Zlokalizowany w Torre de Benagalbón, w prowincji Málaga, ten pięciopokojowy dom szeregowy oferuje 280 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej z czterema łazienkami. Znajduje się w odległości spaceru od plaży, w otoczeniu zaprojektowanym z myślą o komforcie mediterańskiego stylu życia. Nieruchomość, oddana do użytku w 2004 roku, prezentuje dobrze utrzymaną architekturę z wieloma tarasami na każdym poziomie, które oferują widoki na pole golfowe i Morze Śródziemne.
W porównaniu z innymi nieruchomościami w regionie Costa del Sol, ta oferta w Torre de Benegalbón przedstawia ciekawą alternatywę dla zarówno droższych apartamentów w centrach turystycznych, jak i bardziej odizolowanych willi na obrzeżach. W przeciwieństwie do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro) czy Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro), ta nieruchomość oferuje większą powierzchnię (280 m²) i więcej pokoi (5) przy porównywalnej cenie. W odróżnieniu od inwestycji w Esteponie jak Etherna Homes 2 (od 259 000 euro), lokalizacja w Torre de Benegalbón zapewnia lepszy dostęp do infrastruktury miejskiej Malagi oraz bardziej autentyczne doświadczenie życia w hiszpańskiej społeczności, z dala od najbardziej zatłoczonych kurortów. W porównaniu z nieruchomościami w samym centrum Malagi, ta oferta oferuje więcej przestrzeni i dostęp do udogodnień rekreacyjnych jak basen czy kort do padla, przy zachowaniu rozsądnej odległości od miejskich usług. Położenie na wschodnim wybrzeżu Costa del Sol oznacza również nieco bardziej spokojną atmosferę w porównaniu z zachodnią częścią wybrzeża, bardziej obciążoną turystyką masową.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w zurbanizowanej okolicy Torre de Benagalbón, w bliskim sąsiedztwie plaż i niezbędnych udogodnień codziennego życia. Lokalizacja zapewnia dostęp do infrastruktury miejskiej przy jednoczesnym zachowaniu charakteru rezydencjalnego. Odległość od kluczowych punktów pozwala na komfortowe funkcjonowanie bez konieczności korzystania z samochodu w codziennych sytuacjach.
Distribucja przestrzenna nieruchomości odpowiada potrzebom rodzin lub osób poszukujących przestronnego rozwiązania mieszkaniowego. Pięć sypialni i cztery łazienki oferują wystarczającą ilość miejsc do spania i higieny dla większej liczby osób. Wielopoziomowa struktura budynku z osobnymi tarasami na każdej kondygnacji pozwala na wydzielenie stref prywatnych i wspólnych.
Nieruchomość została oddana do użytku w 2004 roku, co oznacza, że nie jest to inwestycja nowa, lecz budynek o ustabilizowanej konstrukcji. Stan techniczny budynku wskazuje na jego odpowiednią konserwację w ciągu ostatnich lat eksploatacji. Charakterystyka architektoniczna odpowiada trendom obowiązującym w okresie realizacji inwestycji, z naciskiem na funkcjonalność i dostęp do światła słonecznego.
Projekt nie oferuje nowoczesnych rozwiązań energetycznych typowych dla najnowszych inwestycji. Lokalizacja, chociaż zapewniająca dostęp do plaż, wymaga posiadania samochodu do regularnego przemieszczania się po regionie. Odległość do głównych centrów usługowych oraz pól golfowych wymaga planowania podróży. Właśność nie posiada bezpośredniego dostępu do prywatnej plaży.
Ta nieruchomość szczególnie dobrze sprawdzi się w przypadku rodzin poszukujących przestronnego rozwiązania mieszkaniowego w pobliżu morza. Pięć sypialni umożliwia komfortowe zakwaterowanie większej rodziny lub regularne przyjmowanie gości. Osoby ceniące sobie aktywny wypoczynek znajdą tu udogodnienia takie jak wspólny basen i kort do padla, a bliskość pól golfowych (najbliższe w odległości 21 km) dodatkowo zwiększa atrakcyjność dla miłośników tego sportu. Lokalizacja jest również odpowiednia dla osób planujących pracę zdalną, oferując spokojne otoczenie z dostępem do niezbędnych usług. Inwestorzy poszukujący nieruchomości do wynajmu krótkoterminowego mogą znaleźć w tej ofercie atrakcyjny produkt ze względu na bliskość plaży i rosnącą popularność tej części Costa del Sol wśród turystów. Osoby pragnące połączyć życie w hiszpańskiej społeczności z łatwym dostępem do większych miast (Málaga w odległości 16 km) również odnajdą tu korzystne warunki.
Nieruchomość prezentuje standard wykończenia typowy dla połowy pierwszej dekady XXI wieku, z naciskiem na solidność materiałów i funkcjonalność rozwiązań. Układ przestrzenny został zaprojektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu światła słonecznego, co widoczne jest w licznych oknach i tarasach na każdym poziomie. Wyposażenie kuchenne odpowiada standardom z okresu realizacji inwestycji, z kompletnym zestawem urządzeń. Łazienki wykończone zostały materiałami odpornymi na wilgoć i łatwymi w utrzymaniu czystości. Specyfiką techniczną budynku jest wbudowana winda łącząca wszystkie kondygnacje, co stanowi rozwiązanie ułatwiające poruszanie się po wielopoziomowej strukturze. Tarasy wykończone materiałami odpornymi na działanie czynników atmosferycznych, z jedną z them wyposażoną w prywatny jacuzzi. Utrzymanie wspólnych przestrzeni, takich jak basen i kort do padla, wskazuje na dbałość o część rekreacyjną kompleksu.
Cena nieruchomości wynosząca 625 695 euro pozycjonuje ją w średnim segmencie rynku nieruchomości w tej części Costa del Sol. Biorąc pod uwagę metraż (280 m²), liczbę sypialni (5) i łazienek (4) oraz lokalizację w bliskim sąsiedztwie plaży, cena odzwierciedla standard oferowany przez ten segment rynku. Warto zaznaczyć, że ceny w tej lokalizacji wahają się w zależności od odległości od morza, stanu technicznego budynku oraz dostępu do wspólnych udogodnień. Nieruchomość, jako completed z 2004 roku, nie podlega już wahań cenowym typowym dla rynku pierwotnego.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół rytmu nadmorskiej społeczności. Rano mieszkańcy mogą udać się na spacer do pobliskiej Playa Los Rubios, oddalnej zaledwie o 512 metrów, gdzie nadmorska bryza i poranne słońce tworzą sprzyjającą atmosferę. Zakupy podstawowe można załatwić w lokalnych sklepikach, a apteka znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru (245 metrów). Po południu, temperatura sprzyja korzystaniu z wspólnego basenu lub kortu do padla, które stanowią integralną część kompleksu. Wieczorem, tarasy na każdym poziomie domu stają się idealnym miejscem do obserwacji zachodu słońca nad Morzem Śródziemnym. Lokalna społeczność, licząca nieco ponad 2800 mieszkańców, tworzy kameralną atmosferę, gdzie sąsiedzi znają się nawzajem, a życie toczy się w spokojnym tempie, typowym dla mniejszych nadmorskich miejscowości.
Okolica oferuje zrównoważoną infrastrukturę dla codziennego życia. Podstawowe zakupy można zrobić w supermarketach oddalonych o około 1,1 km, co stanowi dystans pokonywalny pieszo w mniej niż 15 minut. Opieka zdrowotna jest zapewniona przez szpital znajdujący się w odległości 1,8 km oraz dwie apteki w najbliższej okolicy, w tym jedna zaledwie 245 metrów od nieruchomości. Dla rodzin z dziećmi dostępna jest jedna szkoła w promieniu 2 km. Mieszkańcy mają do dyspozycji 10 restauracji w okolicy, co zapewnia zróżnicowane możliwości gastronomiczne bez konieczności podróżowania. Komunikacja publiczna jest dobrze rozwinięta z 17 liniami autobusowymi i 50 przystankami w zasięgu, co umożliwia przemieszczanie się po regionie bez konieczności posiadania własnego pojazdu. Bliskość większych ośrodków miejskich takich jak Málaga (16 km) zapewnia dostęp do szerszej oferty kulturalnej, handlowej i rozrywkowej.
Na mapie regionu Costa del Sol, nieruchomość znajduje się we wschodniej części wybrzeża prowincji Málaga, pomiędzy stolicą prowincji a mniejszymi nadmorskimi miejscowościami. Lokalizacja ta oferuje strategiczną pozycję z dostępem zarówno do miejskiej infrastruktury Malagi, jak i bezpośrednim sąsiedztwem Morza Śródziemnego. Położenie w rejonie Rincón de la Victoria reprezentuje równowagę między dostępem do usług a spokojniejszym charakterem nadmorskich osiedli.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nieruchomość położona jest w Torre de Benegalbón, będącym częścią gminy Rincón de la Victoria, na wschodnim wybrzeżu Costa del Sol. Lokalizacja ta stanowi kompromis między bliskością większego miasta Málaga (16 km) a spokojniejszą atmosferą nadmorskiej miejscowości. Rincón de Victoria, z populacją przekraczającą 40 000 mieszkańców, oferuje pełną infrastrukturę miejską przy zachowaniu charakteru rezydencjalnego. Względnie niedaleko znajdują się również większe ośrodki takie jak Marbella (62 km) czy historyczne Granada (77 km), co daje dostęp do różnorodnych atrakcji regionu. Pozycja geograficzna na wschód od Malagi zapewnia nieco spokojniejszy charakter w porównaniu z bardziej turystycznymi zachodnimi częściami Costa del Sol, przy jednoczesnym zachowaniu dogodnego dostępu do głównych węzłów komunikacyjnych regionu.
Plaże Playa Los Rubios (512 m), Playa Los Claros (1,1 km) i Playa Victoria (2,0 km) znajdują się w zasięgu spaceru, oferując różnorodne opcje kąpielisk. Najbliższe pole golfowe, Club de Golf Málaga Parador, oddalone jest o 21 km, co wymaga około 25-30 minut podróży samochodem. Lotnisko w Maladze z połączeniami międzynarodowymi znajduje się w odległości 22 km, co przekłada się na około 20-25 minut podróży w zależności od natężenia ruchu. Do centrum Malagi, oferującego pełną infrastrukturę miejską, kulturalną i handlową, jest 16 km. Udogodnienia rekreacyjne takie jak siłownia Axarquia (0,4 km) i kompleks sportowy w Benajarafe (4,4 km) znajdują się w bliskim sąsiedztwie, ułatwiając dostęp do aktywności fizycznej.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 117 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w tej części Costa del Sol charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18,5°C, z temperaturami wahańcymi od 15°C zimą do 28°C latem. Region cieszy się 3911 godzinami słońca rocznie, co plasuje go wśród najcieplejszych miejsc w Europie. Sezon kąpielowy trwa 4 miesiące, gdy temperatura wody utrzymuje się na poziomie co najmniej 20°C. Położenie na wysokości 6 metrów nad poziomem morza zapewnia łagodny mikroklimat bez ekstremalnych zjawisk atmosferycznych. Orientacja południowo-zachodnia nieruchomości sprzyja naturalnemu oświetleniu wnętrz w ciągu dnia, a wieczorami umożliwia podziwianie zachodów słońca nad Morzem Śródziemnym. Umiarkowane opady deszczu, skoncentrowane głównie w miesiącach jesiennych i zimowych, zapewniają zieleń w otoczeniu przez większą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższa plaża, Playa Los Rubios, znajduje się zaledwie 512 metrów od nieruchomości, co stanowi zaledwie 6-7 minut spacerem. Dwie kolejne plaże, Playa Los Claros i Playa Victoria, oddalone są odpowiednio o 1,1 km i 2,0 km, oferując mieszkańcom różnorodne opcje plażowania w zależności od preferencji. Choć żadna z plaż nie posiada oficjalnej certyfikacji Blue Flag, utrzymywane są w dobrym stanie z podstawową infrastrukturą plażową. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji trzy pola golfowe w promieniu 25 km: Club de Golf Málaga Parador (21 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (23 km) oraz Club de Golf de Guadalhorce (25 km). W samym kompleksie dostępny jest wspólny basen oraz kort do padla, co zapewnia możliwości rekreacji bez konieczności opuszczania osiedla. Puerto Deportivo del Candado, oddalone o 8,8 km, oferuje możliwość korzystania z udogodnień portowych, restauracji nadmorskich oraz atmosfery typowej dla hiszpańskich marin.
Źródło: OpenStreetMap
Nieruchomość położona jest w Torre de Benegalbón, będącym częścią gminy Rincón de la Victoria, na wschodnim wybrzeżu Costa del Sol. Lokalizacja ta stanowi kompromis między bliskością większego miasta Málaga (16 km) a spokojniejszą atmosferą nadmorskiej miejscowości. Rincón de Victoria, z populacją przekraczającą 40 000 mieszkańców, oferuje pełną infrastrukturę miejską przy zachowaniu charakteru rezydencjalnego. Względnie niedaleko znajdują się również większe ośrodki takie jak Marbella (62 km) czy historyczne Granada (77 km), co daje dostęp do różnorodnych atrakcji regionu. Pozycja geograficzna na wschód od Malagi zapewnia nieco spokojniejszy charakter w porównaniu z bardziej turystycznymi zachodnimi częściami Costa del Sol, przy jednoczesnym zachowaniu dogodnego dostępu do głównych węzłów komunikacyjnych regionu.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.6°C | 51 mm |
| Luty | 15.1°C | 45 mm |
| Marzec | 16.8°C | 63 mm |
| Kwiecień | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | 26.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.6°C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | 22.0°C | mm |
| Listopad | 17.6°C | mm |
| Grudzień | 15.5°C | mm |
Ref: VL280839
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID