de lazer e bem-estar.
O mapa ilustra a localização estratégica do imóvel em Torre de Benegalbón, destacando a proximidade imediata à linha de costa e as praias da região. A sua inserção na área urbana permite visualizar a relação direta com serviços essenciais e a rede viária principal que liga a Málaga e outras cidades relevantes da Costa del Sol. A posição geográfica equilibrada entre ambiente costeiro e acesso a centros urbanos é claramente representada na visualização cartográfica.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torre de Benagalbón posiciona-se na zona oriental da Costa del Sol, a cerca de 16 quilómetros de Málaga, o principal centro urbano da região. Esta localização estratégica permite usufruir tanto do ambiente mais tranquilo de uma localidade costeira como do acesso rápido a serviços e infraestruturas de uma grande cidade. A cerca de 62 quilómetros encontra-se Marbella, outro importante polo turístico e residencial da costa, enquanto Granada, a 77 quilómetros, oferece opções culturais e históricas complementares. Esta posição intermédia permite explorar tanto a Costa del Sol como aceder a pontos de interesse no interior da província de Málaga.
As praias mais próximas, como Playa Los Rubios a 512 metros, Playa Los Claros a 1,1 km e Playa Victoria a 2 km, são facilmente acessíveis a pé ou de transporte leve. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a aproximadamente 24 quilómetros, permitindo deslocações rápidas para viagens internacionais. As cidades de Málaga (16 km) e Rincón de la Victoria oferecem serviços complementares a curta distância. Para entusiastas de golfe, o Club de Golf Málaga Parador a 21 km e outros campos na região oferecem opções desportivas. A existência de 50 paragens de transporte público e 17 linhas de autocarro nas proximidades assegura conectividade regular com os centros urbanos da área.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 117 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,5°C, oscilando entre os 15°C e 28°C ao longo do ano. Com aproximadamente 3.911 horas de sol anuais, a área oferece condições favoráveis para atividades exteriores durante a maior parte do ano. O período de natação, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por quatro meses, proporcionando uso prolongado das praias. A altitude de apenas 6 metros acima do nível do mar contribui para um microclima amenizado pela influência marítima, reduzindo extremos térmicos e proporcionando humidade relativa equilibrada durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Entre as opções de lazer, destacam-se as praias próximas como Playa Los Rubios, distando apenas 512 metros do imóvel, oferecendo acesso facilitado ao banho marítimo. A área conta ainda com outros areais como Playa Los Claros e Playa Victoria a curta distância. Para entusiastas de golfe, a região dispõe de diversos campos, destacando-se o Club de Golf Málaga Parador a 21 quilómetros, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 23 km e Club de Golf de Guadalhorce a 25 km. As infraestruturas desportivas complementam-se com ginásios locais, como o Axarquia gym a 400 metros e o Complejo deportivo de Benajarafe a 4,4 quilómetros, oferecendo opções variadas para prática de exercício físico e atividades recreativas.
Fonte: OpenStreetMap
Torre de Benagalbón posiciona-se na zona oriental da Costa del Sol, a cerca de 16 quilómetros de Málaga, o principal centro urbano da região. Esta localização estratégica permite usufruir tanto do ambiente mais tranquilo de uma localidade costeira como do acesso rápido a serviços e infraestruturas de uma grande cidade. A cerca de 62 quilómetros encontra-se Marbella, outro importante polo turístico e residencial da costa, enquanto Granada, a 77 quilómetros, oferece opções culturais e históricas complementares. Esta posição intermédia permite explorar tanto a Costa del Sol como aceder a pontos de interesse no interior da província de Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.6°C | 51 mm |
| Fevereiro | 15.1°C | 45 mm |
| Março | 16.8°C | 63 mm |
| Abril | 18.6°C | 40 mm |
| Maio | 21.4°C | 20 mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | 26.8°C | 0 mm |
| Agosto | 27.6°C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | 22.0°C | mm |
| Novembro | 17.6°C | mm |
| Dezembro | 15.5°C | mm |
Ref: VL280839
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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