Te projekt prikazuje prostorno stanovanjsko hišo v Torre de Benagalbónu, Malaga. Zgrajena leta 2004, ponuja 280 m² bivalnega prostora s 5 spalnicami in 4 kopalnicami. Nahaja se v urbani okolici na bližnjem golf igrišču, z bližino do morja in mestnih storitev. Nepremičnina ima zasebna terase s pogledom na golf igrišče in Sredozemsko morje, skupne prostore z bazenom in dobro vzdrževano okolico.
V primerjavi z ostalimi projekti v regiji je ta nepremičnina v višjem cenovnem razrezu zaradi večje površine in dodatnih funkcij. Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) ponujata manjše nepremičnine po nižjih cenah, medtem ko Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) ponuja podobno ceno, vendar drugačno lokacio. Ta projekt se izriva z bližino do morja in večjim številom spalnic, kar ga naredi primernega za večje družine. Primerjava z regijo Rincón de la Victoria pokazuje, da je to ena bolj priljubljenih lokacij na vzhodni Costa del Sol, ki ponuja uravnoteženo življenje med urbanim udobjem in bližino morja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je v bližini igrišča Añoreta Golf, v urbani regiji Torre de Benagalbón. Nahaja se približno 500 metrov od plaže Los Rubios in 16 km od Malage. Lega omogoča peš dostop do plaž in osnovnih storitev, hkrati pa ostaja dobro povezana s širšo regijo.
Projekt ustreza potrebam večjih družin ali tistih, ki potrebujejo dodatni prostor za goste. Pet spalnic in štiri kopalnice nudijo zadostno kapaciteto, medtem ko več teras omogoča različne prostore za sprostitev. Skupni prostori z bazenom in športnimi površinami dopolnjujo bivalne možnosti.
Gradbeni projekt je bil zaključen leta 2004, kar pomeni, da gre za nepremičnino, ki je bila zgrajena pred več kot 15 leti. Nepremičnina je že v uporabi in vse funkcije so razvite in testirane. Posodobitve so potrebne glede na trenutne standarde in individualne zahteve.
Projekt ne ponuja novogradbenje garancij, saj je bila nepremičnina zgrajena leta 2004. Ni zasebnega bazena, ampak le skupni bazen. Oddaljenost do golf igrišč je približno 21 km, kar zahteva uporabo prevoza. Ni neposrednega dostopa do javnega prevoza pred objektom.
Ta nepremičnina ustreza večjim družinam, ki iščejo trajno bivališče z dobrim dostopom do šol in storitev. Primerna je tudi za pare ali posameznike, ki si želijo prostorno rezidenco za počitnice s prostorom za goste. Za tiste, ki uživajo v golfu in življenju v bližini morja, to lokacija združuje obe interesni skupini. Nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo udobje urbanega bivanja, hkrati pa želijo biti blizu plaže in rekreacijskih možnosti. Za investitorje, ki iščejo nepremičnino s potencialom za oddajo, je lokacija privlačna zaradi bližine turističnih znamenitosti in dobrih povezav.
Nepremičnina ima zasebno dvigalo, ki povezuje vse etaže, kar izboljšuje dostopnost. Vsaka etaža ima lastno teraso, ki omogoča različne prostore za sprostitev in uživanje v pogledu. Kuhinja je popolnoma opremljena, spalnice so prostorne in nekater imajo direkten dostop do terase. V spodnjih etažah so dodatni bivalni prostori, ki omogočajo prilagodljivost uporabe. Skupni prostori vključujejo bazen in igrišče za padel, kar dopolnjuje bivalno izkušnjo. Zaključni deli so v skladu s standardi iz leta 2004, kar pomeni, da bi lahko zahtevali posodobitve glede na sedanje standarde.
Cena nepremičnine je določena na €625.695, kar je značilno za prostrane stanovanjske hiše v tej regiji. Glede na primerljive projekte v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), je ta nepremičnina v višjem cenovnem razrezu. Cenovna razlika odraža večjo površino, bližino morja in dodatne funkcije, kot so zaseben dvigalo in več teras.
Dnevno življenje v tej nepremičnini poteka v dinamičnem urbanem okolju z bližino morja. Jutranje kave si lahko privoščite na terasi s pogledom na Sredozemsko morje, zvečer pa se lahko sprehajate po plaži, oddaljeni le nekaj sto metrov. V bližini so številne restavracije in trgovine, ki jih lahko obiščete peš. Za bolj veliko nakupovanje ali kulinarizke izkušnje je Malaga oddaljena le 16 km. Vikende lahko preživljate na golf igriščih, ki jih najdete v bližini, ali pa sproščeno obiskujete lokalne plaže. Območje omogoča uravnoteženo življenje med mestnim udobjem in bližino morja.
Okolica nepremičnine nudi širok nabor storitev na dosegu roke. Lekarna je oddaljena le 245 metrov, supermarkt 1,1 km, bolnišnica pa 1,8 km. V 2 km radiju se nahaja 10 restavracij, ena šola in dve lekarni. Za športne aktivnosti sta na voljo telovadnica Axarquia (0,4 km) in športni center Complejo deportivo de Benajarafe (4,4 km). Območje ima dobro razvito infrastrukturo za pešce, kar omogoča enostaven dostop do osnovnih storitev brez avtomobila.
Lokacija na zemljevidu prikazuje nepremičnino v urbanem območju Torre de Benagalbón, z direktnim dostopom do bližnjih plaž in mestnih storitev. Položaj omogoča enostaven dostop do obalnih cesti in povezav z Malago in drugimi večjimi centri v regiji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torre de Benagalbón se nahaja v občini Rincón de la Victoria, vzhodno od Malage. Oddaljen je približno 16 km od središča Malage in 22 km od mednarodnega letališča Malaga. V regiji z 2.833 prebivalci predstavlja urbano središče z dobrimi povezavami do večjih mest kot so Málaga (579.076 prebivalcev), Marbella (147.958 prebivalcev) in Granada (232.770 prebivalcev). Položaj omogoča dostop do mestnih ugodnosti, hkrati pa ohranja manjši mestni značaj.
Plaže so v neposredni bližini: Playa Los Rubios (512 m), Playa Los Claros (1,1 km) in Playa Victoria (2,0 km). Do letališča Malaga-Costa del Sol je 22 km, do pristanišča Puerto Deportivo del Candado pa 8,8 km. Golf igrišča so na dosegu: Club de Golf Málaga Parador (21 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (23 km) in Club de Golf de Guadalhorce (25 km). Za električna vozila je polnilna postaja oddaljena 10 km. Mesto Málaga z dodatnimi možnostmi nakupovanja in zabave je oddaljeno 16 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 117 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje ima povprečno letno temperaturo 18,5°C, z zimami med 15°C in poletji do 28°C. Letno ima približno 3.911 sončnih ur, kar prispeva k prijetnemu podnebju skozi vse leto. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperatura vode presega 20°C. Nadmorska višina je le 6 metrov, kar prispeva k milim klimatskim razmeram. Podnebje je tipično sredozemsko z mrzlimi, vlažnimi zimami in toplimi, suhimi poletji.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini se nahajajo tri plaže: Playa Los Rubios (0,5 km), Playa Los Claros (1,1 km) in Playa Victoria (2,0 km). Te plaže nudijo možnosti za sprostitev in vodne športe. Območje ima tudi številne golf igrišče v dosegu 20-25 km. Za športne aktivnosti sta na voljo telovadnica Axarquia (0,4 km) in športni center Complejo deportivo de Benajarafe (4,4 km). Skupni prostori nepremičnine vključujejo tudi igrišče za padel, kar dopolnjuje rekreacijske možnosti.
Vir: OpenStreetMap
Torre de Benagalbón se nahaja v občini Rincón de la Victoria, vzhodno od Malage. Oddaljen je približno 16 km od središča Malage in 22 km od mednarodnega letališča Malaga. V regiji z 2.833 prebivalci predstavlja urbano središče z dobrimi povezavami do večjih mest kot so Málaga (579.076 prebivalcev), Marbella (147.958 prebivalcev) in Granada (232.770 prebivalcev). Položaj omogoča dostop do mestnih ugodnosti, hkrati pa ohranja manjši mestni značaj.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| Marec | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | 26.8°C | 0 mm |
| Avgust | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Ref: VL280839
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID